Achat Appartement 4pièces à Gagny (93) : 56 annonces

A proximité immédiate de la gare du Chénay Gagny, venez découvrir ce spacieux appartement de type 2 d'une surface habitable d'environ 46m2 baigné de lumière comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, un séjour, une chambre avec balcon, salle de bains et WC indépendants. Ses volumes sauront vous séduire ! Référence agence : 787

ORPI GAGNY vous présente un appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé à deux pas de la Dhuys. Niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un agréable balcon plein sud offrant une vue apaisante. Une cave fonctionnelle complète ce bien de qualité, parfait pour un premier achat ou un investissement serein dans un cadre privilégié. Référence agence : 786

À GAGNY, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, LAFORET vous présente un appartement à vendre de 71m². Situé à seulement 3 minutes de la gare et des écoles, cet appartement GAGNY à vendre se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave, ce qui en fait un superbe achat d'appartement GAGNY.

Gagny - Villa Giot - Centre / Station RER A 1mn à pied de la station RER E Gagny Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, un appartement lumineux de 3 pièces de 62m2 traversant Est-Ouest comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc separé, un grand séjour / salle à manger de 27,5m2, deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre). Chauffage collectif inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate des commerces et transports. RER Gagny -> Paris Rosa Parks : 17mn RER Gagny -> Paris Haussmann St-Lazare : 23mn RER Gagny -> La Défense : 31mn Copropriété de 73 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 3113.6 euros.

À Gagny, Seine-Saint-Denis, un appartement T4 de 85 m² est proposé à la vente. Situé au 3e étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Gagny offre de nombreux atouts. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salles de bains - 2 WC indépendants (selon plans) - un extérieur de 8 m² - 2 parkings en supplément. Les points forts de ce bien incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - possibilité de personnalisation selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - faible consommation énergétique (DPE A/B) - éligibilité au PTZ selon profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acheteurs dans le neuf à travers toute la France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure : - des prix compétitifs et des conditions avantageuses lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - une large sélection de biens disponibles, y compris des retours de lots et des options hors marché (+60 000 biens) - une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Jacques dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Gagny. Disponible 7 jours sur 7.

GAGNY - PLEIN CENTRE VILLE - Dans une résidence sécurisée et verdoyante, IBC IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement GAGNY à vendre. Situé au dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une loggia fermée, de 3 chambres avec placards intégrés, d'un second balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking privé et d'une cave. Pour un achat appartement GAGNY, cette option mérite votre attention. Visites faciles, les clés sont disponibles à l'agence.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

2 129 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gare Le Chénay Gagny

Gagny (93)

iad France - Amelie Despret vous propose : Vente appartement Gagny - À seulement 3 minutes à pied du RER E (station Le Chesnay Gagny).Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement Gagny à vendre de 4 pièces et 70 m² vous garantit un cadre de vie fonctionnel au quotidien. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie du calme et de la luminosité, sans voisin au-dessus.L'appartement se compose :* Espace de vie : Une entrée, un séjour lumineux et une cuisine séparée, aménagée et équipée, agrémentée d'un cellier, parfait pour le rangement.* Espace nuit : 3 chambres spacieuses dont 2 avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.* Equipements : Chauffage au sol et eau chaude collective (inclus dans les charges). Vous profiterez également de deux petits balcons, d'un parking au sein de la résidence et d'une belle vue dégagée.Un bien rare sur le secteur, notamment pour sa proximité immédiate avec la gare. Cet appartement à acheter Gagny est idéal pour une famille ou un premier achat dynamique !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 286,47 € (soit 3437,68 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, généreusement lumineux grâce à sa disposition traversante, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu à Gagny. D'une surface de 70 m², il vous accueille avec un chaleureux parquet multicouche et une belle ambiance conviviale. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter d'un repas en extérieur. Deux chambres confortables invitent à la détente, tandis que la cuisine séparée, prolongée par une loggia fonctionnelle servant de buanderie et de cellier, saura satisfaire vos besoins quotidiens. Optimisé avec de nombreux rangements, cet appartement dispose aussi de placards intégrés judicieusement répartis. En complément, une cave de 9 m² en sous-sol et une place de stationnement extérieur sont disponibles, le tout au sein d'une copropriété verdoyante. Vous bénéficierez de la proximité immédiate du Parc Gustave Courbet, à moins de 200 m, pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, l'emplacement est idéal avec l'école maternelle Jean De La Fontaine et l'école mixte Saint-Exupéry situées respectivement à moins de 200 m et 300 m. La gare de Gagny (RER E) se trouve à 600 m, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 3e sur 4 - Charges de copropriété : 391 €/mois - Taxe foncière : 1467 € - DPE : classe D (227) - Chauffage collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à acheter à Gagny, idéalement situé à 1 minute à pied de la station RER E Gagny. Ce bien lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 62 m², se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand séjour/salle à manger de 27,5 m² et deux chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Le chauffage collectif est inclus dans les charges et une cave complète ce bien. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès rapide : RER Gagny vers Paris Rosa Parks en 17 minutes, vers Paris Haussmann St-Lazare en 23 minutes et vers La Défense en 31 minutes. Copropriété de 73 lots dont 40 à usage d'habitation. Charges annuelles : 3 113,60 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Gagny.

Découvrez ce spacieux appartement de 83 m² niché au dernier étage d'une résidence paisible dans le quartier prisé du Petit Raincy à Gagny. Offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel, ce bien vous invite à créer un intérieur à votre image. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 4 m². Ce balcon, avec sa vue dégagée, constitue un espace idéal pour se détendre en plein air. La cuisine séparée, bien agencée, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Profitez des nombreux atouts de cet appartement, notamment la quiétude du dernier étage, un garage privé pour votre véhicule et une cave de 8 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Le quartier est un véritable écrin de verdure. Le Parc Gustave Courbet, situé au pied de la résidence, est idéal pour vos balades. La gare de Gagny, desservie par le RER E, est à seulement 700 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école Blaise Pascal, à 500 m, et du collège Madame De Sévigné, à moins de 600 m. Les commodités et les arrêts de bus sont également facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Chauffage : Collectif au gaz - Charges de copropriété : 361 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) - Taxe foncière : 1706 € - DPE : E Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles, les diagnostics techniques ou les actes notariés. Il est recommandé de consulter les documents administratifs et techniques auprès des services compétents ou du notaire pour obtenir toutes les précisions nécessaires. La cartographie officielle des risques et aléas est consultable sur www.georisques.gouv.fr. Le diffuseur décline toute responsabilité en l'absence de vérifications complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Erika De Gouveia vous propose : **** EN EXCLUSIVITE CHEZ iad France **** Situé à Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis et en Île-de-France, cet appartement 4 pièces de 75 m² est idéal pour un achat appartement Gagny. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Gagny et à 5 minutes du centre-ville ainsi que du parc Courbet, ce bien en vente appartement Gagny comprend une entrée avec deux grands placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux de 26,60 m², exposé sud-est. Une loggia existante peut être réaménagée pour devenir un véritable espace extérieur. Vous trouverez également deux grandes chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau agréable et un WC indépendant. En complément, une cave et une place de parking extérieur rendent cet appartement à acheter Gagny encore plus attractif. Les charges incluent tout sauf l'électricité (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes et espaces verts). À proximité des commerces, écoles et parcs, ce bien est parfait pour un premier achat. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7.

NOUVEAUX LOTS EN VENTE ! suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS ! A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile... N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

3 940 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,64 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gare Le Chénay Gagny

Gagny (93)

À Gagny, Seine-Saint-Denis, découvrez un superbe appartement à vendre, idéal pour une famille. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Le Chénay-Gagny, cet appartement de 4 pièces, construit en 2021, comprend 3 chambres et une spacieuse terrasse de 22 m². Niché dans une résidence agréable dotée d'une salle de sport, il se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos invités. Une première chambre adjacente au séjour vient compléter cet espace convivial. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux autres chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse, orientée à l'Ouest, est un atout majeur pour profiter des soirées en plein air. Les avantages de cet appartement Gagny à vendre incluent également 2 places de parking, dont une pouvant être boxée. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont à double vitrage. Le DPE est classé B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 350 euros et 510 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Gagny et concrétiser votre projet immobilier, contactez Alexandra POGNON au 0658993607 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com. Mandat réf : 440349 - PRIX : 298 000 HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laforêt GAGNY vous propose cet appartement 4 pièces d'une superficie de 70m² composé d'un séjour, cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, balcons, une cave en complément.

