Achat Appartement 3pièces à Cergy (95) : 155 annonces

Découvrez ce superbe appartement de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ᵉ, idéal pour une colocation), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien allie confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'appartement se compose de : Une entrée Un WC indépendant Une spacieuse pièce de vie Une cuisine indépendante et fonctionnelle 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ selon vos besoins) Une salle de bains Des rangements Les + du bien : Dernier étage : aucun vis-à-vis et vue dégagée Petite copropriété Place de stationnement en sous-sol Grande terrasse de 32 m² pour profiter pleinement de l'extérieur Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Localisation idéale : À 30 minutes de La Défense À 40 minutes de la gare Saint-Lazare Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un couple en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8056

Situé à Cergy Préfecture, proche des la Gare principale, des grandes écoles supérieures et du centre commerciale des Trois Fontaines. Cet appartement coup de coeur a tout pour vous séduire ! Au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec deux celliers/dressing, grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 12m² exposé plain Sud sans vis-à-vis, cuisine américaine, salle de bains avec wc, chambre. Place de parking privative et facilité de stationnement devant la résidence. ref 2048 Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2460 euros.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, baigné de lumière et décoré avec soin. Situé en plein coeur de ville, il offre une qualité de vie rare où tout se fait à pied. Zéro travaux, posez vos valises. Les points forts : Espace de vie :Un vaste séjour lumineux, chaleureux et raffiné. Côté nuit : 3 chambres , parfaites pour la famille. Le 'Plus' rare : Vendu avec 2 places de parking privatives et une cave saine. Un emplacement stratégique : A deux pas de la gare, du cinéma et de tous les commerces. Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 227 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 2024 euros. Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

Beau T3 de 63m² au 2ème étage. Loggia de 6,5m² pour profiter de l'extérieur. Appartement lumineux avec larges baies vitrées, plans optimisés. Séparation jour/nuit, rangements pratiques. Quartier Sainte-Apolline à Cergy, à 7mn de la gare RER A, accès rapide A15. Proche commerces, écoles, crèches, médiathèque et parcs. Cadre de vie agréable et convivial, tout accessible à pied ou à vélo. Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone. Ascenseur, locaux vélos/poussettes. Parkings en sous-sol, accès motorisé. Démarche environnementale ambitieuse avec labels Bâtiment Biosourcé et NF Habitat HQE. À saisir, vraiment sympa ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES SPACIEUX AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE À CERGYDécouvrez cet appartement à vendre à Cergy, Val-d'Oise, idéalement situé dans un quartier prisé. Avec une superficie de 78 m², il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, le RER étant accessible en seulement 10 minutes à pied.Ce bien se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur l’Axe Majeur et les 12 Colonnes, assurant un cadre de vie agréable. L’agencement comprend une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés.L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Vous pourrez également apprécier un balcon bien exposé, parfait pour vos moments de détente.Ce lot comprend en outre un box en sous-sol, un ascenseur et un système de digicode, garantissant confort et sécurité. Cet appartement agréable à vivre est idéal pour une famille ou pour un achat appartement Cergy comme investissement.À visiter rapidement !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 152,33 € (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228 000 euros. Prix hors honoraires : 220 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros.Information énergétique : classe ENERGIE C indice 140, classe CLIMAT A indice 4. Risques associés au bien disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Chastagnol, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de PONTOISE n° 488312380.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 522 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Cergy (95)

