Achat Appartement avec ascenseur à Sarcelles (95200) : 52 annonces

Idéalement situé à proximité du tramway au sein d'un petit immeuble de 4 étages. Votre agence Orpi vous a déniché un magnifique appartement de type F3 de 60 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces. L'appartement se compose d'un séjour agréable offrant un bel espace de vie, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Vous disposerez également de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante, équipée de rangements, permet une organisation optimale et un vrai confort au quotidien. Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un débarras pratique complètent l'ensemble pour encore plus de fonctionnalité. En complément, le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le bien est vendu avec une cave. Référence agence : 1596

Découvrez ce charmant appartement T3 de 63m² à Sarcelles, Val-d'Oise, situé au premier étage avec une exposition nord et une annexe de 4,7 m². Proche de la gare Sarcelles Saint-Brice, cet appartement est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces et des services. Niché dans un secteur pavillonnaire offrant une ambiance résidentielle, cet appartement à vendre fait partie d'une résidence neuve au standard RE 2020, incluant un centre médical et des commerces au rez-de-chaussée. Ce bien présente un vrai potentiel, parfait pour un achat appartement Sarcelles pour une famille ou un investisseur.

À vendre à Sarcelles, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement T4 de 74m² situé au 3ème étage. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement à acheter à Sarcelles dispose également de deux annexes de 2,3 m². À proximité de la gare Sarcelles Saint-Brice et à seulement 5 minutes à pied du centre ancien, cet appartement se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel. La résidence, conforme aux normes RE 2020, abrite des commerces et un centre médical au rez-de-chaussée. Ce bien, qui possède beaucoup de charme, ne manquera pas de séduire. Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'achat appartement Sarcelles.

À vendre : appartement T5 de 87m² situé au rez-de-chaussée à Sarcelles, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement bénéficie également d'une annexe de 120.9 m². Idéalement placé à proximité de la gare Sarcelles Saint-Brice et des commerces, il se trouve dans une résidence neuve qui inclut des commerces et un centre médical au rez-de-chaussée. Ce secteur pavillonnaire et résidentiel est parfait pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sarcelles.

iad France - Mady Dembele vous propose : Opportunité Rare à Sarcelles - Appartement 5 Pièces à Rénover - Grand Balcon - Proche des Commodités. Découvrez cet appartement spacieux de 87 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages à Sarcelles, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Datant de 1970, cet appartement présente un fort potentiel pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Sarcelles à rénover selon leurs goûts et besoins.L'appartement se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante, un séjour et une salle à manger. Les dimensions des différentes pièces offrent un espace confortable pour aménager votre futur chez-vous.Vous pourrez profiter d'un balcon vous permettant de vous détendre à l'extérieur. De plus, la proximité des écoles maternelles/primaires, des crèches, de la gare de Sarcelles, ainsi que des commerces et services accessibles à pied, sont des atouts majeurs pour votre quotidien.L'immeuble dispose de plusieurs équipements tels que la fibre optique, un ascenseur et un chauffage au sol. De plus, la résidence est sécurisée avec un accès clos et une porte blindée, vous garantissant tranquillité et sérénité.Cette vente appartement Sarcelles inclut également une place de parking pour un stationnement pratique, ainsi qu'une cave.Cette offre est idéale pour les personnes souhaitant investir dans un appartement à acheter Sarcelles avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sarcelles. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383,33 € par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mady Dembele, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 904229184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sarcelles ? Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 76m², offrant un séjour cuisine spacieux de 27m², le tout agrémenté d'un extérieur de 50m². Composé de 3 chambres, cet appartement situé dans une résidence de standing vous séduira par son environnement résidentiel. Un parking est disponible en supplément. Profitez également de la proximité de toutes les commodités et des transports. DPE A. Pour toute information complémentaire concernant la vente appartement Sarcelles, contactez Jennifer.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sarcelles ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 58m², comprenant un séjour avec cuisine de 27m², prolongé par une terrasse de 30m², le tout dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel du Val-d'Oise, cet appartement à vendre offre également 2 chambres et un parking en sus. Il bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités et les transports. DPE A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Découvrez cet appartement à vendre à Sarcelles, Val-d'Oise, Île-de-France. Situé dans une résidence moderne en accès facile aux transports, aux écoles et à de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un espace extérieur vient compléter ce bien, avec un parking disponible en option.Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire diminués dans cette résidence sécurisée, respectant les normes environnementales les plus récentes. Les prestations haut de gamme et la possibilité de personnaliser les finitions en font un choix attractif.Idéal pour les primo-accédants, cet achat appartement Sarcelles permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de l'éligibilité à la TVA réduite. Il est également intéressant pour les investisseurs, avec des options de défiscalisation et d'investissement locatif meublé (LMNP/LMP). Ce bâtiment à basse consommation (BBC) répond aux normes RT2012/RE2020, garantissant de faibles charges d'énergie. Les garanties légales incluent la décennale, la biennale et le parfait achèvement, ainsi qu'une bonne isolation phonique.Immotech Partners dispose de plus de 4000 programmes neufs à travers la France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier.

