Achat Appartement à Eragny sur oise (95) : 73 annonces

À NE PAS MANQUER ! Découvrez cet appartement à vendre à Eragny, Val-d'Oise, dans une résidence de standing avec ascenseur, situé au 2ème étage et exposé sud-ouest avec terrasse. L'entrée mène à un débarras, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une pièce dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement est également complété par un emplacement de parking intérieur. C'est l'idéal pour un premier achat ou un investisseur. Copropriété de 241 lots, dont 94 sont des habitations. Charges annuelles : 2600 euros.

*** EXCLUSIVITÉ SAFTI *** À découvrir, cet appartement à acheter à ERAGNY, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Situé à seulement 10 minutes à pied de la GARE SNCF, à proximité des ÉCOLES et des COMMERCES, cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 97m², vous attend. Il comprend une entrée avec rangements et buanderie, une pièce de vie lumineuse de 35m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès à la terrasse du jardin exposé sud-ouest. Vous pourrez également profiter d'une véranda de 14m². La partie nuit se compose de 3 chambres de plus de 10m², dont une avec dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce bien au calme bénéficie de double vitrage PVC et d'un box pour votre véhicule. Ce bien est constitué de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 270 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3587 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

iad France - Sylvie Terriot vous invite à découvrir sans tarder cet appartement à acheter à Éragny ! Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce bel appartement 3 pièces de 70 m2 comprend une entrée avec grand placard, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon donnant accès à un petit balcon, ainsi que deux belles chambres. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un box complète ce bien cocooning, qui se trouve au cœur d'une copropriété calme et verdoyante, à proximité des commodités, des grands axes et à quelques pas de l'école. Le ravalement a été effectué en 2016, tout autant que le changement des huisseries. Ne manquez pas de visiter cet appartement Éragny à vendre, clé en main et entièrement rénové très récemment. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 38 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce est sous la responsabilité de Mme Sylvie Terriot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188.

iad France - Sarah Funk vous présente cet appartement à vendre à Éragny, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement 3 pièces de 68 m² vous séduira par son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez un placard intégré, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, une première chambre, et un dégagement menant au WC indépendant, à la salle de bain spacieuse et à la seconde chambre. La pièce de vie, agréable et conviviale, est agencée en deux espaces salon et salle à manger, complétée par une cuisine équipée fermée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Son véritable atout est une terrasse propice à profiter des beaux jours.Construit en 2017, cet appartement à acheter à Éragny est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez emménager immédiatement.La résidence propose des prestations variées : fibre optique, accès PMR, ventilation mécanique, digicode, interphone, sécurité, et des espaces verts entretenus, ainsi qu’un parking souterrain avec deux places de parking côte à côte. Côté emplacement, le quartier du Bas Noyer dispose d'une place de vie avec commerces, brasserie, groupe scolaire et pôle médical. Le centre commercial Art de Vivre est à 5 minutes à pied, la gare RER A Cergy Préfecture à moins de 10 minutes en voiture ou en bus, et les bords de l’Oise à seulement 2 minutes à pied, parfaits pour vos balades.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 233 lots au total. Montant moyen mensuel de charges : 200€ (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 126, classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Funk, mandataire indépendant en immobilier.

A vendre duplex à Eragny, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce duplex premium de 4 pièces, d'une superficie de 86,36 m², est situé dans une résidence récente de 2017, calme et bien entretenue. Il se distingue par sa luminosité, ses terrasses spacieuses et une distribution optimale. Avec une exposition sud-ouest offrant une vue dégagée depuis le dernier étage, il propose au premier niveau une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un balcon, une chambre, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilettes et une grande terrasse. De plus, ce duplex à acheter à Eragny dispose de deux places de parking privatives et sécurisées. Les commerces, écoles, transports et autres commodités sont à proximité immédiate.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, offrant 62 m² de confort moderne en plein cœur d'Éragny. Situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible, ce bien vous séduira par sa terrasse spacieuse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans l'intimité. Rénové en 2020, l'appartement mêle élégamment modernité et douceur de vivre. En entrant, vous serez immédiatement accueilli par une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse qui offre une belle vue, un réel atout pour savourer des moments de détente en toute sérénité. Deux chambres douillettes composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés, garantissant une vie pratique et confortable au quotidien. Le quartier est riche en commodités, notamment grâce à la proximité de plusieurs établissements scolaires : le groupe scolaire Henri Fillette Haut à moins de 100 m, ainsi que le groupe scolaire Henri Fillette Bas et le collège Pablo Picasso à environ 300 m. L'école élémentaire publique Pablo Neruda et le groupe scolaire La Challe sont à environ 700 m. La gare d'Éragny - Neuville à 600 m facilite également vos déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1071 euros - Charges de copropriété : 53 euros / mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux réglementations locales peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif, fondés sur les renseignements transmis par le vendeur et sur les diagnostics disponibles. Pour toute précision concernant les diagnostics techniques, les servitudes ou les règles d'urbanisme applicables, il est recommandé de consulter les documents officiels et de s'adresser aux autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

