Achat Studios à La plaine saint denis (93) : 9 annonces

Situé dans le secteur dynamique de La Plaine Saint-Denis, à deux pas du métro Front Populaire et à proximité de la gare La Plaine – Stade de France, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec balcon, situé dans un immeuble de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un dégagement avec rangements offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Un box en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, dans un quartier en plein développement. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 2058

EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF ! Faibles charges ! VENDU avec bail commercial ! Studio 1 pièce de 28,06 m² Carrez à LA PLAINE SAINT DENIS (93210). Il comporte un espace de vie, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installées dans cet appartement. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2004 de cinq étages. Il est en très bon état général. Il est vendu avec une place de parking. Le bâtiment a un accueil avec gardien, sa sécurité est assurée par un interphone. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. La station de métro se trouve à 3 minutes du bien. Des autoroutes et les nationales N315, N13 et N14 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries dans les environs. Cet appartement est vendu occupé par un locataire avec un bail commercial ! LOYER MARS 2023 : 658.51 € Son prix de vente est de 122 000 €. La copropriété attend 108 € de charges annuelles. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 3774

4 personnes déjà intéressées

70 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

La plaine saint denis (93)

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EXCLUSIVITÉ ORPI - Secteur Front Populaire Faibles Charges ! VENDU loué avec bail commercial ! Découvrez ce charmant studio à vendre à Saint-Denis, situé dans un quartier dynamique et proche de Paris. Ce bien de 20 m², construit en 2004, fait partie d'un immeuble moderne avec ascenseur, il offre un confort de vie optimal. Le studio comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il se situe au au rdc d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur et gardien. Vous apprécierez sa proximité avec les transports en commun (à seulement quelques minutes à pied du métro Front Populaire), assurant un placement sûr. Secteur en pleine mutation avec le développement de commerces de proximité et la construction récente de grands projets comme le campus Condorcet ou le Musée de l'Homme. Particularité: Cet appartement est vendu occupé sous un bail commercial ! Autrement dit votre locataire est une entreprise qui dispose de l'exploitation de l'appartement et vous reverse un loyer mensuel garanti ! Entretien et renouvellement du mobilier à la charge du locataire. LOYER MOYEN 2025 : 497 € TTC / mois Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif dans une zone en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4108

EXCLUSIVITÉ ORPI - Secteur Front Populaire Faibles Charges ! VENDU loué avec bail commercial ! Dans un immeuble récent bien entretenu, venez découvrir ce studio 1 pièce de 20.20 m² Carrez composé d'un espace de vie, une kitchenette, une salle de bain et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installées dans cet appartement. Il se situe au au 1er étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur et gardien. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du métro Front Populaire. Secteur en pleine mutation avec le développement de commerces de proximité et la construction récente de grands projets comme le campus Condorcet ou le Musée de l'Homme. Particularité: Cet appartement est vendu occupé sous un bail commercial ! Autrement dit votre locataire est une entreprise qui dispose de l'exploitation de l'appartement et vous reverse un loyer mensuel garanti ! Entretien et renouvellement du mobilier à la charge du locataire. LOYER MOYEN 2023 : 508€€ TTC / mois LOYER MOYEN 2024 : 500 € TTC / mois Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 3842

SAINT-DENIS (93) : Studio de 21 m² au 6ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée par 2 portes avec codes et vigik. Il se compose d'une entrée couloir, une salle d'eau avec un WC, une pièce principale avec un côté aménagé en cuisine. La fenêtre donne sur la rue coté Est. Une cave vient compléter ce bien ! Le bus 153 se trouve au pied de l'immeuble ! A 10 mn à pieds du RER B La Plaine-Stade de France (une station de Gare du Nord, deux de Châtelet). Actuellement loué 500 €/mois. Taxe foncière de 430 €. Charges de 66 €/mois. Venez vite le visiter ! Référence agence : 3049

EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF ! Faibles charges ! VENDU avec bail commercial ! Studio 1 pièce de 28,06 m² Carrez à LA PLAINE SAINT DENIS (93210). Il comporte un espace de vie, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installées dans cet appartement. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2004 de cinq étages. Il est en très bon état général. Il est vendu avec une place de parking. Le bâtiment a un accueil avec gardien, sa sécurité est assurée par un interphone. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. La station de métro se trouve à 3 minutes du bien. Des autoroutes et les nationales N315, N13 et N14 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries dans les environs. Cet appartement est vendu occupé par un locataire avec un bail commercial ! LOYER MARS 2023 : 658.51 € Son prix de vente est de 122 000 €. La copropriété attend 108 € de charges annuelles. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 3774

À vendre, appartement de 24m² à Saint-Denis, situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités. À seulement 10 minutes des RER C et B, et bientôt de la ligne de métro 16 du Grand Paris, cet appartement est idéalement desservi par divers transports, bus, écoles, jardins, médecins, équipements sportifs et marchés. Le secteur est paisible et agréable. L'appartement comprend une cuisine entièrement aménagée avec coin repas, une salle d'eau avec WC, et une chambre dotée d'une mezzanine pour optimiser l'espace. Il est vendu avec tout le nécessaire pour votre installation, incluant vaisselle et électroménager (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, cafetière électrique, literie, etc.). Informations supplémentaires : DPE : E, Effet de serre : B, Charges mensuelles : 125€. Pour toute visite, contactez Madame Cécile JOACHIM au 06.09.13.43.12, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Bobigny. Référence annonce : 309386. Prix de l'appartement : 119 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est à découvrir dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

iad France - Catia Goldenberg vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – LA PLAINE SAINT-DENIS – RENDEMENT 7,9% Situé avenue du Président Wilson, ce studio constitue une opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande locative. Revenus locatifs garantis dès le premier jour : le bien est vendu loué. L’appartement est traversant et bien distribué : il dispose d’une grande cuisine (10m²) faisant office de séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Loyer mensuel : 566 e CC Rentabilité brute : env. 7,9 %. Transports : Bus au pied de l'immeuble, RER B et D accessibles en moins de 10 minutes à pied (Paris Châtelet en 15 minutes). Commerces et services de proximité accessibles immédiatement à pied. Une opportunité simple pour un investisseur recherchant du rendement dans un quartier dynamique du Grand Paris. Pour plus d'informations, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.97€ par mois (soit 1391.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

57 000 €

6 264 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 9,1 m²
• 1 chambre
• 

La plaine saint denis (93)

Studio atypique de 9 m² Carrez au cœur de Saint-Denis, dernier étage d'un immeuble ancien plein de caractère. Lumineux grâce à plusieurs velux et fenêtres, parfait pour un investisseur ou un premier achat ! Points forts •Charme irrésistible : poutres apparentes, parquet en bois massif, tomettes en cuisine, ambiance mansardée cosy. •Optimisation maximale : surface Carrez 9,10 m² pour 33,76 m² au sol, volumes sous pente idéaux pour rangements et mezzanine possible. •Disposition : pièce de vie, coin nuit, cuisine séparée, salle de bains avec baignoire et chauffe-eau sur le palier. •Rendement locatif attractif en courte durée (Airbnb)! Secteur et commodités •Quartier vivant de Saint-Denis, transports à proximité (métro, RER), commerces et animations. •Immeuble de petite copro, charges modérées. •Idéal location Airbnb ou meublé étudiant/professionnel. Cette annonce référence 323658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 57 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 490 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr