Achat Appartement à Cergy (95) pas cher / petit prix : 198 annonces

Situé à Cergy Préfecture, proche des la Gare principale, des grandes écoles supérieures et du centre commerciale des Trois Fontaines. Cet appartement coup de coeur a tout pour vous séduire ! Au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec deux celliers/dressing, grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 12m² exposé plain Sud sans vis-à-vis, cuisine américaine, salle de bains avec wc, chambre. Place de parking privative et facilité de stationnement devant la résidence. ref 2048 Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2460 euros.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, baigné de lumière et décoré avec soin. Situé en plein coeur de ville, il offre une qualité de vie rare où tout se fait à pied. Zéro travaux, posez vos valises. Les points forts : Espace de vie :Un vaste séjour lumineux, chaleureux et raffiné. Côté nuit : 3 chambres , parfaites pour la famille. Le 'Plus' rare : Vendu avec 2 places de parking privatives et une cave saine. Un emplacement stratégique : A deux pas de la gare, du cinéma et de tous les commerces. Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Copropriété de 227 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 2024 euros. Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

Découvrez ce superbe appartement de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ᵉ, idéal pour une colocation), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien allie confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'appartement se compose de : Une entrée Un WC indépendant Une spacieuse pièce de vie Une cuisine indépendante et fonctionnelle 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ selon vos besoins) Une salle de bains Des rangements Les + du bien : Dernier étage : aucun vis-à-vis et vue dégagée Petite copropriété Place de stationnement en sous-sol Grande terrasse de 32 m² pour profiter pleinement de l'extérieur Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Localisation idéale : À 30 minutes de La Défense À 40 minutes de la gare Saint-Lazare Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un couple en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8056

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces, parfaitement situé à Cergy, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (RER A) et écoles de commerce. Il se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres lumineuse, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieur et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un bien idéal pour allier confort de vie et praticité au quotidien ! A visiter sans tarder !

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES SPACIEUX AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE À CERGYDécouvrez cet appartement à vendre à Cergy, Val-d'Oise, idéalement situé dans un quartier prisé. Avec une superficie de 78 m², il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, le RER étant accessible en seulement 10 minutes à pied.Ce bien se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée sur l’Axe Majeur et les 12 Colonnes, assurant un cadre de vie agréable. L’agencement comprend une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés.L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Vous pourrez également apprécier un balcon bien exposé, parfait pour vos moments de détente.Ce lot comprend en outre un box en sous-sol, un ascenseur et un système de digicode, garantissant confort et sécurité. Cet appartement agréable à vivre est idéal pour une famille ou pour un achat appartement Cergy comme investissement.À visiter rapidement !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 152,33 € (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228 000 euros. Prix hors honoraires : 220 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros.Information énergétique : classe ENERGIE C indice 140, classe CLIMAT A indice 4. Risques associés au bien disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Chastagnol, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de PONTOISE n° 488312380.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cergy, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France ? Ne manquez pas cet appartement Cergy à vendre ! Ce T6 de 160m² pondéré se trouve dans une résidence neuve et sécurisée, offrant une terrasse d'exception. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux - Une cuisine - 5 chambres - Une salle d’eau - Une salle de bain - WC indépendant - Un magnifique extérieur de 80m² - 2 parkings en sus Atouts de ce bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles partout en France - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Sam pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Cet appartement CERGY à vendre se trouve à proximité de la Gare de Cergy-Préfecture (Ligne L - Saint Lazare et RER A), des écoles (crèche, primaire et collège) et des commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, arrêt de bus) accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ce spacieux T3 traversant de 67 m² comprend : une entrée, un séjour avec un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un cellier, un dégagement avec de nombreux rangements, 2 belles chambres, un dressing, une salle de bain avec double vasque, un wc séparé, ainsi qu'une place de parking couverte. Les atouts supplémentaires incluent 2 terrains de tennis privés, un local à vélos, du double vitrage, des volets roulants électriques, une décoration moderne et une bonne efficacité énergétique (DPE D). Les charges englobent : gardien, terrains de tennis, chauffage collectif, eau chaude et froide (avec compteurs individuels), entretien des espaces verts, ascenseur et parties communes. Le prix de vente est fixé à 169 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou information concernant cet achat appartement CERGY, veuillez contacter Laetitia DEMARET au 06 66 41 25 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les formalités pour la visite requièrent une pièce d'identité. Laetitia DEMARET, agent commercial enregistré à PONTOISE sous le numéro RSAC N° 888 604 972, accompagne votre projet immobilier en toute sécurité.

À la recherche d'un appartement CERGY à vendre ? Découvrez ce bel appartement récent et entièrement refait à neuf, situé dans un secteur proche de toutes commodités. Il comprend une entrée, trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une superbe salle d’eau et une salle de bain avec WC, ainsi qu'une loggia et une grande terrasse bien orientée. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking en sous-sol. Cet appartement est idéal à acheter à CERGY. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.57%. Prix hors honoraires : 222500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Daniel Gonçalves vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Situé au troisième et dernier étage, ce magnifique appartement lumineux de 68m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec des prestations de qualité et une luminosité naturelle, il saura séduire les futurs acheteurs. L'espace de vie comprend un salon cosy de 22.24m², idéal pour se détendre. La cuisine, séparée et équipée, est un espace chaleureux pour préparer de bons repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, avec un de ces espaces bénéficiant de rangements intégrés. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien. Construite en 1990 et en bon état général, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer leur cocon douillet. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement est parfait pour une vie quotidienne facilitée. Saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement moderne et fonctionnel à Cergy. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 194 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 342 € (soit 4104 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 245 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 17. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Gonçalves, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles.

Opportunité rare – Colocation clé en main, 8,89 % brut ! Situé au coeur d'un secteur résidentiel paisible et arboré, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes écoles, ce duplex de 5 pièces de 80 m² constitue une excellente opportunité d'investissement, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou de jeunes actifs. Un bien déjà optimisé offrant une rentabilité très attractive. Description du bien : Duplex traversant très lumineux4 chambres privées, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée1 salle d'eau récente, 2 WC dont un indépendant1 terrasse + 2 balcons1 cave privative1 place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement de premier choix – Résidence Les Chênes Bruns, Cergy L'appartement se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur : – ESSEC : env. 10 min à pied– CY Cergy Paris Université : env. 5 min– ENSEA, EISTI, ECAM-EPMI : moins de 10 min– Gare RER A amp; ligne L : env. 15 min à pied (Paris–La Défense en ~35 min) Un emplacement stratégique, idéal pour garantir une forte demande locative. La résidence offre un cadre de vie soigné avec gardien, ascenseurs et des parties communes bien entretenues, tandis que l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz, d'un DPE classé D et de charges d'environ 200 € par mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage. Parfait pour un investissement locatif clé en main, le bien génère un rendement solide grâce à ses quatre chambres actuellement louées entre 500 et 550 € charges comprises, assurant un revenu de 2 000 € mensuels, soit 24 000 € par an. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'un appartement à acheter à Cergy ? Ne manquez pas ce charmant T4 de 87 m² pondéré, situé au 5e étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le Val-d'Oise, en Île-de-France.Ce bien comprend :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- une salle de bain avec WC- une salle d’eau- un WC indépendant- un extérieur de 8 m²- 2 parkings disponibles en supplémentSes atouts incluent :- aucune commission d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier- prestations de qualité répondant aux dernières normes RT2012/RE2020/HQE- faible consommation d'énergie, DPE A/B- éligibilité au Prêt à Taux Zéro, sous conditionPourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Cergy. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous garantit :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- un accès à une large sélection de biens disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 appartements)- une information claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides disponibles.*Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent d’illustration d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Rudolf pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Appartement Loué en Coliving (bail individuel par chambres) – 65,5 m² – À proximité du Parc de CergyDans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement à vendre à Cergy bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du Parc de Cergy, idéal pour des promenades et diverses activités en extérieur.Situé au sein d'une résidence bien entretenue (construction entre 1948 et 1974), ce 4 pièces de 65,5 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.Il se compose d'une entrée menant à un salon lumineux, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres, parfaites pour une famille, une colocation ou un achat appartement Cergy à des fins d'investissement locatif.Vous profiterez également de 2 salles de bain, garantissant un confort au quotidien.L'appartement séduira par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate avec la nature, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports.Les atouts de ce bien :- Emplacement recherché, au pied du Parc de Cergy- Résidence paisible- 3 chambres- 2 salles de bains- Idéal pour un investisseurRevenu locatif: 1578,66 € C/CTaux de rentabilité brut: 7,50 %Une belle opportunité d'appartement à acheter à Cergy à découvrir rapidement dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France!

