Achat Appartement 2pièces à Le Blanc-Mesnil (93) : 109 annonces

Situé en hyper centre, Place Gabriel Péri à Le Blanc-Mesnil, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Dans une résidence récente de 2021, il dispose d'une surface de 60,47 m² avec un agencement optimisé offrant un séjour agréable, deux chambres et un balcon. Une place de parking est également incluse. Vous profiterez d'un emplacement privilégié dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, des transports et de plusieurs lignes de bus, ce qui rendra vos déplacements quotidiens plus faciles. Ce bien, avec ses prestations modernes, constitue une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat appartement Le Blanc-Mesnil.

Appartement à vendre idéalement situé au 31 Avenue Normandie-Niemen, Le Blanc-Mesnil, limite Le Bourget — proche des écoles et du futur métro Grand Paris. Dans un immeuble construit en 1960, ce logement de 54,11 m², en bon agencement, offre 2 chambres, 1 séjour lumineux avec vue dégagée et une place de parking extérieure. État général correct, parfait pour primo-accédants ou investisseurs. devenez propriétaires pour cet appartement de 3 pièces dès aujourd'hui à partir de 890 € par mois. Prix demandé : 175 000 EUR. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 2985

À vendre : appartement T2 de 54m² situé au rez-de-chaussée à Le Blanc-Mesnil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Exposé nord-est, cet appartement dispose d'une terrasse de 7m² et d'un jardin de 18,9m², parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Il inclut également un parking en sous-sol. Situé à seulement 3 minutes à pied de la future gare de métro, cet emplacement offre un accès facile à Paris et Saint-Denis. Le quartier est en pleine transformation, avec des commerces à proximité et le centre commercial Plein Air à proximité. Ce lumineux appartement présente un agencement fonctionnel, une véritable opportunité pour un achat appartement Le Blanc-Mesnil et un cadre de vie agréable.

93150 - LE BLANC MESNIL - APPARTEMENT À ACHETER DE DEUX PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET BOX - ACCESSIBLE PAR BUS 148/346/620 ET PRÈS DES GARES RER DRANCY/LE BLANC-MESNIL DE LA LIGNE 16.** OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR HABITER OU INVESTIR **Situé en plein centre-ville, cet appartement Le Blanc-Mesnil à vendre bénéficie de la desserte de la future ligne de métro 16. Dans une résidence privée bien entretenue à taille humaine, générant de faibles charges, Delphine DJIDER, votre représentant immobilier sur le secteur, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel en excellent état.D'une superficie d'environ 45 m², il se compose : d'une entrée, d'un vaste séjour avec balcon, d'une grande chambre avec rangements, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un sanitaire indépendant. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un box, directement accessible au sein de la résidence.À proximité de toutes commodités : commerces, transports, médiathèque, mairie, parcs, ainsi que de la ligne de métro 16 et des gares.

À vendre : grand appartement deux pièces avec balcon et cave à Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Idéal pour un achat appartement Le Blanc-Mesnil, cet appartement est situé à proximité de la Gare du Bourget, de l'aéroport et du parc des expositions, avec un accès facile aux lignes de bus et aux futures lignes de métro 16 et 17. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant de beaux volumes dans un cadre lumineux. Avec une surface d'environ 49 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine moderne aménagée, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un sanitaire indépendant. Une cave est également incluse, directement accessible dans la résidence. Proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Une opportunité parfaite pour une vente appartement Le Blanc-Mesnil.

