Achat Appartement dans le quartier Parc de la Noue à Villepinte (93) : 9 annonces

À vendre à Villepinte, Seine-Saint-Denis (93), cet appartement T1 de 33m² au rez-de-chaussée, exposé au nord. Ce bien lumineux bénéficie d'un balcon de 6,8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement judicieux, cet appartement Villepinte à vendre est situé à proximité de la gare et des commerces, avec un accès aux transports à seulement 10 minutes en bus. Avec beaucoup de charme et un potentiel à exploiter, cet achat appartement Villepinte représente une belle opportunité à saisir rapidement !

Découvrez cet appartement à vendre à Villepinte, au sein du département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Situé dans une résidence neuve, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 87 m², fait partie d'un environnement privilégié en pleine transformation, idéal pour un achat appartement VILLEPINTE. À proximité de l'aéroport CDG et bientôt desservi par la ligne 16 du Grand Paris Express à partir de 2027, ce bien vous connecte aux grands pôles d'activité tels que Saint-Denis Pleyel et La Défense. Ce logement traversant Est/Ouest, situé au 5e étage, offre un séjour spacieux de 34 m², trois grandes chambres, et bénéficie de deux terrasses pour profiter de la lumière naturelle. L'accessibilité est optimale grâce au RER B et à un réseau de bus dense, offrant un accès direct et rapide aux grands pôles parisiens, ce qui en fait un appartement à acheter VILLEPINTE idéal. Les avantages de cette nouvelle construction comprennent des prestations modernes, des frais de notaire réduits, et une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Prix avec parking inclus : 298 900 € en TVA 5,5%. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un appartement à Villepinte, un des territoires les plus prometteurs du Grand Paris ! Pour plus d'informations, contactez Jonathan LEGRAND au 07 54 35 89 00.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 83 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 1986 à Villepinte, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez une surface généreuse, complétée par un balcon d'environ 6 m2 et une cave d'environ 1 m2, ainsi que la possibilité de stationner grâce aux places de parking disponibles dans la copropriété. Le bien est proposé en mandat exclusif. Proche de toutes commodités, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet patrimonial. Le secteur offre un environnement familial avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied entre 100 et 700 m, de la maternelle au collège. Plusieurs espaces verts, dont le parc Ali et le square Montceleux, se trouvent également à proximité, entre 300 et 400 m. Caractéristiques techniques - DPE : A Mentions légales : Les informations réglementaires et les données sur les risques associés au bien sont consultables en version officielle sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ou les diagnostics remis lors d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir, qui peut transmettre des précisions sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

3 854 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Villepinte (93)

ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Dans une résidence neuve à Villepinte, située en Seine-Saint-Denis, au cœur du Grand Paris, cet appartement à vendre présente un fort potentiel d’investissement. À proximité immédiate de l’aéroport CDG et bientôt desservi par la ligne 16 du Grand Paris Express (dès 2027), cet emplacement stratégique vous garantit un accès rapide aux grands pôles d’activité tels que Saint-Denis Pleyel, La Défense et la gare Saint-Lazare. Vous bénéficierez d'un cadre de vie équilibré avec des écoles, des équipements sportifs et le parc du Sausset à deux pas, parfait pour un achat appartement Villepinte. ________________________________________ Éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro 2025 (Étude de financement gratuite – conditions en agence) Contact : Jonathan LEGRAND – 07 54 35 89 00 ________________________________________ UN APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX Bonaparte Promotion vous propose un appartement de 2 pièces d’une surface de 49 m², exposé Ouest, situé au 1er étage. Fonctionnel et baigné de lumière naturelle, il comprend de beaux volumes, des WC séparés et un dressing dans la chambre. ________________________________________ UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE La résidence est parfaitement accessible, bénéficiant du RER B et d’un réseau de bus dense. Avec l’arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express, cet appartement à acheter à Villepinte vous offrira un accès direct et rapide aux principaux pôles parisiens. Un cadre idéal pour allier qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale. ________________________________________ AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF • Prestations modernes et matériaux de qualité • Frais de notaire réduits (2 %) • Normes RE2020, habitat de haute qualité environnementale • Isolation thermique et phonique renforcée • Faibles charges (bâtiment basse consommation) • Garantie décennale sur le gros œuvre pendant 10 ans • Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ BONAPARTE PROMOTION – VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Bénéficiez d’un accompagnement sur mesure de la part d’experts ayant plus de 15 ans d’expérience. Accédez aux meilleurs prix en direct promoteur et à un large choix de programmes neufs en Île-de-France. ________________________________________ Ne rater pas cette opportunité unique d’acquérir un bien dans l’un des secteurs les plus prometteurs du Grand Paris ! Prix avec parking inclus : 195 000 € en TVA 5,5% Contact direct : Jonathan LEGRAND – 07 54 35 89 00

En exclusivité dans un secteur recherché de Villepinte, Seine-Saint-Denis, à proximité de toutes les commodités. Ce sont les caractéristiques de cet appartement à vendre : situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 pièces d'une superficie d'environ 40,58 m² comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Les atouts incluent une résidence récemment rénovée, des fenêtres et volets neufs, ainsi qu'un ravalement et une isolation thermique extérieure récents. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Votre conseillère est à votre disposition 7 jours sur 7. Cette annonce réf. 321238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christelle Amor (EI), immatriculée au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix de vente : 120 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/05/2023 avec un score DPE de 218 kWhEP/m²/an et un score GES de 12 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 640,00 € et 930,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 300 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Villepinte (93)

Le Parc de la Noue Résidence en pleine rénovation 3 pièces de 50 m² situé au dernier étage sans ascenseur et composé d'une entrée, séjour avec petit balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. Travaux de rafraichissement à prévoir Référence agence : 3721

IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS SECTEUR Parc de la Noue ! ! ***SAFIA DJENAD du RESEAU DR HOUSE-IMMO*** vous propose cette opportunité immobilière, appartement de type F2 VENDU LOUÉ ou LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Cet appartement se situe dans un immeuble des années 1970 sur la commune de Villepinte 93420 ( Secteur Parc de la Noue ) au 7 ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, WC. L'appartement est actuellement loué 900€/mois avec charges comprises . Taxe foncière: 1047€ Montant des charges : 189€/mois LES PLUS DE CE BIEN: - Localisation idéale vous proposant de nombreux établissements scolaires ainsi que des commerces. Niveau transports la résidence se situe à proximité de 2 gares ( RER B ) gare de Villepinte Parc des expos et Sevran Beaudottes à environ 10 minutes en transports ainsi que de nombreuses lignes de bus à quelques pas de l'appartement , petits commerces de proximité en bas de l'immeuble. - Forte demande locative. - Bon DPE - A proximité de la gare Grand Paris Express ( ligne 16 ) qui s'implantera prochainement à Sevran. Accordez-vous une simple visite en me contactant Safia Djenad A VOTRE ÉCOUTE 07.68.20.65.87. Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Quartier en plein essor - 3 pièces neuf a Villepinte - 68.30 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T2 2028 Situé VILLA TASSIGNY - Cages C1 - C2 - C3, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 68.30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

4 pièces neuf a Villepinte - 86.10 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T2 2028 - Proche de toutes commodites Situé VILLA TASSIGNY - Cages C1 - C2 - C3, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86.10 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22