Achat Appartement à Gagny (93) : 251 annonces

Dans une résidence calme et sécurisée, l'agence LAFORÊT GAGNY vous présente ce STUDIO de 12.11 m² avec BALCON à seulement 10 minutes à pied de la GARE, et à proximité du CENTRE VILLE. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE, remplacement des fenêtres en double vitrage et volets : travaux VOTÉS ET PAYÉS !

ORPI GAGNY vous présente en exclusivité un appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé à deux pas de la Dhuys. Niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un agréable balcon plein sud offrant une vue apaisante. Une cave fonctionnelle complète ce bien de qualité, parfait pour un premier achat ou un investissement serein dans un cadre privilégié. Référence agence : 786

ORPI GAGNY vous propose cet appartement de 73 m², idéalement situé en plein centre-ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. À rénover selon vos envies, l'appartement dispose également d'un box et d'une cave. Idéal pour un projet familial, dans un secteur vivant, pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 785

GAGNY - Rue du Général Leclerc Au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, appartement 2 pièces en duplex d'une surface de 37,74 m² Loi Carrez et 56,69 m² au sol. Il se compose comme suit : -une entrée, -une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, -une salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre avec coin bureau. Appartement fonctionnel et lumineux, offrant de beaux volumes grâce à sa configuration en duplex. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Potentiel locatif estimé : 800 à 930 euros/mois en location vide 900 à 1 050 euros/mois en location meublée Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Manon au 06 24 89 61 55. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 813 euros. Manon LALOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Gaelle Daguzan vous propose: * Résidence sécurisée * Appartement sur cour * Parking * Je vous invite à découvrir ce nouveau bien situé dans une résidence de 1998, fermée et sécurisée, avec jardin, à proximité des commerces, des commodités et de la gare de Gagny - la Résidence L'Ecrin. L'appartement se situe en étage (avec ascenseur) et comprend: une entrée avec placards, un séjour avec un balcon de 16 m2 (exposition Est), un WC séparé, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains (baignoire, vasque et sèche serviettes). Les plus de ce bien: calme, double vitrage, aucune anomalie, DPE C. Une cave et un emplacement de stationnement en sous sol complètent ce bien. * Rare sur le marché * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

178 000 €

2 871 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Gagny (93)

Gagny - Villa Giot - Centre / Station RER A 1mn à pied de la station RER E Gagny Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, un appartement lumineux de 3 pièces de 62m2 traversant Est-Ouest comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc separé, un grand séjour / salle à manger de 27,5m2, deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre). Chauffage collectif inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces et transports. RER Gagny -> Paris Rosa Parks : 17mn RER Gagny -> Paris Haussmann St-Lazare : 23mn RER Gagny -> La Défense : 31mn Copropriété de 73 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 3113.6 euros.

Situé au sein de la résidence VILLA STELLA, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 62,52 m², au 1er étage sur 5, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Description du bien : Ce bien se compose de : Une entrée fonctionnelle Un séjour lumineux donnant accès à un extérieur agréable Une cuisine moderne 2 chambres confortables Une salle de bains WC séparés Localisation : Situé à Gagny (93220), dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, transports et écoles. Caractéristiques : Résidence récente (construction 2027) Étage : 1 / 5 Chauffage collectif au gaz Excellente performance énergétique (B) Logement calme Petite copropriété (14 lots) Les + du bien : Résidence moderne Bonne distribution des pièces Environnement calme Idéal primo-accédant ou investisseur Dossier sur demandes Photos non contractuelles

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

3 889 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Gagny (93)

iad France - Emilie Sedent (06 84 29 99 15) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ!!! 'Résidence le Clos du Parc' Dans une résidence de standing (construction de 2013), idéalement situé et proche de toutes les commodités (école privée SAINTE JEANNE en face de la résidence), très bel appartement de trois pièces principales comprenant : une grande entrée avec placard, grande pièce de vie donnant accès à une terrasse, cuisine indépendante équipée, wc indépendant (PMR) salle de bains, 2 belles chambres avec placard. Parking double (possibilité de boxer) La résidence possède un bel espace vert où l'on peut se détendre. (Chauffage et production eau chaude collectifs) La copropriété autorise les professions libérales. Copropriété de 114 lots dont 57 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2690 € Taxes foncières : 1647 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sedent EI (ID 65743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Gagny, Seine-Saint-Denis, un appartement T4 de 85 m² est proposé à la vente. Situé au 3e étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Gagny offre de nombreux atouts. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salles de bains - 2 WC indépendants (selon plans) - un extérieur de 8 m² - 2 parkings en supplément. Les points forts de ce bien incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - possibilité de personnalisation selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - faible consommation énergétique (DPE A/B) - éligibilité au PTZ selon profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acheteurs dans le neuf à travers toute la France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure : - des prix compétitifs et des conditions avantageuses lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - une large sélection de biens disponibles, y compris des retours de lots et des options hors marché (+60 000 biens) - une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Jacques dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Gagny. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre : Appartement 3 pièces de 56,3 m² avec balcon à Gagny, Seine-Saint-Denis. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Gagny, est situé au 4ème étage d'un immeuble récent et lumineux. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d’eau et des WC indépendants. Profitez également d'un extérieur de 11,2 m² et d'un parking disponible en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Gagny incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnaliser votre espace selon l’avancement. Ce bien répond à des standards de qualité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, et affiche une basse consommation (DPE A/B). De plus, il est éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf en Île-de-France, en collaboration avec des promoteurs de renom, garantissant les meilleurs prix et un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Contactez Antoine dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations.

Découvrez cet appartement T3 de 65 m² en vente à Gagny, situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un extérieur de 5 m² et d'un parking en sus. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Gagny, vous bénéficierez d'aucun frais d'agence, de frais de notaire réduits et de charges maîtrisées. De plus, la personnalisation est possible selon l'avancement des travaux, et les prestations sont de qualité, conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. L'appartement possède une faible consommation énergétique avec un DPE de catégorie A/B et est éligible au PTZ, selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Annuellement, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous garantit les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Nous disposons d'une vaste sélection de biens, y compris ceux disponibles en off-market et les retours de lots (+ de 60 000 biens). Bénéficiez également d'une présentation claire avec des simulations de financement, plans et projections 3D. Pour plus d'informations sur cet appartement Gagny à vendre, contactez dès aujourd'hui Jacques, disponible 7 jours sur 7.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À GAGNY EN TVA 5,5 % Et si devenir propriétaire devenait enfin accessible ? À Gagny, profitez d'un programme neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Un avantage concret qui diminue significativement le prix d'achat et allège votre financement. Résultat : un apport plus maîtrisé, des mensualités optimisées et un projet plus serein. Nos appartements du T2 au T3 sont pensés pour les jeunes couples et primo-accédants qui souhaitent construire leur avenir : espaces lumineux, agencements fonctionnels, prestations soignées et, selon les lots, balcon ou terrasse. Choisir la TVA 5,5 %, c'est : Acheter à un prix plus accessible Gagner en capacité d'emprunt Réduire le coût global de votre acquisition Le tout dans un cadre de vie agréable à Gagny, bien desservi et idéal pour s'installer durablement. Une opportunité réelle pour devenir propriétaire dans de meilleures conditions. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 93220_2098 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

IMMOBILIER NEUF À GAGNY – ET SI C'ÉTAIT LE BON MOMENT ? Envie d'un appartement moderne pour démarrer une nouvelle étape ? Découvrez nos T2 et T3 neufs à Gagny, pensés pour un quotidien simple et confortable. Des espaces lumineux, bien agencés, des prestations soignées et, selon les logements, un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de chaque saison. À Gagny, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, entre ambiance résidentielle et praticité. Transports, commerces, écoles : tout est réuni pour construire sereinement votre projet de vie. Choisir le neuf, c'est aussi faire le choix de la tranquillité : performance énergétique, confort optimal et aucun travaux à prévoir. Un premier achat, un nouveau départ ou un investissement réfléchi : votre futur chez-vous commence ici. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités. Référence du programme : 93220_2097 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ne manquez pas cet appartement T3 de 60m², idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée à Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - Terrasse extérieure de 5m² - Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Prestations de qualité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ, selon profil) Si vous envisagez un achat appartement Gagny, sachez que notre société, Papillon, accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf dans toute la France. Avec notre réseau de promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une large sélection de biens disponibles partout en France, y compris des opportunités off-market - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides N'attendez plus pour visiter cet appartement Gagny à vendre. Contactez Cédric dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Gagny, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France ? Découvrez ce T3 de 62 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce principale, de deux chambres, de WC, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur.Atouts du bien :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité répondant aux dernières normes RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon pour l'achat d'un appartement à Gagny ? Nous assistons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous garantissons les meilleurs prix et conditions dès la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, l'accès à l'intégralité des lots disponibles, ainsi que des présentations claires incluant des simulations de financement, des plans et des projections 3D.Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre : superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 60m², idéal pour un achat appartement Gagny. Ce bien se compose d'un séjour cuisine de 22m², prolongé par un balcon de 5m², ainsi que de 2 chambres. Situé dans une résidence de standing dans un quartier résidentiel de Gagny, cet appartement à acheter Gagny est également doté d'un parking en option. Proximité avec toutes les commodités et divers moyens de transport. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jonathan au 0660884825. Ce bien se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

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À Gagny, dans le quartier Mairie, en plein centre-ville et à seulement 10 minutes de la Gare RER E, nous vous proposon une belle opportunité d'achat appartement Gagny. Cet appartement à vendre, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave. La visite est facile, les clés sont à l'agence. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Gagny, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

33m² au 4ème, expo nord-est T1 avec terrasse de 11.2 m², vraiment sympa ! En plein centre de Gagny, proche mairie, proche parc, proche commerces. Quartier résidentiel agréable. Nouvelle construction de standing avec accès sécurisé, parkings en sous-sol, local à vélos. Prestations soignées, normes RT2012 pour des performances énergétiques au top. Un bien à saisir pour un cadre de vie agréable. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

L'agence IBC IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en Duplex, idéalement situé au cœur du centre-ville de GAGNY, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien, construit en 2001 et orienté plein sud, comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant accès à une première terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, chacune avec un accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec wc. En outre, cet appartement à acheter à GAGNY bénéficie d'un emplacement avec parking privé.

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Meilleur rendement locatif

195 000 €

3 652 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,39 m²
• 1 chambre
• 

Gagny (93)

À Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement F2 de standing est idéal pour un achat appartement Gagny. Situé au pied de toutes les commodités, il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une grande chambre avec placards, d'un WC et d'une salle de bain. En prime, cet appartement à vendre inclut une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Vous pourrez également profiter du jardin de la copropriété pour vous détendre au soleil. Les visites se font sur rendez-vous 7 jours sur 7. Les trois premières photos illustrent des aménagements réalisés par intelligence artificielle. Cette annonce, référence 327635, est présentée par Denis Collard, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Meaux (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 195 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 350, et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 320,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/03/2026, avec un score DPE de 134 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720,00 € et 1 020,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 de 78m² au 4ème étage. Appartement lumineux avec balcon de 3.6 m². Environnement calme, proche gare Le Chenay-Gagny et commerces. Espaces extérieurs pour tous les logements, jardin paysager au coeur de la résidence. Intérieurs confortables, séjours ouverts sur cuisines conviviales. Sdb équipée avec meuble-vasque, sèche-serviettes. Très bonne performance thermique et acoustique. Stationnements sécurisés en sous-sol. Résidence pensée pour le quotidien, offre sérénité et confort. À saisir, beaucoup de charme, vraiment sympa. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T2 de 47m² au 4ème étage. Appartement lumineux avec séjour spacieux, cuisine ouverte, et accès direct à une terrasse de 10.5 m². Environnement calme, quartier familial. Proche gare Le Chenay-Gagny, RER E à 5mn à pied. Commodités à proximité, commerces accessibles facilement. Résidence avec jardin paysager au cœur de l'îlot, espace détente. Sdb équipée, bonne performance thermique et acoustique. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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T2 de 52m² au 2ème étage. Expo ouest. Balcon de 6,1 m² pour profiter du soleil. Parking en sous-sol inclus. Jardin partagé pour se détendre. À Gagny (93220), à 10mn à pied du centre-ville et de ses commerces. Gare de RER E à 12mn à pied, accès rapide vers Haussmann Saint-Lazare en 26mn. Proche du parc forestier du bois de l'étoile, un vrai plus pour les amoureux de la nature. Un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Appart très lumineux, vraiment sympa. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITÉ Proche gare RER E et centre-ville QUARTIER LE PETIT RAINCY Au sein d'une copropriété entièrement rénovée en 2025, nous vous proposons un appartement de 2/3 pièces d'une surface de 46 m², situé au 3e étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre. En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Appartement idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commodités, au sein d'un immeuble remis à neuf. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.