Découvrez cet appartement T2 de 43m² pondérés, à vendre à Le Blanc-Mesnil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée, il comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un parking disponible en option. Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi opter pour Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Le Blanc-Mesnil. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous offrons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- Une large sélection de biens, y compris des lots disponibles en off-market et des retours de lots (+60 000 options)- Une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Sam pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À vendre : appartement F2 de 41 mètres carrés situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur à Le Blanc-Mesnil, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Le Blanc-Mesnil, se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1959. Il offre un cadre de vie agréable avec une exposition Sud-Ouest, sans vis-à-vis côté chambre et séjour, donnant sur une cour intérieure. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Copropriété et environnement : - Immeuble de 3 étages avec 20 appartements et caves individuelles plus 8 boxes - Dernier ravalement effectué en 2009 - Pas de travaux prévus en copropriété - Local vélo disponible - Copropriété calme et bien entretenue, sans procédure en cours Cet appartement Le Blanc-Mesnil à vendre est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se situe à moins de 50 mètres de la future station de métro « Le Bourget Aéroport », prévue pour 2026/2027, dans un quartier en pleine évolution grâce au musée de l’Air et de l’espace et à l’aéroport d’affaires. Habitable de suite, sans travaux à prévoir. Les transports à proximité : - Bus Diderot à 72m - Gare du Bourget à 1,8km - Tram Dugny - La Courneuve à 1,8km - Métro La Courneuve à 3,3km et à 200 mètres de la nouvelle station 'Le Bourget Aéroport' en 2026 Les commerces, écoles (maternelles, primaire, collège) et équipements sportifs sont situés à moins de 1 km. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 euros.

Situé à Le Blanc-Mesnil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement 2 pièces est à vendre. Installé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2021, cet appartement d'environ 40 m² se trouve au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, d'une chambre confortable avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC, en plus d'un espace de rangement à l'entrée. Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout considérable pour un achat d'appartement à Le Blanc-Mesnil. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs, du parc Anne de Kiev, ainsi que des transports et du futur métro du Grand Paris. Informations énergétiques : DPE. 207/D, GES: 48/E. Montant mensuel des charges : 199 euros (chauffage collectif, eau). Taxe foncière : 1 216,00 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez Ana Doda, votre interlocutrice à l'agence IMMO DE FRANCE, immatriculée au RSAC de Bobigny sous le n° 904 148 558. La copropriété compte 200 lots. Charges annuelles : 2 532 euros.

Découvrez cet appartement T2 de 45m² pondéré, idéalement situé au 6ème étage sud d'une résidence neuve et sécurisée à Le Blanc-Mesnil, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. L'appartement à vendre se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de bain avec WC - un balcon de 5m² - un parking en supplément Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon le profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat d'appartements à Le Blanc-Mesnil et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d'informations au O6 42 OO 88 O1. Disponible 7/7.

Découvrez cet appartement à vendre au Blanc-Mesnil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce bien, proposé par Immotech Partners, vous offre un cadre moderne et confortable à proximité des transports, écoles et autres commodités. L'appartement, conçu pour un premier achat, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un espace extérieur. Un parking est disponible en supplément.Profitez de la TVA réduite et des frais de notaire réduits dans cette résidence sécurisée et respectueuse des normes environnementales. Les prestations haut de gamme et les choix de finitions restent encore personnalisables.Idéal pour les primo-accédants avec des options telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite, ou pour les investisseurs avec des possibilités de défiscalisation et de location meublée non professionnelle.Ce bâtiment à basse consommation (BBC), conforme aux normes RT2012 / RE2020, vous assure également de faibles charges et des garanties légales pour votre tranquillité d'esprit. Immotech Partners met à votre disposition plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat d'appartement au Blanc-Mesnil.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Le Blanc-Mesnil, à 7 km de Paris, offre un cadre de vie agréable, dynamique. Bien desservi par les autoroutes A1 et A3, le RER B et la future ligne 16 du Grand Paris Express. La résidence PARC HORIZONS est proche du centre-ville, des écoles et des équipements. Elle propose 64 appartements lumineux avec vues sur le parc. Ces logements modernes, du studio au 4 pièces, bénéficient de matériaux de qualité, d'un agencement modulable, et des dernières normes énergétiques (RE 2020). Bénéficiez de la TVA réduite (sous conditions) ou de nos packs LMNP. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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iad France - Mickaël Garcia vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! HYPER CENTRE-VILLE ! IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENTEn plein cœur du centre-ville de Le Blanc-Mesnil, cet appartement à vendre est idéalement situé. Vous serez à seulement quelques minutes à pied de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, cinéma, etc.) et pourrez rejoindre la gare RER B de Drancy en seulement 6 minutes de marche.L'appartement, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 2013, se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC.Des travaux de rafraîchissement (sol, peinture) sont à prévoir. Une place de stationnement est incluse avec l'appartement.Que ce soit pour un achat appartement Le Blanc-Mesnil en tant que premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement est véritablement parfait. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habilitation. Le montant moyen mensuel des charges, indiqué par le vendeur, est de 139,6 € (soit 1 675,2 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 809227549.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce magnifique logement de 2 pièces, d'une superficie de 41m², comprend un séjour cuisine spacieux de 22m², agrémenté d'une loggia de 3m². Situé au sein d'une résidence de standing dans un quartier résidentiel, cet appartement dispose également d'une place de parking en supplément. Il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et aux transports à proximité. DPE A. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Jonathan au 0660884825.

