Achat bien immobilier à Saint-Gratien (95) : 138 annonces

Allée de la Musique - A proximité du Lac d'Enghien. Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 2005, l'Agence ORPI vous présente ce bel appartement de 4 pièces composé ainsi : Entrée, séjour donnant accès à un beau balcon filant de 10m2, 3 vraies chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au calme ABSOLU - Vue dégagée - Lumineux - Beaux volumes - Copropriété bien tenue - Rare sur secteur. A proximité immédiate de nombreuses commodités. Une cave ainsi qu'un double BOX complètent ce bien Référence agence : 1778

Secteur résidentiel du petit lac, à deux pas du centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces. Dans une résidence arborée avec ascenseur sécurisé, veuillez découvrir cet appartement de 4 pièces et 83 m² comprenant un double séjour avec balcon exposé sud, deux chambres (initialement 3) dont une suite parentale avec une baignoire, w.c et un balcon (ouest), une cuisine séparée, une salle d'eau et un w.c séparé. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Notre avis : Idéalement situé, vous y trouverez du calme, de la luminosité et le luxe de pouvoir tout faire à pieds. Référence agence : 1630

Dans un secteur calme, à moins de 8 minutes à pied de la garer RER C de Saint-Gratien. Nous vous proposons cette maison disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 19m², d'une cuisine séparée donnant accès sur un jardin à l'arrière de la maison et d'un w.c séparé. A' l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec w.c. Double vitrage sur tous les ouvrants. Sous sol intégral et possibilité de deux stationnements. Calme et luminosité. Référence agence : 1648

