Achat Appartement 2pièces à Enghien-les-Bains (95) : 42 annonces

Enghien-les-Bains – Rue PeligotÀ découvrir, cet appartement Enghien-les-Bains à vendre, un charmant 2 pièces situé au dernier étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À seulement 400 mètres de la gare d’Enghien-les-Bains (ligne H) et à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement lumineux de 38,5 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Avec un séjour ouvert et entièrement équipé d'une cuisine, une chambre confortable et une salle d’eau moderne avec WC intégré, cet endroit offre un cadre de vie agréable et pratique. La luminosité apportée par la position au dernier étage assure calme et intimité. De plus, des travaux de ravalement de façade et de réfection de toiture sont en cours et déjà financés, garantissant une copropriété saine et soignée.Ce bien est également une excellente opportunité d'investissement, avec un loyer potentiel en location meublée estimé à 1 100 € par mois.Idéalement situé, cet appartement à acheter Enghien-les-Bains se trouve à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, du marché et de l’animation du quartier. Un bien rare combinant praticité, confort et potentiel locatif, à visiter sans tarder.Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2 490 €.

À vendre : appartement traversant lumineux de 62 m², 2 pièces (1 chambre), situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise, Île-de-France. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon/terrasse côté jardin (sud), d'une grande entrée avec placards et d'une cuisine séparée aménagée. Vous trouverez également un dégagement avec rangements, une chambre de 12 m² avec placard et balcon/terrasse privatif, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et bidet, et des WC séparés. L'électricité a été entièrement refaite, incluant des prises RJ45/Ethernet, des volets roulants électriques, et le parquet est en excellent état. Un grand convecteur et un chauffage centralisé complètent le confort de l'appartement. Au sous-sol, une cave généreuse de 11 m² est à disposition. De plus, il est possible d'acquérir un parking en supplément. La copropriété est sécurisée avec un gardien. Cet appartement à acheter à Enghien-les-Bains bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du lac d'Enghien, du marché et des écoles. Commerces, restaurants et espaces verts sont accessibles à pied. La gare d'Enghien-les-Bains est proche, offrant un trajet direct vers Paris Saint-Lazare en environ 15 minutes, avec des accès routiers et des transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Melissa KAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920039146 - PONTOISE.

À vendre appartement ENGHIEN LES BAINS. Situé dans la Rue Mora à Enghien-les-Bains, l'agence COURCELLES IMMOBILIER vous présente ce charmant 2 pièces de 29 m². Idéalement placé à proximité des transports et des commerces du centre-ville, cet appartement à acheter ENGHIEN LES BAINS comprend une entrée, un lumineux salon avec cuisine ouverte, une belle chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains équipée de toilettes et d'un sèche-serviettes électrique. L'immeuble, bien entretenu, dispose également d'une cage d'escaliers récemment rénovée. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.

À proximité de la gare Barre Ormesson, cet appartement à vendre à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise (95), Ile-de-France, se situe au 4ème étage d'un immeuble datant de 1930, sans ascenseur. D'une superficie de 46,27 m², il est en parfait état. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une fenêtre cintrée offrant une vue dégagée, une cuisine équipée avec un espace repas, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de la gare et des commerces, et possède tout le charme de l'ancien, incluant une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne et des carreaux de ciment. Un véritable coup de cœur pour un achat appartement Enghien-les-Bains ! Nombre de lots dans la copropriété : 13. Honoraires de 4.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Sixième Avenue vous présente un appartement à vendre à Enghien les Bains, idéal pour un achat appartement Enghien les Bains pour primo-accédants ou investisseurs. Cette propriété spacieuse se trouve dans un immeuble au charme de l'ancien, à proximité immédiate de la Place du Marché, de tous les commerces et de la gare. Vous découvrirez une entrée, un séjour avec parquet massif et cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et des WC séparés. De plus, une cave vient compléter ce bien. Les photos illustrent des idées d'aménagement. Christophe Pereira, Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 529 888 950, se tient à votre disposition. La copropriété se compose de 33 lots, dont 23 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1180 euros.

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUEEn hypercentre, ne manquez pas cet appartement ENGHIEN LES BAINS à vendre, composé de deux pièces principales. Cet espace est parfait pour un achat appartement ENGHIEN LES BAINS, avec une entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. La luminosité et l'agencement optimisé créent un cadre de vie agréable.Les charges de copropriété sont faibles, garantissant un entretien maîtrisé. Les prestations sont soignées et l'emplacement est très recherché. La copropriété se compose de 8 lots.Charges annuelles : 360 euros.

Cet appartement de type T2 est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1950 sur l'Avenue Reizet à Enghien-les-Bains. L'exposition est est, ce qui lui confère une luminosité agréable. La surface Loi Carrez est de 38 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre. La salle de bains est équipée d'une baignoire et se complète d'un WC. Un parking est inclus avec le bien, facilitant le stationnement dans ce quartier. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont de type collectif. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de 1950, ne dispose pas d'ascenseur, ni de gardien. Les parties communes, malgré leur bon état, ont des travaux prévus à court terme. Un local à vélos n'est pas présent. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par trimestre. La taxe foncière annuelle n'a pas été communiquée. Localisation du bien : Commodités : À proximité se trouvent de nombreux commerces et restaurants, ainsi qu‘un accès rapide à diverses infrastructures culturelles. Espaces verts : Des parcs urbains se situent dans les environs, offrant des espaces pour se relaxer. Écoles : Plusieurs établissements scolaires englobant les niveaux maternelle, primaire, collège et lycée sont accessibles à pied. Transports : La station Enghien-les-Bains sur la ligne H du Transilien est à environ 6 minutes de marche, facilitant les déplacements vers Paris et ses alentours. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

EXCLUSIVITÉ - Situé en centre-ville d'Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, et à seulement deux minutes à pied de la gare, votre agence Sixième Avenue vous propose cet appartement à vendre de 2 pièces d'une superficie de 42 m² loi Carrez (49 m² au sol). Ce bien, récemment rénové, se trouve au 3ème et dernier étage et bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une pièce supplémentaire de 6 m² idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC, le tout en parfait état. La copropriété est composée de 4 lots d'habitation. À proximité immédiate, vous trouverez un large choix de commerces, boulangeries, restaurants, un cinéma et un théâtre, ce qui permet de tout faire à pied, un atout indéniable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Enghien les Bains. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Enghien les Bains ! Sonia PEREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

3 054 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,52 m²
• 2 chambres

Enghien-les-Bains (95)

À vendre – Appartement T2 – 45,5 m² – 139 000 € – Enghien-les-Bains (95880) – Val-d'Oise – Île-de-FranceNous vous proposons un appartement à acheter à Enghien-les-Bains, situé dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports (gare RER à quelques minutes) et du lac. Un environnement prisé, alliant confort de vie et accessibilité.Le logement se compose de :- Une entrée,- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,- Une chambre spacieuse,- Une salle d’eau avec WC.La résidence offre des prestations de qualité :- Parties communes soignées,- Résidence sécurisée,- Bonne performance énergétique,- Aucun travaux à prévoir,- Faibles charges.Caractéristiques :- Surface : 45,5 m²- Pièces : 2- Chambre : 1- Salle d’eau : 1- Cuisine : ouverte, équipée- État : Bon état- Étages : étage intermédiaireLe prix affiché inclut les honoraires d'agence, dont le montant est de 5 % HT du montant TTC, à la charge du vendeur. Ce bien est également proposé en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) avec une date de livraison prévue au 3ème trimestre 2025. Bien disponible uniquement en nue-propriété, s'adressant exclusivement aux investisseurs.

ENGHIEN-LES-BAINS (95) : PROCHAINEMENT DEMARRAGE DES TRAVAUX - A 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile TELLEMENT ENGHIEN sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d’Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du Prêt à Taux Zéro.

iad France - Marion PAGE vous propose: Boulevard Cotte - Découvrez cet appartement de 62 m² environ de 2 pièces (possibilité 3), situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé, en plein coeur de ville et à 2 pas des commerces et des écoles ! Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 26 m2 environ avec balcon (exposé Sud/Ouest) et une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grand placard est prévu à côté de la chambre. Une cave d’environ 11 m² complète ce bien. En option, il est possible d’acheter un garage en sous-sol au sein de la résidence. Les + du bien : - Emplacement central et recherché - Vue dégagée sur un jardin paysagé - Résidence de standing - Calme assuré - DPE D Points techniques : - Chauffage électrique (radiateurs récents) - Installation électrique aux normes (2016) - Fenêtres en double vitrage (2024) - Réseau Ethernet - Porte d'entrée hyper sécurisée Après quelques aménagements, cet appartement sera idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et confortable en centre-ville d'Enghien-les-Bains. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

317 000 €

7 044 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Enghien-les-Bains (95)

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EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLIVRAISON 1T2028À la recherche d'un appartement à acheter à Enghien Les Bains ? Ne manquez pas ce charmant appartement de 45 m², idéalement situé à seulement 250 mètres du lac et du casino. Ce bien, dans une résidence de qualité, vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des magnifiques berges du lac.La gare d'Enghien-les-Bains est accessible en 12 minutes à pied, permettant une liaison rapide avec Paris - Gare du Nord en 16 minutes, avec de nombreuses lignes de bus à proximité pour compléter vos déplacements.Cet appartement à vendre à Enghien Les Bains comprend : une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC, une terrasse de 10 m², ainsi qu'un jardin privatif de 28 m². Ce bien rare est idéal pour un premier achat, en tant que pied-à-terre ou comme investissement.Un parking en sous-sol est disponible (en sus, obligatoire).La résidence neuve, respectant les normes BBC et RE 2020, dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'architecture moderne et l'environnement exceptionnel garantissent une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi que des charges faibles pour des consommations collectives avantageuses.Les TRANSPORTS : Gare Enghien-les-Bains à 12 minutes à pied, Transilien H pour rejoindre Paris Gare du Nord en 16 minutes. Gare de Saint Gratien à 1,8 km - RER C.Trois lignes de bus à 100 et 300 mètres de la résidence.Accès facile à la N14 à 1 km et à l'A15 à 3 km.Accès à l’aéroport de Paris Charles-de-Gaulle à 23 km.PRIX : Prix de l'appartement : 317 000 €Prix parking en sous-sol : 15 000 € (en sus, obligatoire)Prix total : 332 000 €LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct PromoteurGarantie Constructeur 10 ansFrais de notaire réduits450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements disponibles.Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.CONTACTEZ rapidement votre conseiller : Khadija OUALAM 0649989178PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Stéphane Plaza Immobilier vous présente un ravissant appartement à vendre à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement de 2 pièces rénové dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville. La copropriété compte 20 lots et les charges annuelles s'élèvent à 960 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Enghien-les-Bains.

iad France - Jessica Bechu vous propose : À proximité de la gare Barre Ormesson, cet appartement traversant de 46,27 m² est situé au 4ᵉ étage d’un immeuble datant de 1930, sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec une fenêtre cintrée offrant une vue dégagée, une cuisine équipée avec un espace repas, une chambre dotée de placards, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne et ses carreaux de ciment. En parfait état, cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de la gare et des commerces, ce qui en fait une option attrayante pour un achat d'appartement à Enghien-les-Bains. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, indiqué par le vendeur, est de 202 € par mois (soit 2424 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien montrent une classe ENERGIE G avec un indice de 464 et une classe CLIMAT F avec un indice de 88. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993.

