Achat Duplex à Stains (93) : 6 annonces

Votre agence ORPI GLOBE vous présente un appartement F3 en duplex à vendre, idéalement situé à Stains, à proximité du parc Georges-Valbon. Construit en 2008 et en bon état, il offre une agréable terrasse, deux chambres et un séjour lumineux. Deux places de parking sont également incluses. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité des bus 153, 252, 150, 250 et 255. La gare de Pierrefitte–Stains est accessible en 10 minutes, et la **station La Cerisaie du Tram Express T11 se trouve à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1588

Découvrez ce charmant duplex de 70 m² niché au cœur d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2007 à Stains. Ce bien, qui allie le confort d'une maison à la modernité d'un appartement, s'étend sur deux niveaux, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 22 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se révèle être un lieu convivial et fonctionnel, complété par un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, un escalier mène à deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une seconde terrasse de 13,25 m², accessible depuis le palier, offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour se relaxer. Un box privatif au rez-de-chaussée complète ce bien, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Le quartier jouit d'une situation privilégiée avec des commerces de proximité accessibles à pied, notamment un supermarché à moins de 10 minutes. Côté transports, la gare de Saint-Denis Université est à proximité, et la ligne T11, à environ 10 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement la gare RER D de Pierrefitte–Stains, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le secteur est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs écoles maternelles et primaires, deux collèges et un lycée à quelques minutes seulement, garantissant un parcours scolaire complet. De plus, la proximité immédiate du parc départemental Georges Valbon (Parc de La Courneuve) offre un cadre verdoyant pour vos balades et activités de plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Électricité - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1608 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

2 779 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Stains (93)

Plongez dans le confort de ce magnifique duplex de 95 m², situé dans un quartier paisible de Stains, parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, à deux pas du parc Georges Valbon et du centre commercial Carrefour. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments de détente en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, favorisant les échanges et la convivialité. La suite parentale, avec sa salle de bain privative, constitue un véritable havre de paix. Trois autres chambres, toutes aussi lumineuses, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé. Ce duplex se trouve dans un immeuble récent et bien entretenu, au sein d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. Profitez d'une cour privative et d'une terrasse de 5 m², idéales pour vos moments de détente en extérieur. Un garage est également à votre disposition, un atout précieux pour vos véhicules. L'emplacement est un véritable atout, avec les arrêts de bus Trois Rivières et Moulin Neuf à quelques centaines de mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Le parc Georges Valbon, accessible en moins de 100 m, est un lieu parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2018 - Charges de copropriété : 300 €/mois (chauffage inclus) - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - Garage : 1 - Terrasse : 5 m² - Garantie décennale en cours Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus sont communiqués à titre informatif et doivent être confirmés par des vérifications indépendantes. Ils ne valent pas engagement contractuel de la part du diffuseur. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces officielles concernant le cadastre, l'urbanisme, l'assainissement et les servitudes éventuelles, ainsi que d'obtenir les diagnostics utiles (amiante, plomb, termites, performance énergétique). Pour consulter les données publiques liées aux risques et expositions, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Dominique DUBOIS vous propose : Découvrez ce duplex à vendre à Stains, Seine-Saint-Denis, idéalement situé au calme, au cœur d'un parc arboré. À proximité des commerces et des transports, cet appartement de 66m2 bénéficie d'une orientation qui lui permet de profiter d'une belle luminosité, de plus, vous aurez une vue dégagée depuis une agréable terrasse. Ce duplex se compose d'un double séjour convivial et chaleureux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une vaste salle de bain et de deux toilettes. Aucun travaux à prévoir, ce bien est parfaitement entretenu. De plus, vous disposerez de deux emplacements de parking en sous-sol. La résidence est sécurisée par un système de vidéo-surveillance pour votre tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations concernant l'achat de duplex à Stains. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 168,67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique DUBOIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854.

iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose en exclusivité : Un charmant duplex à vendre de 4 pièces à Stains, idéal pour les familles. Situé en Seine-Saint-Denis dans la région Île-de-France, cet appartement duplex rénové avec soin offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages construit en 2007, il dispose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée spacieuse, d'une suite parentale avec salle d'eau rénovée et WC pour plus de confort. À l'étage supérieur, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. La résidence sécurisée et fermée crée un environnement paisible pour vos enfants, et inclut un box ainsi qu'une terrasse privative pour profiter des belles journées. Cet achat de duplex à Stains est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial prêt à vivre dans un quartier résidentiel. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 34 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 231€ par mois (soit 2772€ annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D (indice 222) et classe CLIMAT B (indice 8). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 615 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Stains (93)

Votre agence ORPI GLOBE vous présente un appartement F3 en duplex à vendre, idéalement situé à Stains, à proximité du parc Georges-Valbon. Construit en 2008 et en bon état, il offre une agréable terrasse, deux chambres et un séjour lumineux. Deux places de parking sont également incluses. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité des bus 153, 252, 150, 250 et 255. La gare de Pierrefitte–Stains est accessible en 10 minutes, et la **station La Cerisaie du Tram Express T11 se trouve à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1588