Achat Appartement 2pièces à Villepinte (93) : 28 annonces

Découvrez ce charmant appartement T4 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 79 m² et une surface au sol de 85 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. Les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Profitez d'un balcon de 6 m² pour vos moments de détente en plein air, avec une vue verdoyante qui apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Bien que l'appartement et les parties communes soient à rafraîchir, ce bien offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles, des supermarchés, des restaurants et des parcs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900556465

À vendre : bel appartement T2 de 52m² au rez-de-chaussée, orienté à l'ouest avec un grand balcon de 5.1 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol est inclus. Cet appartement lumineux et moderne se trouve dans une résidence neuve à Villepinte, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Il est proche de la gare RER B Sevran-Beaudottes et de la future ligne 16 du métro. Profitez de commodités à proximité avec de nombreux commerces et écoles à deux pas. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat appartement Villepinte, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

iad France - Cedric FOSSION vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France, cet appartement à vendre à Villepinte est une belle opportunité. Construite en 2012, cette propriété de 40 m² dispose d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une classification énergétique B. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, et d'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 14 m² équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 109 € (soit 1308 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien indiquent une classe ÉNERGIE C, indice 117, et une classe CLIMAT C, indice 3. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Cedric FOSSION, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement T2 situé à Villepinte, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, d'une superficie de 52 m² avec loggia. Ce bien lumineux se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un extérieur de 6,1 m². Ce bien est idéal pour un achat appartement Villepinte. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages.Les atouts de cet appartement à vendre à Villepinte incluent aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, ainsi que des charges maîtrisées. Le bien offre également la possibilité de personnalisation selon l’avancement, des prestations de qualité, et respecte les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergique (DPE A/B). De plus, il est éligible au PTZ selon votre profil.Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans le cadre de la vente appartement Villepinte. En travaillant avec tous les promoteurs, nous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un suivi complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à l'intégralité des lots disponibles en France. Contactez dès aujourd'hui Antoine, disponible 7j/7, pour plus d’informations.

Superbe appartement 2 pièces à vendre à Villepinte, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon, cet appartement dispose également d'une chambre. Situé dans une résidence de standing, il offre un parking en supplément. Idéalement localisé dans un quartier résidentiel, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Villepinte, n'hésitez pas à contacter Rudy.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

3 854 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Villepinte (93)

ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Dans une résidence neuve à Villepinte, située en Seine-Saint-Denis, au cœur du Grand Paris, cet appartement à vendre présente un fort potentiel d’investissement. À proximité immédiate de l’aéroport CDG et bientôt desservi par la ligne 16 du Grand Paris Express (dès 2027), cet emplacement stratégique vous garantit un accès rapide aux grands pôles d’activité tels que Saint-Denis Pleyel, La Défense et la gare Saint-Lazare. Vous bénéficierez d'un cadre de vie équilibré avec des écoles, des équipements sportifs et le parc du Sausset à deux pas, parfait pour un achat appartement Villepinte. ________________________________________ Éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro 2025 (Étude de financement gratuite – conditions en agence) Contact : Jonathan LEGRAND – 07 54 35 89 00 ________________________________________ UN APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX Bonaparte Promotion vous propose un appartement de 2 pièces d’une surface de 49 m², exposé Ouest, situé au 1er étage. Fonctionnel et baigné de lumière naturelle, il comprend de beaux volumes, des WC séparés et un dressing dans la chambre. ________________________________________ UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE La résidence est parfaitement accessible, bénéficiant du RER B et d’un réseau de bus dense. Avec l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express, cet appartement à acheter à Villepinte vous offrira un accès direct et rapide aux principaux pôles parisiens. Un cadre idéal pour allier qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale. ________________________________________ AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF • Prestations modernes et matériaux de qualité • Frais de notaire réduits (2 %) • Normes RE2020, habitat de haute qualité environnementale • Isolation thermique et phonique renforcée • Faibles charges (bâtiment basse consommation) • Garantie décennale sur le gros œuvre pendant 10 ans • Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ BONAPARTE PROMOTION – VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Bénéficiez d’un accompagnement sur mesure de la part d’experts ayant plus de 15 ans d’expérience. Accédez aux meilleurs prix en direct promoteur et à un large choix de programmes neufs en Île-de-France. ________________________________________ Ne rater pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans l’un des secteurs les plus prometteurs du Grand Paris ! Prix avec parking inclus : 195 000 € en TVA 5,5% Contact direct : Jonathan LEGRAND – 07 54 35 89 00