***SAFTI IMMOBILIER*** Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement à vendre à Eragny, Val-d'Oise, est proche des grands axes routiers et des Berges de l'Oise. Ce studio de 31 m² vous propose une pièce principale lumineuse exposée OUEST, dotée de deux grandes fenêtres sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec rangements, des WC et un espace pour une machine à laver. En outre, une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, est incluse. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

Découvrez ce charmant appartement de 67 m², niché au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Éragny. Grâce à son orientation plein sud, chaque pièce bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, astucieusement aménagée, crée un espace pour exprimer votre créativité culinaire. Les deux chambres, dotées de grands dressings intégrés, s'ouvrent sur un second balcon, véritable havre de paix en plein air. L'agencement intérieur est optimisé avec un couloir menant à une salle de bains et des toilettes séparées. Le confort est garanti par un système de chauffage collectif avec eau chaude centralisée. En SUS : une place de stationnement dans un parking collectif couvert, sécurisé par vidéo surveillance, complète ce bien pour une valeur de 6000€. Les familles et primo-accédants apprécieront la proximité des établissements scolaires dans un cadre verdoyant : le groupe scolaire Les Dix Arpents est à moins de 200 m, tandis que le groupe scolaire De La Butte et le collège Léonard De Vinci se trouvent à moins de 400 m, offrant une mobilité pratique et sans contrainte. Les arrêts de bus, desservant toute l'agglomération de Cergy-Pontoise et ses environs, sont situés à moins de 50 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 67 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : collectif (énergie biocombustible) - Eau chaude : chauffage central - Taxe foncière : 1583 € - Charges de copropriété : 270 € - DPE : D - Place de parking : 1 Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne dispensent pas des vérifications techniques ni des expertises à réaliser par des professionnels compétents avant toute prise d'engagement. Ces données sont susceptibles d'évoluer et doivent être confirmées par les personnes intéressées. Pour consulter la cartographie officielle des risques et les informations territoriales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

208 000 €

2 419 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Eragny sur oise (95)

*** SAFTI *** Vous recherchez un appartement à acheter à Eragny, Val-d'Oise ? Cet appartement ERAGNY à vendre est fait pour vous. Situé dans un quartier calme et apprécié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'intérieur est fonctionnel et bien agencé : une entrée, un séjour à double exposition, une cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Tout a été pensé avec soin. À l'extérieur, le véritable atout : un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas ou simplement se détendre après une longue journée. Box inclus. Ce bien à fort potentiel peut être aménagé selon vos envies et votre style. Contactez-moi pour en savoir plus sur cette vente appartement ERAGNY et imaginons ensemble votre futur chez-vous. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 0652749076, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262

***SAFTI IMMOBILIER*** Dans une résidence calme et arborée *** Les Pyramides *** située à ERAGNY, Val-d'Oise (95), à proximité des ÉCOLES, des COMMERCES et face au PARC urbain, cet *** appartement ERAGNY à vendre *** de 5 pièces et 105 m² vous attend. Il comprend une entrée avec un grand DRESSING, un SEJOUR LUMINEUX donnant accès à une TERRASSE de 30 m² exposée OUEST sans VIS-A-VIS, une CUISINE ÉQUIPÉE, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, un WC séparé et une BUANDERIE. Les prestations incluent également un DOUBLE VITRAGE PVC, un STORE BANNE et une PLACE DE PARKING en sous-sol. Cet appartement idéalement situé ne nécessite aucun travaux et saura séduire les familles grâce à sa grande terrasse. Le bien comprend 2 lots, et il fait partie d'une copropriété de 240 lots avec des charges annuelles moyennes de 4844 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un *** achat appartement ERAGNY ***, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

***SAFTI IMMOBILIER*** Situé dans la commune d'ERAGNY, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement ERAGNY à vendre se trouve dans une résidence calme et prisée, Les Aquarelles. À proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc urbain, cet appartement lumineux de 5 pièces et de 93m² vous offre : une entrée avec rangements, un DOUBLE SÉJOUR de 32m² avec accès à un grand balcon, une cuisine équipée, 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bain, une BUANDERIE et des WC séparés. Le bien est également équipé de DOUBLE VITRAGE PVC et comprend une PLACE DE PARKING en sous-sol, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 4132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 912,5 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 587,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

EXCLUSIVITE SAFTIAppartement F4 avec mezzanine, 107m² au sol et 75m² Carrez, aux belles prestations, idéalement situé à proximité de la gare (ligne J), à 30 minutes de Paris, des écoles et des commerces. Situé au 2ème et dernier étage, comprenant : une entrée sur terrasse de 15m², un spacieux séjour cathédrale avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains récente, wc. Mezzanine ouverte sur salon, avec un coin salle de jeux et pièce bureau.Ce bien dispose également d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un garage en sous-sol. Avec ses beaux volumes et sa décoration contemporaine, cet appartement saura sans aucun doute vous séduire.Copropriété de 116 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 0608524843, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654

ÉRAGNY (95610) - EXCLUSIVITÉ - Christophe DUMONT vous propose à la vente un appartement de trois pièces (deux chambres) de 57,12 m², situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'un balcon, ainsi que de deux chambres dont une avec placard, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Profitez d'une proximité immédiate avec le groupe scolaire Simone Weil (maternelle et primaire), une crèche et de nombreux commerces. Le chauffage est collectif urbain et les charges incluent l'eau chaude et froide. DPE : B, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 459 et 621 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Éragny, contactez Christophe DUMONT au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 443428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 210 000 HAI (Honoraires à la charge des vendeurs). Copropriété de 158 lots. Charges annuelles : 2380 euros. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : grand et lumineux appartement quatre pièces situé à ERAGNY dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien rare dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée offrant un accès à une magnifique terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes, et trois belles chambres, elles aussi donnant sur la terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette copropriété bien entretenue est idéale pour un achat appartement ERAGNY. Honoraires à charge acquéreur : 6.15%. Prix hors honoraires : 260000 €. Pour des détails supplémentaires, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

***SAFTI IMMOBILIER*** À vendre, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée et bien entretenue ***Les Pyramides*** à ERAGNY, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, avec une vue dégagée sur le parc urbain, cet appartement de 5 pièces et 118 m² vous séduira par ses qualités. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² incluant une cuisine équipée récente, un séjour, le tout donnant accès à une véranda orientée sur un jardin sans vis-à-vis. Vous disposerez également de trois chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau, deux dressings, une buanderie et des toilettes séparés. Une place de parking est également incluse. Cet appartement ERAGNY à vendre a été entièrement rénové et mérite d'être visité sans tarder ! Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 4952 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 900 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

***EXCLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER*** Situé à ERAGNY dans le département du Val-d'Oise, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence recherchée, **Les Pyramides**, à proximité des commerces et face au parc urbain. Ce bien de 2 pièces, d'une surface de 57 m², vous propose : une entrée avec grand dressing et nombreux rangements, un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouvert et accès à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis. L'espace nuit, bien séparé, comprend une chambre avec dressing, une salle de bains avec coin buanderie et un WC séparé. De plus, un cellier sur le même palier ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement idéalement situé pour un achat appartement ERAGNY. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

iad France - Elodie Demaine vous propose: Appartement familial 5 pièces 93 m² avec balcon – Résidence sécurisée – Éragny sur Oise Situé à Éragny, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces d’environ 93 m² avec balcon, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : - Un double séjour spacieux et baigné de lumière, avec son accès à un balcon de 7 m² - Une cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien - Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou télétravail - Une salle de bain (possibilité de créer une seconde salle d'eau) - Un WC Un agencement parfait pour concilier vie de famille et confort Profitez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités : - Écoles maternelle et primaire à seulement 350 m - Commerces à 400 m - Gare d’Éragny (ligne J) accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les environs Une véritable qualité de vie au quotidien ! Les + du bien : ✔ Résidence sécurisée ✔ Appartement très lumineux ✔ Balcon agréable ✔ Place de parking privative ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Proche écoles, commerces et transports ✨ Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable à Éragny.

ERA LES ROCHES vous propose en EXCLUSIVITE un appartement à vendre à ERAGNY, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce lumineux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 110m², est situé dans une résidence calme et arborée, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et la gare. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec accès à une grande terrasse de 18m² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC séparé. Le bien inclut également une place de parking en sous-sol. Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à ERAGNY, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier au 01 34 90 10 10. La copropriété comprend 239 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3240 euros.

À vendre à Eragny, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement F4 refait à neuf est idéalement situé proche de la gare, des écoles et des commerces. Au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement à acheter à Eragny comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, un balcon d'environ 7.50 m² exposé plein sud, un dégagement, trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement Eragny à vendre. Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA LES ROCHES au 01 34 90 10 10.

Meilleur rendement locatif

214 225 €

2 895 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Eragny sur oise (95)

SAFTI IMMOBILIER vous propose un appartement ERAGNY à vendre, situé dans une résidence calme et arborée appelée Les Pyramides, à proximité des écoles, des commerces et face à un parc urbain. Cet appartement à acheter à ERAGNY dispose d'un grand jardin de 100m² et offre 3 pièces pour une surface habitable de 70m², agencé comme suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 34m² avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse du jardin, une buanderie/cellier, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les volets roulants et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien idéalement situé dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 240 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 4 161 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 9 900 euros soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

***EXCLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER*** Dans une résidence calme et arborée *** Les Pyramides *** à ERAGNY, Val-d'Oise, Île-de-France. Proche des écoles, des commerces et face au parc urbain, cet appartement ERAGNY à vendre de 4 pièces et de 92 m² vous propose : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau avec coin buanderie et des WC séparés. De plus, cet appartement à acheter à ERAGNY bénéficie de volets roulants électriques, d'un store banne électrique et d'une place de parking en sous-sol, complétant ainsi ses prestations. Une visite s'impose !Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 4396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 900 € Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

Situé au calme dans le quartier prisé des Jardins du Parc, cet appartement 3 pièces au 3ème et dernier étage d'une résidence récente est à vendre. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée, une salle de bains, des WC, ainsi que 2 chambres avec rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter à Eragny sur Oise conjugue plusieurs atouts : luminosité, tranquillité, espace extérieur et volumes bien agencés. Il offre toutes les conditions requises pour s'installer sereinement dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Pour plus d'informations sur l'achat d'appartement à Eragny sur Oise, n'hésitez pas à nous contacter. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre – Appartement familial lumineux À Éragny, découvrez ce bel appartement lumineux de 99,36 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1985. Idéalement placé, il se trouve à environ 8 minutes à pied de la gare d'Éragny - Neuville (ligne J du Transilien), facilitant les déplacements vers Paris et Cergy. Les écoles sont accessibles à pied, un véritable atout pour une vie de famille confortable au quotidien. En bon état général, l'appartement propose une configuration fonctionnelle et agréable comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux belles pièces de vie lumineuses et conviviales. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente, d'un box sécurisé et d'un ravalement de façade réalisé en 2024, garantissant la pérennité de la copropriété. Son emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, en fait une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 7938

*** SAFTI IMMOBILIER*** Dans une résidence calme et recherchée, *** Les Aquarelles***, à proximité des ÉCOLES, des COMMERCES et du PARC urbain, cet appartement ERAGNY à vendre est idéal pour une famille. Ce bien spacieux de 4 pièces et 81m² comprend une entrée avec rangements, un SEJOUR LUMINEUX, une CUISINE ÉQUIPÉE, 3 chambres, une salle de bains, un DRESSING et un WC séparé. Une place de parking en SOUS-SOL complète les prestations de cet appartement à acheter ERAGNY, sans travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

