Achat Appartement à Saint-Gratien (95) à rénover / avec travaux : 9 annonces

Secteur résidentiel du petit lac, à deux pas du centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces. Dans une résidence arborée avec ascenseur sécurisé, veuillez découvrir cet appartement de 4 pièces et 83 m² comprenant un double séjour avec balcon exposé sud, deux chambres (initialement 3) dont une suite parentale avec une baignoire, w.c et un balcon (ouest), une cuisine séparée, une salle d'eau et un w.c séparé. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Notre avis : Idéalement situé, vous y trouverez du calme, de la luminosité et le luxe de pouvoir tout faire à pieds. Référence agence : 1630

Plein centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces de proximité, à 8 mns à pied de sa gare RER C. Résidence des Cyclades (en cours de ravalement avec rénovation thermique voté et payé par les propriétaires actuels) Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces avec un séjour lumineux orienté sud-ouest ouvrant sur balcon sans vis à vis, possibilité deux chambres, cuisine fonctionnelle, salle de bains. Dispose aussi d'une cave et d'un emplacement de parking. Confort, emplacement central et état soigné pour ce bien. Contactez nous pour visiter cet appartement qui allie praticité et tranquillité. Référence agence : 1646

Proche de la gare d'Ermont Eaubonne (ligne H, J et C), dans la résidence des Marais appréciée pour son calme et ses espaces verts, vous découvrirez un appartement de 3 pièces situé au premier étage sans ascenseur. Il est composé d'un grand salon lumineux exposé ouest, d'une cuisine séparée agrémentée d'un double cellier, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Une place de parking extérieure complète le bien. Référence agence : 1649 Clef 30 ATTENTION NE PAS FERMER A CLE

À vendre à Saint-Gratien, Val-d'Oise (95), un appartement de charme entièrement rénové de 81 m², situé dans un quartier résidentiel recherché. À proximité immédiate du lac d'Enghien, du lycée, du marché de Saint-Gratien et à seulement 10 minutes à pied de la gare du Champ de Courses (Ligne H), cet appartement à acheter à Saint-Gratien se trouve au 2e et dernier étage d'une maison bourgeoise divisée en trois logements.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux de 34 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage (2020), une électricité refaite à neuf (2020) et une chaudière à gaz individuelle (2024). Le coût du chauffage, de l'électricité et de l'eau chaude s'élève à 190 euros par mois, avec des charges de copropriété de 60 euros par mois. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin privatif de 439 m², sans vis-à-vis, et d'un abri en bois idéal pour se détendre ou recevoir. Une cave et un garage complètent ce bien.Les points forts de cet appartement à Saint-Gratien à vendre incluent sa rénovation complète, sa luminosité, le charme de son ancien préservé, son grand jardin privatif, ses faibles charges et son emplacement idéal à proximité des commodités.Un véritable havre de paix alliant cachet, confort et modernité, prêt à emménager.Nombre de lots dans la copropriété : 3.Honoraires de 3,01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (465 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE, inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

3 357 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,3 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Gratien (95)

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Gratien, situé dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Sixième Avenue vous propose ce spacieux deux pièces avec jardin, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Vous trouverez une entrée qui mène à une grande cuisine dinatoire indépendante, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Le séjour s'ouvre directement sur un jardin arboré privatif. Une place de parking complète cet ensemble. Cet appartement est idéal pour un premier achat. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Pereira, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 529 888 950.

iad France - Olivier Vigouroux vous propose: Dans un environnement très recherché, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces, bel appartement d'une surface loi Carrez de 56.30 m² comprenant une entrée, un séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

166 000 €

5 929 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Gratien (95)

Lac d'Enghien, dans une impasse privée, en deuxième et dernier étage, 2 pièces de 28 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un W.C. Double vitrage. A' deux pas du lac dans un écrin de verdure ! Référence agence : 1432

À SAINT-GRATIEN, dans une charmante petite résidence, découvrez cet appartement F2 traversant et très lumineux, en bon état général. Il comprend un séjour spacieux de 22 m², une cuisine équipée avec possibilité d'aménagement en cuisine américaine, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une loggia. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. Cet appartement Saint-Gratien à vendre est situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Saint-Gratien dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.