À vendre : appartement spacieux à Sarcelles, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Situé en centre-ville, proche des transports, des écoles et des commerces, cet appartement lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 121,77 m² selon la Loi Carrez, offre un balcon de 11 m² et un parking. Il comprend une grande entrée avec rangements, un vasteséjour de 38 m² donnant sur le balcon, trois grandes chambres (de 14 à 17 m²), une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Ce bien est idéal pour un achat appartement Sarcelles ou pour toute personne souhaitant réaliser une vente appartement Sarcelles. Pour plus d'informations, contactez Vincent Mirande au 0760929814 ou par mail à vmirande@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Imaginez un havre de paix spacieux et élégant qui n'attend que vous ! Plongez dans cet espace avant-gardiste où se mêlent design contemporain et patrimoine culturel ! Explorez notre sélection variée d'appartements, allant du trois pièces au quatre pièces, chacun agrémenté d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privé, offrant des panoramas époustouflants sur l'urbanisme alentour. Chaque logement brille par sa clarté naturelle et son espace généreux. Bénéficiez d'une multitude de commodités : * Commerces et services essentiels à deux pas * Écoles, de la petite enfance au secondaire, facilement accessibles * Espaces verts, aires ludiques .. à proximité * Excellente desserte par les transports en commun, avec bus, métro et gare à portée de main Transformez vos rêves en une douce réalité. On ne mord pas, promis ! Contactez-nous pour en savoir plus. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Val d'Oise Référence du programme : « 95200_1125 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Imaginez un havre de paix spacieux et élégant qui n'attend que vous ! Plongez dans cet espace avant-gardiste où se mêlent design contemporain et patrimoine culturel ! Explorez notre sélection variée d'appartements, allant du trois pièces au quatre pièces, chacun agrémenté d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privé, offrant des panoramas époustouflants sur l'urbanisme alentour. Chaque logement brille par sa clarté naturelle et son espace généreux. Bénéficiez d'une multitude de commodités : * Commerces et services essentiels à deux pas * Écoles, de la petite enfance au secondaire, facilement accessibles * Espaces verts, aires ludiques .. à proximité * Excellente desserte par les transports en commun, avec bus, métro et gare à portée de main Transformez vos rêves en une douce réalité. On ne mord pas, promis ! Contactez-nous pour en savoir plus. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Val d'Oise Référence du programme : « 95200_1125 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OptimHome Immobilier vous présente un appartement à acheter à Sarcelles, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce grand appartement lumineux de 2 pièces, avec la possibilité de le transformer en 3 pièces, est idéalement situé au cœur du quartier commerçant, sur le Boulevard Edouard Branly. À proximité du Centre Commercial des 'Flanades', face au Marché de Sarcelles et du futur Musée des Grands Ensembles, cet appartement d'une surface de 65 m² comprend une entrée, une vaste cuisine dinatoire avec balcon, un double séjour, une chambre avec balcon, un grand dressing, une salle de bains avec douche et un wc. Une cave vient compléter ce bien. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports (Tramway T5, Bus, RER D), écoles et IUT de Sarcelles. Ne manquez pas cette opportunité, appartement Sarcelles à vendre, à visiter rapidement. La copropriété compte 70 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 3720€, soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Alain BOTBOL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) au 06 16 53 55 76 (réf. 604682).