Meilleur rendement locatif

280 000 €

4 667 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Commerce

Enghien-les-Bains (95)

Appartement lumineux au cœur d'Enghien-les-Bains, idéalement situé en centre-ville. Dans un immeuble construit en 1930, ce 2 pièces comprend une chambre, un grand séjour et deux caves. À deux pas d'une école et de la gare d'Enghien, avec transports en commun à proximité, emplacement pratique au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4778

À seulement 9 minutes de la Gare d'Enghien-les-Bains, découvrez cet appartement T2 de 41 m² à vendre dans un immeuble bien entretenu, situé au cœur de la ville avec tous les commerces à proximité. Il offre une disposition avantageuse avec un couloir menant à une cuisine, une chambre, un séjour équipé d'une cheminée en marbre, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'une cave pour compléter cet ensemble. C'est une occasion à ne pas manquer pour un potentiel achat appartement Enghien-les-Bains !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.DPE F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2090 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et réaliser votre projet d'achat, contactez Jeremy SIMON au 0660793434 ou par e-mail à j.simon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON, agent commercial enregistré au RSAC 489450130 RSAC Bobigny, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPrix : 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Mandat réf : 443673. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 33 lots dont 14 lots d'habitation.Charges annuelles : 1188 euros.Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉligible Prêt à Taux Zéro – Frais de notaire réduitsLivraison rapide : 1 trimestre 2028T 2 EN REZ-DE-JARDIN, BELLE EXPOSITIONBel appartement à Enghien-les-Bains à vendre, idéalement situé et bénéficiant d’une belle exposition avec un agencement optimisé :• Entrée fonctionnelle • Grand séjour lumineux avec espace nuit modulable • Cuisine ouverte moderne • Jardin privatif ou terrasse selon plan • Salle de bain équipée avec WC Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans le Val-d'Oise, en Île-de-France.LA RÉSIDENCEUne résidence neuve offrant un confort de vie optimal :• Normes BBC et RE 2020 • Ascenseur • Accessibilité PMR • Architecture contemporaine • Isolation phonique et thermique renforcée • Faibles charges et consommations maîtrisées • Environnement calme et agréable ENGHIEN-LES-BAINS : CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉVille thermale prisée, connue pour son lac, son casino et son atmosphère élégante :• Commerces, restaurants, marché, services médicaux • Écoles, crèches, équipements sportifs • Espaces verts et promenades autour du lac • Centre-ville dynamique et accessible à pied TRANSPORTSUn emplacement stratégique pour faciliter les déplacements :• Gare d’Enghien-les-Bains (Ligne H) : Paris Gare du Nord en 10 minutes • Accès rapide aux axes routiers environnants • Réseau de bus complet PRIX• Studio en rez-de-jardin : 320 000 €Hors parking 15 500 €TOTAL 342 000 €LES + BONAPARTE PROMOTION• Achat direct promoteur• Garantie constructeur 10 ans• Frais de notaire réduits• Plus de 450 résidences en cours en Île-de-France• Le plus grand choix de programmes neufs en IDFCONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

iad France - Cristian Marinescou vous propose : Appartement à acheter Enghien-les-Bains. Situé au centre-ville d'Enghien-les-Bains, dans le Val-d'Oise, cet appartement T2 de 46m² est baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Au premier étage d'une résidence sécurisée datant de 1996 avec ascenseur, il est en parfait état et dispose de deux balcons offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. Le DPE indique une performance énergétique de classe "C". En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec un grand salon de plus de 20m², revêtu de parquet massif et doté d'une baie vitrée s'ouvrant sur un balcon calme. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité (DeDietrich), est idéale pour les amateurs de gastronomie. La chambre, elle aussi lumineuse grâce à une baie vitrée qui donne sur le deuxième balcon, comprend un placard intégré. La salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélo sécurisé est présent pour ranger vos vélos et trottinettes à l'abri. Vous serez à proximité de tous les commerces du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la Gare d'Enghien, ainsi que des arrêts de bus et du Lac d'Enghien pour des promenades enrichissantes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement Enghien-les-Bains à vendre qui saura vous charmer. Venez le visiter !

