Achat Studios à Stains (93) : 8 annonces

Stains – Secteur très recherché “Le Globe” À deux pas du Centre Commercial et à proximité immédiate des transports, découvrez ce studio idéalement situé. Dans une petite copropriété SANS CHARGES, au rez-de-chaussée sur cour, ce bien se compose de : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Produit rare à ce prix sur le secteur !!! Référence agence : 4326

Votre agence ORPI GLOBE vous présente un appartement F3 en duplex à vendre, idéalement situé à Stains, à proximité du parc Georges-Valbon. Construit en 2008 et en bon état, il offre une agréable terrasse, deux chambres et un séjour lumineux. Deux places de parking sont également incluses. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité des bus 153, 252, 150, 250 et 255. La gare de Pierrefitte–Stains est accessible en 10 minutes, et la **station La Cerisaie du Tram Express T11 se trouve à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1588

Découvrez cet appartement à vendre à Stains, situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce beau studio spacieux de 32 m² offre une vue imprenable sur le parc Jean VALBON. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC aux normes PMR, ainsi qu'une grande pièce de vie comprenant un coin cuisine. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, la possibilité d'ajouter une mezzanine est un atout supplémentaire. Ce bien est également vendu avec une place de parking en extérieur, juste devant l'entrée de l'immeuble. Idéal pour un achat appartement Stains, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

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iad France - Sandrine Rengassamy vous propose à la vente cet appartement à Stains, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D et du tram 11, ce studio de 22 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété est idéal pour un achat appartement Stains, surtout pour une belle rentabilité locative. La location pourrait atteindre jusqu'à 800 euros par mois. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une pièce pouvant servir de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cet appartement sont nombreux :- Emplacement central, avec accès à tous les commerces, une salle de sport, une boulangerie, la gare et un commissariat à proximité.- Charges très faibles, seulement 200 €/an (environ 16 € par mois), avec une taxe foncière de 602 €.- Agencement optimisé pour maximiser l'espace.Veuillez noter que l'appartement nécessite des travaux d'isolation, de double vitrage et de rafraîchissement. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement à envisager après ces travaux.Les visites sont possibles tous les jours de 9h à 19h, et je suis ouverte à tout partage. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 9 au total, et il n'y a aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 16,67 € (soit 200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour des informations énergétiques sur ce bien, il est classé ENERGIE G avec un indice de 665 et CLIMAT C avec un indice de 22. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Rengassamy, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705.

Coup de cœur du secteur

78 000 €

3 900 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Le Globe-Allende

Stains (93)

Stains – Secteur très recherché “Le Globe” À deux pas du Centre Commercial et à proximité immédiate des transports, découvrez ce studio idéalement situé. Dans une petite copropriété SANS CHARGES, au rez-de-chaussée sur cour, ce bien se compose de : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Produit rare à ce prix sur le secteur !!! Référence agence : 4326

Prix au m² le plus bas

88 000 €

3 259 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Stains (93)

PROCHE COMMODITÉS !! Venez découvrir cet appartement fonctionnel disposant d' un balcon ouvert sur une pièce principale avec une kitchenette orienté plein sud, une entrée avec placards, une salle d' eau avec water-closets, cave et parking. LIMITE SARCELLES !! Cette annonce référence 322385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK YALAP (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84101139800028. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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