Achat Appartement avec ascenseur à Gagny (93220) : 161 annonces

Dans une résidence calme et sécurisée, l'agence LAFORÊT GAGNY vous présente ce STUDIO de 12.11 m² avec BALCON à seulement 10 minutes à pied de la GARE, et à proximité du CENTRE VILLE. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE, remplacement des fenêtres en double vitrage et volets : travaux VOTÉS ET PAYÉS !

ORPI GAGNY vous propose cet appartement de 73 m², idéalement situé en plein centre-ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. À rénover selon vos envies, l'appartement dispose également d'un box et d'une cave. Idéal pour un projet familial, dans un secteur vivant, pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 785

ORPI GAGNY vous présente un appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé à deux pas de la Dhuys. Niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un agréable balcon plein sud offrant une vue apaisante. Une cave fonctionnelle complète ce bien de qualité, parfait pour un premier achat ou un investissement serein dans un cadre privilégié. Référence agence : 786

À la recherche d'un achat appartement Gagny ? Ne manquez pas cet élégant T3 de 61m² situé au 1er étage, exposé nord-est. Cet appartement Gagny à vendre dispose d'un balcon de 2,5 m² et inclut également un parking. Idéalement situé en plein cœur de Gagny, face à la mairie, dans un quartier résidentiel, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles et à un parc, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.Cette nouvelle construction propose des prestations soignées avec un accès sécurisé, des parkings en sous-sol et un local à vélos. Conformément aux normes RT2012, cet appartement présente des performances énergétiques optimales. Avec son charme indéniable, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre appartement T4 idéalement situé à Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. D'une superficie de 78 m², cet appartement lumineux et charmant se trouve au 4ème étage et dispose d'un balcon de 3.6 m². Vous apprécierez son séjour spacieux, sa cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain équipée. L'espace a été optimisé pour offrir un confort maximum, avec des annexes agréables et un extérieur disponible. L'environnement est calme et familial, proche des gares et des commerces. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont également à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gagny!

iad France - Gaelle Daguzan vous propose un appartement à vendre à Gagny, situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 1998, avec jardin et à proximité des commerces ainsi que de la gare. Ce bien, qui est rare sur le marché, offre un cadre calme et agréable. L'appartement, situé en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 16 m2 orienté à l'Est, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviettes. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Gagny, on note le double vitrage, l'absence d'anomalies et un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe C. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent cette offre. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 94 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 210 €, soit 2520 € par an, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

167 000 €

3 059 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,6 m²
• 2 chambres
• 

Gagny (93)

À Gagny, dans le quartier Mairie, en plein centre-ville et à seulement 10 minutes de la Gare RER E, nous vous proposon une belle opportunité d'achat appartement Gagny. Cet appartement à vendre, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave. La visite est facile, les clés sont à l'agence. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Gagny, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

À Gagny, Seine-Saint-Denis, un appartement T4 de 85 m² est proposé à la vente. Situé au 3e étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Gagny offre de nombreux atouts. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salles de bains - 2 WC indépendants (selon plans) - un extérieur de 8 m² - 2 parkings en supplément. Les points forts de ce bien incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - possibilité de personnalisation selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - faible consommation énergétique (DPE A/B) - éligibilité au PTZ selon profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acheteurs dans le neuf à travers toute la France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure : - des prix compétitifs et des conditions avantageuses lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - une large sélection de biens disponibles, y compris des retours de lots et des options hors marché (+60 000 biens) - une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Jacques dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Gagny. Disponible 7 jours sur 7.

L'agence IBC IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en Duplex, idéalement situé au cœur du centre-ville de GAGNY, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien, construit en 2001 et orienté plein sud, comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant accès à une première terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, chacune avec un accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec wc. En outre, cet appartement à acheter à GAGNY bénéficie d'un emplacement avec parking privé.

À la recherche d'un achat appartement Gagny ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Gagny à vendre au sein de la résidence VILLA STELLA. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62,52 m², est situé au 1er étage sur 5 et représente un choix parfait pour une résidence principale ou pour un investissement. Description du bien :Cet appartement se compose de :- Une entrée fonctionnelle - Un séjour lumineux avec accès à un extérieur agréable - Une cuisine moderne - 2 chambres confortables - Une salle de bains - WC séparés Localisation :Situé à Gagny (93220), dans un cadre calme et résidentiel, cet appartement à acheter Gagny est proche des commodités, des transports et des écoles.Caractéristiques :- Résidence récente (construction 2027) - Étage : 1 / 5 - Chauffage collectif au gaz - Excellente performance énergétique (B) - Logement calme - Petite copropriété (14 lots) Les plus du bien :- Résidence moderne - Bonne distribution des pièces - Environnement calme - Idéal primo-accédant ou investisseur Dossier disponible sur demandePhotos non contractuelles.

À vendre : Appartement 3 pièces de 56,3 m² avec balcon à Gagny, Seine-Saint-Denis. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Gagny, est situé au 4ème étage d'un immeuble récent et lumineux. Il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d’eau et des WC indépendants. Profitez également d'un extérieur de 11,2 m² et d'un parking disponible en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Gagny incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et la possibilité de personnaliser votre espace selon l’avancement. Ce bien répond à des standards de qualité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, et affiche une basse consommation (DPE A/B). De plus, il est éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf en Île-de-France, en collaboration avec des promoteurs de renom, garantissant les meilleurs prix et un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Contactez Antoine dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations.

NOUVEAUX LOTS EN VENTE ! suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS ! A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile... N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

IMMOBILIER NEUF À GAGNY – ET SI C'ÉTAIT LE BON MOMENT ? Envie d'un appartement moderne pour démarrer une nouvelle étape ? Découvrez nos T2 et T3 neufs à Gagny, pensés pour un quotidien simple et confortable. Des espaces lumineux, bien agencés, des prestations soignées et, selon les logements, un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de chaque saison. À Gagny, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, entre ambiance résidentielle et praticité. Transports, commerces, écoles : tout est réuni pour construire sereinement votre projet de vie. Choisir le neuf, c'est aussi faire le choix de la tranquillité : performance énergétique, confort optimal et aucun travaux à prévoir. Un premier achat, un nouveau départ ou un investissement réfléchi : votre futur chez-vous commence ici. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités. Référence du programme : 93220_2097 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement T3 de 65 m² en vente à Gagny, situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un extérieur de 5 m² et d'un parking en sus. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Gagny, vous bénéficierez d'aucun frais d'agence, de frais de notaire réduits et de charges maîtrisées. De plus, la personnalisation est possible selon l'avancement des travaux, et les prestations sont de qualité, conforme aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. L'appartement possède une faible consommation énergétique avec un DPE de catégorie A/B et est éligible au PTZ, selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Annuellement, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous garantit les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Nous disposons d'une vaste sélection de biens, y compris ceux disponibles en off-market et les retours de lots (+ de 60 000 biens). Bénéficiez également d'une présentation claire avec des simulations de financement, plans et projections 3D. Pour plus d'informations sur cet appartement Gagny à vendre, contactez dès aujourd'hui Jacques, disponible 7 jours sur 7.

Ne manquez pas cet appartement T3 de 60m², idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée à Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - Terrasse extérieure de 5m² - Possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Prestations de qualité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ, selon profil) Si vous envisagez un achat appartement Gagny, sachez que notre société, Papillon, accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf dans toute la France. Avec notre réseau de promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une large sélection de biens disponibles partout en France, y compris des opportunités off-market - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides N'attendez plus pour visiter cet appartement Gagny à vendre. Contactez Cédric dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Gagny, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France ? Découvrez ce T3 de 62 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce principale, de deux chambres, de WC, d'une salle d'eau et d'un espace extérieur.Atouts du bien :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité répondant aux dernières normes RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon pour l'achat d'un appartement à Gagny ? Nous assistons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous garantissons les meilleurs prix et conditions dès la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, l'accès à l'intégralité des lots disponibles, ainsi que des présentations claires incluant des simulations de financement, des plans et des projections 3D.Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À GAGNY EN TVA 5,5 % Et si devenir propriétaire devenait enfin accessible ? À Gagny, profitez d'un programme neuf éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Un avantage concret qui diminue significativement le prix d'achat et allège votre financement. Résultat : un apport plus maîtrisé, des mensualités optimisées et un projet plus serein. Nos appartements du T2 au T3 sont pensés pour les jeunes couples et primo-accédants qui souhaitent construire leur avenir : espaces lumineux, agencements fonctionnels, prestations soignées et, selon les lots, balcon ou terrasse. Choisir la TVA 5,5 %, c'est : Acheter à un prix plus accessible Gagner en capacité d'emprunt Réduire le coût global de votre acquisition Le tout dans un cadre de vie agréable à Gagny, bien desservi et idéal pour s'installer durablement. Une opportunité réelle pour devenir propriétaire dans de meilleures conditions. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité et découvrir les logements disponibles. Référence du programme : 93220_2098 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 271 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Gagny (93)

Plongez au cœur de Gagny avec cet appartement de 70 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif. Composé de deux lots distincts, cet espace offre une flexibilité inégalée pour optimiser votre investissement. Sa localisation stratégique, à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, le centre-ville et la gare, en fait un choix judicieux pour un investissement pérenne. Le premier lot se présente comme un appartement F3 baigné de lumière, où le séjour spacieux s'harmonise avec une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage. Deux chambres douillettes, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace chaleureux. Le second lot, un studio spacieux, est doté d'une grande cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour un locataire ou un étudiant en quête d'un cadre de vie agréable. En parfait état, cet appartement bénéficie de double vitrage et d'une maintenance exemplaire. Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il inclut également une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 6/8 - Charges de copropriété : 272 €/mois - DPE : F (315 kWh/m² an) - Taxe foncière : 1755 € - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Électrique - Année de construction : 1948 - Cave : Oui Mentions légales : Les informations fournies restent indicatives et doivent être vérifiées au moyen des documents officiels et des diagnostics réglementaires avant toute prise de décision. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et n'engagent pas la responsabilité de l'annonceur. Pour consulter les données publiques relatives aux risques affectant le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement à vendre à Gagny, situé à seulement 250 mètres de la gare et en plein cœur de la ville, idéal pour un achat appartement Gagny. Niché dans une charmante copropriété de standing, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, qui saura répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Dans un cadre pavillonaire et résidentiel, toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. À proximité de la mairie, des écoles et des commerces, cette résidence vous propose des appartements spacieux et bien agencés, conformes aux dernières normes de construction, vous garantissant un confort thermique et phonique optimal.L'appartement : Ce 2 pièces, situé au 4ème et dernier étage, offre une entrée sur un séjour de 26 m², un WC séparé, ainsi qu'une belle chambre de 12 m² avec accès à une salle de douche attenante. Le séjour dispose de deux terrasses plein ciel, vous permettant de profiter pleinement de cet appartement lumineux.Un parking en sous-sol complète ce bien. Les prestations sont de très haute qualité.Livraison prévue pour juin 2025.Prix de vente Appartement: 245 000 euros Prix de vente avec parking : 255 000 euros, en sus obligatoire.Contactez François Piechowicz au 06--03--45--82--12 Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2,5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre les étages -Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conformité RT2012/RE2020 -Garantie constructeur de 10 ans -Possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies. -Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans possible.Les + Bonaparte Promotion : -Un accompagnement d’experts en immobilier -Plus de 15 ans d'expérience -Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée et offerte -Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés -Un prix direct promoteur sans surprise -Étude de financement avec simulation bancaire -Accès à plus de 450 résidences en cours en Île-de-France, comprenant plus de 10,000 appartements.

iad France - Florence Le Calvez vous propose: Penthouse, coup de cOEur assuré pour cet appartement unique à Gagny avec sa terrasse périphérique de 107m² offrant une vue dégagée sur le Grand Paris. Situé au dernier étage, d’une surface de 87,60m², c'est un 4 pièces où chacune s’ouvre sur la terrasse offrant une luminosité rare et une vue imprenable. Il se compose d’un grand salon-séjour, de 2 chambres équipées de placards, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle de bain, d’un cellier, d’un espace bureau et wc. Au sous-sol, un box double et une cave. La possibilité également de faire une troisième chambre (plan d’origine). La pièce de vie, conviviale et élégante, se prolonge naturellement vers cet espace extérieur hors norme : un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour recevoir, se détendre ou créer un jardin suspendu en pleine ville. La terrasse offre également un potentiel d’aménagement remarquable, avec la possibilité d’installer un jardin d’hiver ou une verrière pour profiter de cet espace toute l’année. Au pied de la résidence, vous profitez d’un cadre de vie privilégié : commerces, conservatoire de musique, gymnase, bibliothèque, tout est accessible à pied dans un quartier vivant et recherché. Sa situation est idéale : à seulement 250 mètres du RER E, permettant de rejoindre la Gare Saint-Lazare en 20 minutes et La Défense en environ 30 minutes. Bus de nuit à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, une opportunité unique à découvrir rapidement lors d’une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 523 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 633.33€ par mois (soit 7600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Le Calvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 940513120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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iad France - Erika De Gouveia vous propose : **** EN EXCLUSIVITE CHEZ iad France **** Situé à Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis et en Île-de-France, cet appartement 4 pièces de 75 m² est idéal pour un achat appartement Gagny. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Gagny et à 5 minutes du centre-ville ainsi que du parc Courbet, ce bien en vente appartement Gagny comprend une entrée avec deux grands placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux de 26,60 m², exposé sud-est. Une loggia existante peut être réaménagée pour devenir un véritable espace extérieur. Vous trouverez également deux grandes chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau agréable et un WC indépendant. En complément, une cave et une place de parking extérieur rendent cet appartement à acheter Gagny encore plus attractif. Les charges incluent tout sauf l'électricité (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes et espaces verts). À proximité des commerces, écoles et parcs, ce bien est parfait pour un premier achat. Votre conseillère est disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

174 625 €

4 720 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Gagny (93)

À Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, ce 2 pièces à vendre se situe dans une résidence récente, parfaitement localisée à proximité de la mairie. Les commerces, services et autres équipements du quotidien sont aisément accessibles à pied. La résidence comprend seulement 26 logements, tous en accession, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Ce secteur bénéficie d’un environnement agréable à proximité d’un parc, permettant de savourer les espaces verts tout en restant au cœur de l'animation urbaine.Cet appartement à acheter à Gagny est éligible à la TVA réduite à 5,5 % ainsi qu’au Prêt à Taux Zéro, ce qui facilite l’accès à la propriété pour les futurs acquéreurs. Pour toute information, contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00 pour une étude de financement sur rendez-vous.L'appartement développe environ 37 m² habitables et l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial. La configuration comprend : • une chambre indépendante • une salle de bain avec WC Ce T2 fonctionnel et bien agencé est idéal pour un premier achat immobilier. Transports et accessibilité : La gare de Gagny (RER E) se trouve à moins de 10 minutes à pied, assurant un accès rapide à Paris. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la commune, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Prestations : • Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz • Parquet dans les séjours et chambres • Carrelage dans les pièces d’eau • Salle de bain équipée • Isolation thermique et acoustique renforcée • Résidence sécurisée BONAPARTE PROMOTION : Accès direct aux prix promoteur. Accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés. Un interlocuteur unique pour sécuriser votre projet immobilier. Informations complémentaires : Prix en TVA 5,5 % : 184 625 € avec parking, à Gagny. Parking en sous-sol disponible. Appartements allant du T2 au T4 dans la résidence. Visuels non contractuels. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.

À Gagny, Seine-Saint-Denis, découvrez un superbe appartement à vendre, idéal pour une famille. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Le Chénay-Gagny, cet appartement de 4 pièces, construit en 2021, comprend 3 chambres et une spacieuse terrasse de 22 m². Niché dans une résidence agréable dotée d'une salle de sport, il se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos invités. Une première chambre adjacente au séjour vient compléter cet espace convivial. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux autres chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse, orientée à l'Ouest, est un atout majeur pour profiter des soirées en plein air. Les avantages de cet appartement Gagny à vendre incluent également 2 places de parking, dont une pouvant être boxée. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont à double vitrage. Le DPE est classé B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 350 euros et 510 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Gagny et concrétiser votre projet immobilier, contactez Alexandra POGNON au 0658993607 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com. Mandat réf : 440349 - PRIX : 298 000 HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IMMOBILIER NEUF À GAGNY – ET SI C'ÉTAIT LE BON MOMENT ? Envie d'un appartement moderne pour démarrer une nouvelle étape ? Découvrez nos T2 et T3 neufs à Gagny, pensés pour un quotidien simple et confortable. Des espaces lumineux, bien agencés, des prestations soignées et, selon les logements, un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de chaque saison. À Gagny, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable, entre ambiance résidentielle et praticité. Transports, commerces, écoles : tout est réuni pour construire sereinement votre projet de vie. Choisir le neuf, c'est aussi faire le choix de la tranquillité : performance énergétique, confort optimal et aucun travaux à prévoir. Un premier achat, un nouveau départ ou un investissement réfléchi : votre futur chez-vous commence ici. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités. Référence du programme : 93220_2097 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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iad France - Célia BESSE vous invite à découvrir ce duplex à vendre à Gagny, situé dans le quartier résidentiel du Parc Courbet, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Gagny-Centre. Ce bien lumineux de 5 pièces se compose d'une salle à manger et d'un double séjour qui s'ouvrent sur une terrasse agréable. La cuisine indépendante donne sur une loggia. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres dotées de nombreux rangements, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un bureau. DPE : D. Des volets roulants solaires et un ascenseur sont également à votre disposition. Ce duplex à acheter à Gagny est complété par un box fermé et deux caves. Aucun procès en cours. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 2017, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, selon le vendeur, est de 404€ par mois (soit 4848€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Célia BESSE, mandataire immobilier indépendant et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

2 260 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Gagny (93)

ORPI GAGNY vous propose cet appartement de 73 m², idéalement situé en plein centre-ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. À rénover selon vos envies, l'appartement dispose également d'un box et d'une cave. Idéal pour un projet familial, dans un secteur vivant, pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 785