Achat Appartement 2pièces à Sarcelles (95) : 11 annonces

Idéalement situé à proximité du tramway au sein d'un petit immeuble de 4 étages. Votre agence Orpi vous a déniché un magnifique appartement de type F3 de 60 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces. L'appartement se compose d'un séjour agréable offrant un bel espace de vie, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous disposerez également de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante, équipée de rangements, permet une organisation optimale et un vrai confort au quotidien. Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un débarras pratique complètent l'ensemble pour encore plus de fonctionnalité. En complément, le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le bien est vendu avec une cave. Référence agence : 1596

iad France - Gino Boccara vous propose : **Appartement en Rez-de-jardin / 2 pièces avec terrasse à Sarcelles / Etat neuf, livré en 2025**Découvrez cet appartement à vendre à Sarcelles, idéalement situé au cœur du quartier 'Village'. Cette propriété constitue une opportunité rare dans le domaine de l'immobilier, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable.L’appartement de 39m², prévu pour être livré en 2025 et occupé seulement durant quelques mois, présente un intérieur moderne et chaleureux. Vous y trouverez un séjour/cuisine lumineux, une chambre spacieuse de plus de 12m² avec un grand dressing et une salle d’eau avec wc. La terrasse vient prolonger l’espace de vie, offrant un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, créer un coin détente ou recevoir des amis.En outre, une place de stationnement en sous-sol est incluse dans cette offre.Localisation idéale :- Centre-ville à 5 min à pied du centre commercial My Place et de sa zone commerciale.- Accès immédiat au Village de Sarcelles, proche de tous commerces, médecins et écoles.- À 15 min à pied de la gare Sarcelles / Saint-Brice (Transilien H), permettant de rejoindre Gare du Nord en 17 minutes.Cette résidence récente et sécurisée bénéficie de la fibre, d'une bonne isolation et d'une exposition sud-est qui assure une lumineuse clarté tout au long de la journée.Un bien clé en main, parfait pour un premier achat à Sarcelles ou un investissement locatif sans travaux à prévoir.Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite de cet appartement à acheter à Sarcelles.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours dans le cadre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 159,11 € par mois (soit 1909,32 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gino Boccara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

127 000 €

1 954 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Les Flanades

Sarcelles (95)

OptimHome Immobilier vous présente un appartement à acheter à Sarcelles, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce grand appartement lumineux de 2 pièces, avec la possibilité de le transformer en 3 pièces, est idéalement situé au cœur du quartier commerçant, sur le Boulevard Edouard Branly. À proximité du Centre Commercial des 'Flanades', face au Marché de Sarcelles et du futur Musée des Grands Ensembles, cet appartement d'une surface de 65 m² comprend une entrée, une vaste cuisine dinatoire avec balcon, un double séjour, une chambre avec balcon, un grand dressing, une salle de bains avec douche et un wc. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports (Tramway T5, Bus, RER D), écoles et IUT de Sarcelles. Ne manquez pas cette opportunité, appartement Sarcelles à vendre, à visiter rapidement. La copropriété compte 70 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 3720€, soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Alain BOTBOL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) au 06 16 53 55 76 (réf. 604682).

Vous serez forcément séduit par ce coquet appartement, sans vis à vis, logé au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages seulement, à l'intérieur d'une résidence de standing, très bien entretenue, verdoyante, fermée et sécurisée. Cette résidence est située dans la zone pavillonnaire de Sarcelles Village et ne comporte que deux bâtiments en pierre de taille.Vous n'aurez qu'une minute à faire, à pied, pour prendre le bus ou encore 4mn pour aller jusqu'à la gare de SARCELLES/SAINT-BRICE qui dessert PARIS Gare du Nord via la ligne H en 17mn.Tous les commerces et écoles sont à toute proximité également.Un beau hall d'entrée dessert un séjour lumineux, sans vis à vis, donnant sur le parc, une cuisine séparée, une grande chambre sans vis à vis et donnant sur le parc également , une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé et un grand placard.A cela s'ajoutent une place de parking extérieure et une grande cave en sous-sol.Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz qui sera prochainement remplacé par le chauffage urbain permettant de faire baisser la note, bien que déjà raisonnable aujourd'hui.A noter une étiquette énergétique D. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

iad France - Cyril Peltier vous propose cet appartement à acheter à Sarcelles, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bien agencé comprend une entrée avec placard, des toilettes séparées, un séjour lumineux avec rangement donnant sur un balcon de 4m2 exposé au soleil, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. En complément, un box est disponible au sous-sol. Parmi ses atouts, cet appartement à vendre à Sarcelles est lumineux, dispose d'un extérieur et bénéficie de charges faibles, le tout dans un environnement calme et proche des commodités. Il représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Cette annonce porte sur un bien dans une copropriété de 77 lots sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 145,67 € par mois (soit 1 748 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 158 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour les informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Peltier, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Sarcelles (95)

