Achat Appartement dans le quartier Gare Le Chénay Gagny à Gagny (93) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

2 129 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Gare Le Chénay Gagny

Gagny (93)

iad France - Amelie Despret vous propose : Vente appartement Gagny - À seulement 3 minutes à pied du RER E (station Le Chesnay Gagny).Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement Gagny à vendre de 4 pièces et 70 m² vous garantit un cadre de vie fonctionnel au quotidien. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie du calme et de la luminosité, sans voisin au-dessus.L'appartement se compose :* Espace de vie : Une entrée, un séjour lumineux et une cuisine séparée, aménagée et équipée, agrémentée d'un cellier, parfait pour le rangement.* Espace nuit : 3 chambres spacieuses dont 2 avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.* Equipements : Chauffage au sol et eau chaude collective (inclus dans les charges). Vous profiterez également de deux petits balcons, d'un parking au sein de la résidence et d'une belle vue dégagée.Un bien rare sur le secteur, notamment pour sa proximité immédiate avec la gare. Cet appartement à acheter Gagny est idéal pour une famille ou un premier achat dynamique !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 286,47 € (soit 3437,68 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez au cœur de Gagny avec cet appartement de 70 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif. Composé de deux lots distincts, cet espace offre une flexibilité inégalée pour optimiser votre investissement. Sa localisation stratégique, à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, le centre-ville et la gare, en fait un choix judicieux pour un investissement pérenne. Le premier lot se présente comme un appartement F3 baigné de lumière, où le séjour spacieux s'harmonise avec une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage. Deux chambres douillettes, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace chaleureux. Le second lot, un studio spacieux, est doté d'une grande cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour un locataire ou un étudiant en quête d'un cadre de vie agréable. En parfait état, cet appartement bénéficie de double vitrage et d'une maintenance exemplaire. Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il inclut également une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 6/8 - Charges de copropriété : 272 €/mois - DPE : F (315 kWh/m² an) - Taxe foncière : 1755 € - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Électrique - Année de construction : 1948 - Cave : Oui Mentions légales : Les informations fournies restent indicatives et doivent être vérifiées au moyen des documents officiels et des diagnostics réglementaires avant toute prise de décision. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et n'engagent pas la responsabilité de l'annonceur. Pour consulter les données publiques relatives aux risques affectant le bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Gagny, Seine-Saint-Denis, découvrez un superbe appartement à vendre, idéal pour une famille. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Le Chénay-Gagny, cet appartement de 4 pièces, construit en 2021, comprend 3 chambres et une spacieuse terrasse de 22 m². Niché dans une résidence agréable dotée d'une salle de sport, il se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos invités. Une première chambre adjacente au séjour vient compléter cet espace convivial. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux autres chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse, orientée à l'Ouest, est un atout majeur pour profiter des soirées en plein air. Les avantages de cet appartement Gagny à vendre incluent également 2 places de parking, dont une pouvant être boxée. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont à double vitrage. Le DPE est classé B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 350 euros et 510 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Gagny et concrétiser votre projet immobilier, contactez Alexandra POGNON au 0658993607 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com. Mandat réf : 440349 - PRIX : 298 000 HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de la gare du Chénay Gagny, venez découvrir ce spacieux appartement de type 2 d'une surface habitable d'environ 46m2 baigné de lumière comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, un séjour, une chambre avec balcon, salle de bains et WC indépendants. Ses volumes sauront vous séduire ! Référence agence : 787

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 239 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Gagny (93)

93220 - GAGNY - APPARTEMENT de 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 71m2 avec BALCON -effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Gagny de type T4 comprenant 3 chambres, d'une surface de 71m2, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spacieux, offrant un confort pour toute la famille. Il se compose de :- une entrée,- un séjour lumineux,- une cuisine séparée et équipée avec son cellier,- 3 chambres (dont 2 avec placard),- une salle de bain et un WC séparé.Vous apprécierez également son balcon, côté séjour, et un second dans l'une des chambres, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cave est également disponible.Cet appartement à vendre à Gagny comprend un locataire avec un bail meublé d'un an, prenant fin le 01 Octobre 2026, pour un loyer de 1120€ CC.Les atouts :*Vue dégagée,*Beau volume dans le séjour et les chambres,*Charges de copropriété : 344€/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes),*Mode de chauffage : au sol.Idéalement situé dans un quartier calme et familial, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. L'emplacement central de ce bien permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement spacieux à Gagny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com*** CHERS CONFRERES : Vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À vendre : appartement T4 de 71m2 avec balcon, situé à Gagny dans le département de Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement de 3 chambres est une excellente opportunité pour un achat appartement Gagny. Il est loué jusqu'en mai 2028 avec un loyer de 900€ CC. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour, une cuisine fermée et équipée, ainsi que trois chambres avec placard. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le balcon, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave complète ce bien. La propriété est idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant vos déplacements. Les charges de copropriété s'élèvent à 270€/mois et le chauffage au sol assure un confort supplémentaire. Prévoir un rafraîchissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement à acheter Gagny. Contactez Nathalie Dachicourt au 07 77 36 70 35 ou par email à ndachicourt@efficity.com pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre : charmant T2 lumineux situé à Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité cet appartement F2, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une superficie de 46,69 m² loi Carrez (49,51 m² au sol avec balcon), cet appartement à acheter à Gagny offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un agréable balcon. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E du Chénay-Gagny et à proximité des commerces, écoles et commodités, cet appartement Gagny à vendre est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : 473/G, GES : 88/F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 et 2 510 euros (année de référence : 2023). Montant des charges mensuelles : 220 euros. Taxe foncière : 974 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, comprenant 200 lots. Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires, contactez Ana Doda, agent commercial chez IMMO DE FRANCE, immatriculée au RSAC de Bobigny sous le n° 904 148 558.

iad France - Severine Battistutta vous propose : **GAGNY**, à seulement 5 minutes à pied du RER E, dans le quartier du CHENAY, cet appartement Gagny à vendre de 2 pièces et 47 m² situé au 1er étage est prêt à être emménagé. Il dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre donnant sur une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La copropriété, avec gardien, offre un stationnement libre à l'extérieur. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 200 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 202,8 € (soit 2433,56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.