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à VILLEPINTE, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Nous vous invitons à découvrir notre nouvelle résidence qui propose des appartements allant du studio au 5 pièces. Parmi les biens à vendre, laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 44 m², offrant un spacieux séjour de 24 m² et une agréable terrasse de 4 m², ainsi qu'une chambre de 12 m². Pour faciliter votre projet, une étude de financement est proposée, sans engagement, et vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5%, ainsi que d'autres aides telles que le PTZ 2025 et les prêts bonifiés. D'autres appartements sont également disponibles, mais la demande est forte. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Christophe au 0603453049 pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 261 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Villepinte (93)

À vendre – Appartement T2 modulable à Villepinte, Seine-Saint-Denis, Île-de-France – Quartier Hôpital, à proximité du RER et du futur Grand ParisCet appartement 2 pièces, situé dans une résidence récente et sécurisée, vous garantit un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des transports et des commodités.En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'harmonise impeccablement avec l'espace de vie.Actuellement composé d'une chambre, l'agencement bien pensé permet de créer facilement une seconde chambre, transformant cet espace en appartement T3 selon vos besoins.Côté confort :- Résidence neuve et sécurisée- Radiateurs connectés neufs- Excellente performance énergétique- Charges de copropriété faibles- Un stationnement privatif pour un confort au quotidien.Les atouts de cet appartement à vendre à Villepinte :- Emplacement recherché, proche RER et du futur Grand Paris- Commodités, écoles et commerces accessibles à pied- Appartement évolutif, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.Ne manquez pas cette belle opportunité !Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Villepinte.Cette annonce, référence 326181, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Marc Raisin (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 85203399200011.Prix du bien : 150 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 63- Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 €À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023- Score DPE : 143 kWhEP/m²/an- Score GES : 5 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,00 € et 750,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 300 MÈTRES À PIED DE LA GARE RER B 'VERT GALANT' Cet appartement de type T2 de 43,41 m² (Loi Carrez) est à 5 minutes à pied de la gare du Vert Galant (RER B) ce qui assure une demande locative pérenne et une excellente connexion vers Paris et l'aéroport CDG. Les points forts du bien : Étage : 1er étage avec ascenseur Parking en sous sol. Rentabilité immédiate : Vendu loué 840€ CC, revenus locatifs garantis dès l'acquisition (6.5%). Agencement optimal : Une entrée de 2,79 m², séjour avec cuisine (21,33 m²), une chambre spacieuse (12,26 m²), salle de bain avec WC, un dégagement de 2,01 m². Extérieur : Un grand balcon privatif de près de 10 m². Excellent DPE : Classé C, un atout rare qui protège votre investissement contre les restrictions locatives actuelles. Localisation : Villepinte (93420), secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les grands pôles d'activités, le tout à moins de 10 minutes du RER. Informations techniques : Chauffage individuel gaz. Année de construction : 2010. Cette annonce référence 325576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Houria MALKI vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Villepinte, situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien se trouve à proximité de la gare du Vert Galant et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement, à vendre, se compose d'une chambre confortable, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une salle d’eau moderne avec WC. Dans un immeuble récent, il bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (D). De plus, un box fermé est disponible à la location pour 150 € / mois, idéale pour un complément de revenu. Situé à proximité des commerces et des transports, et à quelques minutes de l’aéroport, cet appartement réunit confort et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à visiter rapidement ! (06 75 47 34 47) Ce bien vous est présenté par Houria Malki, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

