Achat Appartement 2pièces à Villetaneuse (93) : 9 annonces

T2 de 53m² au 4ème étage, expo nord. Loggia de 9.3m². Parking en sous-sol. Appartement très lumineux, espace ouvert. Proche gare Villetaneuse Université, T8 et T11. Supermarché et commerces à 5mn à pied. Parc régional à deux pas, vraiment sympa. Jardin central dans la résidence, végétation variée. Emplacement au calme, cadre agréable. Idéal pour primo-accédants ou investissement. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Henri Carducci vous propose à la vente cet appartement à acheter à Villetaneuse, situé rue Maurice Grandcoing. Ce deux pièces de 52 m² bénéficie d'une terrasse de 40 m² exposée plein sud, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2010. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux orienté sud donnant sur la terrasse calme, d'une cuisine ouverte bien équipée, d'une chambre de 12,18 m² avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le principal atout de ce bien est sa superbe terrasse de 40 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des repas en extérieur et des jours ensoleillés. Le DPE indique une classe E, avec double vitrage et électricité aux normes. Vous disposerez également d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol. L'emplacement est proche de la gare Villetaneuse Université, des lignes de tramway 8 et 11, ainsi que des commerces et écoles. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété totalisant 86 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 168,33 € (2020 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour connaître les risques, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Henri Carducci, mandataire immobilier indépendant et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527.

Meilleur rendement locatif

132 500 €

3 155 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 

Villetaneuse (93)

iad France - Latifa Khediri vous propose: pour un investissement locatif ou un premier achat. Un T2 offrant, après son entrée, une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie qui donne accès à deux belles terrasses, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Le tout assure un cadre de vie pratique et fonctionnel. Un parking en sous-sol est inclus, apportant une réelle commodité. Sa proximité avec les transports, les commerces et les universités en fait un bien attractif, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. À très vite pour une visite !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villetaneuse : 2 pièces, terrasse Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13 € La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 1 RUE ETIENNE FAJON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4.7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

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