Achat Appartement 3pièces à Villepinte (93) : 18 annonces

Découvrez ce charmant appartement T4 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 79 m² et une surface au sol de 85 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. Les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Profitez d'un balcon de 6 m² pour vos moments de détente en plein air, avec une vue verdoyante qui apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Bien que l'appartement et les parties communes soient à rafraîchir, ce bien offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles, des supermarchés, des restaurants et des parcs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900556465

Cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m2 se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, dans une résidence en copropriété à Villepinte. Il dispose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une belle terrasse d'environ 13 m2, ainsi que d'un stationnement en sous-sol. L'ensemble bénéficie d'une construction de 2021 et d'un bon niveau de confort, avec double vitrage, fibre optique et un chauffage collectif au gaz. Le bien profite d'un emplacement proche de toutes commodités. À environ 400 m, la gare Vert Galant permet de rejoindre facilement les environs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : Une école maternelle publique à environ 500 m l'École primaire Rosenberg à près de 600 m Le collège Camille Claudel à environ 700 m Les plus petits pourront être accueillis à la crèche Le Vert Galant La Maison Bleue, située à environ 300 m. L'environnement est également marqué par de nombreux espaces verts, avec notamment plusieurs accès au parc de la Poudrerie de Sevran, dont l'Entrée n°9 Porte Vert-Galant à un peu plus de 500 m et l'Entrée n°8 Porte Dumas à environ 700 m, ainsi que différents espaces paysagers à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1477 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz, collectif - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Laissez-vous séduire par cet appartement moderne de 54 m², situé au deuxième étage d'un immeuble récent de trois étages, érigé en 2015. Ce bien, à l'allure contemporaine, se compose de trois pièces lumineuses qui créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. La salle de bains, élégamment aménagée, complète harmonieusement l'ensemble. Un balcon généreux de 8 m² prolonge l'espace de vie, offrant un coin idéal pour se détendre en plein air. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 400 mètres de la gare, vous profitez d'un accès rapide au RER B via la station Vert Galant, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Franprix et Carrefour Market à proximité. Pour les familles, la Crèche Le Vert Galant se trouve à moins de 300 mètres. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts environnants, notamment le Parc de la Poudrerie, parfait pour des promenades et des moments de détente. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon - Place de parking incluse Mentions légales : Consultez la cartographie des risques et les informations réglementaires sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments fournis ici sont communiqués à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications, mesures ou expertises professionnelles requises avant toute décision d'achat. Les renseignements présents dans cette annonce proviennent des pièces remises par le vendeur. Pour obtenir des documents complémentaires (plans, détail des charges, servitudes, procès-verbaux d'assemblée, certificats ou rapports techniques) ou pour toute précision, veuillez contacter le professionnel en charge du dossier qui pourra fournir ces éléments. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement moderne de 58 m², niché au cœur de Villepinte, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Construit en 2020, ce bien est idéal pour les familles et les jeunes couples à la recherche de praticité et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial propice aux moments de partage. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses, offrant un espace de repos optimal, ainsi qu'une salle de bains moderne et bien agencée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages, l'accès est facilité par un ascenseur, garantissant un confort quotidien. Le quartier environnant est un véritable atout, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et collèges se trouvent à moins de 100 m. Les espaces verts à proximité offrent de nombreuses possibilités de détente en plein air. Vous profiterez également de la proximité des gares RER B de Villepinte, Aulnay-sous-Bois et Vert Galant, ainsi que d'un accès rapide à l'A104 pour simplifier vos déplacements. **Caractéristiques techniques** - Surface : 58 m² - Étage : 2ème sur 4 - Terrasse : 11 m² - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : D - Ascenseur : oui - Parking : 1 place - Isolation : excellente - Fibre optique : oui Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas des documents contractuels. Elles ne sauraient se substituer à des vérifications techniques spécifiques (métrage, plans, servitudes, conformité urbanistique, cadastre, performance énergétique). Pour consulter les cartographies officielles et connaître les aléas liés au territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Adrien Agostinho vous propose : LE FOND DE PRESLES – Appartement 3 pièces à vendre dans une résidence d’exception à Villepinte, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé au cœur d’une résidence sécurisée, reconnue pour ses infrastructures de qualité, cet appartement spacieux vous offre un cadre de vie idyllique. Profitez d'équipements variés pour toute la famille : piscine avec espace barbecue, terrains de tennis, basket, football et pétanque, ainsi que des aires de jeux pour enfants.L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’une cave et de nombreuses places de parking sécurisées. Une possibilité d’aménager une 3ème chambre est envisageable.Ce bien rare sur le marché nécessite une simple visite pour vous convaincre de son charme. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 80 au total, sans procédure en cours comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 202,67 € (soit 2432 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Agostinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour I@D France (RSAC de PONTOISE, numéro 830860557).