Cet appartement CERGY à vendre se trouve à proximité de la Gare de Cergy-Préfecture (Ligne L - Saint Lazare et RER A), des écoles (crèche, primaire et collège) et des commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, arrêt de bus) accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ce spacieux T3 traversant de 67 m² comprend : une entrée, un séjour avec un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un cellier, un dégagement avec de nombreux rangements, 2 belles chambres, un dressing, une salle de bain avec double vasque, un wc séparé, ainsi qu'une place de parking couverte. Les atouts supplémentaires incluent 2 terrains de tennis privés, un local à vélos, du double vitrage, des volets roulants électriques, une décoration moderne et une bonne efficacité énergétique (DPE D). Les charges englobent : gardien, terrains de tennis, chauffage collectif, eau chaude et froide (avec compteurs individuels), entretien des espaces verts, ascenseur et parties communes. Le prix de vente est fixé à 169 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou information concernant cet achat appartement CERGY, veuillez contacter Laetitia DEMARET au 06 66 41 25 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les formalités pour la visite requièrent une pièce d'identité. Laetitia DEMARET, agent commercial enregistré à PONTOISE sous le numéro RSAC N° 888 604 972, accompagne votre projet immobilier en toute sécurité.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 779 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Cergy (95)

iad France - Daniel Gonçalves vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Situé au troisième et dernier étage, ce magnifique appartement lumineux de 68m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec des prestations de qualité et une luminosité naturelle, il saura séduire les futurs acheteurs. L'espace de vie comprend un salon cosy de 22.24m², idéal pour se détendre. La cuisine, séparée et équipée, est un espace chaleureux pour préparer de bons repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, avec un de ces espaces bénéficiant de rangements intégrés. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien. Construite en 1990 et en bon état général, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer leur cocon douillet. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement est parfait pour une vie quotidienne facilitée. Saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement moderne et fonctionnel à Cergy. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 194 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 342 € (soit 4104 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 245 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 17. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Gonçalves, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cergy ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant T3 de 63m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un W.C indépendant et d'un extérieur de 5m². Un parking est également disponible en supplément.Les atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement du projet- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE de catégorie A/B- Éligibilité au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans le secteur du neuf partout en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides disponibles.Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement Cergy à vendre. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un achat appartement Cergy? Découvrez cet appartement T3 de 65m² à vendre, situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un extérieur de 9m² et d'un parking en sus. Atouts du bien : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, possibilité de personnaliser selon l’avancement, prestations de qualité, conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec un DPE A/B, et éligibilité au PTZ selon le profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France, en collaborant avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Avec une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides, nous avons plus de 60 000 biens disponibles, off-market et retours de lots. Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cergy ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Cergy ! Découvrez ce 3 pièces de 67m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le Val-d'Oise, en Île-de-France.Cet appartement Cergy à vendre se compose de :- Un séjour lumineux- Une grande cuisine de 12m²- Deux chambres- Une salle de bain- WC séparé- Une terrasse de 10m²- Un parking en susParmi les atouts de ce bien, vous trouverez :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leurs démarches d'achat d'appartement neuf partout en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous offrons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Un accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market- Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et options d'aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d’informations.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cergy ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un 3 pièces de 61m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.Cet appartement à vendre comprend :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres spacieuses- une salle de bain moderne- WC séparé- un balcon de 5m²- un parking en sus (en option)Les atouts de ce bien sont nombreux :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- possibilité de personnalisation selon l’avancement- prestations de qualité- respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (sous conditions)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements à Cergy et autres villes de France. Avec notre réseau de promoteurs, nous vous garantissons :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- un accès à l’ensemble des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides disponibles.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d'informations.

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Au cœur d'un environnement dynamique et recherché, découvrez une nouvelle résidence neuve à Cergy proposant des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'espaces optimisés et lumineux, avec séjour ouvert, cuisine conviviale, chambres confortables et salle de bain équipée. Selon les lots, vous profiterez d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus. La résidence répond aux dernières normes énergétiques (RE2020) et offre l'ensemble des garanties du neuf. Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits et d'une performance énergétique maîtrisée. Idéalement située, l'adresse permet un accès rapide aux transports (RER A, Transilien, bus), aux établissements scolaires et universitaires, aux commerces, aux centres commerciaux ainsi qu'aux équipements sportifs et culturels. Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des bassins d'emploi. Que ce soit pour habiter ou investir, cette résidence constitue une opportunité attractive sur le secteur de Cergy. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités actuelles et recevoir les plans des appartements encore disponibles.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cergy, découvrez ce T3 spacieux de 76 m², situé dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Profitez d'un agréable balcon de 20 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. L'appartement se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. En outre, un parking est disponible en supplément. À noter, il n'y a pas de frais d'agence pour cette vente appartement Cergy. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien confortable et bien placé. Pour plus d'informations, contactez Gillian dès aujourd'hui.

Découvrez cet appartement CERGY à vendre, idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités. Ce spacieux bien de 3 pièces comprend 2 chambres lumineuses, un agréable salon et un balcon, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement CERGY : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.21%. Prix hors honoraires : 169000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Isabelle BEDOUCHA, indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter cet appartement CERGY à vendre, un magnifique 3 pièces en rez-de-jardin, lumineux et au calme. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la Gare RER de Cergy-saint-Christophe, cet appartement à acheter à CERGY se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 20 m² donnant sur une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres (13,38 m² et 10,44 m²), d'une salle de bain, d'un placard et d'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une place de parking couverte et une cave. Pour tout renseignement complémentaire ou une demande de visite, merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI, disponible 7 jours sur 7. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 57 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 3200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

Vivez l'exception à Cergy avec une TVA réduite à 5,5 % ! Découvrez une résidence moderne et écoresponsable, conçue pour allier confort et bien-être au quotidien. Ici, chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute saison. À deux pas des transports, des écoles et des commerces, profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique, tout en étant entouré d'espaces verts. Murs et toitures végétalisés, performances énergétiques optimisées, tout est pensé pour un mode de vie plus durable et agréable. Le plus ? Une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions ! Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 95000_1052 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d'un environnement dynamique et recherché, découvrez une nouvelle résidence neuve à Cergy proposant des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'espaces optimisés et lumineux, avec séjour ouvert, cuisine conviviale, chambres confortables et salle de bain équipée. Selon les lots, vous profiterez d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus. La résidence répond aux dernières normes énergétiques (RE2020) et offre l'ensemble des garanties du neuf. Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits et d'une performance énergétique maîtrisée. Idéalement située, l'adresse permet un accès rapide aux transports (RER A, Transilien, bus), aux établissements scolaires et universitaires, aux commerces, aux centres commerciaux ainsi qu'aux équipements sportifs et culturels. Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des bassins d'emploi. Que ce soit pour habiter ou investir, cette résidence constitue une opportunité attractive sur le secteur de Cergy. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités actuelles et recevoir les plans des appartements encore disponibles.

Découvrez ce superbe appartement T3 de près de 60 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Cergy. Ce logement allie à la perfection style contemporain et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace de manière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables cocons de tranquillité, avec l'une d'elles disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez du balcon de 7,59 m² pour vous détendre et apprécier les journées ensoleillées en plein air. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une variété de commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun, et la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, simplifiant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1502€ - Charges de copropriété : 246€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : réseau de la ville - Mode de distribution de l'eau : réseau de la ville Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels ou technologiques) et la cartographie correspondante sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux pièces légales, aux diagnostics obligatoires ou aux actes notariés. Il est recommandé de confirmer toute information auprès des services compétents de la commune ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

228 000 €

3 508 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Cergy (95)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES 3 PROCHAINES RÉSERVATIONSCONTACTEZ rapidement Votre conseiller Wassim Berkani au 078 385 124 9L'APPARTEMENT :Appartement CERGY à vendre, beau 3 pièces situé à proximité du centre-ville de Cergy et de la gare de Cergy-le-Haut. Ce magnifique appartement idéalement situé dispose de :Un séjour spacieux de 28 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Il s’ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée Sud/Ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel.L’appartement comprend deux chambres confortables, un WC séparé, ainsi qu’un parking en sous-sol.LA RÉSIDENCE :Résidence neuve à Cergy, respectant les normes BBC et RE2020, ainsi que les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel, isolation phonique et thermique renforcées, charges faibles et consommations individuelles.TRANSPORTS :Gare Cergy-le-Haut : 7 min à pied La Défense : 35 min (RER A) Paris / Châtelet-les-Halles : 45 min (RER A) Paris / Gare Saint-Lazare : 50 min (ligne Transilien L)Prix de l’appartement : 228 000 € Prix du parking : 15 000 € en sus obligatoire Prix total : 243 000 € remise incluse.LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits 450 résidences en cours en IDF, plus de 10 000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Wassim Berkani au 078 385 124 9

