Achat Studios à Saint-Gratien (95) : 5 329 annonces

Plein centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces de proximité, à 8 mns à pied de sa gare RER C. Résidence des Cyclades (en cours de ravalement avec rénovation thermique voté et payé par les propriétaires actuels) Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces avec un séjour lumineux orienté sud-ouest ouvrant sur balcon sans vis à vis, possibilité deux chambres, cuisine fonctionnelle, salle de bains. Dispose aussi d'une cave et d'un emplacement de parking. Confort, emplacement central et état soigné pour ce bien. Contactez nous pour visiter cet appartement qui allie praticité et tranquillité. Référence agence : 1646

Allée de la Musique - A proximité du Lac d'Enghien. Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 2005, l'Agence ORPI vous présente ce bel appartement de 4 pièces composé ainsi : Entrée, séjour donnant accès à un beau balcon filant de 10m2, 3 vraies chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au calme ABSOLU - Vue dégagée - Lumineux - Beaux volumes - Copropriété bien tenue - Rare sur secteur. A proximité immédiate de nombreuses commodités. Une cave ainsi qu'un double BOX complètent ce bien Référence agence : 1778

Secteur résidentiel du petit lac, à deux pas du centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces. Dans une résidence arborée avec ascenseur sécurisé, veuillez découvrir cet appartement de 4 pièces et 83 m² comprenant un double séjour avec balcon exposé sud, deux chambres (initialement 3) dont une suite parentale avec une baignoire, w.c et un balcon (ouest), une cuisine séparée, une salle d'eau et un w.c séparé. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Notre avis : Idéalement situé, vous y trouverez du calme, de la luminosité et le luxe de pouvoir tout faire à pieds. Référence agence : 1630

Coup de cœur du secteur

124 500 €

4 788 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Saint-Gratien (95)

À Saint-Gratien, dans le Val-d'Oise et en Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter SAINT-GRATIEN. Idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment le RER C permettant d'atteindre Paris en 20 minutes, ce studio entièrement rénové est libre de toute occupation et prêt à réaliser votre projet. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager ou louer immédiatement. Le bien inclut une place de parking, une cave et un séchoir. Son DPE classé C assure une bonne maîtrise des consommations énergétiques. De plus, la copropriété a déjà voté pour le remplacement de la chaudière collective, améliorant ainsi la performance énergétique de l'immeuble et réduisant les charges. Ce bien, faisant partie d'une copropriété de 273 lots, est composé de 4 lots distincts. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 2196 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez le conseiller SAFTI : Raphael ANKAOUA, Tél. : 0629305262, E-mail : raphael.ankaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943740563.

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** Au cœur du centre ville, à deux pas du lac d'Enghien, découvrez cet appartement situé dans une petite copropriété de bon standing, bien entretenue et au cadre agréable. Il se compose d'une belle pièce principale lumineuse, d'une kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est fonctionnel et optimisé, offrant un espace de vie confortable et facile à vivre. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement des commerces, des transports et des promenades autour du lac, tout en conservant le calme d'un immeuble à taille humaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI, votre référence immobilière sur le secteur. Référence agence : 364

PROCHE MOUFFETARD V° Votre agence Orpi Claude Bernard Immobilier vous propose, au 3ème étage d'un immeuble récent, avec ascenseur, un appartement de 50,72M² comprenant : une entrée avec rangements, un séjour avec balcon et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparés. Un cave en sous-sol. Emplacement de parking possible, en sus. Chauffage collectif. Appartement bien distribué, avec de beaux volumes. Au pied des commerces, des transports, de la rue Mouffetard, des Gobelins. Exclusivité Orpi Référence agence : 4004

Appartement 92 m² 4ᵉ étage avec ascenseur Rue de Tolbiac, à 100 m du métro Olympiades Bénéficie dune luminosité et dune vue dégagée. Actuellement en bureau vide, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour créer un appartement à votre image dans un secteur dynamique et recherché du 13ᵉ arrondissement. Possibilité dacquérir un emplacement de stationnement en sus pour 20.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Numéro de mandat : 158. Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026 Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.997/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1015.00 et 1373.00

