Achat Appartement 4pièces à Enghien-les-Bains (95) : 52 annonces

T4 de 114m² au 4ème étage. Expo nord/sud. Bel espace avec terrasse de 21.8 m² et balcons de 21.9 m². Vue panoramique sur le lac et le Casino. Duplex moderne avec beaucoup de lumière grâce aux larges baies vitrées. Cuisine aménagée et équipée, finitions haut de gamme. Parking sous-sol inclus. Jardin à proximité pour profiter du plein air. Proche commodités, proche transports. Vraiment sympa pour un cadre de vie unique à Enghien-les-Bains. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ENGHIEN-LES-BAINS - COEUR DE VILLE - IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - 85 M² À RÉNOVER - PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE Idéalement situé en plein coeur de Enghien-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, découvrez cet appartement de 85 m² situé d'un très bel immeuble haussmannien au charme préservé (ravalement et parties communes refaits). L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un salon et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, des moulures et fenêtres cintrées, apportant élégance et caractère. Il comprend également deux grandes chambres, une cuisine et une salle d'eau à aménager ainsi que des toilettes séparées. Une cave et une chambre de service complètent ce bien. LES ATOUTS : charme de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, fenêtres cintrées), beaux volumes, fort potentiel de rénovation, emplacement central recherché. Possibilité d'exercer une profession libérale. Un bien rare à réinventer selon vos envies, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 3.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Enghien-les-Bains, situé dans un cadre exceptionnel. Niché dans une résidence de standing avec parc privé, cet bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de la ligne H. Au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une charmante terrasse et d'un jardin privatif donnant sur le parc. L'entrée avec penderies s'ouvre sur un spacieux double séjour de 47 m², extrêmement lumineux grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, accompagnée d'un cellier à réaménager, est à votre disposition. La zone nuit comprend deux chambres avec placards, respectivement de 11 et 13 m², ainsi qu'un WC, une salle d'eau et une salle de bain. L'appartement offre également des volets et un store électriques, une cave ainsi qu'une place de parking intérieur. Nombre de lots dans la copropriété : 3. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, présentez une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alice Berthet vous propose à la vente cet appartement Enghien-les-Bains à vendre, un charmant 4 pièces de 92 m² idéalement situé en plein cœur d’Enghien-les-Bains, entre la gare et le Casino Barrière, au pied des commerces de la rue principale. Réparti sur le 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de caractère datant des années 1930, cet appartement chaleureux ravira les passionnés de charme ancien. Il se compose d'un salon avec cheminée décorative, d'une salle à manger, d'une grande cuisine indépendante sur mesure conçue par un cuisiniste, de deux vastes chambres de 17 m² et 18 m², ainsi que d'une salle d’eau avec WC suspendu et d'un WC séparé suspendu (neuf). L'appartement conserve de nombreux éléments authentiques tels que des poutres apparentes, un parquet en chêne massif dans les pièces principales et des tomettes dans la cuisine. Traversant, il dispose de 2 portes d'entrée (blindées) et offre des possibilités de division. Les fenêtres sont en double vitrage et la toiture a été entièrement refaite et isolée en février 2025. Il est équipé d'une chaudière Frisquet avec contrat d'entretien, et le réseau de canalisations de l'immeuble sera entièrement rénové. Vous pourrez également profiter d'une agréable cour collective arborée au pied de l'immeuble. Grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges de 170 €/mois, le chauffage est individuel au gaz. Deux caves et un grenier complètent ce bien. La taxe foncière s'élève à 1 026 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière concerne 6 lots au sein d'une copropriété de 22 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 170,67 € (soit 2 048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE E indice 310 et CLIMAT E indice 68. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 815099312.

Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, présente un beau 3/4 pièces de 100 m² à rénover. Situé dans une résidence de standing à seulement 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, il offre un emplacement privilégié en Île-de-France.Un large hall d'entrée donne accès à une arrière-cuisine pour un confort de rangement, ainsi qu'à une cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur un séjour lumineux de 30 m² avec parquet en chêne. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable.Le coin nuit comprend un couloir menant à une salle d'eau, une première chambre de 14 m², ainsi qu'une suite parentale avec une chambre de 15 m², un dressing, une salle de bains avec WC, et un balcon filant de 8 m² dessert les deux chambres.La copropriété dispose également d'un jardin commun, offrant une vue dégagée et verdoyante, parfait pour se ressourcer lors des journées chaudes. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, une cave et une place de parking sont incluses.La copropriété comprend 16 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À ENGHIEN LES BAINS, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, nous vous présentons un appartement d'exception à vendre, d'une superficie de 95 m². Situé sur les rives prisées du Lac d'Enghien, ce bien, récemment rénové avec un goût raffiné en 2024, allie confort moderne et élégance. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée et d'un double séjour lumineux qui donne sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur le lac. La salle à manger, spacieuse et modulable, peut facilement être transformée en 3ème chambre si nécessaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres parfaitement agencées, chacune avec sa salle d'eau contemporaine et des WC, garantissant intimité et confort. La cuisine est entièrement équipée et allie fonctionnalité et design. Ce bien haut de gamme est 'Clé en Main', ce qui signifie que vous n'aurez aucun souci de travaux ou d'ameublement, il est prêt à vous accueillir. Profitez d'un confort inégalé grâce à un système de climatisation réversible et une alarme périmétrique. Il est également possible d'acheter l'appartement entièrement meublé avec un mobilier neuf de 2024. De plus, une cave saine et deux box sécurisés en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. La localisation est idéale, avec un bus au pied de la résidence vous menant en 5 minutes au cœur d'Enghien-les-Bains, où se trouvent le Casino, divers commerces et une gare offrant un accès direct à Paris-Nord en 15 minutes. Cette copropriété compte 18 lots avec des charges annuelles de 4000 euros. Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur.

En plein Centre-Ville d'Enghien les bains, à 10' de la Gare du Nord et du Centre de Paris Charmant appartement de 4 pièces de 81m² Carrez, au premier étage avec ascenseur d'une belle copropriété de parfaitement entretenue. Idéalement situé, proche de tous les commerces, écoles, transports, gare, parcs, restaurants et loisirs, et pourra convenir aussi bien à une famille qu'à une profession libérale du fait du parking face à l'immeuble. Très lumineux par son exposition sud/ouest coté séjour et une chambre. Il est traversant et bénéficie coté séjour d'une vue dégagée. Il comprend : Une très belle entrée avec d'élégantes portes miroirs, un couloir avec de grands murs placards et desservant toutes les pièces de façon indépendante, Un séjour avec une salle à manger de 33 m2 spacieux et lumineux avec deux bibliothèques intégrées, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle d'eau, Une chambre de 12 m2 sur cour, avec dressing et placards intégrés. Une seconde chambre avec placards et bibliothèque sur mesure avec bureau intégré. Les volets roulants sont électriques et télécommandés dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Maxime Geslin, agent commercial immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 820317105.

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet appartement à Enghien-les-Bains, situé dans une petite copropriété sécurisée dans le quartier des Thermes. Ce logement de type 4 pièces d'environ 86 m², accessible par ascenseur, est idéalement proche de toutes les commodités, notamment les commerces, les services, les écoles et la ligne de transport Ligne H. Il comprend une grande entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée et fermée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking en extérieur. L'appartement est en bon état et conviendra parfaitement à une famille. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Enghien-les-Bains ! Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81. Situé dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.

Situé au 5ème étage d'un immeuble datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement intègre les éléments haussmanniens emblématiques : parquet en point de Hongrie, moulures, et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports vers Paris. D'une surface de 94,56 m² (Carrez), il comprend une entrée, un salon-salle à manger, et une cuisine meublée et équipée, avec un accès par un escalier de service à une pièce supplémentaire de 5,75 m² (Carrez) au 6ème étage. Les espaces de nuit se distribuent à travers un couloir avec des dressings, incluant une chambre avec salle de douche, une seconde chambre parentale, ainsi qu'une autre salle de douche. Un balcon filant autour du double séjour offre une vue panoramique exceptionnelle. Pour compléter ce bien immobilier, une cave est disponible au sous-sol. Les caractéristiques techniques incluent un ascenseur, fibre installée, et double vitrage total. La copropriété comprend 16 appartements, avec des charges mensuelles de 250 €. Il est possible de louer deux parkings souterrains en supplément du prix de vente. Les commerces et services d'Enghien-les-Bains se trouvent à la sortie de l'immeuble, tandis que des écoles sont également à proximité. Le lac d'Enghien, avec ses nombreuses attractions, est accessible en 8 minutes à pied. En matière de transport, la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H vers la gare du Nord en 8 minutes) est à seulement 2 minutes à pied. Paris porte de Clichy est à 20 minutes en voiture, et l'aéroport Roissy CDG à 35 minutes. Pour toute demande d'information sur l'achat d'un Appartement de luxe à Enghien-les-Bains, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

ENGHIEN-LES-BAINS (95) : PROCHAINEMENT DEMARRAGE DES TRAVAUX - A 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile TELLEMENT ENGHIEN sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d’Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du Prêt à Taux Zéro.

Découvrez cet appartement familial à vendre à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre 4 pièces avec de généreux volumes et une belle luminosité. À seulement 3 minutes à pied du lac d'Enghien-les-Bains, il est prêt à vivre après de récents travaux de rénovation incluant un tableau électrique remis à neuf, des peintures refaites, un parquet et un carrelage rénovés, ainsi que des radiateurs remplacés. Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon terrasse exposé sud-ouest, parfait pour les journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Avec de nombreux rangements bien conçus, le confort au quotidien est assuré. Ce bien rare inclut également deux places de stationnement en sous-sol, une cave et un jardin clos en copropriété. Les charges mensuelles s'élèvent à 404 € et la copropriété comprend 16 lots sans aucune procédure en cours. Cette opportunité d'achat appartement Enghien-les-Bains est à ne pas manquer.

Situé en centre-ville, ce bien présente de beaux volumes, une orientation plein sud et aucun vis?à?vis, offrant une luminosité généreuse et une agréable sensation d'espace. L'appartement se trouve à un étage élevé desservi par un ascenseur ; l'agencement permet une circulation fluide entre les pièces et laisse facilement la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Environnement : à proximité immédiate du lac d'Enghien, du casino et des thermes, le quartier propose un cadre de vie privilégié entre détente et commerces de centre-ville. Commerces, restaurants et marché de quartier sont accessibles à pied. Écoles et crèches se trouvent à courte distance, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en extérieur. Transports : gare d'Enghien?les?Bains (Transilien H) à proximité ? environ 15 minutes jusqu'à Paris (Gare du Nord), complétée par des lignes de bus locales facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grands axes routiers. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles : 3600 euros.

iad France - Alice Berthet vous propose: Quartier du Marché – 4 pièces 88m2 avec terrasse 24 m², jardin 58 m², balcon, parking, 2 caves. Emplacement recherché ! Situé dans le quartier du Marché, au sein d’une résidence de standing sécurisée de 1999, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces traversant, offrant calme, luminosité et de superbes espaces extérieurs. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux de 32 m2 ouvrant sur un balcon. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 14m2 avec placards, chacune bénéficiant d’un accès direct à une magnifique terrasse de 24 m² prolongée par un jardin privatif de 58 m², un véritable espace de vie extérieur rare sur le secteur, parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou un espace détente. Une grande salle de bain, un WC séparé. Possibilité de créer une seconde salle d'eau. Les atouts du bien : ✔ Appartement traversant et au calme ✔ Double séjour lumineux ✔ Terrasse de 24 m² + jardin privatif de 58 m² ✔ Place de parking ✔ Résidence de standing avec ascenseur ✔ 2 caves offrant un espace de stockage confortable ✔ Proximité immédiate du marché, des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs, idéal pour un couple ou une famille, pour profiter d’un cadre de vie privilégié. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOTRE FUTUR À ENGHIEN-LES-BAINS : LUXE, CONVIVIALITÉ, ET NATURE À DEUX PAS DE PARIS ! Envie de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en restant proche de l'effervescence parisienne ? Bienvenue à Enghien-les-Bains, où le calme se mêle à la modernité ! À seulement 10 km de Paris, cette nouvelle résidence vous offre un cadre idyllique, à quelques pas du lac, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Chaque appartement bénéficie de grandes baies vitrées, de superbes prestations, et d'un extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin) pour profiter des belles journées ensoleillées. L'architecture soignée et le cœur d'îlot paysager créent un véritable cocon de sérénité, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Avec le Transilien ligne H et les principales routes à portée de main, vous pourrez facilement accéder à Paris tout en profitant du calme de la banlieue chic. Envie de découvrir cette résidence de rêve ? Contactez-nous vite pour en savoir plus et ne laissez pas passer cette occasion unique ! Référence du programme : « 95880_1427 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ENGHIEN-LES-BAINS (95) : PROCHAINEMENT DEMARRAGE DES TRAVAUX - A 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile TELLEMENT ENGHIEN sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d’Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du Prêt à Taux Zéro.

À seulement 200 mètres du magnifique Lac d'Enghien et du Casino, cette résidence de standing propose un très bel appartement à vendre à Enghien-les-Bains. Ce spacieux cinq pièces de 102 m² bénéficie d'un extérieur en étage et d'une exposition optimale. L'agencement comprend : un séjour/cuisine bien pensé, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain équipée d'une baignoire, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Aucun espace n'est perdu, et des matériaux de qualité vous attendent dans ce charmant bien. Aménagements possibles suggérés. Ce logement respecte les normes BBC, RT2012 et HQE, et est certifié NF, accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au PTZ. Pour obtenir des plans, un rendez-vous d'information ou procéder à une réservation, n'hésitez pas à contacter au 0663952507. Profitez de l'opportunité d'un achat appartement Enghien-les-Bains.

À proximité immédiate du magnifique Lac d'Enghien et du Casino, cette résidence de standing propose un spacieux appartement Enghien-les-Bains à vendre. D'une superficie de 96 m², cet appartement au dernier étage dispose d'une terrasse de 21 m² ainsi qu'une terrasse privative en rooftop de 11 m², offrant une belle exposition. Il comprend : - Un séjour/cuisine bien agencé - Trois chambres, dont une chambre parentale - Une salle de bain équipée d'une baignoire - Une salle de douche - Des WC séparés Aucun espace n'est perdu dans ce bien de charme, construit avec des matériaux de qualité. Des suggestions d'aménagements sont possibles. Ce logement est aux normes BBC, RT2012, HQE et NF, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Il est éligible au PTZ. Pour des plans, un rendez-vous d'information ou une réservation, n'hésitez pas à me contacter au 0663952507.

À seulement 200 mètres du magnifique lac d'Enghien et du casino, cette résidence de standing met en vente un spacieux appartement de quatre pièces de 86 m², avec un balcon offrant une vue sur les jardins intérieurs. - Séjour/cuisine bien agencé ;- Trois chambres, dont une chambre parentale ;- Une salle de bain équipée d'une baignoire ;- Salle de douche ;- Wc séparé. Aucune perte d'espace et des matériaux de qualité vous attendent dans cet appartement à acheter à Enghien-les-Bains. Des suggestions d'aménagement sont possibles. Le logement est aux normes BBC, RT2012 et HQE, et est accessible aux personnes à mobilité réduite, éligible au prêt à taux zéro. Les plans, les rendez-vous d'information et les réservations sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au 0663952507 pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Enghien-les-Bains, dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France.

VOTRE FUTUR À ENGHIEN-LES-BAINS : LUXE, CONVIVIALITÉ, ET NATURE À DEUX PAS DE PARIS ! Envie de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en restant proche de l'effervescence parisienne ? Bienvenue à Enghien-les-Bains, où le calme se mêle à la modernité ! À seulement 10 km de Paris, cette nouvelle résidence vous offre un cadre idyllique, à quelques pas du lac, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Chaque appartement bénéficie de grandes baies vitrées, de superbes prestations, et d'un extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin) pour profiter des belles journées ensoleillées. L'architecture soignée et le cœur d'îlot paysager créent un véritable cocon de sérénité, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Avec le Transilien ligne H et les principales routes à portée de main, vous pourrez facilement accéder à Paris tout en profitant du calme de la banlieue chic. Envie de découvrir cette résidence de rêve ? Contactez-nous vite pour en savoir plus et ne laissez pas passer cette occasion unique ! Référence du programme : « 95880_1427 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ENGHIEN-LES-BAINS (95) : PROCHAINEMENT DEMARRAGE DES TRAVAUX - A 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile TELLEMENT ENGHIEN sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d’Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du Prêt à Taux Zéro.

À seulement 200 mètres du magnifique lac d'Enghien et du casino, cette résidence de standing propose un bel appartement à vendre à Enghien-les-Bains. Ce spacieux quatre pièces de 91 m², situé en étage élevé, dispose d'un balcon avec vue sur les jardins.- Séjour/cuisine bien agencé ;- Trois chambres, dont une chambre parentale ;- Salle de bain avec baignoire ;- Salle de douche ;- W.C. séparé.Aucune perte d'espace et des matériaux de qualité vous attendent dans ce charmant bien. Des suggestions d'aménagements sont possibles. Ce logement respecte les normes BBC, RT2012 et HQE, est conforme à la norme NF et est accessible PMR, éligible PTZ.Pour les plans, les rendez-vous d'information et les réservations, n'hésitez pas à nous contacter au 0663952507.

Bien le moins consommateur d'énergie

514 000 €

6 425 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Enghien-les-Bains (95)

LANCEMENT DE PROGRAMME ! ENGHIEN LES BAINS - à proximité du lac et des commercesEXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, LOI PINEL, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLIVRAISON PRÉVUE POUR LE 4T2027L'APPARTEMENT : Découvrez un charmant appartement à vendre à ENGHIEN LES BAINS, 4 pièces au troisième étage, agrémenté d'une belle terrasse de 30m². Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, de trois chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles à l'achat, obligatoires.LA RÉSIDENCE :Nouvelle résidence à ENGHIEN LES BAINS, conforme aux normes BBC et RT 2012, dotée d'un ascenseur. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette résidence moderne vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une isolation phonique et thermique améliorée. Profitez de charges réduites et d'une consommation individuelle/collective maîtrisée.TRANSPORTS :BUS : Ligne de bus 11 (Collège Pompidou) à 120 m de la résidence, lignes 7, 37, 254 et N51 à 450 mTRAIN : Transilien H (gare d’Enghien-les-Bains) à 15 minutes à pied, Paris Nord à 15 minutes.RER C (gare de Saint-Gratien) à 8 minutes en voiture, Neuilly-Porte Maillot à 20 minutes.VOITURE : N14 à 1 km, Porte de Clignancourt en 20 minutes ; A15 à 3 km, Patte d’Oie d’Herblay en 15 minutes.PRIX : Prix de l'appartement seul : 514 000€ Prix des 2 parkings : 40 000€ (en sus obligatoire)Prix Total : 554 000€LES + BONAPARTE PROMOTION :• Un accompagnement d’experts en immobilier• Plus de 15 ans d’expérience• Un gain de temps avec une recherche personnalisée offerte• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise• Une étude de financement avec simulation bancaire• Accès à plus de 450 résidences en cours en Île-de-France, avec plus de 10 000 appartements.

EXCLUSIVITÉ Situé à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve dans le quartier recherché du Parc à Saint-Gratien, à proximité du lac. L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose ce bien niché au dernier étage d'une magnifique maison de style Mansart, implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m2. L'appartement entièrement rénové offre une surface de 92 m2, complétée par une dépendance aménagée de 32 m2 en sous-sol, apportant ainsi un espace de vie supplémentaire. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, au bout d'une impasse et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une luminosité agréable. La pièce de vie, de plus de 36 m2, se compose d'un salon et d'une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et un balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres lumineuses de 15 et 18 m2 avec rangements intégrés, et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche, baignoire et WC complète cet espace. La dépendance de 32 m2, entièrement rénovée, idéalement située en sous-sol mais bénéficiant de fenêtres, comprend une entrée avec placards, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une pièce principale d'environ 17 m2 et un bureau de 7 m2. Ce lieu polyvalent est parfait pour un adolescent, le télétravail ou encore une activité professionnelle. Un jardin arboré et un emplacement de stationnement complètent ce bien. La localisation est idéale : à seulement quelques minutes à pied du lac d'Enghien, à 10 minutes du centre-ville de Saint-Gratien, à moins de 900 m de l'école Jules Ferry et Grusse Dagneaux, à 500 m du Lycée Gustave Monod, et à 600 mètres de la gare du Champ de Courses (ligne H) offrant un accès rapide à l'A15 vers Paris. Ce bien coup de cœur, au sein d'une demeure de caractère, séduira ceux cherchant authenticité et espace dans un cadre de vie privilégié. C'est l'achat appartement Enghien-les-Bains idéal, à découvrir sans tarder ! Pour une visite ou des informations supplémentaires, contactez Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18.

VOTRE FUTUR À ENGHIEN-LES-BAINS : LUXE, CONVIVIALITÉ, ET NATURE À DEUX PAS DE PARIS ! Envie de vivre dans un cadre exceptionnel, tout en restant proche de l'effervescence parisienne ? Bienvenue à Enghien-les-Bains, où le calme se mêle à la modernité ! À seulement 10 km de Paris, cette nouvelle résidence vous offre un cadre idyllique, à quelques pas du lac, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Chaque appartement bénéficie de grandes baies vitrées, de superbes prestations, et d'un extérieur privé (balcon, terrasse ou jardin) pour profiter des belles journées ensoleillées. L'architecture soignée et le cœur d'îlot paysager créent un véritable cocon de sérénité, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Avec le Transilien ligne H et les principales routes à portée de main, vous pourrez facilement accéder à Paris tout en profitant du calme de la banlieue chic. Envie de découvrir cette résidence de rêve ? Contactez-nous vite pour en savoir plus et ne laissez pas passer cette occasion unique ! Référence du programme : « 95880_1427 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ENGHIEN-LES-BAINS (95) : PROCHAINEMENT DEMARRAGE DES TRAVAUX - A 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile TELLEMENT ENGHIEN sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d’Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du Prêt à Taux Zéro.

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Prix au m² le plus bas

239 000 €

2 880 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Enghien-les-Bains (95)