***EXCLUSIVITE SAFTI*** À la recherche d'un appartement à acheter à ERAGNY dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France ? Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 71m², situé dans une résidence calme et prisée, ***Les Pyramides***. À proximité des écoles, des commerces et du parc urbain, cet appartement ERAGNY à vendre se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 31m², accompagnée d'une cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 10m² sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux spacieuses chambres, une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. Un cellier au 1er étage de l'immeuble ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat appartement ERAGNY qui saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement idéal. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 240 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3260€. Aucune procédure en cours n'impacte le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 224 900€ honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

4 806 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

Eragny sur oise (95)

Christophe Castanchoa Latchere de Capifrance vous propose à Éragny, Val-d'Oise, un charmant studio refait à neuf avec terrasse, parfait pour un achat appartement ERAGNY. Détails du bien :- Surface habitable : 31m²- Terrasse : 15m²- Parking en sous-sol inclusSitué au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2013) soigneusement entretenue, cet appartement ERAGNY à vendre offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Il se compose de :• Une pièce principale lumineuse ouvrant sur une belle terrasse privative de 15m², idéale pour profiter des beaux jours.• Un coin cuisine équipé (plaques, hotte, four, rangements, etc.).• Une salle d'eau avec WC, contemporaine et fonctionnelle. La résidence comprend également plusieurs espaces communs appréciables :• Un local pour poussettes, motos et vélos.• Des parties communes bien entretenues et sécurisées.Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.Une visite virtuelle du studio est disponible sur demande après discussion sur votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Tout visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 158. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.929926

Découvrez cet appartement à vendre à Éragny (95610), Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé dans le quartier de la Challe, cet appartement F5 de 94m² offre un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Construit en 1976, il se compose d'une entrée qui mène à un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un balcon, de 3 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC, le tout sans travaux à prévoir. Un box en sous-sol complète ce bien pour un stationnement sécurisé. Ce bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 94 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3789 €. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Éragny, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie ARNAUDIES, au 06 61 16 38 74 ou par e-mail à virginie.arnaudies@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839 739 232.

iad France - Kevin Kimpembe vous propose cet appartement Éragny à vendre, un bien de standing de 3 pièces avec terrasse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2014, cet appartement de près de 63m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Éragny, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Proche de tous les commerces, transports et écoles, ce bien lumineux comprend un séjour spacieux exposé SUD-OUEST, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et une cuisine entièrement équipée. La terrasse représente un espace extérieur agréable pour se détendre. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. La résidence sécurisée et bien entretenue dispose également d'un parking. Avec son exposition sud-ouest, l'appartement offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Que vous soyez en quête d'un appartement à acheter à Éragny ou d'un investissement locatif, ce bien répondra à vos exigences en termes de confort, modernité et emplacement. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous immédiatement pour visiter cet appartement.

iad France - Cyril Peltier vous propose à la vente un appartement à Éragny, Val-d'Oise (95), dans le quartier La Challe. Ce superbe appartement chaleureux se distingue par ses volumes généreux. Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 40 m² exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et un grand espace de rangement. La partie dédiée à la nuit se compose d'un dégagement, d'une salle de bains et de deux chambres, dont une avec dressing. L'appartement dispose également d'un box fermé. Situé à 10 minutes de la gare et à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement Éragny à vendre est une belle opportunité d'achat d'appartement à Éragny. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 191 lots au total, avec une procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 240 €, soit 2880 € à l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Peltier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073.

*** SAFTI ***À VENDRE – ÉRAGNYDans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé.Il se compose d'un séjour traversant baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres exposées SUD/OUEST, ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, idéale pour les moments conviviaux.Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une buanderie et un cellier composent un espace fonctionnel et confortable au quotidien.Un box vient compléter ce bien.Cerise sur le gâteau : les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage ! Un vrai plus pour maîtriser son budget au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 0652749076, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262

iad France - Laetitia GONCALVES vous propose: Situé au sein d’une résidence de 2015 parfaitement entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout en excellent état. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Des WC séparés sont accessibles dès l’entrée. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Emplacement recherché : à seulement 2 minutes à pied de la gare d’Éragny Un appartement clé en main, dans une résidence récente et soignée, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890151228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.