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // TVA RÉDUITE À 5,5%** // Dans un emplacement idéal, à seulement 28 min de La Défense en RER A et à proximité du transilien L, découvrez notre nouvelle résidence L'Isara à Cergy (95). Au nord-ouest de Paris, dans un îlot urbain à l'ambiance agréable, profitez d'un cadre de vie confortable et moderne. Composée de logements neufs du 2 au 6 pièces, L'Isara vous propose aussi terrasses ou balcons pour bénéficier d'une belle luminosité et d'un espace supplémentaire au retour des beaux jours. // À deux pas, de nombreux services et commerces placent les essentiels du quotidien à portée de main. Infrastructures culturelles, sportives ou de loisirs, la ville offre de nombreuses possibilités. Au cœur d'un pôle économique majeur en Île-de-France, Cergy possède d'excellentes connexions : un cadre idéal pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Intéressé par l'emplacement et la qualité de nos logements neufs ? // Contactez, dès maintenant, nos conseillers et laissez-nous vous accompagner pour devenir propriétaire à Cergy.// *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l'Isara à Cergy, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 1 000 € de remise par pièce pour les 6 pièces uniquement. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. **Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l'acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l'objet d'une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l'ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC. APPARTEMENT DUPLEX DISPONIBLE 6 PIECES

À la recherche d'un achat appartement Cergy ? Ne manquez pas cet appartement T4 de 93,5m², situé dans une résidence neuve et sécurisée à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d’eau, d’une salle de bain, de WC indépendants et d'une terrasse de 18m². De plus, deux parkings sont disponibles en supplément. Parmi les atouts de cet appartement Cergy à vendre, vous bénéficierez d'aucun frais d’agence, de frais de notaire réduits, de charges maîtrisées, et d'une possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux. Les prestations de qualité respectent les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation, DPE A/B. Cet appartement est également éligible au PTZ (selon profil).

À la recherche d'un appartement à acheter à Cergy ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un 3 pièces de 61m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.Cet appartement à vendre comprend :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres spacieuses- une salle de bain moderne- WC séparé- un balcon de 5m²- un parking en sus (en option)Les atouts de ce bien sont nombreux :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- possibilité de personnalisation selon l’avancement- prestations de qualité- respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (sous conditions)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements à Cergy et autres villes de France. Avec notre réseau de promoteurs, nous vous garantissons :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- un accès à l’ensemble des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides disponibles.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d'informations.

Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Cergy, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement, idéal pour un premier achat, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle d'eau et des WC. Un espace extérieur est également inclus, avec un parking disponible en supplément.Cette résidence respecte les dernières normes environnementales et bénéficie d'une TVA réduite ainsi que de frais de notaire dimunés. Les prestations sont haut de gamme et vous avez encore la possibilité de choisir certaines finitions pour personnaliser votre futur logement.Les avantages de cet achat appartement Cergy incluent :- Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligibilité à la TVA réduitePour les investisseurs, cet appartement à acheter Cergy est également éligible à la défiscalisation LLI et au statut de Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP-LMP).Bénéficiez de garanties légales solides telles que la garantie dommages-ouvrage, la garantie de bon fonctionnement et la garantie de parfait achèvement, tout en profitant d'un bâtiment basse consommation (BBC) qui vous permettra de réduire vos charges énergétiques.Immotech Partners propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement sur votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

3 244 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,19 m²
• 

Quartier Les Genottes

Cergy (95)

Opportunité Investisseur – Studio à haut rendement avec loyers garantis à Cergy Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et sans aucune gestion ? Ce studio de 19 m², situé au 2ᵉ étage sur 4, à proximité immédiate du RER Cergy Saint-Christophe, réunit tous les critères d'un placement performant : demande locative soutenue, exploitation professionnelle et revenus contractuellement garantis. Implanté au sein de la résidence services “Les Genottes”, de type campus, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un pôle universitaire majeur de l'Ouest parisien. Un actif conçu pour performer : •Studio vendu loué •Bail commercial en cours •Loyers garantis, •Gestion intégralement déléguée •Charges faibles •Taxe foncière : 735 € •Copropriété de 243 lots •Aucune procédure en cours Une visibilité totale sur vos revenus : Emplacement ultra-porteur •Gare RER à pied •Accès rapide vers Paris •Quartier dynamique •Pôle étudiant majeur •Forte tension locative •Bus et transports immédiats Résidence optimisée pour l'occupation Gardien, restauration, laverie, ménage, très haut débit, parking sécurisé, local vélos… Tout est pensé pour maximiser l'attractivité du bien et pérenniser le rendement. Placement clé en main à fort potentiel Ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant : générer des revenus réguliers sécuriser leur rendement déléguer totalement la gestion investir sur un secteur à très forte demande locative Dossier complet et chiffres sur demande – contactez-nous rapidement. Cette annonce référence 320468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE RENAUD O'LANYER (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 87969691200010. Prix du bien : 59 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 53 800,00 € Honoraires TTC : 9,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 190 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cergy, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, découvrez cet appartement T4 de 2023 à vendre, baigné de lumière et situé en rez-de-jardin dans une résidence paisible et conviviale. Ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un séjour de 20m² s'ouvrant sur une terrasse de 19m². Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, chacune avec wc, ainsi que des chambres aux belles superficies pour le coin nuit. Deux places de stationnement en sous-sol accompagnent ce bien, ainsi qu'un espace couvert et clos de 15m², équipé d'une armoire de rangement, juste avant l'entrée de l'appartement. Profitez de la proximité des écoles et des commerces, et sachez que la fibre est déjà installée. Cet appartement à acheter à Cergy est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : duplex à fort potentiel à Cergy, Val-d'Oise. À seulement 10 minutes à pied de Cergy Préfecture, cet appartement Cergy à vendre de 54 m² offre un cadre idéal pour un projet personnalisé. Dès l'entrée, un hall spacieux vous sépare des espaces de vie. À l'étage supérieur, profitez d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine semi-ouverte à créer selon vos préférences, une chambre confortable, ainsi que des WC séparés et un cagibi. Ce duplex constitue une excellente opportunité pour les acheteurs en quête d'un achat appartement Cergy sur mesure, dans un environnement calme et recherché. Les atouts incluent une résidence sécurisée, un grand balcon, une place de parking en sous-sol et une cave privative. Charges annuelles : 2360 euros (chauffage, entretien et eau chaude/froide). DPE D et GES C. Taxe Foncière 2025 : 1304 euros. Prix de vente : 137 000 euros HAI. Annonce rédigée par Hugo CARTIER, agent commercial auprès de SAS EXPERTIMMO.

À Cergy, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement T4 de 90 m² est à vendre. Profitez d'un balcon de 16 m² pour apprécier l'extérieur. Le bien comprend également une place de parking disponible en supplément. Cet appartement lumineux et fonctionnel constitue une opportunité rare pour un achat appartement Cergy. De plus, vous n'aurez pas de frais d'agence à régler. Ne laissez pas passer cette chance d'acheter un appartement à Cergy, bien situé et confortable. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Gillian.

Découvrez cet appartement CERGY à vendre, idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités. Ce spacieux bien de 3 pièces comprend 2 chambres lumineuses, un agréable salon et un balcon, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement CERGY : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.21%. Prix hors honoraires : 169000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

PORT DE CERGY – DUPLEX AVEC TERRASSE – PLACE DE PARKING PRIVATIVEDécouvrez cet appartement à acheter à Cergy, situé au cœur du Port de Cergy, à proximité de la base de loisirs et des restaurants animés. Ce spacieux duplex de 106 m2 carrez représente une occasion rare pour ceux qui envisagent un achat appartement Cergy dans un cadre de vie prisé.Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.À l'étage, un espace ouvert idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une troisième chambre et une salle d'eau, viennent compléter ce bien.Une place de stationnement privative est incluse, ajoutant un avantage supplémentaire à cet appartement Cergy à vendre. Ce bien est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du cadre de vie exceptionnel du Port de Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.

À vendre exclusivement avec Joëlle RAIMBAUX – APPARTEMENT F3 AVEC JARDIN ET BALCONDécouvrez cet appartement CERGY à vendre, un superbe F3 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2014. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.L'appartement se compose de :• Une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin cosy• Deux chambres s'ouvrant sur un balcon, offrant un bel espace extérieur et une luminosité optimale.• Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de confort.• Une place de parking en sous-sol, conforme aux normes PMR.• DPE CLASSÉ C, garantissant une bonne performance énergétique.UN EMPLACEMENT IDÉAL :• Gare CERGY LE HAUT RER A et Transilien L à 5 MINUTES À PIED (400m)• Arrêt de bus à 2 minutes, avec plusieurs lignes• Écoles et lycée à moins de 5 minutes à pied, parfait pour une famille.• Commodités de proximité, supermarché et pharmacie accessibles en moins de 5 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CERGY. Contactez votre conseillère en immobilier Joëlle RAIMBAUX au 07 62 69 12 81.Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel des charges : 2 140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joëlle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.891606.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cergy, découvrez ce T3 spacieux de 76 m², situé dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Profitez d'un agréable balcon de 20 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. L'appartement se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. En outre, un parking est disponible en supplément. À noter, il n'y a pas de frais d'agence pour cette vente appartement Cergy. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien confortable et bien placé. Pour plus d'informations, contactez Gillian dès aujourd'hui.

Situé à Cergy-le-Haut, à proximité immédiate du RER A, des écoles et des commerces, cet appartement de type 4 pièces vous propose : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking double en sous-sol complète ce bien. Un logement clé en main, fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement serein. A visiter sans tarder. Bien soumis à la copropriété de 160 lots, charges annuelles 3700 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. DPE : C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 520 euros et 710 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 160 lots. Charges annuelles : 3700 euros.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

2 366 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Cergy (95)

Découvrez cet appartement à vendre à Cergy, situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Exclusivité Liberkeys pour ce bel appartement très lumineux, au calme, au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir avec un grand placard mène à deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir. L'appartement se situe sur la place des 12 colonnes, près du Belvédère de l'Axe Majeur, à proximité de la gare de Cergy-St-Christophe (RER A, ligne L). Vous trouverez également un arrêt de bus desservant le lycée (lignes 1117-1143) ainsi que des commerces de proximité, des écoles primaires et un lycée. Les charges s'élèvent à 172 € par mois et la taxe foncière est de 1 825 €. Le DPE est classé D et le GES C, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 280 € et 1 760 € pour l'année 2023, rapport effectuée le 26/03/2026. Le prix de vente est de 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Cergy et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nora OUTATA au 0621194972 ou par courriel à nora.outata@liberkeys.com. RSAC 791956964 à Pontoise. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

Meilleur rendement locatif

187 000 €

3 339 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
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Cergy (95)

Situé dans un immeuble de standing à deux pas de la gare RER A, ce bel appartement de 56 m² a tout pour séduire. Il offre une belle chambre, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé, avec un agencement pratique . En bonus : une cave et une grande place de parking, des atouts rares et très recherchés sur le secteur. Emplacement idéal, confort au quotidien, belle opportunité à ne pas manquer ! À saisir rapidement idéal premier achat ou investissement ! Un projet facilité grâce à laccompagnement dun courtier expérimenté. Un numéro à appeler 07 67 08 10 94 Ce bien vous est présenté par Rabiaa Boussena, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 400 €

3 122 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
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Cergy (95)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, TVA RÉDUITE, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSLIVRAISON 1T2027L'APPARTEMENT : découvrez un charmant 4 pièces situé au 2ème étage, comprenant une entrée qui mène à un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est à prévoir en supplément.LA RÉSIDENCE :Résidence neuve à CERGY, respectant les normes BBC et RE 2020, avec ascenseur et conformité pour les personnes à mobilité réduite. Profitez d'une architecture moderne dans un cadre de vie exceptionnel, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Les charges sont faibles, avec des consommations individuelles et collectives.TRANSPORTS :Située au coeur de l'écoquartier, à seulement 2 km du RER Cergy Saint-Christophe, cette résidence offre de nombreux avantages : écoles (crèche, maternelle, collège), centre commercial, salle de cinéma, commerces, et salle de spectacle. Vous avez également un accès immédiat à l'Aren'Park avec ses commerces et restaurants, ainsi qu'à de nombreux équipements sportifs et culturels.PRIX :Prix de l'appartement : 265 400 €Prix du parking en sous-sol : 30 400 € (en sus obligatoire)Prix total : 295 400 €LES + BONAPARTE PROMOTION :Achat appartement CERGY directement auprès du promoteur.Garantie constructeur de 10 ans.Frais de notaire réduits.450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements disponibles.Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.CONTACTEZ rapidement votre conseillère : Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à proximité des commerces, des transports (RER A ? Cergy Préfecture), des écoles et des commodités, dans une résidence récente et sécurisée, situé au 2e étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant APPARTEMENT 2 pièces de 44 m², offrant : Entrée avec placard, Séjour lumineux ouvrant sur une LOGGIA spacieuse de plus de 6 m², Cuisine ouverte, Chambre confortable avec rangements, Salle de bains avec WC. Une place de PARKING en sous-sol sécurisé est incluse. Ce bien est à vendre LOUÉ : un bail d'habitation nu est en cours depuis le 17/04/2024, pour un loyer de 731 euros/mois hors charges. Contactez-nous pour plus d'informations ! Ref 2013 Copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 1547 euros.

iad France - Alexandre BORON vous propose ce duplex à vendre situé à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel, niché au dernier étage d'une résidence, se trouve à quelques minutes de la gare de Cergy Saint-Christophe et des commerces, idéal pour un achat duplex Cergy. L'appartement en duplex s'ouvre sur une entrée, qui mène à des toilettes séparées, un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec sa propre salle d'eau intégrée. Un escalier vous conduira à l'étage, où vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse spacieuse orientée Sud-Ouest, offrant une vue agréable sur la cour intérieure arborée de la résidence, un cadre parfait pour vos moments de détente. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent un excellent confort thermique et acoustique. Ce duplex Cergy à vendre est complété par une place de parking, renforçant son attrait. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, fait de cette propriété une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 194 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, est de 333,18 € (soit 3 998,16 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe d'énergie : E indice 263, Classe climat : C indice 25. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été préparée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre BORON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 752223008.

iad France - Daniel Gonçalves vous propose : Appartement à acheter Cergy, lumineux de 5 pièces avec jardin, terrasse et parking. Situé à Cergy, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement de 88m² offre un cadre de vie idéal alliant espaces verts et proximité des commodités. Niché dans un immeuble rénové de 4 étages, cet appartement récemment remis à neuf présente des caractéristiques attrayantes pour une qualité de vie optimale. Les 4 pièces de cet appartement sont agencées de manière pratique et confortable. Vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon lumineux, chaque espace étant optimisé pour répondre aux besoins quotidiens. L'entrée accueillante permet une transition agréable entre les différents espaces de vie. L'appartement dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter des moments en extérieur. De plus, vous pourrez bénéficier du jardin commun de la résidence pour des instants de détente en plein air. La sécurité n'est pas négligée, avec un interphone, une porte blindée et un système anti-intrusion à l'entrée, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Côté pratique, un parking privé est inclus, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. De plus, le chauffage par radiateurs alimentés au gaz naturel assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement fait partie des opportunités à ne pas manquer pour la vente appartement Cergy, combinant confort, fonctionnalité et bien-être quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet bien d'exception.