[EXCLUSIVITE] Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul. Beau 2 pièces calme et lumineux, avec vue dégagée sans vis-à-vis, balcon et parking dans une résidence de 2017. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41,57 m² loi Carrez + balcon/loggia de 6 m², soit 44 m² pondérés, situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée. Il se compose d’une entrée, lumineux séjour qui se prolonge par un généreux balcon/loggia ensoleillé, jolie cuisine ouverte, chambre à coucher de bonne taille, salle de bains spacieuse avec toilettes, dressing. Très bien agencé, sans aucune perte de place. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Agréable vue sur jardin. Très calme. Chauffage et eau chauds collectifs au gaz avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Ventilation mécanique collective. Très bon DPE de catégorie D. Une place de parking couverte située au premier sous-sol et accessible par l’ascenseur complète ce bien. A 14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture de la Gare de Sarcelles Saint-Brice avec la ligne H qui vous amène à Paris Gare du Nord en 14 minutes. À proximité immédiate de l’Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul et des commerces.

iad France - Martial Simonnet vous propose: En exclusivité au village, dans une résidence récente(2010), proche toutes commodités, écoles et gare Sarcelles St Brice(ligne H). Un bel appartement type F2 de 38.50 m² habitable avec jardin privatif de plus de 50m², 2 places de parking en sous-sol. Il est composé comme suit: une entrée , une séjour lumineux avec accès au jardin avec terrasse, cuisine ouverte et équipée, une chambre, salle de bains, placards de rangement. il vous offre également 2 place de parking en sous-sol(en enfilade). Chauffage individuelle et ballons d'eau chaude récent. Les + -Localisation idéale -construction récente -Faibles charges -jardin privatif -DPE C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSL'APPARTEMENT : Saisissez l’opportunité d’acquérir cet appartement SARCELLES à vendre, un 2 pièces idéalement situé dans un quartier agréable et dynamique de Sarcelles, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Pensé pour offrir confort et praticité, l’appartement dispose d’un agencement optimisé qui maximise chaque espace de vie. Vous profiterez d’un balcon orienté sud, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour votre quotidien. La résidence se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare Sarcelles–Saint-Brice, offrant un accès rapide à Paris et aux villes voisines. De nombreux commerces, services et espaces verts sont également à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement est idéal pour un premier achat, une vente appartement SARCELLES ou un investissement locatif dans un secteur bien desservi et en pleine expansion.LA RÉSIDENCE : Résidence neuve à Sarcelles, Respectant les normes BBC, RE2020 Conforme aux normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcée Charges faibles, consommations individuelles TRANSPORTS : EN VOITURE • Village Garance est situé à 13,2 km de la porte de la Chapelle • Accès à l’A1 à 9 km et à l’A86 à 13,6 km EN TRANSPORT EN COMMUN* BUS • Arrêt « Carnot » à 190 m de la réalisation desservi par les lignes 133 et N43 reliant la gare RER D de Garges-Sarcelles en 20 min • Arrêt « Gare de Sarcelles – Saint-Brice » à 350 m desservi par la ligne 27 • Arrêt « Théodore-Bullier » à 450 m desservi par les lignes 133, 268, 368, 370 et N43 TRANSILIEN / RER • Gare de Sarcelles – Saint-Brice desservie par la ligne H du Transilien à 270 m reliant Paris-Gare-du-Nord en 23 min • Gare RER D de Garges-Sarcelles à 2,9 km ou à 20 min en bus rejoignant Châtelet-Les Halles en 23 min ou la gare de Lyon en 30 min AVION • Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 17,2 km via la D170Prix de l’appartement : 206 000 € Prix du parking : 15 000 € en sus obligatoire Prix total : 221 000 € LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits 450 résidences en cours en IDF, plus de 10 000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France CONTACTEZ rapidement votre conseiller ALESSANDRINI Cyril 06 65 60 68 77 Photos NON CONTRACTUELLES

iad France - Murielle Voilé vous propose un appartement à vendre à Sarcelles, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Situé dans une résidence fermée, ce bien se trouve dans un secteur calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare SARCELLES/SAINT BRICE (ligne H) et à proximité de toutes les commodités (écoles, transports et commerces). Cet appartement de 42 m² habitables, situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sarcelles, à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 202€ par mois (soit 2424€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Murielle Voilé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898093778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Succès commercial !A distance piétonne de la gare de Sarcelles - Saint-Brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de Sarcelles - Saint-Brice desservie par la ligne H du Transilien à 270 m reliant Paris-Gare-du-Nord en 23 min. Accès A1 à 9 km. Quartier vivant et agréable à la fois résidentiel et pavillonnaire, limitrophe de Saint-Brice-sous-Forêt.Éligible au LLI*Voir conditions sur LNC.fr

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Sarcelles (95)

À vendre à Sarcelles (95200), cet appartement 2 pièces constitue une belle opportunité pour un achat appartement SARCELLES. Situé au 1er étage d'une copropriété de 17 lots, cet espace d'environ 50 m² est à la fois confortable et fonctionnel. La proximité des transports en commun, des écoles, du centre-ville animé et des commerces renforce l'attrait de cet appartement à acheter SARCELLES. Avec ses vues dégagées sur les toits, l'environnement lumineux et aéré vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre tous les avantages d'un quartier dynamique du Val-d'Oise en région Île-de-France. Les charges annuelles de copropriété sont de 960 €. Le prix de vente est fixé à 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Catherine BETZ-BOCHU de megAgence au 06 13 45 92 94 ou par e-mail à catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537.