Achat Appartement 3pièces à Saint-Gratien (95) : 32 annonces

Proche de la gare d'Ermont Eaubonne (ligne H, J et C), dans la résidence des Marais appréciée pour son calme et ses espaces verts, vous découvrirez un appartement de 3 pièces situé au premier étage sans ascenseur. Il est composé d'un grand salon lumineux exposé ouest, d'une cuisine séparée agrémentée d'un double cellier, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Une place de parking extérieure complète le bien. Référence agence : 1649 Clef 30 ATTENTION NE PAS FERMER A CLE

Plein centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces de proximité, à 8 mns à pied de sa gare RER C. Résidence des Cyclades (en cours de ravalement avec rénovation thermique voté et payé par les propriétaires actuels) Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces avec un séjour lumineux orienté sud-ouest ouvrant sur balcon sans vis à vis, possibilité deux chambres, cuisine fonctionnelle, salle de bains. Dispose aussi d'une cave et d'un emplacement de parking. Confort, emplacement central et état soigné pour ce bien. Contactez nous pour visiter cet appartement qui allie praticité et tranquillité. Référence agence : 1646

Secteur résidentiel du petit lac, à deux pas du centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces. Dans une résidence arborée avec ascenseur sécurisé, veuillez découvrir cet appartement de 4 pièces et 83 m² comprenant un double séjour avec balcon exposé sud, deux chambres (initialement 3) dont une suite parentale avec une baignoire, w.c et un balcon (ouest), une cuisine séparée, une salle d'eau et un w.c séparé. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Notre avis : Idéalement situé, vous y trouverez du calme, de la luminosité et le luxe de pouvoir tout faire à pieds. Référence agence : 1630

L'agence Sixième Avenue vous propose à la vente un bel appartement situé dans une résidence bien entretenue en plein cœur de Saint Gratien, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Saint Gratien, comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une grande loggia exposée plein sud. L'espace nuit se compose d'un dégagement, d'un cellier, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce logement est complété par une cave et un box, le tout à proximité de toutes les commodités. Contactez Christophe Pereira, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 529 888 950.

iad France - Elsa Terrier vous propose : Vous envisagez l'achat d'un appartement à Saint Gratien dans le Val-d'Oise ? Ne manquez pas cette opportunité. Cet appartement de 3 pièces est situé au dernier étage avec ascenseur, balcon et stationnement, le tout dans une résidence calme et proche des commodités. Situé au 3 avenue Mathilde à Saint-Gratien, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare Champs de courses - Enghien (ligne H) et à 20 minutes de la gare de Saint-Gratien (RER C). Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 78 m² à rénover, offrant un espace de vie lumineux : - Entrée avec placard - Séjour climatisé de 21 m² avec balcon - Cuisine indépendante de 11 m². C'est un appartement à acheter à Saint Gratien qui mérite votre attention.

Sixième Avenue vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement SAINT GRATIEN à vendre, un ravissant trois pièces de 58m² habitable + 19m² de terrasse, situé au dernier étage d'une résidence de 2019 respectant les normes PMR et à proximité de toutes les commodités. Situé à moins de 5 minutes du centre-ville et de la gare, vous serez charmé par son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à l'extérieur, de deux chambres (dont une avec dressing) orientées vers la terrasse, d'une salle de bains avec espace buanderie, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter SAINT GRATIEN !

À SAINT GRATIEN, Val-d'Oise, dans une résidence récente de 2004 récemment ravalée, découvrez cet appartement SAINT GRATIEN à vendre en duplex, situé au dernier étage d'un bâtiment de deux étages. Cet appartement idéalement situé, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, une cuisine ouverte (US) et un séjour lumineux. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains vous attendent. Les atouts de cet appartement incluent un box fermé et une place de parking extérieure. Aucun travaux à prévoir, cet appartement fonctionnel et lumineux est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter SAINT GRATIEN.

À SAINT GRATIEN, Val-d'Oise (95), retrouvez cet élégant appartement 3 pièces traversant à vendre dans la résidence prisée Le Clos du Château. Avec une surface généreuse et une décoration moderne soignée, cet appartement est idéal pour accueillir votre quotidien dans un cadre calme et agréable. Description : 3 pièces spacieuses dont 2 belles chambres lumineuses. Un salon chaleureux ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente. Cuisine moderne indépendante avec accès à un second balcon, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Cet appartement à acheter à SAINT GRATIEN offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations incluent un ascenseur, une cave et un parking en sous-sol. Prestations : Décoration moderne et soignée, résidence sécurisée et bien entretenue. Des travaux de ravalement et de rénovation des parties communes sont prévus pour 2025-2026, à la charge du propriétaire, garantissant ainsi un cadre de vie encore plus valorisé à l'avenir. Localisation : Cet appartement combines confort de vie et praticité, situé à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT GRATIEN ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 209 lots - dont 71 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