2 472 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,41 m²
• 

Quartier Vert Galant

Villepinte (93)

À saisir, appartement VILLEPINTE à vendre, idéal pour un investisseur. Ce studio de 28 m² est actuellement occupé par une locataire avec un contrat de location en cours depuis 2012, sans aucun retard de loyer. Situé à proximité de la gare du Vert Galand, des arrêts de bus et de tous les commerces nécessaires (banque, épicerie), cet appartement à acheter VILLEPINTE comprend une cuisine ouverte, un séjour, une salle de bains, des WC, des placards, une loggia et une cave. Le chauffage est collectif. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 990 € pour l'année 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

En exclusivité, Nadia Lagraf de l'agence Expertimo vous propose à la vente un appartement à acheter à Villepinte, situé dans une résidence récente de standing, construite en 2012. Ce cadre calme et sécurisé dispose d'un accès par digicode et interphone. Cet appartement F2, baigné de lumière et bien agencé, offre confort et praticité au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une chambre agréable, attenante à une salle d'eau spacieuse équipée d'une douche et de WC. Un parking privatif est mis à votre disposition, accessible par portail avec bip pour un confort optimal. Côté localisation, plusieurs lignes de bus au pied de la résidence facilitent vos déplacements vers les gares de Sevran-Beaudotte, Villepinte et Vert-Galant. Les principaux axes routiers et le réseau du Grand Paris se trouvent également à proximité. L'hôpital, les commerces et toutes les commodités sont à quelques minutes, et la Gare du Nord est accessible en seulement 30 minutes. Il s'agit d'un appartement Villepinte à vendre, lumineux et fonctionnel, alliant confort, sécurité et excellente acessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière EI, Nadia Lagraf, par mail ou par téléphone au 0665039768.

Opportunité d'achat appartement à Villepinte, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Voici une occasion unique d'investir dans un appartement à vendre, géré par un bail commercial, vous garantissant un loyer sécurisé sans les tracas de gestion ou de vacance locative. Ce bien se situe dans une Résidence Services SENIOR, et n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les avantages de cet investissement incluent : - Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant spécialisé - Aucune démarche locative requise - Fiscalité avantageuse du LMNP, avec loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence CALANDRA est située au 6 Boulevard de la Pépinière, 93420 Villepinte. L'appartement est un T2 meublé de 43.39 m², au 4e étage, bénéficiant d'un balcon de 4.34 m². Prix de vente : 194 007 EUR Loyer annuel perçu : 8 005 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 1 610 EUR Nouveau bail de 11 ans avec l'exploitant Groupe DOMITYS. Cet appartement à acheter à Villepinte est idéal pour les investisseurs cherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion et un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

En exclusivité dans un secteur recherché de Villepinte, Seine-Saint-Denis, à proximité de toutes les commodités. Ce sont les caractéristiques de cet appartement à vendre : situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 pièces d'une superficie d'environ 40,58 m² comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Les atouts incluent une résidence récemment rénovée, des fenêtres et volets neufs, ainsi qu'un ravalement et une isolation thermique extérieure récents. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Votre conseillère est à votre disposition 7 jours sur 7. Cette annonce réf. 321238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christelle Amor (EI), immatriculée au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix de vente : 120 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/05/2023 avec un score DPE de 218 kWhEP/m²/an et un score GES de 12 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 640,00 € et 930,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe T2 BIS au premier étages avec parking dans Résidence neuve à Villepinte. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'une résidence d'exception à Rosny-sous-Bois. Profitez d'un cadre de vie idéal et de prestations de qualité. Les atouts de ce bien: - proximité des transports (Métro 16, RER B, ) - profitez d'une grande chambre + Dressing - avec un Loggia + Parking sous sol - Prêt à Taux Zéro Livraison:2027-T2 Découvrez notre programme neuf à Villepinte. Appartements neufs du studio au 5 pièces, à 10 min. en bus de la gare RER B Sevran-Beaudottes et future ligne 16 du métro. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement.

2 pièces - Villepinte Situé VILLA TASSIGNY - Cage C4, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 55.80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif. Villepinte, vieux pays, dans une résidence de STANDING de 2018, calme et sécurisée. Proche de toutes commodités: école, commerces, et axes autoroutier. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec Wc. Un jardin avec terrasse, exposition Ouest sans vis à vis. Un emplacement de parking en sous-sol. Les atouts: - Jardin, - Sous garantie décennale, - Aucun travaux à prévoir, - Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé... - DPE C, - Local à vélos, local à poussettes, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 315914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 166 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403.00 € et 545.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villepinte, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé dans une petite copropriété, à proximité de toutes les commodités. Ce charmant F2, construit en 2019, offre une superficie de 37m² et se trouve au 1er étage sur 4, accessible par ascenseur. Il comprend une entrée menant à un salon avec cuisine ouverte de 16m², donnant sur un balcon de 5m², une chambre de 12m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Détails financiers : - Taxe foncière : 1146€ - Charges de copropriété : 150€ par mois (entretien des parties communes, eau froide) Atouts supplémentaires : - Norme PMR - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants PVC - Tableau électrique conforme - Fibre optique - Interphone avec visio - Local à vélos et poussettes - Caméras de surveillance dans les parties communes À proximité, vous trouverez : - Boulangerie, pharmacie, Franprix, G20, banques à 2 minutes à pied - Carrefour Tremblay et Auchan Villepinte à 5 minutes à pied - Aéroville accessible en 20 minutes en voiture - RER B Villepinte (Vert Galant) et Bus à 200m - Accès aux autoroutes A104 en 5 minutes, N3 et A1 en 10 minutes - Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 20 minutes - Métro ligne 16 prévu pour 2030 - Établissements scolaires : crèches à 5 minutes, maternelle, primaire et collège à 10 minutes, lycée à 10 minutes en voiture Disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations concernant cet achat appartement Villepinte.

Vous cherchez un appartement où il fait bon vivre, avec tout à portée de main ? Venez découvrir ce charmant T2 de 38,05 m², parfaitement agencé, situé dans un quartier qui ne cesse de gagner en dynamisme. Les atouts qui vont vous faire craquer : Une localisation stratégique : A deux pas de l'Hôpital Intercommunal Robert Ballanger, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale. Que vous soyez professionnel de santé ou simplement en quête d'un secteur qui prend de la valeur, c'est un choix gagnant. -La vie facilitée : Le RER B est à proximité pour rejoindre Paris rapidement. Les commerces de quartier, les services et les nouvelles infrastructures sont accessibles à pied. -Un quartier en plein essor : Profitez du renouveau urbain ! Le quartier se transforme depuis quelques années, offrant un cadre de vie plus moderne, verdoyant et recherché. -A l'intérieur : L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec son balcon offrant un espace de vie supplémentaire, une chambre accueillante et un agencement fluide qui facilite le quotidien. Ce bien est vendu avec sa place ainsi qu'une cave. Pas de place perdue, juste de l'espace pour vos projets ! Ne laissez pas passer ce petit bijou. C'est l'appartement parfait pour un premier achat ou démarrer un investissement (7.2% de rendement BRUT). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 2004 euros.

Villepinte, au sein d'une résidence de 2018 de 2 étages et 39 appartements, dans un quartier pavillonnaire entre Ballanger et Parc de la Noue, je vous propose ce beau F2 de 45m² au dernier étage avec ascenseur à 10 mn à pied de la gare RER B.Il se compose d'une entrée desservant le salon de 25m² avec sa cuisine équipée ouverte, un espace de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond type plafond cathédral donnant sur une première terrasse.La partie nuit avec un wc séparé et la chambre de 10m² avec sa salle d'eau et un accès à une 2eme terrasse!Une place de parking en sous sol complète ce bien.Idéal pour un premier achat ! A visiter vous serez sous le charme! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Situé dans une résidence de 2007 très bien entretenue, cet appartement offre un cadre paisible et verdoyant à proximité à pied du parc de la poudrerie et de la gare RER B ' VERT GALAN ' Caractéristiques de l'appartement : ** Résidence de 2007 ** 5 minutes à pied de la gare rer B VERT GALAN ** 40m² de surface habitable ** Rez-de-chaussée côté jardin avec une terrasse sans vis à vis ** Appartement entièrement rénové ** Beaucoup de rangement dont un dressing dans la chambre ** Place de parking : Incluse en sous-sol Cet appartement permet une proximité des transports en commun et des commerces : Boulangerie, banques, coiffeur, superette, pharmacie... Tout est accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une visite s'impose! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier l'Adresse Success Serris pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel investissement à vendre. DA COSTA Félix EI RSAC : 844 186 445 Copropriété de 140 lots. Charges annuelles : 1020 euros. Félix DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844186445 - Meaux (77).

iad France - Sabrina Khiter vous propose un appartement à acheter à Villepinte, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B du Vert-Galant. **Adresse** : 8 Avenue des Nymphes, Villepinte. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 40 m², se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2007. Il dispose d'une petite terrasse calme et sans vis-à-vis. DPE : D, aucune anomalie électrique, et faibles charges mensuelles. Caractéristiques : - Type : Appartement 2 pièces - Superficie : 40 m² - Rez-de-chaussée côté jardin - Terrasse : Terrasse sans vis-à-vis - Place de parking : Incluse en sous-sol Taxe foncière 2025 : 1140€. Charges : 99€/mois. Environnement : Dans une résidence très bien entretenue, cet appartement offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité à pied du parc de la poudrerie. Accessibilité : Proche des transports en commun et des commodités (boulangerie, banques, coiffeur, supérette, pharmacie... tout est accessible à pied). Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été faite sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS SECTEUR Parc de la Noue ! ! ***SAFIA DJENAD du RESEAU DR HOUSE-IMMO*** vous propose cette opportunité immobilière, appartement de type F2 VENDU LOUÉ ou LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Cet appartement se situe dans un immeuble des années 1970 sur la commune de Villepinte 93420 ( Secteur Parc de la Noue ) au 7 ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, WC. L'appartement est actuellement loué 900€/mois avec charges comprises . Taxe foncière: 1047€ Montant des charges : 189€/mois LES PLUS DE CE BIEN: - Localisation idéale vous proposant de nombreux établissements scolaires ainsi que des commerces. Niveau transports la résidence se situe à proximité de 2 gares ( RER B ) gare de Villepinte Parc des expos et Sevran Beaudottes à environ 10 minutes en transports ainsi que de nombreuses lignes de bus à quelques pas de l'appartement , petits commerces de proximité en bas de l'immeuble. - Forte demande locative. - Bon DPE - A proximité de la gare Grand Paris Express ( ligne 16 ) qui s'implantera prochainement à Sevran. Accordez-vous une simple visite en me contactant Safia Djenad A VOTRE ÉCOUTE 07.68.20.65.87. Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur assuré – F2 lumineux à la Haie Bertrand Investissez dans ce magnifique F2 de 51 m², lumineux et parfaitement agencé, dans un quartier très calme proche des commerces, gare de Villepinte, futur métro ligne 17 et Parc des Expositions. Au 1er étage: Entrée, séjour avec cuisine ouverte + balcon ensoleillé, chambre spacieuse avec balcon, salle d'eau moderne, WC séparés. LES +: Vendu entièrement aménagé et équipé , box Investissement clé en main : il peut générer ~17 000 € NET / an en location courte durée. Parfait pour y vivre ou pour un Airbnb rentable Coup de cœur assuré ! Une opportunité rare sur le marché à saisir rapidement. Référence agence : 1180