Votre agence SIA Immobilier vous propose à Enghien les bains ? un petit cocon d'appartement de 47 m2 et son jardin d'hiver de 5 m2 Dans un immeuble de qualité à la conception et architecture unique, cet appartement plein de charme de 47 m2 carrez proche du lac d'Enghien et du casino sera vous faire sentir bien et apaisé. Son charme sera vous séduire pour vos moments de détente dans votre séjour de 24m2 et donnant sur un jardin d'hiver 5 m2 pour souffler en fin de journée. Votre grand séjour lumineux vous offrira un cadre de vie idéal. Il est bientôt à vous. Un bien rare et unique sur le secteur. Cette résidence offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie très recherché. L'appartement se compose de : Un vaste séjour cuisine lumineux 1 chambres 1 jardin d'hiver de 5,97m2 Une salle d'eau Une place de parking Un local vélo/poussette dans l'immeuble Les atouts de cet appartement : Emplacement exceptionnel à moins de 300 m du lac et proche du casino Une ville sécurisée et de haut standing Proche de l'A1 et A86 Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement idéal et son environnement calme au pied des commerces, restaurants, transports et des écoles. Situé sur une commune paisible, verdoyante et agréable à vivre, proche de plusieurs parcs et des bords de lac d'Enghein les bains, de théâtre et du Casino. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. RE2020 Seuil 2025 / NF Habitat HQE Isolation thermique de qualité Mandat de Vente : DF 251121 Honoraires : Charge Vendeur Charges Générales de copropriété : estimation de 100EUR / mois Taxe foncière : NC EUR Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : En cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC EUR et NC EUR, indexés sur l'année 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photo non contractuelle Idéal pour un achat à long therme, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé Cet appartement est bientôt le vôtre, n'hésitez plus Contactez Jeremy au 0614233593 ou jeremy.siaimmobilier@gmail.com Prix de ce bien 366 000EUR

T2 neuf en rez-de-chaussée – Jardin privatif, terrasse plein sud-est, parking inclusSitué dans l'une des communes les plus recherchées du Val-d'Oise, cet appartement à vendre à Enghien-les-Bains bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes à pied de la gare (Transilien H) qui permet de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes. Un réseau de bus complète la desserte locale, facilitant l'accès aux communes voisines. Tous les commerces de proximité, y compris un Intermarché Express et un Franprix, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, et le centre-ville animé d'Enghien propose de nombreux restaurants, boutiques et un marché hebdomadaire.Le cadre de vie est exceptionnel grâce au Lac d'Enghien, véritable atout de la commune, avec son parcours de 3,5 km, son casino et ses activités nautiques à proximité immédiate du programme. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, tels que le collège Georges Pompidou, offrant un cadre de vie équilibré. Au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement Enghien-les-Bains à vendre développe une surface de 45 m², pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'aménagement intérieur optimise les volumes et facilite la circulation. Le logement se compose :- D'une entrée- D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un cadre moderne et chaleureux- D'une chambre- D'une salle d'eau avec WCLes prestations sont de haute qualité, garantissant un confort durable grâce à des matériaux sélectionnés avec soin, une optimisation de la lumière naturelle et une conception respectant les dernièrs normes en vigueur en matière de bien-être des occupants.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m² et d'un parking inclus. La résidence présente un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, tout en offrant un environnement agréable. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité fait de ce bien un choix idéal pour un achat appartement Enghien-les-Bains, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2028. Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales RE2020. Classé basse consommation avec un DPE A/B, il garantit une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et un confort thermique en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, ajoutant un avantage non négligeable pour votre projet d'acquisition, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.Enzo Mano

Situé à seulement 200 mètres du magnifique LAC D'ENGHIEN et du CASINO, cet appartement à vendre à Enghien-les-Bains se trouve dans une résidence de standing. Ce beau deux pièces de 45 m² dispose d'un extérieur de 22 m², sans vis-à-vis et sécurisé. - Séjour/cuisine bien agencé;- Grande chambre;- Salle de douche;- WC séparé.Aucune perte d'espace et des matériaux de qualité vous attendent dans ce bien charmant. Des suggestions d'aménagement sont possibles. Ce logement respecte les normes BBC, RT2012 et HQE, et est accessible PMR, éligible PTZ. Pour tout renseignement complémentaire, rendez-vous et réservation, n'hésitez pas à me contacter au 0663952507. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Enghien-les-Bains, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France.

LANCEMENT DE PROGRAMME ! Appartement à vendre à ENGHIEN LES BAINS, dans le département Val-d'Oise en région Île-de-France, à proximité du lac et des commerces.EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLIVRAISON 4T2027 L'APPARTEMENT : Découvrez ce charmant 2 pièces au rez-de-jardin, comprenant une entrée qui mène à un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un grand jardin. La chambre dispose de placards intégrés et la salle d'eau est équipée d'un WC.Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément et obligatoire.LA RÉSIDENCE : Située à ENGHIEN LES BAINS, cette nouvelle résidence respecte les normes BBC et RT 2012, avec un ascenseur et conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Son architecture moderne assure un cadre de vie exceptionnel, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Les charges sont faibles, grâce à des consommations individuelles et collectives optimisées.TRANSPORTS : BUS : Ligne 11 (Collège Pompidou) à 120 m de la résidence. Autres lignes de bus 7, 37, 254 et N51 à 450 m.TRAIN : Transilien H (gare d'Enghien-les-Bains) à 15 minutes à pied, Paris Nord en 15 minutes. RER C (gare de Saint-Gratien) à 8 minutes en voiture, Neuilly-Porte Maillot en 20 minutes.VOITURE : Accès à la N14 à 1 km (Porte de Clignancourt en 20 minutes) et A15 à 3 km (Patte d’Oie d’Herblay en 15 minutes).PRIX : Prix de l'appartement : 328 000 € Prix du parking : 20 000 € (en supplément obligatoire) Prix total : 348 000 €LES AVANTAGES AVEC BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts en immobilier - Plus de 15 ans d’expérience dans le secteur - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée offerte - Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés - Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise - Une étude de financement avec simulation bancaire - Accès à plus de 450 résidences en cours en Île-de-France, incluant plus de 10 000 appartements.

iad France - Myriam Seid vous propose un appartement à vendre à Enghien-les-Bains, idéalement situé dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien se trouve dans la rue commerçante, à seulement 1 minute à pied du lac et à 7 minutes de la gare (Ligne H). Lumineux et orienté sud-est, cet appartement offre un charme parisien avec une belle hauteur sous plafond. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, vous y accédez par une agréable cour calme. Ce F2 comprend une entrée, une pièce principale dotée de grandes fenêtres, une cuisine ouverte semi-équipée, une spacieuse chambre de 12,8 m², une salle d'eau avec cabine de douche, et un wc séparé. Les parties communes viennent d'être entièrement rénovées et le chauffage est électrique individuel. La taxe foncière est faible, s'élevant à 460€ par an, avec des charges de copropriété d'environ 60€ par mois. Cet appartement constitue une occasion unique pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien placé à Enghien-les-Bains, que ce soit comme investissement ou résidence principale. Ne ratez pas cette chance d'acheter un bien dans l'une des communes les plus prisées de la région parisienne. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 17 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'énergie de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 293 et une classe CLIMAT B avec un indice de 11.

À vendre : appartement 2 pièces à Enghien-les-Bains, Val-d'Oise. Situé dans une résidence contemporaine proche des transports et services, cet appartement à acheter à Enghien-les-Bains présente une surface de 47 m², alliant confort et qualité de vie. L'agencement intérieur, soigneusement étudié, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, favorisant une ambiance conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 5,97 m² ainsi qu'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, tout en offrant un cadre agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité.Disponibilité prévue : 1T/2028. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. De plus, les frais de notaire sont réduits, un avantage pour l'achat appartement Enghien-les-Bains. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question.

À Enghien-Les-Bains, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de plus de 46 m², est idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de la Barre d'Ormesson. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement à acheter à Enghien Les Bains dispose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, d'une chambre avec cheminée et d'une grande cuisine américaine équipée, parfaite pour vos repas dans un cadre serein. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes bien agencées. Une grande cave et une petite cour intérieure aménagée avec des plantes aromatiques, une table et des chaises complètent l'ensemble, idéal pour garer votre vélo. Ce charmant appartement, entièrement rénové avec soin, est un véritable cocon où l'on se sent bien. La gare de la Barre d'Ormesson vous relie à la Gare du Nord en seulement 12 minutes. Les charges de copropriété s'élèvent à 161 €/mois et le prix de vente est de 229 000 € HAI. Ce bien est soumis à la classe énergétique G et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande, contactez François LERAT au 06 71 28 68 56.

À vendre, appartement à ENGHIEN LES BAINS, Val-d'Oise (95), Île-de-France, situé à seulement 170 mètres du lac et à 500 mètres du centre-ville, accessible en 13 minutes à pied de la gare (ligne H). Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 47 m², se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages et comprend un balcon ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une belle chambre, un espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes. Cet ensemble immobilier comprend 70 appartements et respecte les dernières normes, offrant des prestations de qualité et de faibles charges. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Bruno DUBOIS (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) est à votre disposition au 06 09 15 68 52 - Réf.304121

À ENGHIEN LES BAINS, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, l'agence COURCELLES IMMOBILIER vous propose un charmant appartement à vendre. Ce 2 pièces de 29m² est idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville d'Enghien-les-Bains. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 12m², ainsi que d'une salle de bains avec WC et sèche-serviettes électrique. L'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes également rénovées. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement ENGHIEN LES BAINS.

À seulement 200 m du magnifique lac d'Enghien et du casino, cet appartement à vendre à Enghien-les-Bains est un bien d'exception. Situé dans une résidence de standing, ce grand deux pièces de 52 m2 dispose d'un jardin privatif de 71 m2 orienté plein sud. - Séjour/cuisine bien agencé - Une grande chambre - Salle de bain avec baignoire - Toilettes séparées Aucune perte d'espace et des matériaux de qualité caractérisent cet appartement. Il est conforme aux normes BBC, RT2012 et HQE, et accessible aux personnes à mobilité réduite. Des suggestions d'aménagement sont également envisageables. Pour de plus amples informations, rendez-vous ou réservation, n'hésitez pas à me contacter au 0663952507. Ne passez pas à côté de cet achat appartement Enghien-les-Bains unique dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.

Situé en plein centre-ville d'Enghien-les-Bains, au sein d'un très bel immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu, Sunset Avenue vous propose ce superbe appartement de 85 m² aux volumes rares. Ce bien se distingue par une exceptionnelle hauteur sous plafond de 4,10 mètres, offrant une luminosité remarquable et une véritable sensation d'espace. Il comprend un double séjour spacieux, une cuisine ouverte sur le séjour, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, une chambre, une salle de bains, une agréable terrasse au calme ainsi qu'un box complétant ce bien. Appartement très calme, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports, du lac et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié au coeur d'Enghien-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Andreea Oancea vous propose: Appartement 2 Pièces, 30m², situé en cOEur de ville, à 50m de l’Église St-Joseph et à 5 min à pieds du Lac, du Casino et de la gare d’Enghien. Joli appartement rénové en 2024, offrant un salon lumineux de 13m² avec cuisine ouverte et une belle chambre de 12m² séparée. Salle de bain avec water-closet et sèche-serviettes électrique. Isolation intérieure, fenêtres double vitrage, radiateurs neufs à inertie fluide (programmables), parquet au sol. Immeuble bien entretenu avec cage d’escaliers également rénovée. Idéal primo-accédants, étudiants, investisseurs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 200 mètres du magnifique lac d'Enghien et du casino, cette résidence de standing met en vente un bel appartement de deux pièces de 47 m² avec un grand balcon, situé au 2ème étage avec une exposition sud et sans vis-à-vis. Cet appartement à acheter à Enghien-les-Bains se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Aucun espace n'est perdu, et des matériaux de qualité sont utilisés dans ce bien charmant. Ce logement, répondant aux normes BBC, RT2012 et HQE, est également accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au PTZ. Des suggestions d'aménagement sont possibles. Pour plus d'informations, plans ou réservations, veuillez me contacter au 0663952507.