Achat Appartement à Stains (93) : 141 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Stains, situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce beau studio spacieux de 32 m² offre une vue imprenable sur le parc Jean VALBON. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC aux normes PMR, ainsi qu'une grande pièce de vie comprenant un coin cuisine. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, la possibilité d'ajouter une mezzanine est un atout supplémentaire. Ce bien est également vendu avec une place de parking en extérieur, juste devant l'entrée de l'immeuble. Idéal pour un achat appartement Stains, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Stains – Secteur très recherché “Le Globe” À deux pas du Centre Commercial et à proximité immédiate des transports, découvrez ce studio idéalement situé. Dans une petite copropriété SANS CHARGES, au rez-de-chaussée sur cour, ce bien se compose de : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Produit rare à ce prix sur le secteur !!! Référence agence : 4326

Votre agence ORPI GLOBE vous présente un appartement F3 en duplex à vendre, idéalement situé à Stains, à proximité du parc Georges-Valbon. Construit en 2008 et en bon état, il offre une agréable terrasse, deux chambres et un séjour lumineux. Deux places de parking sont également incluses. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité des bus 153, 252, 150, 250 et 255. La gare de Pierrefitte–Stains est accessible en 10 minutes, et la **station La Cerisaie du Tram Express T11 se trouve à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1588

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Devenez propriétaire de cet appartement à vendre à Stains, Seine-Saint-Denis (93), idéal pour un achat appartement Stains. Ce T4 de 78m² est situé au 4ème étage d’une résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Une terrasse de 16m² parfaite pour vos moments de détente - Un parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Stains, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf dans la région Île-de-France et partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles en France, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Devenez propriétaire d'un magnifique appartement T3 de 67m² à Stains, situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée en cours de construction. Cet appartement à acheter à Stains se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres agréables, d'une salle de bain moderne bien finie, ainsi que de WC séparés. Un balcon vous attend pour profiter de moments de détente, et un emplacement de parking est disponible (en sus) pour plus de praticité.Les atouts de cet appartement à vendre à Stains incluent : un environnement calme et proche de toutes commodités telles que commerces, transports et écoles, aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu'une personnalisation possible selon l’avancement de la construction. Vous profiterez de prestations de qualité, conformes aux normes RT2012 / RE2020 / HQE, et d'une faible consommation énergétique avec un DPE en classification A/B. L'appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil.Chez Papillon Patrimoine, nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf, notamment en Seine-Saint-Denis et en Île-de-France. Notre équipe travaille avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleures conditions lors de la réservation, un suivi complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'un accès à l'intégralité des biens disponibles, y compris hors marché et retours de lots. Nous vous proposons également une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Pour plus d'informations, contactez Selwa dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

222 900 €

2 562 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres

Stains (93)

À la recherche d'un appartement à acheter à Stains ? Ne manquez pas ce T4 de 84m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - Extérieur de 6m² - Parking en supplément Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon ? Nous aidons chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet de vente d'appartement à Stains. Notre partenariat avec tous les promoteurs vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une sélection de l'intégralité des lots disponibles en France, y compris des biens off-market - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Cédric pour plus d’informations. Il est disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Stains, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce magnifique 4 pièces de 84m² comprend un séjour cuisine ouvert sur un balcon de 5m², ainsi que 3 chambres, situé dans une résidence de standing. Niché dans un quartier résidentiel, il dispose également d'un parking en supplément. À proximité de toutes les commodités et divers transports, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Stains. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Rudy. Les atouts de cet appartement :-> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique améliorée -> Respect des dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessibilité PMR *Photos non contractuelles.

À vendre, appartement à STAINS, situé dans le quartier du Globe, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Proche de nombreux commerces et services, et facilement accessible par les transports en commun, ce bien de 59 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence arborée des années 60. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres éventuellement communicantes, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave et accède à un parking extérieur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1750 €. Veuillez noter qu'une procédure est en cours concernant le syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Anaïs BOURGEOIS, au 0674667036 ou par email à anais.bourgeois@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.

À la recherche d'un appartement à acheter à Stains, découvrez ce T3 de 65m², situé dans une résidence neuve et sécurisée en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle d’eau- 1 wc indépendant- 1 extérieur de 5m²- 1 parking(s) en susAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtriséesPrestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Basse consommation, DPE A/B. Éligible PTZ (selon profil).Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements à Stains et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.Nous vous présentons l’intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens) avec une simulation de financement, des plans et des projections 3D.Pour plus d’informations, contactez Cédric dès aujourd’hui. Disponible 7/7.

Beau T3 de 67m² au 1er étage. Expo nord-est. Annexe de 7.5 m². Appartement lumineux, bien agencé. Séjour spacieux, cuisine ouverte. 2 ch, sdb moderne. Proche parc Georges Valbon, cadre verdoyant. Idéal pour familles, ambiance calme. Espaces extérieurs paysagers, détente assurée. Résidence contemporaine, beaucoup de charme. Commodités à deux pas, accès facile. Un vrai cocon en centre-ville. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d’un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d’une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes* à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace. Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l’ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s’ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d’offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélo sont également disponibles. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et profiter de la TVA réduite à 5,5%

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797e /mois*ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5% Succès commercial !Aux portes de Paris, découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne, idéalement située au coeur de Stains !La résidence se compose de 2 bâtiments élégants et contemporains, proposant des appartements du 2 au 4 pièces, doté pour la majorité de balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas du parc Georges Valbon, l'un des plus grands parcs d'Île-de-France, et bénéficiez d'une performance énergétique optimisée RE2020.Avec un jardin commun aménagé, idéal pour se détendre, et un parking sécurisé, cette résidence répond à vos attentes de confort et de praticité.Retrouvez à proximité immédiate : commerces, écoles, complexes sportifs et loisirs variés (piscine, théâtre, espaces de jeux). Vous serez parfaitement desservi grâce à la station T11 Express, permettant de rejoindre rapidement les RER D et B. Accès facile à l'A1 pour rejoindre Paris en quelques minutes. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour un cadre de vie familial.Venez découvrir cette résidence, un lieu idéal pour votre futur chez-vous. (*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr)

85m² au 3ème étage, T4 très lumineux expo sud-est. Salon spacieux, 3 ch, sdb, cuisine ouverte. Annexe de 5.6 m², pratique pour rangement. Proche parc Georges Valbon, beaucoup de verdure. Résidence calme, cadre paisible, espaces extérieurs agréables. Commodités à deux pas, commerces accessibles, transports à proximité. Vraiment sympa pour vivre en famille ou pour un investissement. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 46m² au 2ème étage Annexe de 2.0 m² Proche parc Georges Valbon, nature tout autour Appartement lumineux avec beaucoup de charme Espaces extérieurs agréables, idéal pour détente Aménagement contemporain, confort et clarté Proche commerces, transports faciles, vie pratique Idéal pour un couple ou investissement À saisir vite PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 65m², situé à Stains, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon, ainsi que deux chambres. Niché dans une résidence de standing, cet appartement à acheter à Stains offre également un parking en option. Idéalement placé dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité ainsi que des transports en commun. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Stains, n'hésitez pas à contacter Rudy.

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NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, garantissant des déplacements fluides au sein de la métropole. La gare RER D de Garges-Sarcelles, accessible en 3 minutes à vélo, permet de rejoindre Paris Châtelet en seulement 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus « Les Prévoyants », au pied de la résidence, ainsi que les lignes de tramway desservant la ville, assurent une connexion rapide aux pôles stratégiques de Stains et des communes environnantes. Nichée au cœur du quartier calme et résidentiel de l’Avenir, Parenthèse propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Côté équipements, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que deux locaux à vélos, garantissant confort et sécurité au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et pour profiter de la TVA réduite !

Découvrez ce charmant duplex de 70 m² niché au cœur d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2007 à Stains. Ce bien, qui allie le confort d'une maison à la modernité d'un appartement, s'étend sur deux niveaux, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 22 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se révèle être un lieu convivial et fonctionnel, complété par un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, un escalier mène à deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une seconde terrasse de 13,25 m², accessible depuis le palier, offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour se relaxer. Un box privatif au rez-de-chaussée complète ce bien, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Le quartier jouit d'une situation privilégiée avec des commerces de proximité accessibles à pied, notamment un supermarché à moins de 10 minutes. Côté transports, la gare de Saint-Denis Université est à proximité, et la ligne T11, à environ 10 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement la gare RER D de Pierrefitte–Stains, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le secteur est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs écoles maternelles et primaires, deux collèges et un lycée à quelques minutes seulement, garantissant un parcours scolaire complet. De plus, la proximité immédiate du parc départemental Georges Valbon (Parc de La Courneuve) offre un cadre verdoyant pour vos balades et activités de plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Électricité - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1608 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

SAISISSEZ VOTRE CHANCE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT À STAINS !! - ESPACE DE VIE SOMPTUEUX - LUMINOUSITÉ GARANTIE - 10 ANS DE GARANTIE CONSTRUCTEUR Prix : 197 109€ en TVA à 5.5%, place de parking en sous-sol en supplément. En résumé : - Un appartement 2 pièces avec espace vie et espace nuit séparés - Situé au pied du réseau parisien (MÉTRO, BUS, TRAMWAYS, MOBILITÉ DOUCE + GPE...) - Dans un rayon de 5 km, vous trouverez : le centre-ville avec commerces et services, des établissements éducatifs pour tous les âges, ainsi que des loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc...) VOUS SOUHAITEZ HABITER PROCHE DE PARIS ? INVESTISSEZ DANS LE GRAND PARIS EXPRESS !! - - Appelez Malini au 07.87.86.16.57 - - Ce n'est pas suffisant pour m'appeler ? Grâce à moi, vous connaîtrez votre montant de PTZ (jusqu'à 180 000€) via UNE SOLUTION DE FINANCEMENT GRATUITE. Pourquoi choisir ce programme neuf ? - Isolation thermique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la norme RT2020 - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans... BONAPARTE PROMOTION vous propose une vaste sélection d'appartements à STAINS, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, avec plus de 10 000 logements neufs, tous garantis par constructeur pour 10 ans. - - Appelez Malini au 07.87.86.16.57 - -

Laissez-vous séduire par cet appartement de 47 m², niché au cœur d'un quartier paisible de Stains. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, ce bien offre une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et serein. En entrant, vous découvrirez un séjour inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. La cuisine, intelligemment conçue, invite à la créativité culinaire. La chambre, spacieuse et apaisante, est un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne et bien agencée complète cet ensemble harmonieux. Pour profiter des beaux jours, un petit jardin vous attend, offrant un espace extérieur agréable. De plus, une cave spacieuse de 20 m² et une dépendance dans le grenier offrent des solutions de rangement astucieuses, maximisant l'espace de cet appartement. En termes de localisation, l'arrêt de bus Mairie est à seulement 400 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Le Square Fernand Tuil, à 1 km, est idéal pour une promenade ou un moment de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : individuel - Taxe foncière : 807€ - Charges : 201€/mois - DPE : F Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce ont pour objectif d'informer et ne se substituent pas aux contrôles et diagnostics obligatoires. Elles sont fournies de bonne foi sans garantie contractuelle. Pour consulter les données publiques concernant les risques naturels, technologiques ou environnementaux du secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de solliciter des professionnels pour toute vérification technique ou juridique complémentaire avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Plongez dans le confort de ce magnifique duplex de 95 m², situé dans un quartier paisible de Stains, parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, à deux pas du parc Georges Valbon et du centre commercial Carrefour. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments de détente en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, favorisant les échanges et la convivialité. La suite parentale, avec sa salle de bain privative, constitue un véritable havre de paix. Trois autres chambres, toutes aussi lumineuses, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé. Ce duplex se trouve dans un immeuble récent et bien entretenu, au sein d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. Profitez d'une cour privative et d'une terrasse de 5 m², idéales pour vos moments de détente en extérieur. Un garage est également à votre disposition, un atout précieux pour vos véhicules. L'emplacement est un véritable atout, avec les arrêts de bus Trois Rivières et Moulin Neuf à quelques centaines de mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Le parc Georges Valbon, accessible en moins de 100 m, est un lieu parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2018 - Charges de copropriété : 300 €/mois (chauffage inclus) - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - Garage : 1 - Terrasse : 5 m² - Garantie décennale en cours Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus sont communiqués à titre informatif et doivent être confirmés par des vérifications indépendantes. Ils ne valent pas engagement contractuel de la part du diffuseur. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces officielles concernant le cadastre, l'urbanisme, l'assainissement et les servitudes éventuelles, ainsi que d'obtenir les diagnostics utiles (amiante, plomb, termites, performance énergétique). Pour consulter les données publiques liées aux risques et expositions, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m² situé dans le quartier prisé des Parouzets à Stains. Niché au sein d'une résidence récente et impeccable de 2015, cet appartement incarne un art de vivre tout confort avec des prestations de qualité. En entrant, vous serez immédiatement charmé par un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte très fonctionnelle. L'espace de vie s'étend naturellement sur une magnifique terrasse de 30 m² orientée plein sud, offrant un environnement sans vis-à-vis pour des moments de détente en extérieur. À votre droite, un couloir mène à un espace nuit isolé qui assure tranquillité et intimité. Vous y découvrirez trois chambres, dont une actuellement agencée en un élégant dressing, un généreux bureau et une chambre principale spacieuse. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un double WC, complète parfaitement cet espace. Les chambres, qui s'ouvrent sur le jardin de la copropriété, accentuent la sensation de calme et de confort. Vous bénéficierez d'une isolation phonique et thermique idéale, renforcée par les fenêtres à double vitrage. L'appartement est doté de placards intégrés, d'une fibre optique pour une connexion rapide, ainsi que d'un système de volets roulants électriques. Le confort ne s'arrête pas là : deux emplacements de parking en sous-sol sécurisent vos véhicules. De plus, la résidence possède un ascenseur moderne desservant tous les étages, offrant un accès aisé à l'appartement situé au quatrième étage d'un bâtiment de cinq niveaux. La localisation est un atout majeur avec un accès immédiat au RER D, aux principaux axes routiers et à une multitude de commerces. Le quartier familial est renforcé par la proximité de la médiathèque, des écoles de tous niveaux et de l'hôtel de ville de Stains. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Terrasse : 30 m² - Étage : 4/5 avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - DPE : B (90 kWh/m²/an) - Émissions de GES : B (8 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 2100 € - Année de construction : 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bien le moins consommateur d'énergie

212 605 €

3 543 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Stains (93)

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GRAND LANCEMENT DANS UNE PETITE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE PROCHE TOUTES COMMODITES – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) !! Économisez 14,5 % sur le prix de votre appartement grâce à la TVA réduite !! Bénéficiez des avantages du prêt à taux zéro 2025 !! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jonathan LEGRAND au 07.54.35.89.00. ________________________________________ L'ENVIRONNEMENT Cet appartement à vendre à STAINS se situe dans un environnement résidentiel paisible, bénéficiant de plusieurs commerces de proximité accessibles à pied, tels qu'une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires de la maternelle au lycée. Pour les loisirs, un large éventail d'options s’offre à vous : patinoire, piscine, gymnase et parc de loisirs du Fort de Stains. ________________________________________ L'APPARTEMENT Bonaparte Promotion vous propose cet appartement STAINS de 3 pièces, avec une surface de 60 m² et un balcon, situé au 2e étage d'une résidence de standing. Bien agencé et lumineux, il se compose d'un séjour de 22 m², d'une grande chambre de 13 m², d'une salle de bains, de WC séparés et d’un balcon de 5 m². ________________________________________ LES TRANSPORTS En ce qui concerne les transports, l'adresse présente des atouts indéniables. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, tandis que la gare RER de Garges - Sarcelles est accessible en 8 minutes à vélo. La ligne D permet de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou le centre de Paris en une vingtaine de minutes. ________________________________________ LES AVANTAGES DU NEUF • Prestations de qualité • Frais de notaire réduits (2,2 %) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre les étages • Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 • Label NF Habitat • Garantie constructeur de 10 ans • Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ BONAPARTE PROMOTION Profitez d’un accompagnement personnalisé avec un expert pour chaque aspect de votre projet, riche de plus de 15 ans d'expérience. Vous bénéficiez ainsi des meilleurs prix directs promoteur et d’un large choix de projets immobiliers neufs en Île-de-France. ________________________________________ Prix avec 1 parking obligatoire inclus : 222 605 € (prix TVA réduite) (*) Offre valable en fonction des campagnes nationales. ________________________________________ Large choix d’appartements dans cette résidence, du 2 pièces au 4 pièces. Contactez sans attendre votre conseiller Bonaparte Promotion : Jonathan LEGRAND au 07.54.35.89.00.

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Localisée rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie d’un bel emplacement, à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, restaurants, pharmacie et bureau de poste, accessibles à pied. Les familles apprécieront également la proximité d’une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Côté transports, la gare RER D - Garges-Sarcelles se trouve à seulement 14 minutes* à pied, permettant de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris Châtelet en 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus 225 « Les Prévoyants », situé au pied de la résidence, dessert efficacement la ville et ses points clés tout en reliant les communes voisines grâce à un réseau de bus efficace. Située en entrée de ville dans le quartier Avenir en pleine évolution, à l’ambiance calme et résidentiel, notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un local commercial au pied de la résidence s’ajoute aux nombreux commerces implantés dans la rue. Afin d’offrir confort et sécurité, un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélo sont également disponibles. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et profiter de la TVA réduite à 5,5%

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, garantissant des déplacements fluides au sein de la métropole. La gare RER D de Garges-Sarcelles, accessible en 3 minutes à vélo, permet de rejoindre Paris Châtelet en seulement 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus « Les Prévoyants », au pied de la résidence, ainsi que les lignes de tramway desservant la ville, assurent une connexion rapide aux pôles stratégiques de Stains et des communes environnantes. Nichée au cœur du quartier calme et résidentiel de l’Avenir, Parenthèse propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Côté équipements, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que deux locaux à vélos, garantissant confort et sécurité au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et pour profiter de la TVA réduite !

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Meilleur rendement locatif

180 700 €

4 407 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
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Stains (93)

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Découvrez cet appartement à vendre à STAINS, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette petite résidence à taille humaine, proche de toutes les commodités, vous propose un grand lancement avec des frais de notaire offerts (*) ! Profitez d'une économie de 14,5 % grâce à la TVA réduite et des avantages du prêt à taux zéro en 2025 !L'environnement paisible de cet emplacement vous permettra de bénéficier de commerces de proximité accessibles à pied, tels qu'une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au lycée, ainsi qu'un éventail d'activités de loisirs comme la patinoire, la piscine, le gymnase et le parc de loisirs du Fort de Stains, garantissant ainsi un cadre de vie agréable.Cet appartement avec 2 pièces et d'une surface de 41 m², au 2e étage d'une résidence de standing, est bien agencé et lumineux. Il se compose d'un séjour de 24 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon de 4 m².Côté transports, cet appartement est idéalement situé. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et la gare RER de Garges - Sarcelles est accessible en 8 minutes à vélo. La ligne D permet de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis et le centre de Paris en une vingtaine de minutes.Les avantages de l'achat d'un appartement à STAINS incluent des prestations de qualité, des frais de notaire réduits (2,2 %), ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Vous profiterez également de charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, d’un label NF Habitat, d'une garantie constructeur de 10 ans, et d'une possible exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Ne manquez pas cette occasion, contactez dès maintenant votre conseiller Bonaparte Promotion, Jonathan LEGRAND, au 07.54.35.89.00 pour plus d'informations. Prix avec 1 parking inclus : 190 700 € (prix TVA réduite). (*) Offre valable sous conditions.

Résidence récente, balcon, parking, ascenseur et aucun travaux : découvrez à Stains un 3 pièces parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou une vie de famille confortable au quotidien.À Stains, dans une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63,10 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux.Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de 28,97 m², offrant un cadre convivial et agréable au quotidien, de deux chambres, dont une avec rangement intégré, ainsi que d'une salle de bain avec WC.Vous profiterez également d'un balcon de 7,6 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative extérieure.Les atouts :résidence récente, ascenseur, balcon, parking, appartement bien agencé, aucun travaux à prévoir, proche commerces, écoles, transports, accès RER D et future ligne du Grand Paris.Un bien clé en main, confortable et pratique, dans un secteur en pleine évolution. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643