Achat Appartement 2pièces à Gagny (93) : 83 annonces

Dans une résidence calme et sécurisée, l'agence LAFORÊT GAGNY vous présente ce STUDIO de 12.11 m² avec BALCON à seulement 10 minutes à pied de la GARE, et à proximité du CENTRE VILLE. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE, remplacement des fenêtres en double vitrage et volets : travaux VOTÉS ET PAYÉS !

ORPI GAGNY vous présente un appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé à deux pas de la Dhuys. Niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un agréable balcon plein sud offrant une vue apaisante. Une cave fonctionnelle complète ce bien de qualité, parfait pour un premier achat ou un investissement serein dans un cadre privilégié. Référence agence : 786

À GAGNY, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, LAFORET vous présente un appartement à vendre de 71m². Situé à seulement 3 minutes de la gare et des écoles, cet appartement GAGNY à vendre se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave, ce qui en fait un superbe achat d'appartement GAGNY.

GAGNY - Rue du Général Leclerc Au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, appartement 2 pièces en duplex d'une surface de 37,74 m² Loi Carrez et 56,69 m² au sol. Il se compose comme suit : -une entrée, -une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, -une salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre avec coin bureau. Appartement fonctionnel et lumineux, offrant de beaux volumes grâce à sa configuration en duplex. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Potentiel locatif estimé : 800 à 930 euros/mois en location vide 900 à 1 050 euros/mois en location meublée Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Manon au 06 24 89 61 55. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 813 euros. Manon LALOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement F2 de standing est idéal pour un achat appartement Gagny. Situé au pied de toutes les commodités, il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une grande chambre avec placards, d'un WC et d'une salle de bain. En prime, cet appartement à vendre inclut une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Vous pourrez également profiter du jardin de la copropriété pour vous détendre au soleil. Les visites se font sur rendez-vous 7 jours sur 7. Les trois premières photos illustrent des aménagements réalisés par intelligence artificielle. Cette annonce, référence 327635, est présentée par Denis Collard, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Meaux (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 195 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 350, et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 320,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/03/2026, avec un score DPE de 134 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720,00 € et 1 020,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Proche gare RER E et centre-ville QUARTIER LE PETIT RAINCY Au sein d'une copropriété entièrement rénovée en 2025, nous vous proposons un appartement de 2/3 pièces d'une surface de 46 m², situé au 3e étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre. En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Appartement idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commodités, au sein d'un immeuble remis à neuf. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

LAFORET GAGNY vous présente cet appartement à vendre situé dans une résidence récemment ravalée, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER E GAGNY CENTRE. Cet appartement à acheter à GAGNY se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Pour un projet d'achat d'appartement à GAGNY, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement à vendre à Gagny, situé à seulement 250 mètres de la gare et en plein cœur de la ville, idéal pour un achat appartement Gagny. Niché dans une charmante copropriété de standing, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, qui saura répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Dans un cadre pavillonaire et résidentiel, toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. À proximité de la mairie, des écoles et des commerces, cette résidence vous propose des appartements spacieux et bien agencés, conformes aux dernières normes de construction, vous garantissant un confort thermique et phonique optimal.L'appartement : Ce 2 pièces, situé au 4ème et dernier étage, offre une entrée sur un séjour de 26 m², un WC séparé, ainsi qu'une belle chambre de 12 m² avec accès à une salle de douche attenante. Le séjour dispose de deux terrasses plein ciel, vous permettant de profiter pleinement de cet appartement lumineux.Un parking en sous-sol complète ce bien. Les prestations sont de très haute qualité.Livraison prévue pour juin 2025.Prix de vente Appartement: 245 000 euros Prix de vente avec parking : 255 000 euros, en sus obligatoire.Contactez François Piechowicz au 06--03--45--82--12 Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2,5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre les étages -Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conformité RT2012/RE2020 -Garantie constructeur de 10 ans -Possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies. -Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans possible.Les + Bonaparte Promotion : -Un accompagnement d’experts en immobilier -Plus de 15 ans d'expérience -Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée et offerte -Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés -Un prix direct promoteur sans surprise -Étude de financement avec simulation bancaire -Accès à plus de 450 résidences en cours en Île-de-France, comprenant plus de 10,000 appartements.