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EXCLUSIVITE - En limite d'Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec grandes terrasses, parking et cave. Au 3ème étage avec ascenseur, une belle entrée dessert un double-séjour de 25m2 avec une magnifique vue dégagée sur tout Paris. La cuisine peut être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2. Un couloir avec de grands placards distribue la salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d'un grand dressing. Chacune des trois chambres s'ouvrent sur une terrasse communicante de 12m2. S'ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s'élèvent à 320EUR/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Plus qu'à le mettre à votre gout : l'appartement est en cours de rénovation avec des travaux à terminer d'un montant de 20/25 000EUR (coup de blanc, cuisine et salle de bain à prévoir, réagrage fait plus qu'un parquet à poser, électricité refaite). Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn.Lac et centre-ville d'Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONRETOUR DE LOTÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLIVRAISON IMMÉDIATEL’APPARTEMENT :Découvrez cet appartement à acheter ENGHIEN LES BAINS, un beau duplex offrant une vue imprenable sur le lac. Il dispose de deux balcons et d'une spacieuse terrasse ensoleillée (SUD-OUEST). Ce T4 en duplex se compose de : - Une entrée avec placards, trois belles chambres de taille généreuse, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Toutes les chambres donnent accès à un premier balcon de 11m². À ce niveau, une seconde salle de bains avec WC complète l'ensemble.- L’escalier vous mène à un grand séjour et à une cuisine aménagée et équipée semi-séparée, totalisant 45m² de pièce de vie avec accès au deuxième balcon et à la terrasse de 22m² offrant une vue sur le lac. Un troisième WC séparé est également présent.- Deux places de stationnement en sous-sol sont obligatoires en sus.LA RÉSIDENCE :Résidence neuve à ENGHIEN LES BAINS, respectant les normes BBC et RE2020 ainsi que les exigences PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Profitez d'une architecture moderne dans un cadre de vie exceptionnel, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Charges faibles et consommations individuelles.TRANSPORTS :PAR LA ROUTE :Accès facile à l’autoroute A15.EN TRANSPORT EN COMMUN :À 12 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains, permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord en 15 minutes. À quelques pas de la gare routière (lignes de bus 254, 256, Noctilien N51 et réseaux de transports du Val-d'Oise).PRIX :Prix de l’appartement : 820 000 €Prix des deux parkings : 20 000 €Prix total : 840 000 €LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct PromoteurGarantie Constructeur 10 ansFrais de notaire réduits450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements disponiblesLe plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.CONTACTEZ rapidement votre conseiller :POULAIN Quentin 06 98 69 99 69

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ENGHIEN-LES-BAINS / 4P Duplex en dernier étage terrasse & vue lac : vivez Enghien autrement. Imaginez vos matinées baignées de lumière, un café sur votre terrasse dominant le lac d'Enghien, vos soirées à contempler les reflets du Casino Ce duplex 4 pièces neuf marie élégance contemporaine et volumes généreux. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que la terrasse plein ciel et deux balcons filants vous offrent des extérieurs à vivre toute l'année. Prestations & atouts : - Dernier étage, vue panoramique sur le lac & le Casino - Terrasse plein ciel + 2 balcons filants - Cuisine aménagée et équipée, aux finitions haut de gamme - Visite virtuelle disponible pour vous projeter dès maintenant - Emplacement privilégié, proche commodités et transports Une opportunité rare pour un art de vivre unique à Enghien-les-Bains. Découvrez la Visite virtuelle Contactez-nous aujourd'hui pour organiser votre visite et profitez de frais de notaire réduits Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Enghien-les-Bains - Exclusivité - 4 pièces - 3 chambres - Lumineux – Terrasse - ParkingEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 97 m2, dont 87 m2 en loi Carrez, à vendre à Enghien-les-Bains, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un vaste espace de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte sur un séjour très lumineux orienté plein sud. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Son attrait principal réside dans sa grande terrasse d'environ 20 m2, exposée plein sud, qui offre une belle vue depuis le séjour, la cuisine ainsi que la chambre parentale. De plus, un garage boxable de 15 m2 accompagne ce bien. Atouts : - Proximité avec Paris et l'aéroport CDG via le train et l'autoroute (A15, A86) ainsi que les transports publics (T8 'Lacépède', TER Ligne H 'La Barre Ormesson', RER C et T11, Bus). - Commodités à proximité, notamment le supermarché Leclerc Lilot. - À seulement 3 minutes des écoles de la maternelle au collège. - À 10 minutes à pied des berges de la Seine, du lac d'Enghien-les-Bains et du casino pour des moments de détente. Pour plus de renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT au 06 34 17 65 81. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas Hubert - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n° 900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.