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 973 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,54 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Vieux Pays

Villepinte (93)

Découvrez cet appartement à vendre à Villepinte, situé dans le quartier recherché 'Le Vieux Pays', au 109 avenue Paul Vaillant Couturier. Niché dans une résidence sécurisée et arborée, cet espace de vie comprend des équipements tels qu'une piscine chauffée, ouverte de mai à septembre, et un terrain de tennis. Le RER B Villepinte est accessible en bus (ligne 642) en seulement 13 minutes, offrant un accès direct à l'aéroport de Charles de Gaulle. Le parc des expositions, qui accueillera en 2028 la ligne 17 du Grand Paris, est à proximité, accessible en bus en 20 minutes. Cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 60m², se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un salon lumineux avec balcon sans vis-à-vis, de deux chambres disposant de placards, et d'une salle d'eau récemment refaite avec WC. Une grande cave complète ce bien, et des places de parking sont disponibles dans la résidence. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Profitez pleinement de la piscine et du tennis dès le printemps. Les écoles et commerces se trouvent à proximité. Les atouts de cet appartement à acheter à Villepinte incluent sa luminosité, son agencement pratique, ainsi que les installations de loisirs. Cette annonce est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, JENNIFER JAM (EIRL), immatriculée au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 180 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots s'élève à 48, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 258,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/11/2025. Le score DPE est de 258 kWhEP/m²/an et le score GES est de 56 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 440,00 € et 1 990,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Chafia Bouziane vous présente une opportunité d'achat appartement à Villepinte, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bel appartement T3 offre une excellente rentabilité locative, avec un locataire en place depuis un an, sans incident de paiement. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4, l'appartement de 50m² comprend 2 chambres, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. En bon état général, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant un quotidien agréable. Un parking est également disponible pour un confort accru. Ne manquez pas cette occasion de vente appartement à Villepinte, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

À découvrir : charmant appartement F3 de 50 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Villepinte, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Fonctionnel et lumineux, cet appartement Villepinte à vendre se compose d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon parfait pour profiter d'un espace extérieur. L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant un confort optimal : - Fenêtres neuves - Volets neufs - Isolation thermique par l'extérieur - Ravalement rénové Le chauffage est collectif, tandis que l'eau chaude et l'eau froide sont individuelles, vous permettant de maîtriser vos consommations. La résidence dispose d'une entrée sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité. Ce bien propre, rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants comprend 1 lot de copropriété. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 402 €, soit 116 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Villepinte, contactez Lauryne POUGIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 161 240 Greffe de BOBIGNY) au 07 81 69 37 14 (réf. 598399).

Le Parc de la Noue Résidence en pleine rénovation 3 pièces de 50 m² situé au dernier étage sans ascenseur et composé d'une entrée, séjour avec petit balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. Travaux de rafraichissement à prévoir Référence agence : 3721

Coup de cœur du secteur

169 500 €

2 493 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Villepinte (93)

iad France - Laura Fauconnier vous propose: Situé au 3e étage, ce duplex lumineux et fonctionnel offre une belle qualité de vie dans un secteur recherché de Villepinte. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'environ 30m² idéale pour créer un espace salon et salle à manger chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et semi-équipée, s’ouvre sur un balcon. Ce niveau dispose également d’un WC séparé. À l’étage, un palier avec espace dressing dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’ensemble est bien agencé, optimisé pour un quotidien fluide. Côté localisation, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de plusieurs lignes de bus (39, 45, 642) et de la gare RER B du Vert Galant à environ 25 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, praticité et bon emplacement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anis El Guabdaoui vous propose un appartement à vendre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Villepinte, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France ! Ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61.57m², est situé dans une résidence récente construite en 2012. Parfaitement agencé, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. L'espace de vie comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger, le tout conçu pour allier fonctionnalité et esthétique. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre la tranquillité tant recherchée. La résidence est sécurisée, promettant un cadre de vie paisible. De plus, son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Le bien dispose également d'un parking. Actuellement loué au tarif de 1019€/mois (charges comprises) à des locataires sérieux en place depuis 2022, avec un bail qui court jusqu'au 31/08/2028. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 179.17€ (soit 2150 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C (indice 86) et CLIMAT C (indice 16). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 949 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Villepinte (93)

À saisir pour investisseurs : Appartement à vendre à Villepinte, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France.Offre exceptionnelle avec une rentabilité nette avant impôts. Pour un loyer de 1 000 € hors charges par mois, voici les détails :- Revenus annuels : 12 000 €- Charges annuelles : 3 620 €Résultat net annuel : 12 000 - 3 620 = 8 380 €Rentabilité nette : (8 380 / 123 400) x 100 = 6,79 %Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, parfait pour un achat appartement Villepinte. Vous apprécierez :- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte- Deux chambres confortables- Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC séparésVous profiterez également d'une grande terrasse de 17 m² et d'un balcon de 4 m². Avantages supplémentaires :- Place de parking privative incluse- Résidence avec contrôle d'accès- Chauffage individuel pour un confort optimalL'emplacement est très recherché, dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Transports et accessibilité :- Gare de Villepinte toute proche avec liaison directe RER B vers Paris et grandes villes environnantes- Accès rapide aux autoroutes A1 et A3, facilitant les déplacements vers Paris et l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle.Ne manquez pas cette occasion, visitez sans tarder !Référence annonce 305645 présentée par BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021.Prix du bien : 115 000 € (hors honoraires : 105 000 €, honoraires TTC : 9,52 % à la charge de l'acquéreur).Copropriété : Pas de procédure en cours, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 2 730 €.Performances énergétiques : DPE réalisé le 12/11/2022, Score DPE : 113 kWhEP/m²/an, Score GES : 20 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre Bilau vous propose un appartement à acheter à Villepinte, idéalement situé dans le quartier dynamique du nouveau écoquartier de Villepinte, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel de 59 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER B, bus, accès A104). Il comprend un spacieux séjour de 18 m² avec accès à un balcon, une cuisine indépendante de 6 m² (possibilité d'ouverture), deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle d'eau de 4,77 m² et des WC séparés. Ce bien représente une belle opportunité de vente d'appartement à Villepinte.

Résidence Parc de la Noue 'Nouvelle Génération'. Énorme métamorphose pour cette copropriété. Profitez de tous les travaux votés et payés. Appartement F3 au 2ème , sans ascenseur en bon état et à saisir. Je vous attend pour les visites !!! Appartement vendu loué Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2040 euros. Cyril LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93).

iad France - Cedric FOSSION (06 73 03 09 73) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Vente appartement à VILLEPINTE, Seine-Saint-Denis, à proximité de toutes les commodités. Ce bel appartement de 53,45 m², construit en 2016 et classé Energie C, est idéal pour un achat appartement VILLEPINTE. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour LUMINEUX avec coin cuisine ouvert, donnant sur un balcon. Côté nuit, vous trouverez un couloir avec WC séparé, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La présente annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 90 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 86,42 € (soit 1037,04 € par an) déclarées par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric FOSSION EI (ID 47867), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 854013059. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

3 PIÈCES situé à VILLEPINTE un balcon avec parking Situé Situé Bd Robert Ballanger, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 € un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé BOULEVARD BALLANGER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

3 PIÈCES situé à VILLEPINTE un balcon avec parking Situé Situé Bd Robert Ballanger, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 € un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22