Bien le moins consommateur d'énergie

174 625 €

4 720 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Gagny (93)

À Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, ce 2 pièces à vendre se situe dans une résidence récente, parfaitement localisée à proximité de la mairie. Les commerces, services et autres équipements du quotidien sont aisément accessibles à pied. La résidence comprend seulement 26 logements, tous en accession, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Ce secteur bénéficie d’un environnement agréable à proximité d’un parc, permettant de savourer les espaces verts tout en restant au cœur de l'animation urbaine.Cet appartement à acheter à Gagny est éligible à la TVA réduite à 5,5 % ainsi qu’au Prêt à Taux Zéro, ce qui facilite l’accès à la propriété pour les futurs acquéreurs. Pour toute information, contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00 pour une étude de financement sur rendez-vous.L'appartement développe environ 37 m² habitables et l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial. La configuration comprend : • une chambre indépendante • une salle de bain avec WC Ce T2 fonctionnel et bien agencé est idéal pour un premier achat immobilier. Transports et accessibilité : La gare de Gagny (RER E) se trouve à moins de 10 minutes à pied, assurant un accès rapide à Paris. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la commune, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Prestations : • Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz • Parquet dans les séjours et chambres • Carrelage dans les pièces d’eau • Salle de bain équipée • Isolation thermique et acoustique renforcée • Résidence sécurisée BONAPARTE PROMOTION : Accès direct aux prix promoteur. Accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés. Un interlocuteur unique pour sécuriser votre projet immobilier. Informations complémentaires : Prix en TVA 5,5 % : 184 625 € avec parking, à Gagny. Parking en sous-sol disponible. Appartements allant du T2 au T4 dans la résidence. Visuels non contractuels. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.

NOUVEAUTÉ L'Adresse Sopatrim Gagny - Résidence de standing 2025 Au sein d'une résidence récente de grand standing, découvrez ce superbe appartement 2 pièces aux prestations soignées, prolongé par une agréable terrasse. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un élégant séjour cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien. Idéalement situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement moderne, qualité de vie et emplacement privilégié. Opportunité rare sur le secteur. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate de la gare du Chénay Gagny, venez découvrir ce spacieux appartement de type 2 d'une surface habitable d'environ 46m2 baigné de lumière comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, un séjour, une chambre avec balcon, salle de bains et WC indépendants. Ses volumes sauront vous séduire ! Référence agence : 787

NOUVEAUX LOTS EN VENTE ! suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS ! A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile... N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

IMMOBILIER NEUF À GAGNY – ET SI C'ÉTAIT LE BON MOMENT ? Envie d'un appartement moderne pour démarrer une nouvelle étape ? Découvrez nos T2 et T3 neufs à Gagny, pensés pour un quotidien simple et confortable. Des espaces lumineux, bien agencés, des prestations soignées et, selon les logements, un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de chaque saison. À Gagny, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, entre ambiance résidentielle et praticité. Transports, commerces, écoles : tout est réuni pour construire sereinement votre projet de vie. Choisir le neuf, c'est aussi faire le choix de la tranquillité : performance énergétique, confort optimal et aucun travaux à prévoir. Un premier achat, un nouveau départ ou un investissement réfléchi : votre futur chez-vous commence ici. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités. Référence du programme : 93220_2097 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ORPI GAGNY vous présente un appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé à deux pas de la Dhuys. Niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un agréable balcon plein sud offrant une vue apaisante. Une cave fonctionnelle complète ce bien de qualité, parfait pour un premier achat ou un investissement serein dans un cadre privilégié. Référence agence : 786

Découvrez cet appartement à vendre à Gagny, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet accueillant T2, situé au 3ème et dernier étage, est tout neuf, bien agencé et dispose d'un balcon ainsi que d'une place de parking. Il se trouve dans une résidence neuve et sécurisée, au cœur de Gagny, dans un quartier résidentiel. À seulement 10 km de Paris et à 6 minutes à pied de la Place Foch, cet appartement est idéal pour un achat. Gagny, ville calme et verdoyante, est de plus en plus prisée grâce à son cadre pavillonnaire, ses parcs, le lac de Maison Blanche, ainsi que ses infrastructures culturelles telles que le cinéma, le théâtre, la piscine et l'Arena.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

2 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Gagny (93)

2 pièces à rénover ? opportunité patrimoniale à Gagny Ce 2 pièces constitue une opportunité cohérente pour un acquéreur souhaitant rénover et valoriser. La configuration est simple et efficace, avec une cuisine indépendante et une cave, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC offrent déjà un socle technique intéressant. Après travaux, ce bien peut devenir un appartement confortable et optimisé, adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Un projet idéal pour créer un intérieur à votre image et sécuriser une stratégie de valorisation. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 2736 euros.

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IMMOBILIER NEUF À GAGNY – ET SI C'ÉTAIT LE BON MOMENT ? Envie d'un appartement moderne pour démarrer une nouvelle étape ? Découvrez nos T2 et T3 neufs à Gagny, pensés pour un quotidien simple et confortable. Des espaces lumineux, bien agencés, des prestations soignées et, selon les logements, un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de chaque saison. À Gagny, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, entre ambiance résidentielle et praticité. Transports, commerces, écoles : tout est réuni pour construire sereinement votre projet de vie. Choisir le neuf, c'est aussi faire le choix de la tranquillité : performance énergétique, confort optimal et aucun travaux à prévoir. Un premier achat, un nouveau départ ou un investissement réfléchi : votre futur chez-vous commence ici. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités. Référence du programme : 93220_2097 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Proche Centre Ville - 15 minutes gare RER Au calme d'une résidence verdoyante, venez découvrir ce superbe F2 entièrement rénové comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec cellier, séjour, dégagement desservant une grande chambre avec placards et dressing indépendant, salle de bains et WC séparés. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Vous seriez séduit par son excellent état, ses volumes et ses nombreux rangements ! Référence agence : 779

Venez découvrir ce magnifique T2 dans un tranquille quartier de Gagny. Autour d'un beau séjour, vous découvrirez un grand espace cuisine neuf donnant sur une grande terrasse privative. Une belle chambre incluant un espace de rangement et une salle d'eau comprenant une machine à laver complète ce bien. Le bien est vendu meublé. DPE D Charge de copropriété : 450 euros annuel ! Visitez-le avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez-nous dès maintenant au 01.60.08.44.00 Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIERRE CLAUDE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 993499953 Référence annonce : n° 421 Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 450 euros. Pierre CLAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

168 000 €

3 574 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Gagny (93)

Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux et traversant à Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, Île-de-France, idéal pour un projet d'achat d'appartement à Gagny. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement à vendre offre une surface habitable d'environ 47m2. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking extérieur. Profitez de la proximité des petits commerces, des écoles et d'arrêts de bus à seulement 3 minutes à pied, permettant d’atteindre la gare de Gagny en 10 minutes (RER E vers Saint Lazare/La Défense) ainsi que Le Parc Courbet, parfait pour des promenades. DPE E/ GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1340 euros. Prix de vente : 168 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Sandrine AUGER au 0667532892 ou par courriel à sa.auger@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Sandrine AUGER, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 837827212, sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422978MERB. Charges annuelles : 1872 euros.