ORPI GAGNY vous propose cet appartement de 73 m², idéalement situé en plein centre-ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. À rénover selon vos envies, l'appartement dispose également d'un box et d'une cave. Idéal pour un projet familial, dans un secteur vivant, pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 785

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à GAGNY du 24 au 26/04 ! Soyez parmi les premiers à choisir votre logement neuf avec espace extérieur et parking ! Jusqu'à 12000 euros de remise & frais de notaire offerts Devenez propriétaire de votre appartement neuf du studio au 4 pièces pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%* . Située dans un quartier calme et pavillonnaire, la commune de Gagny séduit par son cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À quelques kilomètres du centre-ville, la résidence profite d'un accès rapide aux commerces, services et équipements du quotidien. Implantée dans un environnement parfaitement desservi, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare RER E Le Chénay - Gagny, située à seulement 2 minutes à pied*, permet de rejoindre Paris en 21 minutes*. Un atout majeur pour les actifs souhaitant concilier sérénité et mobilité. Les axes routiers à proximité facilitent également les déplacements vers les communes voisines. À taille humaine, cette résidence de 46 appartements à l'architecture néoclassique propose des logements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée, pour profiter pleinement des beaux jours. Pour un quotidien facilité, la résidence met à disposition des places de parking pour tous les logements, ainsi qu'un local vélos, répondant aux nouveaux modes de déplacement. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir cette nouvelle résidence et choisir l'appartement neuf qui correspond à votre projet de vie à Gagny.

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Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 239 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Gagny (93)

93220 - GAGNY - APPARTEMENT de 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 71m2 avec BALCON -effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Gagny de type T4 comprenant 3 chambres, d'une surface de 71m2, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux, offrant un confort pour toute la famille. Il se compose de :- une entrée,- un séjour lumineux,- une cuisine séparée et équipée avec son cellier,- 3 chambres (dont 2 avec placard),- une salle de bain et un WC séparé.Vous apprécierez également son balcon, côté séjour, et un second dans l'une des chambres, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cave est également disponible.Cet appartement à vendre à Gagny comprend un locataire avec un bail meublé d'un an, prenant fin le 01 Octobre 2026, pour un loyer de 1120€ CC.Les atouts :*Vue dégagée,*Beau volume dans le séjour et les chambres,*Charges de copropriété : 344€/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes),*Mode de chauffage : au sol.Idéalement situé dans un quartier calme et familial, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. L'emplacement central de ce bien permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement spacieux à Gagny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com*** CHERS CONFRERES : Vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À vendre, cet appartement à GAGNY, situé au 4e étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC, d'une cave et d'un box garage. Le ravalement est prévu et déjà payé. Idéalement situé près d'un parc, des écoles et des commerces, cet appartement GAGNY à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Vente appartement GAGNY avec honoraires de 5,85 % TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

iad France - Célia BESSE vous propose : Situé dans le quartier résidentiel du Parc Courbet à Gagny, en Seine-Saint-Denis, cet appartement à vendre de 4 pièces se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER E Gagny-Centre, offrant ainsi un cadre de vie lumineux. Il se compose d'un séjour et d'une salle à manger donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie également d'un box fermé et d'une cave. DPE en D, avec volets électriques. Cette annonce de vente d'appartement à Gagny concerne 3 lots dans une copropriété de 180 lots totalisant aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 355 euros, soit 4260 euros annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'évaluation énergétique, le bien est classé en classe ENERGIE D et CLIMAT D. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Célia BESSE, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039.

T4 familial et stylé ! De la place pour toute la tribu : un grand salon lumineux, 3 chambres pour que chacun ait son coin, et une cuisine ouverte pour partager sans se marcher dessus. Balcon pour vos cafés, apéros ou plantes vertes. Proche des écoles, commerces et transports, ce T4 vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Pas de travaux, juste vos cartons à poser. Un appartement pensé pour que chaque membre de la famille s'y sente bien. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Saint-Denis Référence du programme : « 93220_1811_AP » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À vendre : appartement T4 de 71m2 avec balcon, situé à Gagny dans le département de Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement de 3 chambres est une excellente opportunité pour un achat appartement Gagny. Il est loué jusqu'en mai 2028 avec un loyer de 900€ CC. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour, une cuisine fermée et équipée, ainsi que trois chambres avec placard. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le balcon, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave complète ce bien. La propriété est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant vos déplacements. Les charges de copropriété s'élèvent à 270€/mois et le chauffage au sol assure un confort supplémentaire. Prévoir un rafraîchissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement à acheter Gagny. Contactez Nathalie Dachicourt au 07 77 36 70 35 ou par email à ndachicourt@efficity.com pour plus d'informations et organiser une visite.

iad France - Sylvie Bidel vous propose un bel appartement F4 à vendre à Gagny, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement se trouve à seulement une minute à pied des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à 10 minutes à pied des commerces du centre-ville et de la gare RER E de Gagny. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour double de 33 m2 avec accès à un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 12 m2 avec dressing attenant, ainsi qu'un dégagement menant à un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Vous y trouverez également 2 chambres ou la possibilité d'aménager une chambre et un bureau. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage récent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi beaucoup de potentiel. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement à acheter à Gagny ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 223 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur de 276.67€ (soit 3320 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique du bien : F indice 368 et classe climatique : C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Bidel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 844864561.

Situé au cœur de Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, cet appartement de 69 m² est à vendre au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 1960 doté d'un ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre un agencement attractif et un fort potentiel. Actuellement aménagé en 3 pièces avec 2 chambres, il est possible de le rétablir en 4 pièces avec 3 chambres selon vos besoins. Les atouts de cet appartement à acheter à Gagny incluent : des fenêtres double vitrage neuves, un chauffage collectif, une grande cave de 5,45 m², ainsi que la proximité immédiate des commerces et des transports, puisque la gare RER E de Gagny est accessible en seulement 5 minutes à pied. Cet emplacement privilégié en fait une option idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Référence annonce : 314113, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JENNIFER JAM (EIRL), immatriculée au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Le prix du bien est de 199 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété, qui comprend 135 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 3 085,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 05/06/2024, avec un score DPE de 319 kWhEP/m²/an et un score GES de 57 kgepCO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1260,00 € et 1760,00 € par an. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Lucie Guimaraes vous propose: iad France - Lucie Guimaraes vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - T4 - 72,85m2 - 3 CHAMBRES - CAVE - PLACE DE PARKING - PROXIMITÉ GARE ET ÉCOLES. Une opportunité unique avec grand potentiel et emplacement idéal ! Idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme (prochainement fermée pour encore plus de sécurité), cet appartement de 72,85m² est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de travaux et ceux qui rêvent de concevoir un espace de vie sur mesure. Actuellement agencé en 4 pièces, l'appartement offre : * Une entrée. * Un séjour de 17 m² donnant sur un balcon, que vous pourrez transformer en un magnifique séjour double de 28 m² pour créer une très belle et spacieuse pièce à vivre. * Une cuisine séparée aménagée et équipée, donnant sur une loggia. * Trois chambres avec placards. * Une salle de bain et un WC séparé. À prévoir : travaux de rafraîchissement Ce bien dispose d'un énorme potentiel, mais il nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation. C'est l'opportunité parfaite pour vous d'y apporter votre touche personnelle et de créer l'intérieur de vos envies ! Atouts complémentaires : * Une cave. * Un stationnement privé. Un Emplacement ultra-pratique : La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités : * Transports : Gare à 6 minutes à pied. * Commerces : Monoprix à 3 minutes à pied. * Loisirs : Parc Gustave Courbet à 5 minutes à pied. * Écoles : Maternelle et élémentaire à 3 minutes à pied. Collège et Lycée à 15 minutes à pied. Ce bien est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie pratique et sécurisé avec l'avantage de le personnaliser entièrement. Charges de copropriété annuelles : 3000€. Pas de procédure en cours. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Disponible 7j/7 pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes - EI Lucie Brun (id86822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 942 210 188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stephane Carron vous propose : Magnifique appartement contemporain de 4 pièces à vendre à Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement de 78 m², toujours sous garantie décennale, est situé au 1er étage d'une résidence modernisée en 2022, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir, parfait pour un achat clé en main. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement facilite le quotidien de ses occupants. L'espace de vie comprend une entrée qui mène à une cuisine ouverte équipée avec un îlot central, un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi qu'un coin salon (anciennement une chambre) suivi d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les 2 chambres, de belles dimensions (14 et 11 m²), offrent des espaces de repos confortables accentués par un parquet en chêne point de Hongrie. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, sécurisée par un digicode et un visiophone, dispose également d'un ascenseur et d'un accès PMR, garantissant un confort optimal. Un local vélo ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol, avec possibilité d'installer une borne électrique, complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Gagny. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 150€ (soit 1800 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de Bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.