À vendre : appartement 2 pièces à LE BLANC MESNIL, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, au sein d'une résidence prisée. Ce bien dispose d'un espace de vie spacieux, d'une luminosité optimale et d'un balcon. Un parking en sous-sol est également disponible. Le prix est de 230 000 € avec une TVA de 5,5 %. Avec un accès facile en transport, cet appartement se situe à seulement 10 minutes en bus des lignes M5 et M15, permettant de rejoindre Gare du Nord en 15 minutes. À proximité, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, établissements éducatifs pour tous les âges, ainsi que des espaces de loisirs et culturels comme des théâtres et des parcs. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement LE BLANC MESNIL ou pour une vente appartement LE BLANC MESNIL dans le cadre de l'expansion du Grand Paris. Ce bien offre également des avantages tels qu'une isolation thermique renforcée, des charges réduites grâce aux normes Bâtiment Basse Consommation et RT2020, ainsi qu'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendent 2 ans. Pour plus d'informations et pour connaître votre potentiel de prêt à taux zéro (PTZ) jusqu'à 180 000 €, contactez Malini au 07.87.86.16.57.

Appartements T2 au Blanc-Mesnil Découvrez des appartements T2 conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, au sein d'une résidence moderne et bien intégrée dans son environnement. Les logements bénéficient d'agencements optimisés et de prestations soignées, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif. Située au Blanc-Mesnil, la résidence profite d'un secteur dynamique et en plein développement, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements du quotidien. Les transports en commun et l'accès rapide aux grands axes facilitent les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi environnants, renforçant l'attractivité du quartier. Un cadre de vie pratique et recherché, offrant un équilibre entre accessibilité, vie de quartier et opportunités patrimoniales. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités et les plans. Référence du programme : 93150_1320 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À saisir : appartement à vendre à LE BLANC MESNIL, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce 2 pièces dispose d'un jardin de 18 m², d'un vaste espace de vie et d'une luminosité exceptionnelle. Vous bénéficiez d'une garantie constructeur de 10 ans. Le prix est de 230 000 €, avec TVA à 5,5%, et une place de parking en sous-sol disponible en supplément. En résumé : - Appartement de 2 pièces avec un espace nuit et un espace de vie séparés - Situé à proximité de la gare RER B Drancy - À 5 km, profitez du centre-ville du Blanc Mesnil avec ses commerces, établissements scolaires pour tous les âges, ainsi que diverses options de loisirs et culture (théâtre, stade, parc). Vous souhaitez réaliser un achat appartement LE BLANC MESNIL ? Investissez dans le Grand Paris Express pour vivre près de Paris. Pour plus d'informations, contactez Malini au 07.87.86.16.57. Pourquoi opter pour un bien neuf ? - Isolation thermique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conformité RT2020 - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans possible. BONAPARTE PROMOTION vous propose un large choix d'appartements en Île-de-France, avec l'assurance d'une garantie constructeur de 10 ans.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

2 936 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre

Le Blanc-Mesnil (93)

Situé au Blanc-Mesnil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement traversant de type F2 offre une surface habitable d'environ 47 m². Lumineux et doté d'un balcon, il se trouve dans un petit immeuble bien tenu, en plein centre-ville et proche de toutes commodités. L'appartement dispose d'une entrée qui mène à un dégagement, un couloir avec placard, un séjour accessible au balcon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Une grande cave au sous-sol complète ce bien. L'exposition N.E/S.O. assure une excellente luminosité, et le balcon, qui ne souffre pas de vis-à-vis important, en fait un espace agréable. Bien que l'appartement soit propre, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il se trouve dans une copropriété de 1963, bien tenue, sans travaux majeurs programmés pour 2026 et 2027. Les travaux récents incluent le ravalement, des peintures des halls et des escaliers, ainsi que l'isolation du toit terrasse. Les charges incluent une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes. La possibilité d'acquérir un box au sous-sol de l'immeuble est également à envisager. Très proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Vous pourrez rejoindre le centre de Paris en 20 minutes grâce à la gare du RER de Drancy, située à 10 minutes à pied, ainsi qu'à la future station du métro ParisExpress de la ligne 16, à 15 minutes. Enfin, le secteur est facilement accessible via les autoroutes A1 et A3, situées à 10 minutes en voiture. Cet appartement est une opportunité intéressante pour un achat appartement Le Blanc-Mesnil.

Bien le moins consommateur d'énergie

187 000 €

4 675 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Le Blanc-Mesnil (93)

Saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement T2 de 40 m² situé au cœur de LE BLANC MESNIL, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, au prix d'un loyer. Au sein de notre résidence, vous serez à seulement 3 minutes de la Gare RER de Drancy, à proximité immédiate du marché et du futur marché couvert de la ville. Avec des centres commerciaux, des restaurants et la mairie à portée de main, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans ce quartier en pleine revitalisation. Cet appartement LE BLANC MESNIL à vendre, situé au 4ème étage, vous séduira par son lumineux séjour, sa chambre confortable et sa salle d'eau. De plus, une place de parking peut être acquise en option. Ne tardez plus et contactez votre conseiller au 06.03.45.30.49. Cet appartement est éligible à la TVA réduite, au PTZ et à l'Action Logement. Votre conseiller se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires.

Appartements T2 au Blanc-Mesnil Découvrez des appartements T2 conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, au sein d'une résidence moderne et bien intégrée dans son environnement. Les logements bénéficient d'agencements optimisés et de prestations soignées, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif. Située au Blanc-Mesnil, la résidence profite d'un secteur dynamique et en plein développement, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements du quotidien. Les transports en commun et l'accès rapide aux grands axes facilitent les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi environnants, renforçant l'attractivité du quartier. Un cadre de vie pratique et recherché, offrant un équilibre entre accessibilité, vie de quartier et opportunités patrimoniales. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités et les plans. Référence du programme : 93150_1320 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 3 minutes à pied du futur METRO Ligne 17 NOUVEAUX LOTS A LA VENTE ! Profitez d'une opportunité exceptionnelle d'habiter à 300m de la future gare de METRO du Grand Paris Express Le Bourget aéroport (ligne 17 vers Saint Denis Pleyel en 9 min et vers le centre de Paris à moins de 30 min). Dans un quartier d'avenir en pleine transformation, proche du centre commercial Plein Air, découvrez une résidence à l'architecture élégante et aux appartements d'exception déclinés du studio au 5 pièces. Les appartements profitent, pour la plupart de généreux espaces extérieurs (balcons, jardins privatifs ou encore magnifiques terrasses aux derniers étages). PROFITEZ de la TVA 5,5% pour HABITER Inscrivez-vous vite pour être les premiers informés Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 436 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,2 m²
• 1 chambre
• 

Le Blanc-Mesnil (93)

Découvrez cet appartement à vendre au Blanc-Mesnil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cet agréable appartement de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de quatre étages, offre une distribution idéale des espaces. Vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré, suivie d'un beau séjour lumineux doté d'une porte-fenêtre. La cuisine spacieuse est fonctionnelle, tandis que la chambre dispose également d'une porte-fenêtre, complétée par une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.Une place de parking privative extérieure vient s'ajouter aux avantages de ce bien. Situé à proximité immédiate des transports en commun, notamment de la future ligne 17 et des grands axes routiers, cet emplacement garantit des déplacements rapides vers Paris et sa périphérie, dans un secteur en pleine dynamique de développement.Cet appartement est une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de valorisation significatif. Des travaux d'amélioration intérieure sont à prévoir, et je suis à votre disposition avec mon équipe de Home-Staging pour sublimer votre espace et faire ressortir tout son potentiel, comme indiqué dans les visuels.De plus, avec le nouveau mode de calcul du DPE et certaines rénovations énergétiques, cet appartement présente un réel potentiel pour améliorer son classement énergétique de jusqu'à deux niveaux.Le prix est fixé à 145 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 93 56 87. Cette annonce est référencée sous le numéro 323386, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE HABIB (EI), immatriculée au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022.

LE BLANC-MESNIL (93) : Orpi vous présent ce bel appartement T2 de 40 m² au 1er étage (sur 5) avec ascenseur, dans une résidence livrée en 2020, très bien entretenue avec de beaux espaces verts ! Il est composé d'une entrée avec placard (3,90 m²), un séjour ouvert sur une cuisine (20 m²), une chambre avec placard (11 m²) et une salle d'eau avec WC (5 m²). Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude collectifs. Accès PMR. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Proche des écoles, du gymnase, du théâtre, des commerces, du métro ligne 16 et du parc Anne de Kiev. Bus : 45, 148, 247, 346, 610, N42. Accès aux Autoroutes A1, A3, A86. Charges : 211 € / mois (provision eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, espaces verts, ménage, poubelles, syndic...) Taxe foncière : 1216 € / an. Référence agence : 3120

À vendre, un bel appartement F2 situé à Le Blanc-Mesnil, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Cet appartement de 53 m², sans vis-à-vis, se trouve dans une résidence sécurisée récente datant de 2000, au cœur de la ville, à proximité de la poste, de la mairie et de toutes commodités. Important à noter, cet appartement est actuellement loué et sera vendu occupé. Il se compose d'une entrée avec un dressing, d'un séjour spacieux d'environ 26 m² donnant sur un balcon exposé nord-est, d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Très agréable, il bénéficie d'une vue dégagée sur des jardins à l'arrière, offrant un bon agencement des espaces. Situé dans un cadre calme, le bien est en bon état, habitable sans travaux. La résidence est bien tenue, avec des parties communes en bon état, et dispose d'une place de parking privative au sous-sol. Vous serez à seulement 15 minutes de Paris grâce à la Gare du RER de Drancy, accessible en 10 à 15 minutes à pied, et à 15 minutes de la future gare du ParisExpress Ligne 16. Ce bien est idéal pour un achat appartement Le Blanc-Mesnil.

Découvrez une résidence proposant des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir confort, luminosité et agencements optimisés. Chaque logement bénéficie de pièces de vie agréables, de rangements fonctionnels et de prestations soignées, adaptées aux modes de vie actuels. Située au Blanc-Mesnil, la résidence s'inscrit dans un secteur dynamique et en plein développement, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et équipements du quotidien. Les transports en commun et l'accès rapide aux grands axes routiers facilitent les déplacements vers Paris et les pôles d'emploi environnants. Un cadre de vie pratique et attractif, idéal pour habiter ou réaliser un investissement durable. Contactez-nous pour découvrir les plans et les disponibilités Référence du programme : 93150_1321 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au Blanc-Mesnil, à seulement 12 km de Paris, ce nouveau projet propose une nouvelle adresse résidentielle dans un quartier en plein renouveau porté par le Grand Paris Express. Cette résidence élégante à l'architecture néo-classique accueille des appartements du studio au 4 pièces, lumineux, majoritairement traversants ou à double exposition, tous prolongés par un balcon, une terrasse à ciel ouvert ou un jardin privatif . Avec ses belles hauteurs sous plafond de 2,70 m , ses prestations soignées, son chauffage urbain économique et écologique , cette résidence sécurisée avec ses locaux vélos réunit tous les atouts d'un quotidien confortable et durable. À proximité immédiate des commerces, écoles, bus, RER B et de la future ligne 16 , ce programme offre un cadre de vie rare entre nature, mobilité et vie de quartier.

Devenez propriétaire à prix réduit grâce à la TVA 5,5 % ! Saisissez une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un appartement T2 ou T4 dans une résidence neuve et verdoyante. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, profitez d'un achat immobilier à prix avantageux tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et moderne. Une proximité immédiate avec les commerces, écoles et infrastructures. Conçus pour votre confort, nos appartements lumineux disposent de beaux volumes et d'espaces extérieurs privatifs. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : « 93150_1469 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au Blanc-Mesnil (93150), cet appartement dans une résidence récente de 2023 représente une opportunité idéale pour un investissement avec revenus locatifs en place dès l'acquisition. ⸻ DONNÉES FINANCIÈRES (TRANSPARENTES) •Loyer mensuel : 1 100 € •Loyer annuel : 13 200 € •Charges de copropriété : 1 800 € / an •Taxe foncière : 1 320 € •Rentabilité nette : 10 000€/an Revenus existants, sans délai de mise en location ⸻ DESCRIPTION DU BIEN Appartement moderne, lumineux et fonctionnel comprenant : •Séjour avec cuisine ouverte •Chambre confortable •Salle d'eau contemporaine •WC •Place de stationnement Bien entretenu, prêt à continuer son exploitation locative immédiatement ⸻ LOCALISATION – LE BLANC-MESNIL •Secteur dynamique en évolution •Proximité transports et axes principaux •Forte demande locative sur le secteur ⸻ POUR QUI ? Investisseur recherchant des revenus sécurisés Premier investissement locatif Profil souhaitant un bien sans gestion lourde immédiate ⸻ À SAVOIR Bien vendu occupé → destiné à un projet d'investissement (conditions locatives disponibles sur demande) Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 816 075 - Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel 07 81 91 45 24 - Réf.941998

iad France - Teddy Jean-Jacques vous propose: Opportunité d'Investissement - Appartement Moderne avec Balcon au Blanc-Mesnil Découvrez ce bel appartement situé au 4ème étage sur 4, d'une résidence récente de 2022, offrant 2 pièces dont 1 chambre, au Blanc-Mesnil. Moderne et lumineux, cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien confortable et bien situé. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie spacieux comprenant un séjour lumineux de 23,27 m², une chambre cozy de 12,13m², une salle d'eau avec douche de 5,12 m² et un agréable balcon de 5,18m² offrant une vue dégagée sur les alentours. La résidence est dotée de plusieurs équipements modernes pour assurer un confort optimal aux résidents, tels que l'accès à la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, ainsi qu'un système de chauffage collectif. L'appartement bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité de diverses commodités et points d'intérêt, tels que l'Hôpital Privée de Seine Saint Denis à seulement 2km, le Musée de l'Air et de l'Espace du Bourget à 1,1km, et le Parc des Expositions Paris Le Bourget à 600m. L'accès à l'autoroute A1 à 200m, vous permet de rejoindre Paris en 15min. De plus, la résidence est fermée et sécurisée, offrant un environnement paisible et protégé. Un parking privatif en sous sol est inclus, garantissant un stationnement aisé pour les résidents. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Jean-Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 999916240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire à prix réduit grâce à la TVA 5,5 % ! Saisissez une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un appartement T2 ou T4 dans une résidence neuve et verdoyante. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, profitez d'un achat immobilier à prix avantageux tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et moderne. Une proximité immédiate avec les commerces, écoles et infrastructures. Conçus pour votre confort, nos appartements lumineux disposent de beaux volumes et d'espaces extérieurs privatifs. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : « 93150_1469 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.