COUP DE COEUR ASSURÉ : Meulière d'exception à vendre dans le Parc de Saint-Gratien. KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent une authentique meulière des années 1920, où chaque pierre raconte une histoire et chaque moulure évoque une époque. Bienvenue dans votre future maison située dans le secteur prisé du Parc de Saint-Gratien, Val-d'Oise, Île-de-France.Cette maison de 139m² conjugue charme d'antan et confort moderne grâce à une rénovation complète. Son architecture préservée révèle un cachet exceptionnel avec des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux exposé au sud et d'un espace dinatoire idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée donne accès au jardin.À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains moderne. Les combles aménagés proposent un espace nuit avec salle d'eau privative, parfait pour un adolescent ou pour accueillir vos invités. Le sous-sol aménagé, accessible depuis la maison et le jardin, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, une salle de jeux ou un atelier.Cette meulière est édifiée sur une parcelle de 325 m² avec un jardin à l'avant et à l'arrière pour profiter des beaux jours, agrémenté d'un double garage. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 14 minutes de la gare RER C et 3 minutes des écoles, cette maison à acheter à Saint-Gratien est l'emplacement idéal pour simplifier votre quotidien tout en préservant votre tranquillité.Ne laissez pas passer cette maison rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour organiser votre visite personnelle et commencez un nouveau chapitre de votre vie. Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4275.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison familiale 5 chambres – Saint-Gratien – 5 minutes du centre-ville et mairie KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent, dans une rue calme et recherchée de Saint-Gratien, cette maison contemporaine de 170m2 plancher idéale pour une famille. Construite sur une parcelle de 430m2, située à seulement 5 minutes du centre-ville, proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui ouvre sur un séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin à l'arrière de la propriété, une cuisine indépendante équipée qui permet de cuisiner confortablement tout en restant proche du séjour. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain. Une autre partie de la maison accueille une chambre supplémentaire, un bureau et l'accès à une troisième chambre en mezzanine, offrant un espace polyvalent idéal pour une famille. Un bel escalier vous conduit à l'étage où se trouve un palier desservant plusieurs espaces fonctionnels. Vous y trouverez une grande chambre mansardée de 27 m², une seconde chambre de plus de 15 m² avec une petite mezzanine aménagée en bureau, une petite pièce de rangement ainsi qu'une pièce faisant office de lingerie. Un agréable jardin arboré offrant un espace sécurisé pour les enfants vous permettra de profiter d'agréables moments en famille et entre amis. La maison dispose également d'un garage fermé pour une voiture, d'un appentis, et d'une cave optimisant ainsi les espaces de stockage. Cette maison est entièrement isolée à l'intérieur comme à l'extérieur et est en très bon état général, prête à accueillir une famille cherchant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité rare à Saint-Gratien ! Gare de Saint-Gratien : 12mn à pied Ecoles/Collèges : 5mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3278.00 et 4436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES À SAINT-GRATIENKW PARTNERS, représenté par Sylvie Thierry et François Joly, vous présente cette maison Saint-Gratien à vendre, située dans le secteur prisé du Parc de Saint-Gratien. Avec 122 m2 habitables, elle ravira les familles par son calme, ainsi que sa proximité avec les commerces et les établissements scolaires.Édifiée sur une parcelle de 232 m², la maison comprend :- Une entrée type véranda, parfaite pour un coin lecture ou un accueil convivial.- Une buanderie avec espaces de rangement.- Des toilettes pour les invités.- Une cuisine indépendante.- Un salon/salle à manger spacieux.À l'étage, un couloir vous mènera à deux chambres et une salle de bain.Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires sont idéales pour une grande famille, un bureau ou une salle de jeux.Vous apprécierez également le jardin aménagé à l’avant de la maison, un véritable havre de paix, ainsi qu’un garage indépendant.Points forts : Quartier résidentiel recherché, proche des commodités, du RER C, des écoles et du centre-ville de Saint-Gratien.Cette maison à acheter à Saint-Gratien présente un fort potentiel dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement !Gare RER : 14 minutes à piedCrèche et Maternelle : 4 minutes à piedÉcoles Primaire : 2 minutes à piedPour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez :Sylvie Thierry et François Joly06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI NanterreNous disposons d'autres biens en mandat et en OFF MARKET dans la région : n'hésitez pas à nous contacter concernant votre recherche.Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (établi à partir des prix de l'année 2021) : entre 2796.00 et 3784.00 euros. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : François JOLYAgent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveau sur le marché ! Maison à acheter à Saint-Gratien, Val-d'Oise (95), dans la charmante région Île-de-France. KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous invitent à découvrir cette maison contemporaine située dans une allée privée, à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Gratien (RER C) et à proximité du lac.Édifiée sur une parcelle de 780 m², cette propriété, construite en 2003, propose : - Au rez-de-jardin : une entrée accueillante, un grand séjour lumineux ouvert sur les jardins avant et arrière, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, un toilette séparé, une buanderie et une chambre avec salle de douche attenante. - Au premier niveau : un palier spacieux de 10 m² servant de bureau, un toilette séparé, et deux chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. - Au second niveau : des combles aménagés en cinquième chambre avec de nombreux rangements.Les deux jardins arborés entourent la maison, chacun offrant une terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose de deux places de parking pour le stationnement de votre véhicule.Les familles apprécieront la proximité des écoles (maternelle, élémentaire, secondaire) à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour les jeunes enfants. En termes de transports, vous aurez accès au RER Saint-Gratien (ligne C), à cinq lignes de bus et à la gare de Saint-Gratien. Les activités ne manquent pas avec quatre terrains de tennis, une bibliothèque, un bowling et un théâtre à proximité. Vous trouverez également une multitude de commerces, y compris restaurants, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Le marché Avenue Emonont ajoute une touche d'animation à ce quartier agréable.Pour en savoir plus sur cette vente maison à Saint-Gratien, ou pour organiser une visite, contactez :François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI PontoiseHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1855.00 et 2511.00. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAINT-GRATIEN, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez un duplex spacieux de 135 m² à vendre, situé au dernier étage et offrant une magnifique terrasse avec vue sur le lac. Proposé par KW Partners, ce bien se trouve en plein centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'entrée impressionnante de plus de 12 m² mène à un espace de vie lumineux, composé d'un séjour ouvert sur la salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, des toilettes indépendantes et une salle d'eau avec douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec toilettes et surtout, de l'accès à une incroyable terrasse de plus de 32 m² qui permet de profiter d'une vue dégagée sur le Lac d'Enghien, un cadre privilégié. Parmi les nombreux atouts de ce duplex à acheter à Saint-Gratien, on note son appartement climatisé, son emplacement au dernier étage et ses grands volumes. À prévoir : des travaux de rafraîchissement pour personnaliser ce bien et libérer son potentiel. Idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient les espaces généreux et les extérieurs. À proximité : Gare de Saint-Gratien (11 minutes à pied), Ecole Maternelle Jules Ferry (4 minutes à pied), Ecole Primaire Gruss d'Agneau (3 minutes à pied). Pour des informations supplémentaires et organiser une visite, veuillez contacter : Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix nets : 484 500 €. Copropriété de 1289 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 4 000 €/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 2 649.00 et 3 585.00 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente maison Saint-Gratien – Maison contemporaine en parfait état avec jardin, terrasse et sous-sol total.KW Partners – Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison contemporaine de 139 m², idéale pour un achat maison Saint-Gratien. Édifiée sur une parcelle de 260 m², elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.Située au cœur de Saint-Gratien, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison a été pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante et dinatoire, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.Un élégant escalier en marbre vous mène à l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres, de toilettes indépendantes et d'une agréable salle de bain avec baignoire et douche.La maison dispose d'un sous-sol total offrant un vaste espace, comprenant un coin chaufferie, un garage pour un véhicule, une cave à vin avec espace atelier, ainsi qu'une grande pièce de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 38 m² et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour recevoir votre famille et vos amis.Ce bien rare allie emplacement privilégié, beaux volumes et qualité des matériaux, le tout dans un état irréprochable.Gare Saint-Gratien (RER C) : 15 minutes à piedMaternelle Jules Ferry : 8 minutes à piedÉcole Grusse d'Agneaux : 3 minutes à piedPour plus d'informations et visites, contactez : Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 / 06.60.37.42.44. RSAC : 901 762 088 EI Pontoise / 523 278 786 EI Nanterre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2322.00 et 3142.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gratien, situé à seulement 3 minutes à pied de la gare, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. KW Partners, représenté par Sylvie Thierry et François Joly, vous propose ce bien lumineux et fonctionnel au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Avec une belle surface et un agencement optimisé, cet appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour lumineux avec baies vitrées donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, de placards de dégagement pratiques, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récemment rénovée et de toilettes indépendantes. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, il possède un beau potentiel pour créer votre intérieur sur mesure. En bonus, deux places de stationnement (possibilité de les boxer) et une résidence sécurisée avec un ascenseur et des espaces communs bien entretenus. Pour plus d'informations et visites, contactez Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 912 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1238.00 et 1676.00 €. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gratien, Val-d'Oise, située à seulement 3 minutes de la mairie, dans le secteur prisé du parc. KW Partners, représentée par François Joly et Sylvie Thierry, vous propose cette maison contemporaine, non mitoyenne, qui a été soigneusement entretenue. Édifiée sur deux niveaux, l'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée et baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse du jardin. Un peu plus haut, vous trouverez la salle à manger, la cuisine accompagnée d'un cellier, ainsi qu'un espace de rangement avec des toilettes pour les invités. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec balcon, des toilettes séparées et une salle de bain. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet avec une chaufferie/buanderie et un garage fermé pour un véhicule, avec la possibilité de stationner un autre véhicule sur la propriété. Le jardin arboré renforce le charme de cette maison à acheter à Saint-Gratien, idéalement située à proximité du centre-ville dans le quartier le plus recherché. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2012, cet appartement Saint-Gratien à vendre, d'une superficie de 70,24 m² (Carrez), se distingue par son espace extérieur d'environ 50 m², comprenant une terrasse et un balcon bien orientés offrant une vue dégagée. La répartition des pièces inclut une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Au sous-sol, deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Parmi les principales caractéristiques techniques de cet appartement à acheter à Saint-Gratien, on note : un ascenseur, du double vitrage intégral, une fibre optique installée, un chauffage électrique et une terrasse éclairée. Les performances énergétiques sont de qualité avec une note de C/A. La copropriété se compose de 35 appartements. Les commerces du centre-ville se trouvent juste à la sortie de l'immeuble, et les écoles sont à proximité immédiate. Le lac d'Enghien-les-Bains et ses attractions se situent à seulement 6 minutes en voiture. Côté transports, la gare de Saint-Gratien (RER C vers Neuilly porte Maillot et La Défense) est accessible en 5 minutes à pied, tandis que la gare d'Ermont Eaubonne (lignes J vers Paris Saint Lazare et H vers Paris Nord) est à 5 minutes en voiture. Pour toute information, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

