Achat Appartement dans le quartier Zone Activité Coudray Paris Nord à Le Blanc-Mesnil (93) : 22 annonces

***LIVRAISON 30/09/2026***Découvrez cet appartement à vendre au Blanc-Mesnil, idéal pour un achat appartement Le Blanc-Mesnil. Ce charmant T4 de 90 m² dispose d'une terrasse plein sud de 6 m² et est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble de qualité.Ses caractéristiques principales incluent :- Type : T4- Surface pondérée : 93 m²- Étage : 5e et dernier étage- Extérieur : 6 m²Profitez de l'accessibilité avec la ligne 17 prévue pour 2027, à environ 900 mètres et seulement 12 minutes à pied.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- Salle de bain avec toilettes- WC indépendants- Un extérieur de 6 m²- 1 parking en sous-sol en supplémentAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Le Blanc-Mesnil.Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleures conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et un accès à l'intégralité des lots disponibles en France, y compris ceux hors marché. N’attendez plus pour saisir cette opportunité de vente appartement Le Blanc-Mesnil. Contactez Antoine dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Investissez en toute sérénité dans cet appartement T1 à vendre à LE BLANC MESNIL, dans le département de la Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet achat appartement LE BLANC MESNIL vous permet de devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé. - Loyer annuel HT : 6 552 €- Rentabilité : 5,33 %- Gestionnaire : Louvre Hotels GroupProfitez du statut LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Vous serez assuré du versement des loyers, grâce à un bail commercial avec un gestionnaire professionnel (Louvre Hotels Group), que l'appartement soit loué ou non. Ce bien se trouve au 1er étage et se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour avec placard, ainsi que d'une salle d’eau avec WC. La résidence, l’aparthotel Première Classe Le Blanc-Mesnil, est stratégiquement située au nord-est de Paris, à proximité des grands axes routiers et des aéroports, ce qui en fait un choix idéal pour une clientèle d’affaires en quête de commodités. Elle offre un large éventail de services : réception 24h/24, connexion Wi-Fi, hébergements meublés avec kitchenette, ainsi qu'un parking. Louvre Hotels Group, un groupe hôtelier international réputé, assure la gestion efficace de l'établissement. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 23765. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 207 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

105 000 €

5 526 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Le Blanc-Mesnil (93)

Investissez dans un appartement à acheter LE BLANC MESNIL, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires. Ce bien vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité stable dès l’acquisition. Détails financiers : • Loyer annuel HT : 6 875 € • Rentabilité : 6.55 % • Gestionnaire : Louvre Hotels Group Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est administré par un gestionnaire professionnel, le Louvre Hotels Group, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1, situé au 1er étage, présente un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Première Classe Le Blanc Mesnil se trouve à proximité du parc des expositions de Villepinte, ainsi que des aéroports du Bourget et de Roissy-Charles de Gaulle. L’accès est facilité par les autoroutes A1 et A3, offrant une desserte rapide vers Paris, un atout considérable. L’établissement propose une gamme de services tels qu’un accueil 24h/24, Wi-Fi, petit-déjeuner, parking, chambres climatisées et salles de bains privatives. La résidence englobe 147 lots au sein de la copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Louvre Hotels Group se positionne comme un acteur majeur de l’hôtellerie en France, avec plus de 1 700 établissements à l’échelle mondiale, reconnu pour son expertise, sa solidité financière et la qualité de sa gestion. Contact : Le coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Informations supplémentaires à info@lecoindulmnp.fr réf. 24483. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété avec des charges annuelles de 207 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

117 000 €

5 318 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Le Blanc-Mesnil (93)

Investissez dans un appartement à acheter LE BLANC MESNIL, idéal pour un placement immobilier sécurisé et sans souci de gestion. Ce bien est une opportunité parfaite pour renforcer votre patrimoine grâce à une rentabilité assurée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 7 228 €• Rentabilité : 6,18 %• Gestionnaire : VSPProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Logely) via un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien :Cet appartement T1, situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour avec placard, et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence :La résidence Logely Blanc Mesnil, située au Blanc-Mesnil en Seine-Saint-Denis, est une résidence affaires récente avec environ une centaine de logements. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des aéroports du Bourget et de Roissy-CDG, du centre d’affaires Paris Nord 2, et du Stade de France. La résidence est bien desservie par les transports en commun et les grands axes routiers, un véritable atout pour une clientèle professionnelle mobile. L’établissement propose divers services : logements meublés avec coin cuisine, salle de bain privative, accompagnement social pour les résidents, espaces collectifs, conciergerie et dispositifs d’insertion. Cette résidence combine accueil de courte ou moyenne durée et hébergement à vocation inclusive. À propos du gestionnaire occupant :VSP, entité du groupe Résidis, se positionne comme un acteur engagé dans l’hébergement durable et solidaire en Île-de-France, avec une dizaine de résidences sous sa gestion, alliant qualité de gestion locative et accompagnement social. Contact : Le Coin du LMNP - Frédéric Bertrand, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations : info@lecoindulmnp.fr réf. 23981. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 112 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Meilleur rendement locatif

239 354 €

3 469 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

Le Blanc-Mesnil (93)

Drancy : 3 pièces neuf livré prochainement, frais de notaire offerts Situé Située à proxmité du beau parc Jacques Duclos et des futures gares de métro 16 et 17, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia de 21.5 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Guillaume: 0679032252

Devenez propriétaire à prix réduit grâce à la TVA 5,5 % ! Saisissez une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un appartement T2 ou T4 dans une résidence neuve et verdoyante. Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, profitez d'un achat immobilier à prix avantageux tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et moderne. Une proximité immédiate avec les commerces, écoles et infrastructures. Conçus pour votre confort, nos appartements lumineux disposent de beaux volumes et d'espaces extérieurs privatifs. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : « 93150_1469 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Avec COGEDIM ACCES (1), l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible ! Au Blanc-Mesnil, devenez propriétaire et profitez d’une qualité de vie remarquable au cœur d’une ville en plein essor, à seulement 7 km* de Paris. Oxygénés par une cour parisienne et un cœur d’îlot arboré, les appartements, du studio évolutif au 4 pièces, offrent un cadre de vie agréable et moderne. Les appartements sont prolongés, pour la plupart, par un balcon ou une terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété et emménagez cette année ! (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. *Source : Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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