À vendre appartement à PARIS, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien. Ce spacieux bien de 3 pièces principales, d'une superficie de 103,75 m2 Carrez, se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour, de deux chambres (avec la possibilité d'en aménager une troisième), d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cet appartement calme et lumineux se situe dans un emplacement privilégié, à proximité du jardin du Luxembourg, des transports en commun, des commerces ainsi que d'écoles et universités de renom. Une cave accompagne ce bien, et un emplacement de parking est disponible à proximité au tarif de 19 000 euros. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement PARIS, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien. ce studio rare bénéficie d’une adresse emblématique au cœur de la plus célèbre avenue du monde. D’une surface de 26 m². il s’ouvre sur une superbe terrasse de 12 m². offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et un véritable espace de vie extérieur. rare à cette adresse. L’appartement. en parfait état. séduit par sa luminosité. son agencement optimisé et son atmosphère élégante. Un bien idéal en pied-à-terre de prestige. résidence principale ou investissement patrimonial de premier ordre. Les atouts : •Adresse iconique et recherchée •Terrasse plein ciel de 12 m² •Étage élevé avec ascenseur •Luminosité et calme •Immeuble sécurisé avec gardien Une opportunité exceptionnelle sur les Champs-Élysées. Bien rare – visites sur rendez-vous. NES INVEST IMMO

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente un charmant studio à CARRIERES SOUS POISSY, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé à moins de 15 minutes à pied de la gare RER A de Poissy, cet appartement CARRIERES SOUS POISSY à vendre se trouve dans une résidence récente de 2007 avec ascenseur. Il offre une belle luminosité et dispose d'un spacieux balcon qui fait le tour du séjour. Vous trouverez une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking vient compléter ce bien. La copropriété se compose de 80 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 790 euros.

À vendre, appartement Gennevilliers à vendre, studio de 23 m2 situé au 1er étage. Ce bien se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Actuellement loué 692 EUR par mois, il offre un bon rendement avec un locataire en place. Le tram T1, arrêt 'Le Village', est accessible en 4 minutes à pied, et le métro 13 Les Courtilles se rejoint en 10 minutes porte à porte. De plus, le futur métro 15 sera à proximité. Ce bien bénéficie de faibles charges et se trouve dans un secteur calme et bien desservi. C'est un investissement sécurisé et valorisant, idéal pour un achat appartement Gennevilliers dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Situé au cœur de Colombes dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement Colombes à vendre de 29 m2 est idéal pour un achat d'appartement. À quelques pas des commerces de la rue Saint-Denis et à proximité immédiate des transports, ce studio se trouve au 5e étage d'un immeuble sécurisé de 1930 doté d'un ascenseur et d'un gardien. La luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud-ouest crée une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové avec soin, cet appartement propose un agencement optimisé avec un parquet en bois et une cuisine séparée. Le bien dispose de toilettes séparées, un réel atout pour un studio. Proposé entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être loué immédiatement, sans travaux nécessaires. La résidence est bien entretenue et offre des parties communes en excellent état. Avec un accès à la ligne J en 10 minutes à pied ou en 5 minutes en bus, rejoindre Paris Saint-Lazare ne prend que 15 minutes. La Défense est également facilement accessible. Ce bien rare sur le secteur combine un emplacement stratégique, un confort de vie, et un potentiel locatif élevé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

146 000 €

4 751 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,73 m²
• 

À 9km de Saint-Gratien (95)

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À seulement 2 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), cet emplacement est idéal, situé à proximité immédiate des commerces et des commodités. Découvrez cet appartement Aubervilliers à vendre, un superbe studio de 31m2, situé au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardienne. Cette propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec WC. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis offrant une vue panoramique et dégagée. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion, vente appartement Aubervilliers à visiter sans tarder dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France!

À vendre : grand studio lumineux avec terrasse à Courbevoie, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Situé à proximité de la gare de Courbevoie, cet appartement de 31,56 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence arborée et bien entretenue avec gardien. Ce bien, en excellent état, dispose d'un véritable atout : une terrasse de près de 8 m², parfaite pour profiter des moments en extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée quasi neuve, ainsi que d'un grand placard. Un emplacement de parking, une cave et un local pour les vélos complètent ce bien. Aucune rénovation à prévoir. Résidence sécurisée avec gardien et à proximité immédiate des transports et commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement Courbevoie à vendre est une opportunité rare dans le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, dans le quartier de Georges Brassens à Paris (75), Île-de-France, ce charmant appartement PARIS à vendre est une studette en parfait état de 13,50 m2. Située au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne bien entretenue, elle a été récemment rénovée avec goût. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, un espace nuit séparé avec rangement et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien, qui est habitable immédiatement et idéal pour un premier achat ou un logement étudiant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS. Contact : Marie Moisset 06 60 78 14 21 / marie.moisset@lagencedu15.com