EXCLUSIVITÉ - Situé à Saint-Gratien dans le Val-d'Oise, cet appartement F3 est à vendre dans une résidence prisée pour son calme, sa verdure et sa proximité avec le centre-ville ainsi que la gare. L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement à acheter à Saint-Gratien, offrant une terrasse de 16m2 et un box fermé. Le bien se trouve au 3e et dernier étage, où une entrée avec placard conduit à une cuisine séparée entièrement équipée et un salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest. Le coin nuit se compose de 2 chambres d'environ 11m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout desservi par un couloir avec dressing. Ce bien comprend également un box de 14m2 en sous-sol. Avec un double vitrage, une électricité récente et de faibles charges incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes, il est idéal pour les acheteurs en quête d'un appartement à Saint-Gratien. La gare RER C de Saint-Gratien, ainsi que des commerces et l'école primaire Raymond Logeais, se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Roger Ferkioui de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Elsa Terrier vous propose : Vous envisagez l'achat d'un appartement à Saint Gratien dans le Val-d'Oise ? Ne manquez pas cette opportunité. Cet appartement de 3 pièces est situé au dernier étage avec ascenseur, balcon et stationnement, le tout dans une résidence calme et proche des commodités. Situé au 3 avenue Mathilde à Saint-Gratien, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare Champs de courses - Enghien (ligne H) et à 20 minutes de la gare de Saint-Gratien (RER C). Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 78 m² à rénover, offrant un espace de vie lumineux : - Entrée avec placard - Séjour climatisé de 21 m² avec balcon - Cuisine indépendante de 11 m². C'est un appartement à acheter à Saint Gratien qui mérite votre attention.