5 369 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gratien (95)

Sixième Avenue Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ un superbe appartement à vendre à SAINT GRATIEN, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien de trois pièces se situe dans une résidence récente de 2021, conforme aux normes PMR et à proximité de toutes les commodités. À moins de 5 minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement séduira par son agencement optimal, sa décoration soignée et son exposition avantageuse. L'espace de vie comprend une entrée et une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès à deux balcons. Pour l'espace nuit, deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés sont à votre disposition. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter à SAINT GRATIEN, véritable coup de cœur ! Charlotte Zouari, agent commercial au RSAC de Pontoise sous le numéro 895273837.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gratien, situé dans une résidence arborée en plein cœur de ville, bénéficiant de la présence d'un gardien. Ce spacieux et lumineux bien inclut une entrée, une cuisine équipée, un double séjour, une chambre (possibilité d’aménagement pour deux chambres), une grande loggia, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave et un box viennent compléter cet achat appartement Saint Gratien. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans le Val-d'Oise, région Île-de-France!

95210 - SAINT-GRATIEN - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 68 M2 AVEC BALCON - PARKING - PROCHE GARE RER C - LUMINEUX - CALME - ASCENSEUR - RÉNOVÉ EN 2022 . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement situé à seulement 3 minutes à pied de la Gare RER C. Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à l'abri du bruit. De plus, la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un lieu de vie idéal pour tous. L'appartement se compose d'une entrée avec un dressing de 4,78 m2, un séjour très lumineux de 20 m2 donnant sur le balcon filant de 24 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 9,56 m2 avec un accès au balcon exposé Ouest, une chambres de 11 m2 et 9,58 m2, une salle d'eau et un toilette séparé. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à l'abri du bruit. De plus, la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un lieu de vie idéal pour tous. Contactez moi dès maintenant au +33 6.63.14.59.87 pour organiser une visite. A voir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2012, cet appartement Saint-Gratien à vendre, d'une superficie de 70,24 m² (Carrez), se distingue par son espace extérieur d'environ 50 m², comprenant une terrasse et un balcon bien orientés offrant une vue dégagée. La répartition des pièces inclut une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Au sous-sol, deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Parmi les principales caractéristiques techniques de cet appartement à acheter à Saint-Gratien, on note : un ascenseur, du double vitrage intégral, une fibre optique installée, un chauffage électrique et une terrasse éclairée. Les performances énergétiques sont de qualité avec une note de C/A. La copropriété se compose de 35 appartements. Les commerces du centre-ville se trouvent juste à la sortie de l'immeuble, et les écoles sont à proximité immédiate. Le lac d'Enghien-les-Bains et ses attractions se situent à seulement 6 minutes en voiture. Côté transports, la gare de Saint-Gratien (RER C vers Neuilly porte Maillot et La Défense) est accessible en 5 minutes à pied, tandis que la gare d'Ermont Eaubonne (lignes J vers Paris Saint Lazare et H vers Paris Nord) est à 5 minutes en voiture. Pour toute information, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

Saint-Gratien – Résidence « Les Symphonies » À seulement 7 minutes du centre-ville et des écoles, découvrez ce beau 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2001. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine (possibilité d'ouverture en US), tous deux donnant accès à une terrasse de 10 m², de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée, à 5 minutes de la gare (RER C). Référence agence : 1628

EXCLUSIVITÉ Au cœur d'une des résidences les plus prisées de Saint-Gratien, située dans le Val-d'Oise en région Île-de-France, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement à vendre. Ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65 m2, se situe au 1er étage sans ascenseur, offrant un accès facile au centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec verrière, menant à une agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 26 m2 avec une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et bien optimisé. Le séjour dispose également d'un accès direct à un balcon. L'ancienne cuisine a été intelligemment réaménagée en un espace dressing et buanderie, offrant un véritable confort de rangement. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Grâce à son emplacement idéal, cet appartement à acheter à Saint-Gratien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Jane BARTOLI de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Adeline Forlani vous propose une opportunité rare à Saint-Gratien, Val-d'Oise, Île-de-France. Cet appartement traversant de 3 pièces, au calme et offrant une belle vue dégagée, est à vendre avec un parking et une cave. Situé idéalement à Saint-Gratien, cet appartement de 65m², très lumineux, se trouve au 3ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux. Il offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, services et transports, notamment la gare RER C accessible à pied en quelques minutes. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine indépendante, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le double séjour d'environ 24,5m² constitue l'espace principal de vie, lumineux et convivial, bénéficiant d'une exposition idéale pour une luminosité maximale durant toute la journée. L'ensemble est en bon état général, et la résidence est bien entretenue, verdoyante et sécurisée. En termes de commodités, un parking privatif à l'intérieur de la résidence et une cave sont inclus. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat appartement Saint-Gratien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! **Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle. Ces visuels sont non contractuels.** La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 240,53 € par mois (soit 2 886,4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaille ment, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Forlani, mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941914723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elsa Terrier vous propose: Vous recherchez un appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur, balcon et stationnement , dans une résidence calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Saint-Gratien – 3 avenue Mathilde - Moins de 10 min à pied de la gare Champs de courses - Enghien ( ligne H ) et 20min à pied de a gare de Saint-Gratien ( RER C ) Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 78 m² à rénover situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Un espace de vie lumineux : - Entrée avec placard - Séjour de 21 m² climatisé avec balcon - Cuisine indépendante de 11 m²

Rare sur le secteur, à seulement quelques pas du RER C ! Ce beau 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, tranquillité et toutes les commodités à portée de main. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il vous séduira par : • Son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours • Sa cuisine indépendante, avec un réel potentiel d'aménagement • Ses deux chambres dont une avec rangements intégrés • Son entrée fonctionnelle avec placards • Sa salle de bains et ses WC séparés Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien très recherché. Côté confort : • Chauffage et eau chaude individuels au gaz • Charges maîtrisées : 1 920 €/an • Taxe foncière : 2 089 € Une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez vivre ou investir dans le centre de Saint-Gratien, à deux pas des commerces, écoles et transports. Référence agence : 2028

À vendre à Saint-Gratien, dans le quartier du Forum, cet appartement de 65 m² nécessite des travaux. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, y compris la gare de Saint-Gratien à seulement 5-7 minutes à pied. Ce bien séduit par sa convivialité et son accès facile au lac d'Enghien, parfait pour de belles balades. L'appartement comprend un espace de vie agréable avec 3 pièces : une entrée, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres, un dégagement, un séchoir et un balcon offrant une vue sur la place. Il est également accompagné d'une cave et d'un parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé. À prévoir un budget pour les travaux. Ce bien fait partie de 3 lots dans une copropriété de 570 lots, avec des charges annuelles d'environ 2652 €. Aucun syndicat des copropriétaires n'est sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 227 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Saint-Gratien, contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES au Tél. : 0624415705 ou par E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Situé dans le quartier du Bois Ruault, L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet appartement Saint-Gratien à vendre de type F3/F4 d'une superficie de 75m2 carrez (95m2 au sol). Ce bien, équipé de terrasses, de parkings et d'une cave, se trouve dans une résidence sécurisée à proximité de la gare et du centre-ville de Saint-Gratien, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Au 3ème et dernier étage, cet appartement, actuellement configuré en grand F3, se compose d'une entrée avec placard qui mène à un spacieux séjour lumineux de 36m2 avec une terrasse de 6,5m2 exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée de 7m2 donne accès à une seconde terrasse de 8,5m2. Côté nuit, un couloir avec placard distribue deux chambres, dont une de 11m2 s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 13m2 avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. S'ajoutent à cela une cave et deux places de parking en enfilade. Les charges incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. À seulement 7 minutes à pied des commerces et de la gare de Saint-Gratien (RER C), à 15 minutes du lac d'Enghien et à 5 minutes des écoles, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Gratien. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Cécile Darmon, Directrice d'Agence, au 06 87 10 54 51.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

2 462 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gratien (95)

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Proche de la gare d'Ermont Eaubonne (ligne H, J et C), dans la résidence des Marais appréciée pour son calme et ses espaces verts, vous découvrirez un appartement de 3 pièces situé au premier étage sans ascenseur. Il est composé d'un grand salon lumineux exposé ouest, d'une cuisine séparée agrémentée d'un double cellier, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Une place de parking extérieure complète le bien. Référence agence : 1649 Clef 30 ATTENTION NE PAS FERMER A CLE

Plein centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces de proximité, à 8 mns à pied de sa gare RER C. Résidence des Cyclades (en cours de ravalement avec rénovation thermique voté et payé par les propriétaires actuels) Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces avec un séjour lumineux orienté sud-ouest ouvrant sur balcon sans vis à vis, possibilité deux chambres, cuisine fonctionnelle, salle de bains. Dispose aussi d'une cave et d'un emplacement de parking. Confort, emplacement central et état soigné pour ce bien. Contactez nous pour visiter cet appartement qui allie praticité et tranquillité. Référence agence : 1646

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Gratien, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 3 pièces vous propose 2 chambres, une terrasse, un jardin privatif ainsi qu'une place de parking couverte. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,91% du prix hors honoraires qui est de 220 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

EXCLUSIVITE - Situé dans la résidence recherchée Les Harmonies à Saint-Gratien, dans le Val-d'Oise en Île-de-France, l'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 62 m2, au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une entrée avec WC, d'un agréable séjour de 20 m2 donnant accès à un balcon orienté sud-est pour profiter d'un bel ensoleillement. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau récemment rénovée. Un box en sous-sol complète cet ensemble. Les charges mensuelles s'élèvent à 152 EUR et incluent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, tandis que le chauffage est individuel électrique. À seulement 500 m du centre-ville, des commerces et des écoles, et à 700 m de la gare RER C, cet appartement à acheter à Saint-Gratien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Jane Bartoli de l'agence Comm'Il Vous Plaira Enghien au 06 13 04 09 18. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité du lac d'Enghien, découvrez cet appartement Saint-Gratien à vendre, d'environ 78 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Ce bien traversant dispose d'une large entrée avec rangements, d'un double séjour s'ouvrant sur un balcon filant offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine séparée qui peut être ouverte sur le séjour. Le coin nuit comprend 2 belles chambres (12 m² et 16 m²) donnant sur un second balcon filant, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Toutes les pièces de vie sont dotées d'un système de climatisation. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La résidence, sécurisée et prisée, est proche des commodités et de la gare de la Ligne H. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cet appartement à acheter à Saint-Gratien est indéniable. DPE E. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Charlotte Minot (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre (92000) sous le numéro 82323000800026. Prix du bien : 281 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 3, charges prévisionnelles annuelles : 4 300,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024, score DPE : 295 kWhEP/m²/an, score GES : 64 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,00 € et 1700,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Situé à Saint-Gratien dans le département du Val-d'Oise, au cœur de la région Île-de-France, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement F3 à vendre. Niché dans une résidence verdoyante prisée pour son calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'à un salon-salle à manger qui donne sur une terrasse de 16m2 orientée sud-ouest. La partie nuit dispose d'un couloir avec dressing distribuant deux chambres d'environ 11m2, une salle d'eau et un WC séparé. Un box de 14m2 en sous-sol complète cette offre. L'appartement est doté de double vitrage, d'une électricité récente et de faibles charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C de Saint-Gratien, ainsi que des commerces et du groupe scolaire Raymond Logeais. Pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à acheter à Saint-Gratien, contactez Roger Ferkioui de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 868 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gratien (95)

À vendre : appartement à Saint-Gratien, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cet appartement lumineux de 3 pièces à rénover est situé au cœur du Centre-Ville. D'une superficie de 68 m², il se trouve au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.À l'entrée, un placard intégré vous offre un espace pratique. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est attenante à un salon exposé à l'Ouest, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une salle à manger lumineuse dispose d'un second balcon et peut facilement être transformée en une deuxième chambre selon vos besoins.Un couloir avec placard mène à un dressing, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'à une chambre confortable. Pour un confort optimal, cet appartement est équipé d'une porte blindée et de volets roulants. Il inclut également une cave et un box fermé. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela représente une belle opportunité pour personnaliser cet appartement selon vos goûts dans un immeuble des années 70 bien entretenu.À retenir :- Résidence calme avec gardien- Appartement traversant et lumineux avec balcons- Cave et box fermé inclus- WC séparé et rangements disponibles- Proximité du centre-ville et des transports- Gros potentiel après rénovationCet appartement à acheter à Saint-Gratien constitue un choix idéal pour une résidence principale sur mesure ou pour un investissement dans un secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager votre futur logement.

EXCLUSIVITÉ - Situé à Saint-Gratien dans le Val-d'Oise, cet appartement F3 est à vendre dans une résidence prisée pour son calme, sa verdure et sa proximité avec le centre-ville ainsi que la gare. L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement à acheter à Saint-Gratien, offrant une terrasse de 16m2 et un box fermé. Le bien se trouve au 3e et dernier étage, où une entrée avec placard conduit à une cuisine séparée entièrement équipée et un salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest. Le coin nuit se compose de 2 chambres d'environ 11m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout desservi par un couloir avec dressing. Ce bien comprend également un box de 14m2 en sous-sol. Avec un double vitrage, une électricité récente et de faibles charges incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes, il est idéal pour les acheteurs en quête d'un appartement à Saint-Gratien. La gare RER C de Saint-Gratien, ainsi que des commerces et l'école primaire Raymond Logeais, se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Roger Ferkioui de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.