Achat Appartement à La plaine saint denis (93) à rénover / avec travaux : 9 annonces

Situé dans le secteur dynamique de La Plaine Saint-Denis, à deux pas du métro Front Populaire et à proximité de la gare La Plaine – Stade de France, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec balcon, situé dans un immeuble de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un dégagement avec rangements offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Un box en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, dans un quartier en plein développement. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 2058

Appartement traversant est/ouest au 3ème et dernier étage, comprenant : - séjour avec cuisine ouverte, - 2 chambres, - bureau (ou dressing), - salle de bain, - WC, - cagibi, - 1 box. Pas de vis-à-vis, immeuble très calme. A 12 minutes à pied du métro Front Populaire, à proximité de bus (153, 302, 139 et 239) et proche RER B. Travaux en cours : réfection du hall d'entrée et changement des portes de l'escalier A (entrée et cave). Refonte du règlement de copropriété. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

EXCLUSIVITÉ La Plaine Saint Denis - Quartier Montjoie - Découvrez ce loft de 168 m², idéal pour un achat loft LA PLAINE SAINT DENIS, situé dans une ancienne usine Eiffel avec une magnifique verrière. L'entrée se fait par un accès privatif extérieur, donnant sur un espace de 37 m² comprenant des rangements et une buanderie aménagée. À l'entresol, une chambre spacieuse de plus de 14 m² dispose d'un accès privatif à une salle de douche, tandis que des WC indépendants se trouvent sur le palier. Au premier étage, profitez d'un vaste séjour avec cuisine US de 66 m², offrant un volume impressionnant sous la verrière, accompagné d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Une belle bibliothèque, savamment intégrée autour de l'escalier en colimaçon, apporte une touche de charme. Enfin, le deuxième et dernier étage propose deux chambres sous verrière, une salle de bains avec WC et un bureau suspendu, complétant cet espace atypique. Lieu de vie alliant espace, calme et lumière, ce loft LA PLAINE SAINT DENIS à vendre est également adapté pour une activité professionnelle. Le RER B relie le centre de Paris - Châtelet en 1/4 d'heure et la ligne 12 du métro est accessible en 10 mn à la station Front Populaire. Copropriété de 21 lots, dont 21 habitations. Charges annuelles : 100 euros. Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre : appartement rénové de type deux-pièces à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. D'une superficie de 25,70 m² en loi Carrez et 40 m² au sol, cet appartement est idéalement situé à seulement 400 mètres de Paris, dans un quartier résidentiel calme. Il se trouve également à 700 mètres de la station de métro Front Populaire (ligne 12). L'agencement comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée sous combles, une chambre séparée en duplex et une salle de bains moderne. La copropriété se compose de 50 lots avec des charges annuelles de 1 200 euros. Le bien, en classe énergétique G, a un coût estimé pour les dépenses énergétiques entre 880 et 1 230 euros/an (indexées 2021). À noter que cet appartement Saint-Denis à vendre a été rénové mais n'est pas autorisé à la location. Il existe également une possibilité d'ajouter d'autres pièces. Pour plus de renseignements concernant cet achat appartement Saint-Denis, vous pouvez me contacter. Cette annonce, référence 308626, est présentée par Laurent Falla, agent commercial BSK Immobilier, inscrit au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 83506554100012. Le prix de vente est de 115 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 200,00 €. Enfin, concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/06/2024, avec un score de 261 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard est entre 630,00 € et 880,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

2 561 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Quartier La Plaine-Stade de France

La plaine saint denis (93)

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À vendre : appartement T2 à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce bien calme et lumineux de 41,16 m² se situe au 3ème étage d'une copropriété en pleine mutation, proche du futur éco-quartier des Cathédrales du Rail et en face du Square de la Monjoie. Parfait pour un achat appartement Saint-Denis ou pour un jeune couple cherchant un pied-à-terre. L'appartement, à rénover, se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Une cave est également incluse. Les transports sont facilement accessibles avec la station Front Populaire (L12), La Plaine Stade de France (RER B) et Stade de France Saint-Denis (RER D). À proximité, vous trouverez aussi de nombreuses activités culturelles, un centre aquatique et le célèbre marché de la Plaine le samedi. Charges de copropriété : 84 €/mois. Taxe Foncière : 749 €/an. Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Saint-Denis, contactez Antonin Chauchard, Consultant Immobilier, au +33 6 60 40 02 82 ou par email à achauchard@efficity.com.

4 personnes déjà intéressées

149 000 €

4 656 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

La plaine saint denis (93)

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À vendre : Appartement 2 pièces rénové avec soin à La Plaine Saint-Denis (93) – Idéal premier achat ou investissement Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32,74 m², entièrement refait à neuf, situé dans un immeuble de caractère datant de 1930, au cœur d'un quartier en plein essor à La Plaine Saint-Denis. Points forts : Rénovation récente avec des finitions modernes Séjour lumineux et bien agencé Chambre confortable et au calme Cave en sous-sol idéal pour le rangement Copropriété avec cachet de l'ancien L'appartement bénéficie d'une ambiance paisible, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus), facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Tous les commerces de quartier sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable . Détails techniques : Surface : 32,74 m² État : entièrement refait à neuf 1 chambre + 1 séjour Année de construction : 1930 Opportunité à saisir ! Que vous cherchiez un pied-à-terre proche de Paris, un investissement locatif prêt à louer, ou votre premier achat, ce bien combine charme, fonctionnalité et localisation stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4213

MERCI DE LIRE ATTENTIVEMENT L'ANNONCE SVP !!! Opportunité d'investissement à fort potentiel – Saint-Denis (93210) Spécial investisseur expérimenté – bien à forte valeur ajoutée Ensemble immobilier composé de deux lots distincts situé dans un immeuble en copropriété, avenue du Président Wilson à Saint-Denis, au cœur du secteur dynamique La Plaine – Stade de France. Lot n°1 – Appartement F2 (40 m²) Situé au 1er étage Actuellement occupé sans droit ni titre Procédure d'expulsion à engager Constat d'huissier déjà réalisé Délai estimatif : 1 à 16 mois selon la stratégie adoptée Sinistre léger déclaré (non structurel) Dossier d'assurance ouvert L'acquéreur bénéficiera du droit de substitution et pourra percevoir directement l'indemnisation éventuelle Lot n°2 – Local commercial (35 m²) Situé en rez-de-chaussée Loué 1 200 € / mois HT Locataire en place avec activité pérenne Revenus immédiats dès l'acquisition Informations générales Surface totale : 75 m² Immeuble soumis à un arrêté de péril Travaux de rénovation à prévoir dans les 5 prochaines années Chauffage individuel selon les lots Charges de copropriété : 1 000 € / trimestre (ensemble) Emplacement stratégique Avenue du Président Wilson – 93210 Saint-Denis Quartier La Plaine – Stade de France, en pleine mutation Métro Ligne 12 – Front Populaire à environ 10 min à pied Bus à proximité immédiate Accès rapide A1 & A86 Aéroport CDG à 20 min Commerces, écoles, restaurants et services sur l'avenue Secteur mixte résidentiel et commercial à forte demande locative Les atouts de cet investissement Deux lots indépendants : habitation + commerce Local commercial loué générant 1 200 €/mois Dossier d'assurance déjà ouvert avec droit de substitution Prix nettement inférieur au marché Important potentiel de revalorisation Quartier en plein développement, aux portes de Paris Rendement attractif à moyen terme après régularisation Opportunité rare pour investisseur recherchant rentabilité et plus-value Contactez nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet, les éléments juridiques et organiser une visite. Référence agence : 0000

A 400 m du RER B et à 600 m du RER D, venez découvrir ce superbe F2 de 27 m² sans travaux offrant une grande entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre. Refait. Double vitrage. Chauffage individuel. Charges de copro 1400 € /an et taxe foncière 440 €/ an. La copropriété refaite à neuf en 2023 (Couverture, parties communes, ravalement). A visiter sans tarder. Référence agence : 4196

SAINT-DENIS (93) : Studio de 21 m² au 6ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée par 2 portes avec codes et vigik. Il se compose d'une entrée couloir, une salle d'eau avec un WC, une pièce principale avec un côté aménagé en cuisine. La fenêtre donne sur la rue coté Est. Une cave vient compléter ce bien ! Le bus 153 se trouve au pied de l'immeuble ! A 10 mn à pieds du RER B La Plaine-Stade de France (une station de Gare du Nord, deux de Châtelet). Actuellement loué 500 €/mois. Taxe foncière de 430 €. Charges de 66 €/mois. Venez vite le visiter ! Référence agence : 3049