À vendre : appartement 3 pièces de 66 m² situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité de la gare RER A de Cergy-Le Haut, dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue datant de 2010. Cet appartement à acheter à Cergy est exposé plein sud et dispose d'une terrasse de 16 m² ainsi que de deux places de parking en sous-sol.L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d'un séjour/cuisine lumineux de 23 m², aménagé avec du mobilier récent et un coin repas, de 2 chambres de 10 m² et 12,50 m², d'un dégagement avec penderie, d'une salle de bains moderne dotée d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'un espace pour la machine à laver, ainsi que d'un WC séparé avec espace de stockage.L'ensemble est recent, moderne et parfaitement entretenu.Informations complémentaires :- Taxe foncière : 2 040 €/an- Charges de copropriété (tout inclus, chauffage compris) : 250 €/mois- Tous commerces accessibles à pied- Accès rapide à l'A15Pour toute recherche d'achat d'appartement à Cergy, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien situé dans le Val-d'Oise, région Île-de-France.

Au cœur du quartier des Doux-Épis, découvrez une résidence élégante et verdoyante au sein d'un parc paysager de 8 hectares. Appartements du T3 au T4, lumineux, bien pensés, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Architecture contemporaine, prestations de qualité, label RE2020 & NF Habitat HQE, chauffage écologique et parking sécurisé. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % : une occasion unique de devenir propriétaire à Cergy ! Proche commerces, écoles, loisirs et transports — un cadre de vie idéal entre ville et nature. Référence du programme : « 95800_1909 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d'un environnement dynamique et recherché, découvrez une nouvelle résidence neuve à Cergy proposant des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'espaces optimisés et lumineux, avec séjour ouvert, cuisine conviviale, chambres confortables et salle de bain équipée. Selon les lots, vous profiterez d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus. La résidence répond aux dernières normes énergétiques (RE2020) et offre l'ensemble des garanties du neuf. Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits et d'une performance énergétique maîtrisée. Idéalement située, l'adresse permet un accès rapide aux transports (RER A, Transilien, bus), aux établissements scolaires et universitaires, aux commerces, aux centres commerciaux ainsi qu'aux équipements sportifs et culturels. Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des bassins d'emploi. Que ce soit pour habiter ou investir, cette résidence constitue une opportunité attractive sur le secteur de Cergy. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités actuelles et recevoir les plans des appartements encore disponibles.

Idéalement situé dans un cadre de vie recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, PROCHE DE TOUTES COMMODITES : commerces, écoles et transports (10min A PIEDS du RER). Profitez d'une VUE DEGAGEE exceptionnelle sur l'Axe Majeur et Les 12 Colonnes.LUMINEUX et parfaitement agencé, ce 78 m² propose une grande entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte sur un SPACIEUX SALON, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Exposé SUD-OUEST et SANS VIS-A-VIS, il garantit clarté et intimité.À l'extérieur, un BALCON ENSOLEILLE vous invite à la détente. BOX en sous-sol, ASCENSEUR et digicode assurent confort et sécurité au quotidien.Une opportunité rare à saisir : contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 450 €Honoraires charge acquéreur : 8 550 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : 0663317443, E-mail : laurence.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, TVA RÉDUITE, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLIVRAISON 1T2027L'APPARTEMENT : un charmant 3 pièces situé au 3ème étage, comprenant : une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon ; 2 chambres et une salle de bain avec WC séparé. Une place de parking en sous-sol est obligatoire en supplément.LA RÉSIDENCE :Résidence neuve à CERGY, conforme aux normes BBC et RE 2020, avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel avec une isolation phonique et thermique renforcée. Charges faibles, consommations individuelles/collectives.TRANSPORTS :Au cœur de l’écoquartier, située à 2 km du RER Cergy Saint-Christophe, cette future résidence dispose de nombreux atouts : écoles (crèche, maternelle, collège), centre commercial, salle de cinéma, commerces, salle de spectacle... Vous bénéficiez également d’un accès immédiat à l'Aren'Park, ses commerces et restaurants, ainsi qu'à de nombreux équipements sportifs et culturels.PRIX :Prix de l'appartement : 254 000 €Prix du parking en sous-sol : 15 561 € (en supplément obligatoire)Prix Total : 269 561 €LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct promoteurGarantie constructeur 10 ansFrais de notaire réduits450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements disponiblesLe plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.CONTACTEZ rapidement votre conseiller Djamila BOUKECHOURA au 06 56 68 51 02 pour votre achat d'appartement à CERGY.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, TVA RÉDUITE, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSL'APPARTEMENT : un charmant duplex situé au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une place de parking en sous-sol est à acquérir en sus, de manière obligatoire.LA RÉSIDENCE :Cette résidence neuve à CERGY respecte les normes BBC et RE 2020, offrant un ascenseur et répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Son architecture moderne et son cadre de vie exceptionnel garantissent une isolation phonique et thermique renforcée. Les charges sont faibles avec des consommations individuelles et collectives optimisées.TRANSPORTS :Idéalement située au cœur de l'écoquartier, cette offre d’achat d’appartement à CERGY se trouve à 2 km du RER Cergy Saint-Christophe. Vous bénéficierez d’un accès à diverses infrastructures comme des écoles (crèche, maternelle, collège), un centre commercial, une salle de cinéma, des commerces, et une salle de spectacle. Vous serez également à proximité de l'Aren'Park avec ses commerces et restaurants, ainsi que d'équipements sportifs et culturels variés.PRIX :Prix de l’appartement : 271 000 €Prix du parking en sous-sol : 15 221 € (en sus, obligatoire)Prix total : 286 221 €LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct Promoteur, Garantie Constructeur de 10 ans, frais de notaire réduits, 450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements disponibles, le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.CONTACTEZ rapidement Votre conseiller :Djamila BOUKECHOURA06 56 68 51 02

Au cœur du quartier des Doux-Épis, découvrez une résidence élégante et verdoyante au sein d'un parc paysager de 8 hectares. Appartements du T3 au T4, lumineux, bien pensés, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Architecture contemporaine, prestations de qualité, label RE2020 & NF Habitat HQE, chauffage écologique et parking sécurisé. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % : une occasion unique de devenir propriétaire à Cergy ! Proche commerces, écoles, loisirs et transports — un cadre de vie idéal entre ville et nature. Référence du programme : « 95800_1909 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur d'un environnement dynamique et recherché, découvrez une nouvelle résidence neuve à Cergy proposant des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'espaces optimisés et lumineux, avec séjour ouvert, cuisine conviviale, chambres confortables et salle de bain équipée. Selon les lots, vous profiterez d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus. La résidence répond aux dernières normes énergétiques (RE2020) et offre l'ensemble des garanties du neuf. Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits et d'une performance énergétique maîtrisée. Idéalement située, l'adresse permet un accès rapide aux transports (RER A, Transilien, bus), aux établissements scolaires et universitaires, aux commerces, aux centres commerciaux ainsi qu'aux équipements sportifs et culturels. Un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des bassins d'emploi. Que ce soit pour habiter ou investir, cette résidence constitue une opportunité attractive sur le secteur de Cergy. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités actuelles et recevoir les plans des appartements encore disponibles.

Saisissez une opportunité rare de devenir propriétaire de votre T3 grâce à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro ! Offrez-vous un cadre de vie idéal : des espaces verts tout proches pour profiter de la nature, des commerces et services accessibles en quelques minutes pour un quotidien pratique, et une connexion rapide vers La Défense en seulement 40 minutes. Chaque T3 a été conçu pour votre confort : balcon, terrasse ou jardin privatif pour savourer l'extérieur, résidence sécurisée avec parking en sous-sol, et bien sûr, éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité à ne pas manquer. C'est le moment parfait pour investir dans un T3 moderne et lumineux, pensé pour les besoins d'aujourd'hui et les envies de demain. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 95000_1033 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement 3 pièces – 67 m² – Terrasse – Refait à neuf – Cergy Orée du Bois Cergy – Quartier recherché de l'Orée du Bois Situé dans un environnement calme et verdoyant, à l'orée du bois et au pied du parc, ce bel appartement 3 pièces de 67 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, universités et transports. À seulement 10 minutes à pied du RER A, avec bus au pied de l'immeuble, vous bénéficiez d'une localisation privilégiée au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Un appartement lumineux et entièrement rénové Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement a été entièrement refait à neuf récemment. Il se compose de : - une entrée spacieuse de 7 m² avec rangements - un grand séjour lumineux avec baies vitrées toute hauteur - une terrasse de 9 m² exposée Ouest avec vue dégagée sur la verdure - une cuisine indépendante de 11 m² à aménager selon vos envies - 2 chambres de 11 m² et 13 m² avec rangements - une salle de bain moderne entièrement refaite - un WC indépendant L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition Ouest. Prestations et équipements Appartement entièrement rénové il y a un mois : Double vitrage neuf Volets roulants motorisés VMC hygroréglable B Électricité aux normes Salle de bain neuve Fibre internet Interphone Chauffage collectif gaz Aucun travaux à prévoir, hors installation de la cuisine. Annexes - 1 place de parking privative - Parking visiteurs sécurisé - Cave - Local vélo - Accès résidence par badge Emplacement idéal L'appartement bénéficie d'une localisation particulièrement stratégique : RER A : 10 min à pied Bus au pied de l'immeuble Écoles et collège : 5 min à pied À proximité immédiate : - ESSEC - ECAM-EPMI - ILEPS - STAPS - Université Les Chênes - Centre commercial Les 3 Fontaines Un emplacement très recherché pour les étudiants, investisseurs ou familles. Cadre de vie privilégié L'appartement se situe à l'orée du bois, avec parc et forêt au pied de la résidence, offrant un environnement calme et verdoyant. Informations copropriété Résidence avec gardien Environ 200 lots Charges : environ 200 €/mois (chauffage, eau, gardien, entretien) Aucune procédure en cours Performance énergétique DPE : C GES : C Disponible immédiatement – appartement libre de toute occupation Idéal pour : - résidence principale - investissement locatif - profession libérale

Cergy le Haut, dans une rue très résidentielle, au pied des écoles, collège, lycée, à 5' à pied du RER A et 10' de la A15, voici un spacieux appartement traversant exposé est /ouest, très lumineux et à l'état neuf. En entrant dans cet appartement, vous ressentez un effet waouh. Son immense salon ouvert sur un balcon vous impressionne par ses beaux volumes. L'espace nuit dessert 2 belles chambres avec rangements sur mesure et vue sur jardin, une salle de bain et un WC. Entièrement équipé, il permet de poser ses valises dans le cadre d'une résidence principale. Sa rentabilité locative est également très forte (8% brut). Eco responsable, son DPE est en C, sa consommation d'eau chaude est individuelle, ses frais de chauffage par radiateurs neufs à régulateurs connectés de 800 €/an. Très belles prestations: ascenseurs neufs, immeuble impeccable et sans travaux, très bonne isolation phonique, porte blindée, caméra de surveillance, double vitrage, radiateurs pilotables à distance, meubles de 2018, jolis sols, rangements dans les chambres Une cave et une place de parking boxable en sous-sol complètent le confort de l'appartement. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet locatif, cet appartement est idéalement adapté à vos attentes. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.942749