*EXCLUSIVITE* / SAINT GERMAIN / CHARMANT STUDIO / VENTE APPARTEMENT PARIS / Au coeur du 6ème arrondissement, entre les métros St Sulpice et St Germain des Près, à proximité immédiate du marché St Germain, vaste studio de 26,25m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne bien tenue. Au calme absolu sur cour, il présente une belle pièce principale avec 2 fenêtres vue sur le clocher de l'Eglise St Sulpice, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec de vraies toilettes. Cet appartement PARIS à vendre représente une opportunité rare dans le quartier, à visiter au plus vite! Contact Marie Moisset 06 60 78 14 21 / marie.moisset@lagencedu15.com

Découvrez cet élégant studio situé dans le prestigieux quartier du Trocadéro, Paris 16ème, au sein d'un immeuble iconique de la vie Parisienne où on vécu des stars tels que Alain Delon et Romy Scheider, le célèbre coiffeur Antoine de Paris mais aussi le Général De Gaulle. Aujourd'hui, un illustre designer y à même installé ses bureaux de recherche.. un lieu chargé d'histoire et de modernité! Avec une pièce principale idéalement pensée et agencée, cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne et de nombreux rangements ainsi qu'une terrasse à usage privatif qui vous permettra de profiter des beaux jours. La salle d'eau vous offre également une grande douche et un WC. Les grandes fenêtres avec double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter du calme en plein cœur de la ville. L'appartement est équipé de la fibre optique, vous garantissant une connexion Internet rapide et stable. Ce bien rare comprend également les services d'un concierge, ajoutant une dimension de sécurité et de confort à votre quotidien. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et bien aménagée, idéale pour vos repas quotidiens. Sa localisation idéale vous offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier recherché de Paris, combinant luxe, confort moderne, et services personnalisés.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Éligible au LLIDevenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 982 euros/mois*TRAVAUX EN COURS - Dans le centre-ville d'Aubervilliers, profitez des avantages d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine. Accueillant une bicyclerie et des ateliers d'artistes, il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, jardin individuel, terrasse et rooftop privatif d'exception. Un programme RE 2020 valorisé par la présence du végétal : coeur d'îlot paysager, verger, carrés potagers communs... Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à deux pas : commerces, services, écoles (de la crèche au lycée), parc Stalingrad, équipements sportifs et culturels. Arrêt de bus à 350 m (desservant le RER B en 8 min). Gare RER B Aubervilliers - La Courneuve à 1,8 km reliant Paris Gare du Nord en 8 min. Station du M12 et future gare de la ligne 15 Est du Grand Paris Express (mise en service 2031) dans les 400 m. Accès au boulevard périphérique à 1,9 km (en connexion rapide avec l'A1 et l'A86).*Voir conditions sur LNC.fr

Prix au m² le plus bas

90 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²

À 14km de Saint-Gratien (95)

Découvrez cet appartement à vendre à PARIS, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Idéal pour un achat appartement PARIS, ce bien d'exception vous offre un confort moderne et des prestations de qualité. Profitez d'une situation privilégiée dans un secteur recherché, avec des équipements de standing adaptés à une clientèle exigeante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement PARIS à vendre, parfait pour un investissement personnel ou locatif. Contactez-nous pour plus d'informations.

Au cœur du Marais, dans un immeuble ancien, cet appartement Paris à vendre d'une surface de 17 m² vous attend au 2ème étage. Baigné de lumière, il propose une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée avec fenêtre, une salle d'eau avec douche et des toilettes. Ce bien, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, bénéficie d'une adresse très recherchée, à deux pas des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 500 €

4 276 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39,87 m²
• 

À 7km de Saint-Gratien (95)

A VENDRE STUDIO 40M2 VUE JARDIN LES HESPERIDES DE L'OREE DE NEUILLY A LEVALLOIS-PERRET Dans une résidence services seniors, les Hespérides de l'Orée de Neuilly sont situées en plein coeur de ville, proche des commerces et des transports, vous pourrez vous installer dans ce beau studio avec vue sur le jardin. L'appartement se décompose de la manière suivante: Entrée, pièce principale entièrement sur jardin sans vis à vis, cuisine ouverte entièrement équipée, salle d'eau, wc séparés. Cave. Pour les visites, contacter Sébastien DELOUVRIER: 06.32.80.58.83 Résidence services 'Les Hespérides de l'Orée de Neuilly' Un cadre de vie privilégié Construite en 1992, cette résidence non médicalisée offre sécurité, confort et services adaptés aux seniors autonomes. Les charges de copropriété de 890EUR, par mois incluent notamment l'eau chaude et froide ainsi que de nombreux services : -Accueil et sécurité 24h/24 avec hôtesses et veilleur de nuit - Restaurant sur place et possibilité de livraison de repas à domicile. - Salon, salle de jeu, jardin extérieur, salle de gymnastique et bibliothèque. - Animations variées, notamment des projections de films. - Chambres d'hôtes pour recevoir vos proches. Idéalement située à Levallois-Perret, entre les stations de métro Anatole France et Pont de Levallois, cette résidence se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de Neuilly-sur-Seine. Une opportunité rare à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien optimisé type 2 pièces – prix attractif – opportunité sur le secteur À seulement 3 minutes des courts de tennis de Pereire et 10 minutes du parc Monceau je vous propose ce studio de 34,04 m² (loi Carrez), entièrement rénové, décoré avec soin et vendu meublé. Situé dans une rue paisible, il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d’une grande luminosité, tout en conservant une vraie intimité grâce aux treillages installés sur ses deux grandes fenêtres. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, un coin nuit , une salle d’eau moderne et une entrée avec de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage collectif au gaz, bonne isolation – le tout dans une copropriété bien entretenue. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder!

Découvrez notre nouvelle résidence et soyez parmi les premiers à profiter d'une opportunité unique ! Nous lançons officiellement la commercialisation de nos appartements T1, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et modernité dans un cadre de vie privilégié. Idéalement situés, à proximité des transports, des commerces et des commodités, ces appartements T1 ont été conçus pour répondre aux besoins des étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un bien attractif et rentable. Chaque logement bénéficie : -D'un espace optimisé et lumineux -De prestations de qualité -D'une cuisine équipée -D'une salle d'eau moderne -De finitions soignées La résidence propose également des espaces sécurisés et un environnement agréable, garantissant sérénité et confort au quotidien. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «95280_2092» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT À ACHETER PARIS / CHAMBRE 8ÈME ÉTAGE / ASCENSEUR / POINT D'EAU / Rue Edmond Roger, à proximité immédiate du métro Commerce et de toutes les commodités, ce lumineux appartement PARIS à vendre de service propose un espace de 12m2 au sol soit 8,31m2 carrez et un volume de 21,33m3. Situé au dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble des années 30, il se trouve à côté des toilettes et de la douche commune. Le chauffage est central, fourni par le réseau urbain (CPCU), et l'orientation est Ouest. À visiter sans tarder ! Pour toute demande, contactez Marie Moisset au 06 60 78 14 21 ou par email à marie.moisset@lagencedu15.com.

Studio de 18 m² au 2e étage, composé d'une pièce principale lumineuse donnant sur cour, calme et sans vis-à-vis, faibles charges annuelles. Agencement compact et fonctionnel, idéal investisseur, étudiant ou pied-à-terre. Situation recherchée dans la rue principale d'Enghien-les-Bains, à deux pas de la gare. Commerces de proximité accessibles à pied. Visites possibles sur rendez-vous. Copropriété de 26 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 471.12 euros.

L'agence immobilière Courbevoie ASM immobilier vous propose à la vente cet appartement à Courbevoie, situé à seulement 2 minutes du parc de Bécon-Les-Bruyères. Ce studio de 21,80 m2 Carrez, situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, bénéficie d'un aménagement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec lave-mains, sèche-serviette et WC, ainsi que d'un séjour avec espace nuit et d'une cuisine séparée. DPE / GES : D / B Les charges mensuelles sont faibles, à seulement 95 €, et la taxe foncière s'élève à 342 € par an. Idéalement situé sur le Boulevard Saint Denis, cet appartement est à proximité de toutes les commodités et des transports. Il conviendra parfaitement pour un achat appartement Courbevoie pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou demande de visites, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité rare d'achat d'un appartement Paris 7ème, idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement de Paris, face aux Invalides, dans un charmant immeuble haussmannien parfaitement conservé. Ce studio lumineux, situé au 7ème étage avec ascenseur (un étage à pied), offre un environnement calme et sécurisé, avec une gardienne présente et des parties communes de haut standing. Ce bien, à vendre, constitue un investissement locatif parfait ou un pied-à-terre dans la capitale. Caractéristiques de l'appartement Paris 7ème à vendre :• Studio lumineux en étage élevé• Situé sur cour – tranquillité assurée• Immeuble haussmannien de prestige• Parties communes soignées et sécurisées• Vendu meublé – prêt à louerDétails supplémentaires :– Surface Carrez : 15,03 m²– Hauteur sous plafond : 2,47 m– Étage : 7ème avec ascenseur (1 étage à pied)– Immeuble : Haussmannien – copropriété de haut standing– Exposition : Est – calme sur cour– État : Bon– DPE : Classe C – très bon pour ce type de bien– Chauffage : Individuel électrique (coût annuel estimé : ~480 €)– Charges annuelles : 950 €– Taxe foncière : 565 €En termes de rentabilité et d'investissement :• Projection de loyer annuel : ~10 800 €• Rentabilité brute : ~4,1 %• Rentabilité nette (hors fiscalité) : ~3,5 %Ce produit rare allie :• Rendement sécurisé• Emplacement à forte valeur patrimoniale• Demande locative élevée• Excellente liquidité à la reventeÀ noter pour les investisseurs :• Adresse premium – Avenue de Tourville – Paris 7ème• Environnements exceptionnels face aux Invalides• Idéal pour un investissement locatif meublé• DPE favorable – gage de pérennité• Charges et fiscalité contrôlées• Produit prisé par les étudiants, jeunes actifs et clientèle internationale Public ciblé :• Investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial• Primo-accédants• Parents souhaitant loger leur enfant étudiant• Étudiants, qu'ils soient français ou internationaux• Pied-à-terre parisien autofinancéPour planifier une visite privée ou obtenir un dossier complet, veuillez me contacter directement.Mathieu – Associé, Gallant Properties+33 (0) 7 83 16 84 05 – mathieu@gallant-properties.com Immobilier de prestige – France entière

Découvrez notre nouvelle résidence et soyez parmi les premiers à profiter d'une opportunité unique ! Nous lançons officiellement la commercialisation de nos appartements T1, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et modernité dans un cadre de vie privilégié. Idéalement situés, à proximité des transports, des commerces et des commodités, ces appartements T1 ont été conçus pour répondre aux besoins des étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un bien attractif et rentable. Chaque logement bénéficie : -D'un espace optimisé et lumineux -De prestations de qualité -D'une cuisine équipée -D'une salle d'eau moderne -De finitions soignées La résidence propose également des espaces sécurisés et un environnement agréable, garantissant sérénité et confort au quotidien. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «95280_2092» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'agence immobilière Courbevoie ASM immobilier vous propose en exclusivité un appartement à acheter La Garenne-Colombes, situé rue de l'Aigle, au sein d’une copropriété de caractère. Ce studio alliant cachet et fonctionnalité, niché au premier étage, offre une pièce de vie optimisée de 15 m² avec de nombreux rangements intégrés. Son atout majeur est un accès direct à un petit balcon sans vis-à-vis, un véritable privilège dans ce secteur, garantissant un extérieur privé en toute tranquillité. L'agencement comprend également une cuisine séparée et une salle d'eau moderne avec sèche-serviette électrique et WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement La Garenne-Colombes à vendre saura séduire les primo-accédants en quête de charme ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative stratégique. DPE G / GES C. Informations et visites sur demande.

METRO SEGUR / AV DE SUFFREN / SUPERBE STUDIO / BALCONNET / VENDU MEUBLE // À la recherche d'un appartement à acheter PARIS ? Situé au pied du Métro Ségur et à proximité de l'avenue de Breteuil, cet appartement PARIS à vendre est un ravissant studio lumineux, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Traversant Est-Ouest, il se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur, accessible par un escalier principal. Vendu joliment meublé, il se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur un balconnet exploitable, d'une cuisine entièrement équipée avec espace dînatoire, et d'une salle d'eau avec de véritables toilettes. Un bien rare sur le marché, idéal comme pied-à-terre ou logement étudiant, à découvrir rapidement ! Contactez Marie Moisset au 06 60 78 14 21 ou par email à marie.moisset@lagencedu15.com. Situé dans le département Paris en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

12 053 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Saint-Gratien (95)

À vendre appartement PARIS dans le 18ème arrondissement, idéalement situé au pied du Métro Guy Moquet, dans un quartier animé et recherché. Votre agence Laforêt vous présente ce charmant studio entièrement rénové. Niché au 4ème étage, au calme sur cour, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée (réfrigérateur encastré, four, plaque induction, lave-linge), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé grâce à son DPE 'C'. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS. À visiter sans tarder. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - tous à usage d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros.