Achat Appartement avec cave à Saint-Gratien (95210) : 64 annonces

Secteur résidentiel du petit lac, à deux pas du centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces. Dans une résidence arborée avec ascenseur sécurisé, veuillez découvrir cet appartement de 4 pièces et 83 m² comprenant un double séjour avec balcon exposé sud, deux chambres (initialement 3) dont une suite parentale avec une baignoire, w.c et un balcon (ouest), une cuisine séparée, une salle d'eau et un w.c séparé. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Notre avis : Idéalement situé, vous y trouverez du calme, de la luminosité et le luxe de pouvoir tout faire à pieds. Référence agence : 1630

Plein centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces de proximité, à 8 mns à pied de sa gare RER C. Résidence des Cyclades (en cours de ravalement avec rénovation thermique voté et payé par les propriétaires actuels) Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces avec un séjour lumineux orienté sud-ouest ouvrant sur balcon sans vis à vis, possibilité deux chambres, cuisine fonctionnelle, salle de bains. Dispose aussi d'une cave et d'un emplacement de parking. Confort, emplacement central et état soigné pour ce bien. Contactez nous pour visiter cet appartement qui allie praticité et tranquillité. Référence agence : 1646

Proche de la gare d'Ermont Eaubonne (ligne H, J et C), dans la résidence des Marais appréciée pour son calme et ses espaces verts, vous découvrirez un appartement de 3 pièces situé au premier étage sans ascenseur. Il est composé d'un grand salon lumineux exposé ouest, d'une cuisine séparée agrémentée d'un double cellier, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Une place de parking extérieure complète le bien. Référence agence : 1649 Clef 30 ATTENTION NE PAS FERMER A CLE

À SAINT-GRATIEN, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez un duplex spacieux de 135 m² à vendre, situé au dernier étage et offrant une magnifique terrasse avec vue sur le lac. Proposé par KW Partners, ce bien se trouve en plein centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'entrée impressionnante de plus de 12 m² mène à un espace de vie lumineux, composé d'un séjour ouvert sur la salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, des toilettes indépendantes et une salle d'eau avec douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec toilettes et surtout, de l'accès à une incroyable terrasse de plus de 32 m² qui permet de profiter d'une vue dégagée sur le Lac d'Enghien, un cadre privilégié. Parmi les nombreux atouts de ce duplex à acheter à Saint-Gratien, on note son appartement climatisé, son emplacement au dernier étage et ses grands volumes. À prévoir : des travaux de rafraîchissement pour personnaliser ce bien et libérer son potentiel. Idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient les espaces généreux et les extérieurs. À proximité : Gare de Saint-Gratien (11 minutes à pied), Ecole Maternelle Jules Ferry (4 minutes à pied), Ecole Primaire Gruss d'Agneau (3 minutes à pied). Pour des informations supplémentaires et organiser une visite, veuillez contacter : Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix nets : 484 500 €. Copropriété de 1289 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 4 000 €/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 2 649.00 et 3 585.00 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gratien, situé à seulement 3 minutes à pied de la gare, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. KW Partners, représenté par Sylvie Thierry et François Joly, vous propose ce bien lumineux et fonctionnel au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Avec une belle surface et un agencement optimisé, cet appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour lumineux avec baies vitrées donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, de placards de dégagement pratiques, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récemment rénovée et de toilettes indépendantes. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, il possède un beau potentiel pour créer votre intérieur sur mesure. En bonus, deux places de stationnement (possibilité de les boxer) et une résidence sécurisée avec un ascenseur et des espaces communs bien entretenus. Pour plus d'informations et visites, contactez Sylvie Thierry et François Joly au 06.60.17.85.67 ou 06.60.37.42.44. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 912 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1238.00 et 1676.00 €. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sixième avenue immobilier vous présente ce bel appartement sans vis à vis avec une vue lac et décoré avec goût en plein centre ville et à 10 minutes à pied de la gare. Composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante dînatoire, un double séjour de 31 m² ( possibilité 3 chambres) donnant accès à un grand balcon, deux chambres avec leur placards, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Ravalement avec isolation extérieur en cours sur la copropriété. Charlotte ZOUARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895273837 - Pontoise.

iad France - Elsa Terrier vous propose : Vous envisagez l'achat d'un appartement à Saint Gratien dans le Val-d'Oise ? Ne manquez pas cette opportunité. Cet appartement de 3 pièces est situé au dernier étage avec ascenseur, balcon et stationnement, le tout dans une résidence calme et proche des commodités. Situé au 3 avenue Mathilde à Saint-Gratien, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare Champs de courses - Enghien (ligne H) et à 20 minutes de la gare de Saint-Gratien (RER C). Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 78 m² à rénover, offrant un espace de vie lumineux : - Entrée avec placard - Séjour climatisé de 21 m² avec balcon - Cuisine indépendante de 11 m². C'est un appartement à acheter à Saint Gratien qui mérite votre attention.

L'agence Sixième Avenue vous présente cet appartement spacieux à vendre à Saint Gratien, Val-d'Oise, d'une superficie de plus de 100m², idéal pour une famille. Situé au cœur de la ville, il est à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 500m de la gare RER C. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) avec un cellier attenant, ainsi qu'un vaste double séjour lumineux de 38m² ayant un accès au balcon exposé plein Sud. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de WC indépendants et d'un espace de rangement/dressing. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Saint Gratien est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

L'agence Sixième Avenue vous propose à la vente un bel appartement situé dans une résidence bien entretenue en plein cœur de Saint Gratien, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Saint Gratien, comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une grande loggia exposée plein sud. L'espace nuit se compose d'un dégagement, d'un cellier, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce logement est complété par une cave et un box, le tout à proximité de toutes les commodités. Contactez Christophe Pereira, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 529 888 950.

À vendre à Saint-Gratien, Val-d'Oise (95), un appartement de charme entièrement rénové de 81 m², situé dans un quartier résidentiel recherché. À proximité immédiate du lac d'Enghien, du lycée, du marché de Saint-Gratien et à seulement 10 minutes à pied de la gare du Champ de Courses (Ligne H), cet appartement à acheter à Saint-Gratien se trouve au 2e et dernier étage d'une maison bourgeoise divisée en trois logements.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux de 34 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage (2020), une électricité refaite à neuf (2020) et une chaudière à gaz individuelle (2024). Le coût du chauffage, de l'électricité et de l'eau chaude s'élève à 190 euros par mois, avec des charges de copropriété de 60 euros par mois. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin privatif de 439 m², sans vis-à-vis, et d'un abri en bois idéal pour se détendre ou recevoir. Une cave et un garage complètent ce bien.Les points forts de cet appartement à Saint-Gratien à vendre incluent sa rénovation complète, sa luminosité, le charme de son ancien préservé, son grand jardin privatif, ses faibles charges et son emplacement idéal à proximité des commodités.Un véritable havre de paix alliant cachet, confort et modernité, prêt à emménager.Nombre de lots dans la copropriété : 3.Honoraires de 3,01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (465 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE, inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous propose à la vente un bel appartement traversant et lumineux de 73 m2 de 4 pièces principales, en étage avec 2 ascenseurs, se décomposant comme suit : - 1 entrée avec rangements, - 1 double séjour exposé ouest, - 2 chambres à coucher, - 1 cuisine séparée avec accès à une loggia, - 1 salle de douche (italienne), L'appartement est équipé de double vitrage ainsi que de stores électriques. 1 cave et 1 place extérieure de parking complètent agréablement ce bien. Pas de gros travaux prévus dans la copropriété Charges : 1200 euros par trimestre (chauffage collectif inclus) TF : 1850 euros Proche du Lqc d'Enghien, des commodités et à environ 15 minutes à pied de la gare. N'hésitez pas ! Ce bien vous est présenté par Béatrice Forestier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Saint-Gratien, dans le Val-d'Oise et en Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter SAINT-GRATIEN. Idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment le RER C permettant d'atteindre Paris en 20 minutes, ce studio entièrement rénové est libre de toute occupation et prêt à réaliser votre projet. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager ou louer immédiatement. Le bien inclut une place de parking, une cave et un séchoir. Son DPE classé C assure une bonne maîtrise des consommations énergétiques. De plus, la copropriété a déjà voté pour le remplacement de la chaudière collective, améliorant ainsi la performance énergétique de l'immeuble et réduisant les charges. Ce bien, faisant partie d'une copropriété de 273 lots, est composé de 4 lots distincts. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 2196 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez le conseiller SAFTI : Raphael ANKAOUA, Tél. : 0629305262, E-mail : raphael.ankaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943740563.

À vendre à Saint-Gratien, dans le quartier du Forum, cet appartement de 65 m² nécessite des travaux. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, y compris la gare de Saint-Gratien à seulement 5-7 minutes à pied. Ce bien séduit par sa convivialité et son accès facile au lac d'Enghien, parfait pour de belles balades. L'appartement comprend un espace de vie agréable avec 3 pièces : une entrée, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres, un dégagement, un séchoir et un balcon offrant une vue sur la place. Il est également accompagné d'une cave et d'un parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé. À prévoir un budget pour les travaux. Ce bien fait partie de 3 lots dans une copropriété de 570 lots, avec des charges annuelles d'environ 2652 €. Aucun syndicat des copropriétaires n'est sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 227 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Saint-Gratien, contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES au Tél. : 0624415705 ou par E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555.

Situé en plein centre-ville de Saint-Gratien, dans la résidence récente Villa Essentia (2011), cet appartement 4 pièces de 78 m² se présente comme un bien de choix pour un projet d'achat appartement à Saint Gratien. Offrant un cadre de vie moderne et agréable, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare RER C. L'appartement comprend une entrée avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse de 27 m² qui intègre un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour recevoir vos convives. Cet espace s'ouvre sur une terrasse semi-couverte de 13 m², exposée à l'Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec rangements et un WC indépendant avec espace buanderie. De plus, l'appartement présente une configuration modulable, permettant d’ouvrir l'une des chambres sur le séjour pour obtenir une vaste pièce de vie, transformant cet appartement en grand 3 pièces avec un espace de vie encore plus spacieux. Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien en vente appartement Saint Gratien. En excellent état, cet appartement se trouve dans une résidence récente avec ascenseur, conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Ce bien lumineux et fonctionnel est à découvrir sans tarder. Copropriété de 168 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 2359 euros.

À SAINT GRATIEN, Val-d'Oise (95), retrouvez cet élégant appartement 3 pièces traversant à vendre dans la résidence prisée Le Clos du Château. Avec une surface généreuse et une décoration moderne soignée, cet appartement est idéal pour accueillir votre quotidien dans un cadre calme et agréable. Description : 3 pièces spacieuses dont 2 belles chambres lumineuses. Un salon chaleureux ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente. Cuisine moderne indépendante avec accès à un second balcon, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Cet appartement à acheter à SAINT GRATIEN offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations incluent un ascenseur, une cave et un parking en sous-sol. Prestations : Décoration moderne et soignée, résidence sécurisée et bien entretenue. Des travaux de ravalement et de rénovation des parties communes sont prévus pour 2025-2026, à la charge du propriétaire, garantissant ainsi un cadre de vie encore plus valorisé à l'avenir. Localisation : Cet appartement combines confort de vie et praticité, situé à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT GRATIEN ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 209 lots - dont 71 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 102 m², idéal pour un achat appartement SAINT GRATIEN. En excellent état, il offre un cadre de vie parfait pour une famille. Situé en centre-ville, cet appartement à vendre bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : - Superficie : 102 m² - Agencement : entrée, cuisine ouverte, séjour double, trois chambres dont une avec dressing (possibilité d'aménager une quatrième chambre), salle d'eau, salle de bains, WC séparé, débarras pouvant être transformé en buanderie, nombreux rangements. - Extérieur : balcon exposé sud accessible depuis le séjour. - Stationnement : une place de parking en sous-sol. - Copropriété bien entretenue avec ascenseur desservant les demi-paliers. Atouts du bien : - Appartement familial fonctionnel avec de beaux volumes. - Possibilité de créer une chambre supplémentaire. - Séjour lumineux grâce à son exposition sud et son balcon. - Prestations soignées : double vitrage, tableau électrique refait, portes de qualité. - Situation idéale en centre-ville, proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 1664 lots - dont 570 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet appartement familial spacieux de 4 pièces (87 m²) situé en plein cœur de Saint-Gratien, dans la résidence Le Forum. À seulement 10 minutes à pied de la gare (700 m du RER C) et à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement Saint-Gratien à vendre se trouve à la limite d'Enghien-les-Bains et à 5 minutes du Parc du Petit Lac d'Enghien.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous disposerez également de 3 chambres spacieuses dont une de 14 m², d'une salle de bain avec espace buanderie de plus de 6 m², d'un cellier/débarras très pratique et de WC séparés.Les charges s'élèvent à 270 € par mois et incluent l'eau froide et le chauffage au sol. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.Points forts :- Secteur avec toutes les commodités : écoles, commerces et gare- Appartement en très bon état, prêt à être habité- Aucune anomalie au niveau de l'électricité, amiante, etc.Veuillez noter que cet appartement est situé en rez-de-chaussée, mais il n'est pas adapté aux PMR en raison de quelques marches pour y accéder.Cette annonce, référence 298769, vous est présentée par Cyrille Madavane, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nanteuil-les-Meaux (77100) sous le numéro 88174449400033.Prix du bien : 249 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 2- Charges prévisionnelles annuelles : 3 256,00 €À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024- Score DPE : 281 kWhEP/m²/an- Score GES : 51 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000,00 € et 2740,00 € par an.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT GRATIEN, en plein cœur du centre-ville et à seulement 5 minutes du RER C, cet appartement familial est idéal pour un achat appartement SAINT GRATIEN. Avec tous les commerces à proximité et les écoles à quelques pas, cet appartement de plus de 100 m² se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine moderne, de trois grandes chambres (11, 12 & 15 m²), dont une suite parentale, ainsi que de deux WC et deux salles de bain-douche. Ce bien comprend également une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place (avec supplément). C'est une opportunité rare qui saura vous séduire ! Le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 2832€, soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

3 493 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gratien (95)

iad France - Geraldine Chupin vous propose : Appartement Saint-Gratien à vendre – Résidence Les Cyclades – 4 pièces – Étage élevé – Lumineux – Très bien entretenu – DPE C – Gare à 10 mn à pied. Situé en étage élevé avec ascenseur dans une résidence prisée avec gardien, cet appartement de 73,43 m² offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une excellente performance énergétique. À seulement 10 minutes de la gare de Saint-Gratien, cet emplacement central vous place à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. L'exposition sud-ouest et la vue dégagée confèrent un ensoleillement tout au long de la journée. L'agencement se compose d'une vaste entrée avec placard, ouvrant sur une cuisine, un séjour double spacieux de plus de 31 m² modulable, et une loggia, véritable prolongement du salon. L'espace nuit, bien séparé, comporte un dégagement avec placard, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants. - Performance énergétique optimisée : double vitrage récent (2025) et ravalement avec isolation thermique en cours. - Confort et services : chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges ; résidence avec gardien et ascenseur. - Stationnement sécurisé avec un box en sous-sol et cave. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 1289 lots sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 356 € par mois. Prix total : 255 000 euros (honoraires inclus). Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Geraldine Chupin, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gratien, situé dans une résidence arborée en plein cœur de ville, bénéficiant de la présence d'un gardien. Ce spacieux et lumineux bien inclut une entrée, une cuisine équipée, un double séjour, une chambre (possibilité d’aménagement pour deux chambres), une grande loggia, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave et un box viennent compléter cet achat appartement Saint Gratien. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans le Val-d'Oise, région Île-de-France!

L'agence Sixième avenue vous présente en ce bel appartement familiale en plein coeur de ville à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Gratien. Il se compose d'une grande entrée avec placard de 10m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, trois chambres , un dressing, un extérieur, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol et une cave . Proche des commerces et des écoles. Les plus : ravalement avec isolation extérieur voté et payé ! Mélissa KAYA, Agent commercial immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 920 039 146 Melissa KAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920039146 - PONTOISE.

3 personnes déjà intéressées

195 000 €

2 868 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gratien (95)

À vendre : appartement à Saint-Gratien, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cet appartement lumineux de 3 pièces à rénover est situé au cœur du Centre-Ville. D'une superficie de 68 m², il se trouve au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.À l'entrée, un placard intégré vous offre un espace pratique. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est attenante à un salon exposé à l'Ouest, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Une salle à manger lumineuse dispose d'un second balcon et peut facilement être transformée en une deuxième chambre selon vos besoins.Un couloir avec placard mène à un dressing, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'à une chambre confortable. Pour un confort optimal, cet appartement est équipé d'une porte blindée et de volets roulants. Il inclut également une cave et un box fermé. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela représente une belle opportunité pour personnaliser cet appartement selon vos goûts dans un immeuble des années 70 bien entretenu.À retenir :- Résidence calme avec gardien- Appartement traversant et lumineux avec balcons- Cave et box fermé inclus- WC séparé et rangements disponibles- Proximité du centre-ville et des transports- Gros potentiel après rénovationCet appartement à acheter à Saint-Gratien constitue un choix idéal pour une résidence principale sur mesure ou pour un investissement dans un secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager votre futur logement.

À Saint-Gratien, dans la résidence recherchée Les Cyclades avec gardien et ascenseur, découvrez ce spacieux 6 pièces de 110 m² Carrez (118 m² habitables), idéal pour une famille. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour offre un espace convivial, la cuisine indépendante facilite l'organisation quotidienne. L'espace nuit comprend 4 véritables chambres ainsi que 2 pièces d'eau (salle de bain + salle d'eau), un confort appréciable pour la vie de famille. Box fermé sécurisé et cave complètent le bien. Fibre optique. Charges annuelles de 4 600 € incluant le chauffage. Les travaux d'isolation et de ravalement ont déjà été réalisés et intégralement réglés. Proximité écoles, commerces et transports. Un bien rare par sa surface dans la résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 438 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Découvrez ce charmant appartement de 80 m² situé au sein d'une résidence bien entretenue des années 1980 à Saint-Gratien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et son aménagement judicieux. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, s'étend sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter des moments ensoleillés. Cet espace est complété par trois chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille. L'appartement offre également une cave de 15 m², vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable, et deux places de stationnement, un atout indéniable dans ce quartier recherché des Marais. La gare d'Ermont-Eaubonne, à proximité immédiate, facilite les trajets quotidiens vers Paris. Parfaitement situé pour les familles, l'emplacement est privilégié : l'école maternelle Jean Moulin est à moins de 200 m, l'école primaire Grusse Dagneaux à seulement 600 m, et le collège Langevin-Wallon à 700 m. Les amateurs de plein air pourront profiter des parcs Cèdre du Liban et Barrachin, situés respectivement à 500 m et 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 1er sur 8 - Chauffage : au sol - Eau : individuelle, ballon électrique - DPE : C - Balcon : 10 m² - Cave : 15 m² - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont communiquées à titre informatif par l'annonceur et ne se substituent pas aux vérifications et diagnostics nécessaires (diagnostics techniques, documents de copropriété, contrôles administratifs et urbanistiques). Pour consulter les risques liés à l'emplacement du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Allée de la Musique - A proximité du Lac d'Enghien. Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 2005, l'Agence ORPI vous présente ce bel appartement de 4 pièces composé ainsi : Entrée, séjour donnant accès à un beau balcon filant de 10m2, 3 vraies chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au calme ABSOLU - Vue dégagée - Lumineux - Beaux volumes - Copropriété bien tenue - Rare sur secteur. A proximité immédiate de nombreuses commodités. Une cave ainsi qu'un double BOX complètent ce bien Référence agence : 1778

Coup de cœur du secteur

124 000 €

2 296 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Gratien (95)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux à vendre à SAINT GRATIEN, situé à seulement 3 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités. Ce F2 se compose d'une entrée accueillante avec rangement, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur un balcon. L'espace nuit inclut un dégagement, des toilettes, une salle de bain et une grande chambre avec accès à un balcon. Ce bien est complété par un stationnement en sous-sol et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT GRATIEN dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.

Emplacement idéal – À seulement 3 minutes à pied de la gare ! KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, offrant une belle surface et un agencement optimal. Il se compose comme suit : Une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux avec baies vitrées donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, des placards de dégagement pratiques, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, récemment rénovée, des toilettes indépendantes. L'appartement est à rafraîchir selon vos goûts, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Atout supplémentaire : deux places de stationnement (possibilité de les fermer), résidence sécurisée, avec ascenseur et espaces communs bien entretenus. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre

Fiche N°Id-EXP180603 : Situé au cœur du quartier résidentiel du Petit Lac à Saint-Gratien, dans une copropriété conviviale. La gare Champ de Courses d'Enghien, à seulement 500 mètres, permet de regagner Paris en 17 minutes. Cet appartement familial à vendre, de 128 m², se trouve au deuxième étage sans ascenseur et offre de généreux espaces. L'entrée avec rangements mène à un vaste salon lumineux donnant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une belle vue arborée. Vous trouverez également une cuisine indépendante. La partie nuit comporte trois grandes chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, et deux chambres ont accès à un balcon. Ce bien comprend également deux salles d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. En complément, l'appartement dispose d'une cave, d'une place de parking extérieur et d'un garage en sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 550 000 Euros (incluant 5,26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 522 500 Euros) - DPE réalisé le : 19/05/2025 - Classe Énergie E : 310 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3240 et 4430 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 8757 Euros/an (soit 730 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Saint-Gratien, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.

iad France - Fanny Tamet vous propose : Dans le secteur Petit Lac à Saint-Gratien, Val-d'Oise, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 106 m² est à vendre. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse avec vue sur le lac et un balcon. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de deux places de parking et d'une cave. Situé dans une des zones les plus prisées de Saint-Gratien, cet appartement est entouré d'un parc arboré d'environ 5 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité d'Enghien-les-Bains, tout en restant proche des centres-villes. Les commodités sont facilement accessibles : le centre-ville et la gare d'Enghien-les-Bains se trouvent à environ 10 minutes en bus, ou 12 à 15 minutes à pied, tandis que la gare de Saint-Gratien (RER C) est à moins de 10 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à proximité, tout comme un collège accessible à pied. Cet appartement, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et ne présente aucun vis-à-vis. La partie jour se compose d'un séjour d'environ 31 m² et d'une cuisine déjeunatoire, pouvant être combinés avec l'entrée pour créer un espace de vie d'environ 50 m². De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse d'environ 20 m², offrant une vue dégagée sur le parc et le lac. Un cellier extérieur complète cet espace. La partie nuit est fonctionnelle et optimisée, avec une suite parentale de plus de 22 m², un dressing, une salle d’eau avec fenêtre et un balcon d’environ 5 m². Deux autres chambres de 11,6 m², dont une avec placard et l'autre avec dressing indépendant, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés complètent cette partie. Deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol et une cave viennent s'ajouter à ce bien. Cette annonce immobilière représente une opportunité unique pour un achat appartement à Saint-Gratien, offrant un emplacement recherché, un cadre verdoyant avec vue dégagée, une belle luminosité et un confort rare. Idéal pour une vie de famille ou un cadre de vie privilégié, à proximité d'Enghien-les-Bains et des transports vers Paris.La présente annonce concerne 4 lots dans une copropriété de 47 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 549,33 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E (indice 267) et une classe CLIMAT E (indice 58). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Gratien, Val-d'Oise (95), Île-de-France : charmant appartement 5 pièces d'une superficie de 96 m², situé à seulement 3 minutes à pied de la Gare RER C. Ce bien, rénové en 2022, se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Il offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les familles. L'appartement comprend une entrée avec un dressing de 4,78 m², un double séjour spacieux de 34 m² qui donne sur un balcon filant de 30 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée de 11 m², avec accès direct au balcon exposé à l'ouest. Vous y trouverez également 3 chambres de 11,67 m², 9,25 m² et 9 m², 2 salles d'eau, dont une avec toilettes, et des toilettes séparées. Cette propriété est parfaite pour un achat appartement Saint-Gratien, grâce à sa proximité avec les commerces, transports en commun et établissements scolaires. Pour visiter cet appartement à acheter Saint-Gratien, contactez-moi dès maintenant au +33 6.63.14.59.87.

95210 - SAINT-GRATIEN - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 68 M2 AVEC BALCON - PARKING - PROCHE GARE RER C - LUMINEUX - CALME - ASCENSEUR - RÉNOVÉ EN 2022 . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement situé à seulement 3 minutes à pied de la Gare RER C. Situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à l'abri du bruit. De plus, la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un lieu de vie idéal pour tous. L'appartement se compose d'une entrée avec un dressing de 4,78 m2, un séjour très lumineux de 20 m2 donnant sur le balcon filant de 24 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 9,56 m2 avec un accès au balcon exposé Ouest, une chambres de 11 m2 et 9,58 m2, une salle d'eau et un toilette séparé. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à l'abri du bruit. De plus, la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles en fait un lieu de vie idéal pour tous. Contactez moi dès maintenant au +33 6.63.14.59.87 pour organiser une visite. A voir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris