Achat Appartement 5pièces à Stains (93) : 8 annonces

Stains – Secteur très recherché “Le Globe” À deux pas du Centre Commercial et à proximité immédiate des transports, découvrez ce studio idéalement situé. Dans une petite copropriété SANS CHARGES, au rez-de-chaussée sur cour, ce bien se compose de : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Produit rare à ce prix sur le secteur !!! Référence agence : 4326

Découvrez cet appartement à vendre à Stains, situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce beau studio spacieux de 32 m² offre une vue imprenable sur le parc Jean VALBON. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC aux normes PMR, ainsi qu'une grande pièce de vie comprenant un coin cuisine. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, la possibilité d'ajouter une mezzanine est un atout supplémentaire. Ce bien est également vendu avec une place de parking en extérieur, juste devant l'entrée de l'immeuble. Idéal pour un achat appartement Stains, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Votre agence ORPI GLOBE vous présente un appartement F3 en duplex à vendre, idéalement situé à Stains, à proximité du parc Georges-Valbon. Construit en 2008 et en bon état, il offre une agréable terrasse, deux chambres et un séjour lumineux. Deux places de parking sont également incluses. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité des bus 153, 252, 150, 250 et 255. La gare de Pierrefitte–Stains est accessible en 10 minutes, et la **station La Cerisaie du Tram Express T11 se trouve à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1588

Situé dans une résidence bien entretenue à Stains, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement T5 de 96,77 m² (Loi Carrez) est idéal pour un achat appartement Stains. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, il représente un cadre de vie pratique pour une famille. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui mène à un spacieux séjour lumineux d'environ 29 m², prolongé par un balcon filant, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine indépendante de plus de 10 m² permet un aménagement confortable et convivial. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés, garantissant un agencement pratique pour le quotidien. Les atouts de ce bien incluent :- Surface généreuse de 96,77 m² - Grand séjour lumineux - Balcon filant - 3 chambres - Double point d'eau (Salle de Bains + Salle d'Eau) - Box fermé pour un stationnement sécurisé - Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire - Nombreux rangements - Bon potentiel d'aménagement En termes d'environnement, cet appartement à acheter Stains se trouve à proximité de nombreux commerces accessibles à pied, d'établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) ainsi que des transports en commun facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes. De plus, vous bénéficierez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dans un quartier animé et adapté à la vie de famille. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose rapidement – il s'agit d'un bien rare sur le secteur, incluant un box et une cave. Cette annonce, référence 319971, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 225 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 315. Charges prévisionnelles annuelles : 5 160,00 €. Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026. Score DPE : 208 kWhEP/m²/an. Score GES : 45 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,00 € et 2210,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans le confort de ce magnifique duplex de 95 m², situé dans un quartier paisible de Stains, parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, à deux pas du parc Georges Valbon et du centre commercial Carrefour. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments de détente en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, favorisant les échanges et la convivialité. La suite parentale, avec sa salle de bain privative, constitue un véritable havre de paix. Trois autres chambres, toutes aussi lumineuses, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé. Ce duplex se trouve dans un immeuble récent et bien entretenu, au sein d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. Profitez d'une cour privative et d'une terrasse de 5 m², idéales pour vos moments de détente en extérieur. Un garage est également à votre disposition, un atout précieux pour vos véhicules. L'emplacement est un véritable atout, avec les arrêts de bus Trois Rivières et Moulin Neuf à quelques centaines de mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Le parc Georges Valbon, accessible en moins de 100 m, est un lieu parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2018 - Charges de copropriété : 300 €/mois (chauffage inclus) - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - Garage : 1 - Terrasse : 5 m² - Garantie décennale en cours Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus sont communiqués à titre informatif et doivent être confirmés par des vérifications indépendantes. Ils ne valent pas engagement contractuel de la part du diffuseur. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces officielles concernant le cadastre, l'urbanisme, l'assainissement et les servitudes éventuelles, ainsi que d'obtenir les diagnostics utiles (amiante, plomb, termites, performance énergétique). Pour consulter les données publiques liées aux risques et expositions, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : appartement situé à Stains, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, proche du Parc Georges-Valbon (Parc de la Courneuve). AVANTAGES : - Centre commercial à 5 minutes à pied - Commerces de proximité à 5 minutes à pied - Établissements scolaires (crèche, écoles, collèges, lycées) à proximité - Accès facile à l'A1, périphérique Est et Ouest - Proximité de Paris (15 minutes) - Transports accessibles : M13, T11, RER D, Bus (150 - 250 - 252 - 153 - 255) Cet appartement à acheter à Stains se trouve dans un immeuble ancien de 1970. Avec ses 5 pièces, d'une surface de 96 m2, situé au 7e étage desservi par deux ascenseurs et exposé Sud-ouest, il comprend : - Une entrée - Un séjour de 18,82 m2 avec accès à un balcon - Une salle à manger de 9,59 m2 - Une cuisine - Trois chambres (11,59 m2, 9,13 m2 et 9,20 m2) - Deux salles d'eau - Un WC séparé - Une cave Cet appartement à vendre à Stains vous séduira par son emplacement, son agencement optimisé et son potentiel. Charges de copropriété : 1 410€/trimestre, soit 5 640€/an (comprenant eau chaude et froide, chauffage, box, cave, gardien, entretien des parties communes). Référence de l'annonce : 314849. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Ronald Ajax (EI), immatriculé au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 82380875300045. Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 4 296,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 - Score DPE : 142 kWhEP/m²/an - Score GES : 30 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,00 € et 1520,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

2 162 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Stains (93)

Découvrez cet appartement à acheter à Stains, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet appartement familial lumineux de 111 m² est parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'une rentabilité attractive dans un secteur dynamique. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre sérénité et confort de vie. Il se compose d'un vaste salon avec salle à manger, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 8 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.Particularité appréciable : ce bien dispose d'un grand box fermé de 18 m², permettant de garer un véhicule tout en offrant un espace de stockage conséquent (deux-roues, matériel, congélateur, etc.). Ce box sécurisé, accessible directement depuis la résidence, constitue un véritable atout sur le marché local. Une cave vient compléter ce bien.L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de :• Commerces, supermarchés et marché local.• Établissements scolaires (école primaire, collège Pablo Neruda, lycée Maurice Utrillo).• Espaces verts et installations sportives comme le parc de la Courneuve et le complexe sportif Léo Lagrange.• Transports en commun, avec un accès rapide aux bus, tramway T11, RER D et B, facilitant vos trajets vers Paris et la région parisienne.Atout fort pour investisseurs : La demande locative à Stains est élevée, et le marché est en pleine croissance, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investissement rentable avec une bonne valorisation future. Cette annonce référence 311968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021.Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 315. Charges prévisionnelles annuelles : 4 868,00 €.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025. Score DPE : 216 kWhEP/m²/an. Score GES : 46 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,00 € et 2670,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 441 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Stains (93)

iad France - Aurélie Pedrini vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement familial en DUPLEX de 101,83 m² Carrez, situé à Stains, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Ce bien à vendre se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur.Au premier niveau, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'une cuisine équipée ouverte de 6 m², le tout donnant sur une terrasse de 11,60 m² orientée sud. Vous trouverez également une chambre de 13 m² avec salle d'eau et WC attenants.À l'étage, un grand palier dessert trois chambres (15 m², 9 m² et 14 m²), dont une dispose d'un petit balcon. Un WC séparé et une salle de bain viennent compléter cet espace.Deux places de parking en sous-sol sont incluses.Les atouts de cet appartement à acheter à Stains : - Lumineux - Calme - Vue dégagée sur parc arboré - Double vitrage - Double parking Les charges de copropriété s'élèvent à 360 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. La taxe foncière est de 2.538 €/an.À proximité : - À quelques minutes à pied ou en bus des principaux transports (RER D et tram T11). - Gare RER D – Pierrefitte‑Stains : accessible en 5 minutes en bus (lignes 150/252/255) ou à pied en environ 14 minutes.- Tram-train T11 – Pierrefitte‑Stains / Stains‑La Cerisaie : 4 minutes en bus ou environ 800 mètres à pied.- Très bon emplacement pour les transports diurnes et nocturnes. - Offre scolaire complète de la maternelle jusqu’au collège, avec des établissements publics et privés à proximité. - Proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, santé, services, sports). - Accès rapide à Paris et à l’A1 - Porte de la Chapelle en quelques minutes en voiture.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Cette annonce immobilière comprend 3 lots d'une copropriété de 88 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275.000 euros. Prix hors honoraires : 263.000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (4,56% du prix hors honoraires) : 12.000 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Pedrini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.