Achat Appartement à Villetaneuse (93) avec terrasse : 6 annonces

iad France - Magali Hubert vous présente un appartement à vendre à Villetaneuse, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet appartement de 3 pièces, situé au premier étage d'une résidence, s'étend sur 54,09 m² et propose un cadre de vie agréable, incluant une terrasse et un balcon. L'entrée ouvre sur un WC séparé et une salle de bain, puis permet d'accéder à un spacieux séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 22 m² qui apporte luminosité et un espace extérieur très prisé. L'agencement est pratique : une chambre se trouve à droite et l'autre à gauche, accompagnée d'une terrasse de 5 m². Le bien, actuellement loué, sera disponible à partir de septembre et des travaux de rénovation importants seront effectués avant la vente, garantissant un appartement en excellent état. Une place de stationnement complète cette offre. Idéalement localisé, cet appartement à acheter à Villetaneuse bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : - Écoles à proximité, y compris des établissements maternels et élémentaires accessibles à pied, ainsi que le collège Lucie Aubrac. - Commerces à distance de marche (supermarchés, boulangeries, services). - Accès facile aux transports en commun avec le tramway T8 (arrêts Pablo Neruda et Villetaneuse Université) permettant de rejoindre rapidement Saint-Denis ainsi que plusieurs lignes de bus. Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage individuel électrique - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Interphone - Charges de copropriété : 143 € par mois - Taxe foncière : 1293 € par an - Classe énergétique : DPE D Cet appartement est parfait tant pour un investissement que pour une résidence principale après le départ du locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Henri Carducci vous propose à la vente cet appartement à acheter à Villetaneuse, situé rue Maurice Grandcoing. Ce deux pièces de 52 m² bénéficie d'une terrasse de 40 m² exposée plein sud, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2010. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour lumineux orienté sud donnant sur la terrasse calme, d'une cuisine ouverte bien équipée, d'une chambre de 12,18 m² avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le principal atout de ce bien est sa superbe terrasse de 40 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des repas en extérieur et des jours ensoleillés. Le DPE indique une classe E, avec double vitrage et électricité aux normes. Vous disposerez également d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol. L'emplacement est proche de la gare Villetaneuse Université, des lignes de tramway 8 et 11, ainsi que des commerces et écoles. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété totalisant 86 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 168,33 € (2020 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour connaître les risques, visitez http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Henri Carducci, mandataire immobilier indépendant et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527.

Découvrez cet appartement T3 en vente à Villetaneuse, situé au rez-de-chaussée et offrant une terrasse ainsi qu'un espace de stationnement. Niché au cœur d'un quartier résidentiel, cet appartement à acheter à Villetaneuse se trouve à proximité du centre-ville et bénéficie d'une excellente desserte par les tramways T11 et T8, facilitant les déplacements vers le métro 13, le RER D et la ligne H du transilien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 26m2 s'ouvrant sur une grande terrasse de 20m2, de deux belles chambres avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Avec une isolation phonique et thermique renforcée, cet appartement combine confort et faibles charges. Un garage en sous-sol est inclus dans la vente. Ce bien idéalement situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, mérite votre attention.

Vente à terme libre possible sous forme de bouquet (nous consulter).Situé à Villetaneuse (93430), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté aux points d'intérêts de la ville.Ce bien, érigé en 2010, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une place de parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour les résidents. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur appréciable et une vue dégagée, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.L'intérieur de ce bien de 52 m² se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et de multiples espaces de rangements astucieusement intégrés. Conjuguant confort et modernité, cet appartement est une offre rare alliant praticité et esthétisme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878

Prix au m² le plus bas

132 500 €

3 155 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 

Villetaneuse (93)

iad France - Latifa Khediri vous propose: pour un investissement locatif ou un premier achat. Un T2 offrant, après son entrée, une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie qui donne accès à deux belles terrasses, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. Le tout assure un cadre de vie pratique et fonctionnel. Un parking en sous-sol est inclus, apportant une réelle commodité. Sa proximité avec les transports, les commerces et les universités en fait un bien attractif, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. À très vite pour une visite !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

247 000 €

4 491 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres

Villetaneuse (93)

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Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 1 RUE ETIENNE FAJON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 16,42 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46