Découvrez ce vaste appartement de 107 m², idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce logement offre une disposition harmonieuse et des volumes généreux qui sauront vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 34 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec ses équipements modernes et fonctionnels. Les trois chambres, spacieuses et confortables, disposent de dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet ensemble bien pensé. L'appartement se distingue par ses nombreux rangements intégrés, facilitant l'organisation au quotidien. L'ascenseur de l'immeuble vous assure un accès aisé à votre étage, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Côté localisation, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles et parcs environnants sont accessibles à pied, tandis que la gare RER de Garges-Sarcelles (RER D et T5) se trouve à environ 10 minutes de marche, vous offrant une connexion rapide vers Paris. Caractéristiques techniques : - Surface : 107 m² - Étage : 1er sur 16 - Charges de copropriété : 524€/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) - Taxe foncière : 1300€ - DPE : E - Chauffage : Gaz collectif Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce servent uniquement à présenter le bien et doivent être vérifiées par les personnes intéressées (aspects techniques, administratifs ou juridiques) avant toute décision. Pour consulter les données officielles liées aux risques, veuillez vous rendre sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Sarcelles, dans le département du Val-d'Oise (95) en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéal pour les investisseurs ou les grandes familles. Situé avenue Henri Prost, à proximité de l'arrêt de tramway Les Cholettes, il bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 2 minutes du tramway, 5 minutes des écoles, du collège et des commerces, ainsi qu'à 5 minutes en tramway du RER D Garges Sarcelles.Ce bel appartement de 4 pièces, d'une superficie de 82m², se trouve au 4ème étage d'une résidence de standing construite en 1974. Il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, et dispose d'un ascenseur, d'un triple exposition, d'une vue dégagée, d'une cave et d'un parking. L'agencement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.Les prestations de cet appartement à acheter à Sarcelles incluent un chauffage collectif au gaz, un chauffage au sol et des volets roulants électriques.Côté financier, la taxe foncière s'élève à 2054 €, et les charges mensuelles, comprenant le chauffage et l'eau, sont de 344 €, soit 4 128 € par an. La copropriété comporte 145 lots principaux, sans procédure en cours.Contactez Ludovic MOREL, votre partenaire immobilier expérimenté depuis 2010, pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat appartement Sarcelles qui pourrait parfaitement convenir à votre projet.

À vendre à Sarcelles, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement de 84 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble sécurisé, offrant un cadre de vie agréable. Lumineux et traversant, il comprend une entrée, une belle pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse plein ciel de 60 m², une cuisine de 15 m², deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'emplacement idéal vous place à proximité des commerces, écoles, tram, bus et RER D. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Sarcelles incluent : Dernier étage avec vue dégagée, terrasse exceptionnelle de 60 m², nombreux rangements, résidence sécurisée et proximité de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ORITH HELENE HASSAN (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 91195150700019. Le prix de cet appartement Sarcelles à vendre est de 210 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 €. Les performances énergétiques sont évaluées avec un DPE de 515 kWhEP/m²/an et un GES de 37 kgepCO2/m²/an, et les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 2860,00 € et 3930,00 € par an. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Plongez dans le confort de cet appartement de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 étages à Sarcelles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans cet espace de vie. Le séjour, généreusement éclairé par la lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon spacieux de 25 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, séparée du séjour, a été pensée pour allier praticité et convivialité, offrant un cadre idéal pour concocter vos repas en toute tranquillité. Les deux chambres, aménagées avec soin, vous garantissent des espaces de repos paisibles et confortables. En complément, une cave de 15 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, facilitant l'organisation de votre intérieur. Implanté dans un quartier animé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces et transports en commun. Les lignes de bus 268, 368 et 31, ainsi que la station RER située à 2 km, simplifient vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des crèches, des écoles et des universités, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour tous. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : Rez-de-chaussée - Taxe foncière : 1 364 € - Charges de copropriété : 275 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage et distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les données publiques concernant les aléas, les servitudes et la situation administrative du bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne constituent pas des constats techniques exhaustifs ni un avis juridique contractuel. Pour sécuriser toute transaction, il est recommandé de mandater des experts indépendants (diagnostiqueurs, géomètres, avocats spécialisés) afin de procéder aux contrôles, analyses et certifications préventives nécessaires, incluant vérifications urbanisme, fiscales et assurantielles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 000 €

4 175 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Sarcelles (95)

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTIONÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSL'APPARTEMENT : Découvrez cet appartement à vendre à SARCELLES, un agréable 4 pièces situé au 2ème étage. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain équipée et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément et est obligatoire.LA RÉSIDENCE :Nouvelle construction à Sarcelles, respectant les normes BBC et RE 2020. L'immeuble est doté d'un ascenseur et respecte les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Son architecture moderne et son cadre de vie exceptionnel sont accompagnés d'une isolation phonique et thermique renforcée. Charges faibles et consommations individuelles/collectives.TRANSPORTS :Proche des transports, la gare de Garges-Sarcelles (RER D) relie Sarcelles à Paris (Gare du Nord) et au sud de l’Île-de-France, un axe essentiel pour les navetteurs. La Gare de Sarcelles-Saint-Brice (Transilien Ligne H) dessert Paris Nord et d'autres destinations régionales. Plusieurs lignes de bus, notamment celles de Transdev et RATP, relient SARCELLES aux gares et communes voisines telles que Garges-lès-Gonesse et Saint-Brice-sous-Forêt.PRIX : Prix de l'appartement : 334 000 € (remise de 20 000 € incluse jusqu’au 31/12/2025)Prix parking en sous-sol : 15 700 € (en supplément et obligatoire)Prix total : 349 700 €LES + BONAPARTE PROMOTION :Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduits 450 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements disponibles Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-FranceCONTACTEZ VOTRE CONSEILLER SANS TARDER : Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

A visiter absolument produit rare dans le secteur!Dès que vous entrerez dans cette superbe résidence récente, calme, verdoyante et sécurisée , vous aurez vraiment l'impression d'être ailleurs. Pourtant vous êtes bien en plein centre du village de Sarcelles avec tout à proximité, que ce soit les commerces, les écoles, collège, lycée, les bus ou la gare ...C'est à cet endroit que se loge, au 3ème et dernier étage d'un joli bâtiment avec ascenseur, ce bel appartement de 3pièces de 59m² doté, en plus de tout cela, d'une vue dégagée et d'une superbe terrasse de 12m² sans vis à vis également.Son hall d'entrée, avec placard, vous laissera accéder à une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, àdeux chambres, dont une de plus de 13m² avec placard, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant.A cela s'ajoute une grande cave de près de 10m² en sous sol, vous permettant d'y stocker tout ce que voussouhaitez, y compris vélo, moto etc..Logement adapté aux personnes à mobilité réduite.A noter classe énergétique C. Le montant des charges de copropriété inclut le chauffage collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REUDITS L'APPARTEMENT : un joli 3 pièces situé au premier étage.Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une Terrasse,2 chambres, une salle de bain équipée et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. LA RESIDENCE : Résidence neuve, Sarcelles, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives TRANSPORTS: RER D – Gare de Garges-Sarcelles : relie Sarcelles à Paris (Gare du Nord) et au sud de l’Île-de-France. C’est un axe majeur pour les navetteurs. Transilien Ligne H – Gare de Sarcelles-Saint-Brice : dessert Paris Nord, Pontoise et Persan-Beaumont. Très pratique pour les déplacements régionaux. Plusieurs lignes de bus desservent Sarcelles, notamment celles opérées par Transdev et RATP, reliant les quartiers de la ville aux gares et aux communes voisines comme Garges-lès-Gonesse, Saint-Brice-sous-Forêt ou Villiers-le-Bel. PRIX : Prix de l'appartement : 270 000 € (Remise incluse d’un montant 15 000€ valable jusqu'au 31/12/2025) Prix parking en sous-sol 15 900€ (en sus obligatoire) Prix Total : 285 900€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila BOUKECHOURA 06 56 68 51 02

Imaginez un havre de paix spacieux et élégant qui n'attend que vous ! Plongez dans cet espace avant-gardiste où se mêlent design contemporain et patrimoine culturel ! Explorez notre sélection variée d'appartements, allant du trois pièces au quatre pièces, chacun agrémenté d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privé, offrant des panoramas époustouflants sur l'urbanisme alentour. Chaque logement brille par sa clarté naturelle et son espace généreux. Bénéficiez d'une multitude de commodités : * Commerces et services essentiels à deux pas * Écoles, de la petite enfance au secondaire, facilement accessibles * Espaces verts, aires ludiques .. à proximité * Excellente desserte par les transports en commun, avec bus, métro et gare à portée de main Transformez vos rêves en une douce réalité. On ne mord pas, promis ! Contactez-nous pour en savoir plus. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Val d'Oise Référence du programme : « 95200_1125 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

199 500 €

3 270 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Sarcelles (95)

iad France - Martial Simonnet vous propose: En exclusivité au village, dans une résidence de 2020 (fermée, sécurisée, accès PMR), à deux pas de toutes commodités , gare Sarcelles St Brice(ligne H) à 12 min à pieds et bus à proximité. au 2ème étage avec ascenseur, un bel appartement lumineux et bien agencé type F3 de 60m² avec balcon et 2 places de parking privatives. il vous propose, une grande entrée avec placards, un séjour lumineux avec accès au balcon et belle cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, wc séparés. il vous offre également 2 places de parking privatives (une au sous-sol et une en extérieur dans la résidence fermée). Les + - résidence récente (aucun travaux à prévoir) - DPE , B - emplacement idéal - charges basses - 2 places de parking privatives La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril Peltier vous propose cet appartement à acheter à Sarcelles, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bien agencé comprend une entrée avec placard, des toilettes séparées, un séjour lumineux avec rangement donnant sur un balcon de 4m2 exposé au soleil, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. En complément, un box est disponible au sous-sol. Parmi ses atouts, cet appartement à vendre à Sarcelles est lumineux, dispose d'un extérieur et bénéficie de charges faibles, le tout dans un environnement calme et proche des commodités. Il représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Cette annonce porte sur un bien dans une copropriété de 77 lots sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 145,67 € par mois (soit 1 748 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 158 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour les informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Peltier, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 713 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Sarcelles (95)

Situé sur l'Avenue du 8 mai 1945 à Sarcelles, dans le Val-d'Oise (95), cet appartement à vendre est proposé par OptimHome Immobilier Sarcelles. Ce spacieux appartement de 5 pièces, comprenant 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), se distingue par sa luminosité et sa belle vue dégagée plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un double séjour de 39m2 avec balcon, de 3 chambres (dont une avec balcon), chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que d'un WC. De nombreux placards et espaces de rangement sont également inclus. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Sarcelles est à proximité de toutes les commodités : commerces (boulangeries, épiceries, pharmacie, restaurants), écoles (primaire et maternelle) et transports (tramway T5, bus 168 et 268, Gare RER D). Un cinéma CGR se trouve également à proximité. En complément, une cave et une place de parking sont comprises dans cette offre. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Sarcelles. Nombre total de lots dans la copropriété : 126. Le montant moyen des charges annuelles est de 6444€, soit 537€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Alain BOTBOL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE), au 06 16 53 55 76 (réf. 604191).

Superbe appartement à vendre à Sarcelles, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Situé dans un environnement calme, à seulement 350 mètres de la gare 'Sarcelles - Saint-Brice' Transilien H, permettant de rejoindre Paris 'Gare du Nord' en 30 minutes. À proximité des écoles, commerces et services, cet appartement de 4 pièces est idéal pour un achat. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux plein sud, d'une cuisine donnant sur une première terrasse, de trois chambres dont deux avec accès privatif à une seconde terrasse de 30m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Ce bien comprend également une place de parking en supplément pour 15 000 euros. Bâtiment à basse consommation avec des charges faibles. Pour plus d'informations, contactez Brian Zalegh au 06.07.77.89.51. Visuels non contractuels.

Imaginez un havre de paix spacieux et élégant qui n'attend que vous ! Plongez dans cet espace avant-gardiste où se mêlent design contemporain et patrimoine culturel ! Explorez notre sélection variée d'appartements, allant du trois pièces au quatre pièces, chacun agrémenté d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privé, offrant des panoramas époustouflants sur l'urbanisme alentour. Chaque logement brille par sa clarté naturelle et son espace généreux. Bénéficiez d'une multitude de commodités : * Commerces et services essentiels à deux pas * Écoles, de la petite enfance au secondaire, facilement accessibles * Espaces verts, aires ludiques .. à proximité * Excellente desserte par les transports en commun, avec bus, métro et gare à portée de main Transformez vos rêves en une douce réalité. On ne mord pas, promis ! Contactez-nous pour en savoir plus. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Val d'Oise Référence du programme : « 95200_1125 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE 88M² ET PARKINGIdéalement situé dans un cadre calme et agréable à SARCELLES, dans le Val-d'Oise, cet appartement à vendre se trouve à seulement 350 mètres de la gare 'Sarcelles - Saint-Brice' Transilien H, offrant un accès rapide à Paris (Gare du Nord en 30 minutes). Proche des écoles, des commerces et de tous les services nécessaires au quotidien, ce charmant 4 pièces en dernier étage saura vous séduire.L'appartement comprend un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine ouverte sur une vaste terrasse de 88m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking est disponible en supplément pour 15 000 euros.Bâtiment à basse consommation avec des charges faibles.Pour plus d'informations sur cet achat appartement SARCELLES, contactez Brian Zalegh au 06.07.77.89.51. Visuels non contractuels.

iad France - Gino Boccara vous propose : Appartement à vendre à Sarcelles, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces, d'une superficie de 90 m², lumineux et traversant, idéal pour un achat appartement Sarcelles. Situé place du Dr Guérin, cet appartement orienté Est/Ouest se compose d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. Bien qu'il nécessite quelques travaux de personnalisation, il offre un fort potentiel et saura séduire aussi bien les familles, les primo-accédants que les investisseurs pour de la colocation ou de la location. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement bien agencé est situé au 2e étage. Faites vite, cet appartement à acheter à Sarcelles mérite une visite rapide. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 253 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 320 € (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667.

iad France - Gino Boccara vous propose: **Magnifique appartement 119m² situé à Sarcelles - 6 pièces, 4 chambres (5 possible)** Idéal grande famille ou investisseur, ce spacieux appartement de 119 m² situé en plein centre-ville offre de très beaux volumes, un fort potentiel et des prestations de qualité. Situé au pied de toutes commodités, ce très bel appartement est niché au 3ème étage d'un immeuble de 9 niveaux construit en 1970. Ce bien se compose d'un pièce vaste pièce à vivre offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec wc et un second wc séparé complètent ce bien. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, avec des surfaces généreuses et une distribution agréable. La surface habitable de 31m² du séjour vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. De nombreux équipements sont présents pour votre bien-être au quotidien : câble TV, fibre optique, interphone, porte blindée, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et confortable. + Résidence calme et sécurisée avec un gardien + Entrée de l'immeuble sécurisée par un interphone avec Vigik et une caméra de surveillance + Appartement offrant de beaux volumes + Possibilité de créer une 5ème chambre + Rentabilité locative nette pouvant atteindre plus de 10% + Nombreux rangements + Qualité des matériaux : revêtement au sol en marbre, sur l'ensemble des pièces + Double vitrage + 1 cave en annexe + Ecoles à 5mn à pied : maternelle et primaire + Cabinets médicaux et pharmacie au pied à 2mn à pied + Commerces de proximité et restaurants à 3mn à pied + Arrêt de bus à 3mn à pied, puis à 10mn de la gare de Garges/Sarcelles - RER D (15mn Gare du Nord) + Tramway T5 à 5mn à pied, il relie la gare de Garges/Sarcelles jusqu'au marché de Saint-Denis Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement 6 pièces à Sarcelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 442€ par mois (soit 5304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un bel appartement spacieux et lumineux de 5 pièces. Idéalement situé au 2ème étage - avec ascenseur - d'une copropriété de standing Boulevard Poincaré, cet appartement est prêt à accueillir votre famille dans un confort absolu. Cet appartement de 112 m2 offre de belles prestations qui sauront vous séduire. Caractéristiques principales : - Surface optimisée : 5 pièces comprenant un vaste salon-salle à manger avec terrasse, parfait pour recevoir. - 3 chambres dont une suite parentale, un véritable cocon avec ses espaces privatifs. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Une Cave incluse pour vos besoins de rangement, et une Place de Parking complètent le lot. Idéalement situé, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur. Situé à proximité des commodités - Centre Commercial, Restaurants, Cinéma -, Ecoles / Lycée / IUT, commerces de proximité, et Transports (Bus, Tram T5, RER D = > Gare du Nord en 15 min), vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes charges sauf eau chaude) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 598934 )

Imaginez un havre de paix spacieux et élégant qui n'attend que vous ! Plongez dans cet espace avant-gardiste où se mêlent design contemporain et patrimoine culturel ! Explorez notre sélection variée d'appartements, allant du trois pièces au quatre pièces, chacun agrémenté d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privé, offrant des panoramas époustouflants sur l'urbanisme alentour. Chaque logement brille par sa clarté naturelle et son espace généreux. Bénéficiez d'une multitude de commodités : * Commerces et services essentiels à deux pas * Écoles, de la petite enfance au secondaire, facilement accessibles * Espaces verts, aires ludiques .. à proximité * Excellente desserte par les transports en commun, avec bus, métro et gare à portée de main Transformez vos rêves en une douce réalité. On ne mord pas, promis ! Contactez-nous pour en savoir plus. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Val d'Oise Référence du programme : « 95200_1125 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.