Sixième avenue immobilier vous présente ce bel appartement sans vis à vis avec une vue lac et décoré avec goût en plein centre ville et à 10 minutes à pied de la gare. Composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante dînatoire, un double séjour de 31 m² ( possibilité 3 chambres) donnant accès à un grand balcon, deux chambres avec leur placards, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Ravalement avec isolation extérieur en cours sur la copropriété. Charlotte ZOUARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895273837 - Pontoise.

L'agence Sixième Avenue vous présente cet appartement spacieux à vendre à Saint Gratien, Val-d'Oise, d'une superficie de plus de 100m², idéal pour une famille. Situé au cœur de la ville, il est à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 500m de la gare RER C. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) avec un cellier attenant, ainsi qu'un vaste double séjour lumineux de 38m² ayant un accès au balcon exposé plein Sud. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de WC indépendants et d'un espace de rangement/dressing. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Saint Gratien est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette belle maison à vendre située dans un quartier prisé de Saint-Gratien, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Proche du lac d'Enghien et de ses activités, cette propriété bâtie au début du XXIe siècle offre une superficie habitable de 427 m², assurant un cadre de vie familial confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule menant à un salon-séjour, une salle à manger, et une cuisine équipée. Une chambre accompagnée d'une salle de douche complète cet étage, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, dont deux avec salle de douche. Le sous-sol carrelé abrite une grande salle de jeux avec bar, une chambre supplémentaire, une lingerie/buanderie, et un garage. La maison est bâtie sur un terrain de 1 655 m², avec plusieurs places de stationnement. Le centre-ville, les commerces et les écoles sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité, avec le RER C desservant Paris en seulement 15 minutes à pied et d'autres lignes à Ermont-Eaubonne. N'hésitez pas à contacter Barnes Val d'Oise pour plus d'informations sur cette maison de luxe Saint-Gratien à vendre.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 102 m², idéal pour un achat appartement SAINT GRATIEN. En excellent état, il offre un cadre de vie parfait pour une famille. Situé en centre-ville, cet appartement à vendre bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : - Superficie : 102 m² - Agencement : entrée, cuisine ouverte, séjour double, trois chambres dont une avec dressing (possibilité d'aménager une quatrième chambre), salle d'eau, salle de bains, WC séparé, débarras pouvant être transformé en buanderie, nombreux rangements. - Extérieur : balcon exposé sud accessible depuis le séjour. - Stationnement : une place de parking en sous-sol. - Copropriété bien entretenue avec ascenseur desservant les demi-paliers. Atouts du bien : - Appartement familial fonctionnel avec de beaux volumes. - Possibilité de créer une chambre supplémentaire. - Séjour lumineux grâce à son exposition sud et son balcon. - Prestations soignées : double vitrage, tableau électrique refait, portes de qualité. - Situation idéale en centre-ville, proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 1664 lots - dont 570 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

A' moins de 8 minutes à pieds de la gare RER C et proche des écoles. Maison très saine et lumineuse de type 4 pièces comprenant un grand séjour plein sud avec une cheminée, 3 chambres (dont une de 22m² au sol dans les combles aménagés), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un W.C séparé. Sous-sol total avec garage et le tout édifié sur un terrain de 273 m². Les + : Toiture refaite, double vitrage, isolation par l'extérieur. Référence agence : 1656

L'agence Sixième Avenue vous propose à la vente un bel appartement situé dans une résidence bien entretenue en plein cœur de Saint Gratien, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Saint Gratien, comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une grande loggia exposée plein sud. L'espace nuit se compose d'un dégagement, d'un cellier, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce logement est complété par une cave et un box, le tout à proximité de toutes les commodités. Contactez Christophe Pereira, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 529 888 950.

À vendre à Saint-Gratien, Val-d'Oise (95), un appartement de charme entièrement rénové de 81 m², situé dans un quartier résidentiel recherché. À proximité immédiate du lac d'Enghien, du lycée, du marché de Saint-Gratien et à seulement 10 minutes à pied de la gare du Champ de Courses (Ligne H), cet appartement à acheter à Saint-Gratien se trouve au 2e et dernier étage d'une maison bourgeoise divisée en trois logements.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux de 34 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage (2020), une électricité refaite à neuf (2020) et une chaudière à gaz individuelle (2024). Le coût du chauffage, de l'électricité et de l'eau chaude s'élève à 190 euros par mois, avec des charges de copropriété de 60 euros par mois. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin privatif de 439 m², sans vis-à-vis, et d'un abri en bois idéal pour se détendre ou recevoir. Une cave et un garage complètent ce bien.Les points forts de cet appartement à Saint-Gratien à vendre incluent sa rénovation complète, sa luminosité, le charme de son ancien préservé, son grand jardin privatif, ses faibles charges et son emplacement idéal à proximité des commodités.Un véritable havre de paix alliant cachet, confort et modernité, prêt à emménager.Nombre de lots dans la copropriété : 3.Honoraires de 3,01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (465 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE, inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

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4 098 €/m²

Maison

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• 5 chambres
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Saint-Gratien (95)

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint Gratien, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Ce bien de plus de 200m², construit à la fin des années 60, offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs. Elle se compose de 5 grandes chambres, incluant un espace parental avec dressing et salle de bain de plain-pied, d'un double séjour lumineux et d'une vaste cuisine dinatoire. La propriété dispose également d'un immense sous-sol entièrement aménagé et chauffé, ainsi que d'un double garage sécurisé. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m², vous trouverez en outre une dépendance avec son propre sous-sol, parfaite pour une profession libérale ou un studio d'appoint, des atouts rares sur la commune. Située à proximité du centre-ville, du marché et des écoles, cette maison est idéale pour le projet de vie que vous souhaitez concrétiser, après quelques aménagements. Les lignes RER C et H sont accessibles en moins de 20 minutes à pied.

Bien le moins consommateur d'énergie

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Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
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Saint-Gratien (95)

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À vendre à Saint-Gratien, Val-d'Oise (95210) : appartement de 2 pièces dans une résidence récente. DPE performant. Cet appartement de 43 m², idéalement situé à seulement 13 minutes à pied de la gare Ermont - Eaubonne, est un bien à considérer pour votre achat appartement à Saint-Gratien. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2018 et comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m², une cuisine équipée ouverte, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain avec douche, vasque et espace buanderie. De plus, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Fannie Joets au 06.67.33.11.99. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Gratien.

Je vous propose à la vente un bel appartement traversant et lumineux de 73 m2 de 4 pièces principales, en étage avec 2 ascenseurs, se décomposant comme suit : - 1 entrée avec rangements, - 1 double séjour exposé ouest, - 2 chambres à coucher, - 1 cuisine séparée avec accès à une loggia, - 1 salle de douche (italienne), L'appartement est équipé de double vitrage ainsi que de stores électriques. 1 cave et 1 place extérieure de parking complètent agréablement ce bien. Pas de gros travaux prévus dans la copropriété Charges : 1200 euros par trimestre (chauffage collectif inclus) TF : 1850 euros Proche du Lqc d'Enghien, des commodités et à environ 15 minutes à pied de la gare. N'hésitez pas ! Ce bien vous est présenté par Béatrice Forestier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison individuelle de 145 m², idéalement située au cœur de Saint-Gratien, qui vous séduira par son allure élégante et son confort moderne. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et lumineux, propice à la convivialité et au bien-être familial. En entrant, laissez-vous charmer par le grand séjour, apprécié pour sa lumière naturelle abondante. Cet espace de vie s'étend sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments gourmands. À l'extérieur, une terrasse baignée de soleil et un jardin verdoyant de 180 m² vous invitent à la détente et au plaisir, notamment grâce à une piscine qui fait le bonheur des amateurs de baignade et de relaxation. L'intérieur reflète un soin particulier à l'aménagement avec des prestations de qualité telles que le parquet chaleureux et les rangements intégrés. Vous trouverez également des pièces annexes telles qu'une buanderie et un cellier, augmentant le côté pratique de la maison. Un sous-sol spacieux et fonctionnel de 50 m² ajoute un espace de rangement bienvenu, complété par une place de stationnement extérieure. Située dans le quartier recherché de la mairie, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires tels que l'école primaire Grusse Dagneaux et l'école maternelle Pauline Kergomard à 300 m, le collège Langevin-Wallon et l'école maternelle Jean Moulin à 400 m, ainsi que l'école primaire Jean Jaurès, l'école maternelle Jules Ferry et la crèche Les Souris Vertes dans un rayon de moins de 600 m. Pour les amoureux des espaces verts, le parc Cèdre du Liban se trouve à moins de 200 m, tandis que le jardin Léon Fontaine et le parc Barrachin se situent à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 145 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 180 m² - Sous-sol : 50 m² - Chauffage et eau chaude : gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1374 €. Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement local sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif par le vendeur ou son mandataire et visent à donner une présentation générale du bien proposé ; ils ne sauraient se substituer aux vérifications, diagnostics techniques et contrôles administratifs requis avant toute prise d'engagement. Données diffusées par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir exclusivement avec Stéphane Plaza Immobilier : Située dans le quartier prisé du Carré d'Or à Saint-Gratien, en face de la mairie, cette maison à vendre présente un potentiel exceptionnel sur trois niveaux de 100m² chacun, parfait pour divers projets. Description : - Sous-sol total de 100m² avec garage, chaufferie et stationnement. - Rez-de-chaussée de 100m² avec entrée, local et buanderie, pouvant être aménagé en local professionnel. - Premier étage de 100m² comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. - Deuxième étage de 100m² avec deux chambres supplémentaires, salle de bains et grenier. Caractéristiques principales : - Superficie et agencement : Trois niveaux de 100m², offrant la possibilité de division en appartements pour un investissement locatif intéressant. - Usage professionnel : Local professionnel envisageable au rez-de-chaussée. - Stationnement : Parking disponible devant la maison, ainsi qu'un ample stationnement en sous-sol pour plusieurs véhicules. - Travaux à prévoir : Des rénovations sont nécessaires, mais cette propriété montre un fort potentiel de valorisation. C'est une occasion rare d'acheter une maison à Saint-Gratien avec de multiples possibilités d'aménagement, située dans un emplacement stratégique au sein du Val-d'Oise en Île-de-France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Coup de cœur du secteur

124 000 €

2 296 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
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Saint-Gratien (95)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux à vendre à SAINT GRATIEN, situé à seulement 3 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités. Ce F2 se compose d'une entrée accueillante avec rangement, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur un balcon. L'espace nuit inclut un dégagement, des toilettes, une salle de bain et une grande chambre avec accès à un balcon. Ce bien est complété par un stationnement en sous-sol et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT GRATIEN dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

220 000 €

3 056 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
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Quartier Le Forum

Saint-Gratien (95)

À vendre à Saint-Gratien, dans le quartier du Forum, cet appartement de 65 m² nécessite des travaux. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, y compris la gare de Saint-Gratien à seulement 5-7 minutes à pied. Ce bien séduit par sa convivialité et son accès facile au lac d'Enghien, parfait pour de belles balades. L'appartement comprend un espace de vie agréable avec 3 pièces : une entrée, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres, un dégagement, un séchoir et un balcon offrant une vue sur la place. Il est également accompagné d'une cave et d'un parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé. À prévoir un budget pour les travaux. Ce bien fait partie de 3 lots dans une copropriété de 570 lots, avec des charges annuelles d'environ 2652 €. Aucun syndicat des copropriétaires n'est sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 227 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Saint-Gratien, contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES au Tél. : 0624415705 ou par E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

À SAINT GRATIEN, en plein cœur du centre-ville et à seulement 5 minutes du RER C, cet appartement familial est idéal pour un achat appartement SAINT GRATIEN. Avec tous les commerces à proximité et les écoles à quelques pas, cet appartement de plus de 100 m² se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine moderne, de trois grandes chambres (11, 12 & 15 m²), dont une suite parentale, ainsi que de deux WC et deux salles de bain-douche. Ce bien comprend également une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place (avec supplément). C'est une opportunité rare qui saura vous séduire ! Le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 2832€, soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente cette maison pleine de charme à SAINT GRATIEN, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, idéalement située à seulement 200 mètres du centre-ville. Dans un quartier pavillonnaire proche des écoles, cette maison à acheter offre un terrain de 300 m² avec un espace parking pour trois véhicules à l’avant et une magnifique terrasse avec pergola à l’arrière, parfaite pour des repas estivaux en toute intimité. À l’intérieur, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des toilettes au rez-de-chaussée surélevé. Les combles aménagées offrent de multiples possibilités, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de cinéma ou un espace de télétravail. De plus, le sous-sol semi-enterré est déjà aménagé avec trois chambres, une salle d’eau, des toilettes et une cuisine d’été. Une pompe à chaleur air/eau a également été récemment installée. Christophe Pereira, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 529 888 950, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à SAINT GRATIEN.

Situé en plein centre-ville de Saint-Gratien, dans la résidence récente Villa Essentia (2011), cet appartement 4 pièces de 78 m² se présente comme un bien de choix pour un projet d'achat appartement à Saint Gratien. Offrant un cadre de vie moderne et agréable, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare RER C. L'appartement comprend une entrée avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse de 27 m² qui intègre un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour recevoir vos convives. Cet espace s'ouvre sur une terrasse semi-couverte de 13 m², exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec rangements et un WC indépendant avec espace buanderie. De plus, l'appartement présente une configuration modulable, permettant d’ouvrir l'une des chambres sur le séjour pour obtenir une vaste pièce de vie, transformant cet appartement en grand 3 pièces avec un espace de vie encore plus spacieux. Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien en vente appartement Saint Gratien. En excellent état, cet appartement se trouve dans une résidence récente avec ascenseur, conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Ce bien lumineux et fonctionnel est à découvrir sans tarder. Copropriété de 168 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 2359 euros.