NOUVEAUX LOTS EN VENTE ! suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS ! A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile... N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À GAGNY EN TVA 5,5 % Et si devenir propriétaire devenait enfin accessible ? À Gagny, profitez d'un programme neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Un avantage concret qui diminue significativement le prix d'achat et allège votre financement. Résultat : un apport plus maîtrisé, des mensualités optimisées et un projet plus serein. Nos appartements du T2 au T3 sont pensés pour les jeunes couples et primo-accédants qui souhaitent construire leur avenir : espaces lumineux, agencements fonctionnels, prestations soignées et, selon les lots, balcon ou terrasse. Choisir la TVA 5,5 %, c'est : Acheter à un prix plus accessible Gagner en capacité d'emprunt Réduire le coût global de votre acquisition Le tout dans un cadre de vie agréable à Gagny, bien desservi et idéal pour s'installer durablement. Une opportunité réelle pour devenir propriétaire dans de meilleures conditions. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 93220_2098 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Mélissa AUDIBERT vous propose: GAGNY - EN EXCLUSIVITE : UN APPARTEMENT DE 2 PIECES DE 44M² ENVIRON LOI CARREZ - AU 1ER ETAGE - RESIDENCE SECURISEE - DIGICODE - ASCENSEUR - PROCHE TRANSPORTS COMMERCES ET ECOLES comprenant : UNE ENTREE - UN GRAND SEJOUR LUMINEUX - UNE CUISINE OUVERTE ET AMENAGEE - UNE CHAMBRE AVEC GRAND DRESSING - UNE SALLE DE BAINS AVEC WC ET SECHE SERVIETTES - FENETRES EN PVC ET DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS - UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL - LOCAL VELO A SEULEMENT 10 MIN A PIEDS DE LA GARE DE GAGNY PRINCIPALE RER E !! A VISITER SANS TARTER !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.82€ par mois (soit 1365.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa AUDIBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmant T2 lumineux situé à Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité cet appartement F2, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une superficie de 46,69 m² loi Carrez (49,51 m² au sol avec balcon), cet appartement à acheter à Gagny offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un agréable balcon. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E du Chénay-Gagny et à proximité des commerces, écoles et commodités, cet appartement Gagny à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : 473/G, GES : 88/F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 et 2 510 euros (année de référence : 2023). Montant des charges mensuelles : 220 euros. Taxe foncière : 974 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, comprenant 200 lots. Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires, contactez Ana Doda, agent commercial chez IMMO DE FRANCE, immatriculée au RSAC de Bobigny sous le n° 904 148 558.

iad France - Severine Battistutta vous propose : **GAGNY**, à seulement 5 minutes à pied du RER E, dans le quartier du CHENAY, cet appartement Gagny à vendre de 2 pièces et 47 m² situé au 1er étage est prêt à être emménagé. Il dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre donnant sur une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La copropriété, avec gardien, offre un stationnement libre à l'extérieur. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 200 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 202,8 € (soit 2433,56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUX LOTS EN VENTE ! suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS ! A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile... N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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iad France - Emmanuelle Vaz vous propose ce bel appartement à Gagny, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce T2, à vendre, offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs retraités. Construit en 2005 et entièrement rénové, cet appartement de 47,83 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme de 5 niveaux. Un ascenseur est disponible pour votre confort et sécurité. À l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité naturelle qui illumine chaque pièce. La disposition des espaces a été pensée pour maximiser le confort. Vous trouverez une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine neuve et entièrement équipée, et un salon lumineux qui donne accès à une superbe terrasse de 32,2 m², offrant une vue dégagée sur un jardin cosy, parfait pour se détendre en extérieur.Les équipements de la résidence sont modernes et conçus pour votre confort et sécurité : ascenseur, fibre optique, interphone, accès sécurisé (digicode), ventilation mécanique, et bien plus encore. Une place de parking privée (boxable) est également incluse, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité.La proximité des commodités telles que les écoles, le marché, le centre-ville et la gare à seulement 7 minutes à pied facilitera votre quotidien. Les expositions nord et ouest de l'appartement assurent une belle luminosité tout au long de la journée.Cet appartement, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare pour un achat d'appartement à Gagny. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 74 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 129,3 € par mois (soit 1551,6 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle Vaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 752358200.

À Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement à vendre se situe à seulement 200 mètres de la gare. Ce bien en copropriété de type F2 inclut une terrasse de 30 m². Il dispose d'une entrée menant à la cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Actuellement loué pour 748 €/mois charges comprises (dont 35 € de charges), cet appartement est occupé par un locataire depuis 2023 avec un bail de 6 ans. Cette annonce représente une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant effectuer un achat appartement Gagny et profiter d'un placement locatif attrayant.