Achat Appartement dans le quartier Chauffour-Les Marais à Sarcelles (95) : 13 annonces

À la recherche d'un achat appartement Sarcelles ? Découvrez cet appartement T3 à vendre de 63m², situé au 1er étage avec une exposition nord. Très lumineux, cet espace se compose de grands volumes, incluant 2 chambres spacieuses et un séjour agréable. La salle de bains est moderne et vous bénéficierez d'une annexe de 4,7 m², idéale pour le rangement.Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et du centre ancien, ce bien se trouve dans un secteur pavillonnaire tranquille offrant un cadre de vie plaisant. La résidence, conforme aux normes RE 2020, dispose également de commerces et d'un centre médical en rez-de-chaussée.Ne manquez pas cette belle opportunité pour un appartement à acheter Sarcelles, que ce soit pour un investissement ou pour en faire votre résidence principale. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À saisir, appartement T2 de 42m² à vendre à Sarcelles, Val-d'Oise, Île-de-France. Situé au 1er étage, cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition sud. Il dispose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec rangements. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort. Une annexe de 6.4m² complète ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité de la gare et des commerces, dans un secteur pavillonnaire calme. Résidence neuve avec commerce et centre médical au rez-de-chaussée. Un appartement à acheter à Sarcelles qui allie charme et praticité.

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 74 m² situé au 3ème étage, idéal pour un achat d'appartement à Sarcelles. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien comprend également une annexe de 2,3 m². Niché dans un secteur pavillonnaire calme, cet appartement à vendre à Sarcelles se trouve à proximité de la gare et des commerces. La résidence neuve allie charme et confort, avec un centre médical et des commerces au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

3 816 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres

Sarcelles (95)

À la recherche d'un appartement à acheter à Sarcelles ? Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 76m², offrant un séjour cuisine spacieux de 27m², le tout agrémenté d'un extérieur de 50m². Composé de 3 chambres, cet appartement situé dans une résidence de standing vous séduira par son environnement résidentiel. Un parking est disponible en supplément. Profitez également de la proximité de toutes les commodités et des transports. DPE A. Pour toute information complémentaire concernant la vente appartement Sarcelles, contactez Jennifer.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 000 €

4 175 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Sarcelles (95)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSL'APPARTEMENT : Découvrez cet appartement à vendre à SARCELLES, un agréable 4 pièces situé au 2ème étage. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain équipée et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément et est obligatoire.LA RÉSIDENCE :Nouvelle construction à Sarcelles, respectant les normes BBC et RE 2020. L'immeuble est doté d'un ascenseur et respecte les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Son architecture moderne et son cadre de vie exceptionnel sont accompagnés d'une isolation phonique et thermique renforcée. Charges faibles et consommations individuelles/collectives.TRANSPORTS :Proche des transports, la gare de Garges-Sarcelles (RER D) relie Sarcelles à Paris (Gare du Nord) et au sud de l’Île-de-France, un axe essentiel pour les navetteurs. La Gare de Sarcelles-Saint-Brice (Transilien Ligne H) dessert Paris Nord et d'autres destinations régionales. Plusieurs lignes de bus, notamment celles de Transdev et RATP, relient SARCELLES aux gares et communes voisines telles que Garges-lès-Gonesse et Saint-Brice-sous-Forêt.PRIX : Prix de l'appartement : 334 000 € (remise de 20 000 € incluse jusqu’au 31/12/2025)Prix parking en sous-sol : 15 700 € (en supplément et obligatoire)Prix total : 349 700 €LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits 450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements disponibles Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-FranceCONTACTEZ VOTRE CONSEILLER SANS TARDER : Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

Meilleur rendement locatif

206 000 €

4 578 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Sarcelles (95)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSL'APPARTEMENT : Saisissez l’opportunité d’acquérir cet appartement SARCELLES à vendre, un 2 pièces idéalement situé dans un quartier agréable et dynamique de Sarcelles, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Pensé pour offrir confort et praticité, l’appartement dispose d’un agencement optimisé qui maximise chaque espace de vie. Vous profiterez d’un balcon orienté sud, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour votre quotidien. La résidence se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare Sarcelles–Saint-Brice, offrant un accès rapide à Paris et aux villes voisines. De nombreux commerces, services et espaces verts sont également à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement est idéal pour un premier achat, une vente appartement SARCELLES ou un investissement locatif dans un secteur bien desservi et en pleine expansion.LA RÉSIDENCE : Résidence neuve à Sarcelles, Respectant les normes BBC, RE2020 Conforme aux normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcée Charges faibles, consommations individuelles TRANSPORTS : EN VOITURE • Village Garance est situé à 13,2 km de la porte de la Chapelle • Accès à l’A1 à 9 km et à l’A86 à 13,6 km EN TRANSPORT EN COMMUN* BUS • Arrêt « Carnot » à 190 m de la réalisation desservi par les lignes 133 et N43 reliant la gare RER D de Garges-Sarcelles en 20 min • Arrêt « Gare de Sarcelles – Saint-Brice » à 350 m desservi par la ligne 27 • Arrêt « Théodore-Bullier » à 450 m desservi par les lignes 133, 268, 368, 370 et N43 TRANSILIEN / RER • Gare de Sarcelles – Saint-Brice desservie par la ligne H du Transilien à 270 m reliant Paris-Gare-du-Nord en 23 min • Gare RER D de Garges-Sarcelles à 2,9 km ou à 20 min en bus rejoignant Châtelet-Les Halles en 23 min ou la gare de Lyon en 30 min AVION • Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 17,2 km via la D170Prix de l’appartement : 206 000 € Prix du parking : 15 000 € en sus obligatoire Prix total : 221 000 € LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits 450 résidences en cours en IDF, plus de 10 000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France CONTACTEZ rapidement votre conseiller ALESSANDRINI Cyril 06 65 60 68 77 Photos NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REUDITS L'APPARTEMENT : un joli 3 pièces situé au premier étage.Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une Terrasse,2 chambres, une salle de bain équipée et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Sarcelles, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS: RER D – Gare de Garges-Sarcelles : relie Sarcelles à Paris (Gare du Nord) et au sud de l’Île-de-France. C’est un axe majeur pour les navetteurs. Transilien Ligne H – Gare de Sarcelles-Saint-Brice : dessert Paris Nord, Pontoise et Persan-Beaumont. Très pratique pour les déplacements régionaux. Plusieurs lignes de bus desservent Sarcelles, notamment celles opérées par Transdev et RATP, reliant les quartiers de la ville aux gares et aux communes voisines comme Garges-lès-Gonesse, Saint-Brice-sous-Forêt ou Villiers-le-Bel. PRIX : Prix de l'appartement : 270 000 € (Remise incluse d’un montant 15 000€ valable jusqu'au 31/12/2025) Prix parking en sous-sol 15 900€ (en sus obligatoire) Prix Total : 285 900€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

Retour à la Vente Situé 48-50 BOULEVARD DU GÉNÉRAL DE GAULLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin de 64,04 m² Un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Stephane 06 09 02 01 96

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Succès commercial !A distance piétonne de la gare de Sarcelles - Saint-Brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de Sarcelles - Saint-Brice desservie par la ligne H du Transilien à 270 m reliant Paris-Gare-du-Nord en 23 min. Accès A1 à 9 km. Quartier vivant et agréable à la fois résidentiel et pavillonnaire, limitrophe de Saint-Brice-sous-Forêt.Éligible au LLI*Voir conditions sur LNC.fr

Retour à la Vente Situé 48-50 BOULEVARD DU GÉNÉRAL DE GAULLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin de 73,59 m² Un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Stephane 06 09 02 01 96

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