Achat Appartement dans le quartier Charles Floquet-Jacques Demolin à Le Blanc-Mesnil (93) : 9 annonces

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Situé au cœur du Blanc Mesnil, à deux pas de la gare de Drancy, cet appartement à vendre est idéal pour ceux qui cherchent un achat appartement LE BLANC MESNIL. Ce quartier est en pleine transformation, avec l'arrivée d'un nouveau marché couvert, de nouveaux commerces et de plusieurs appartements neufs. À seulement 200 mètres de la clinique du Blanc Mesnil, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un appartement qui sera livré après la fin des travaux de transformation, vous évitant ainsi les nuisances tout en profitant des avantages d'une nouvelle zone dynamique avant l'augmentation des prix ! Ce T4 de 77 m² dispose d'une magnifique terrasse de 18 m², parfaite pour des repas en famille durant l'été. En hiver, son spacieux salon de 30 m² est l'endroit idéal pour recevoir vos invités. De nombreux appartements sont disponibles, allant du T2 au T5, mais attention, ils devraient partir vite ! Financer votre acquisition est facilité grâce à un prêt pouvant aller jusqu'à 220 000 € à 0 %. Si vous rêvez d'un nouveau projet immobilier, nous avons des solutions adaptées à votre budget et sans engagement. Les atouts de cette résidence incluent : - TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% - Emplacement stratégique au pied de la gare de Drancy RER B, permettant un accès rapide aux lignes de métro et aux autoroutes - Une large gamme de commodités à proximité - Accès sécurisé avec local à poussettes et local à vélos. Les conditions avantageuses de la TVA à 5,5% vous assureront des mensualités très faibles pour votre achat. Avec des équipements neufs et une isolation thermique et phonique de qualité, vous pourrez également personnaliser votre logement selon vos goûts. En prime, bénéficiez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. BONAPARTE PROMOTION vous offre également une garantie constructeur de 10 ans et fait partie d'un projet de 750 résidences en Île-de-France, avec le plus grand choix d'appartements neufs. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Christophe au 06.03.45.30.49.

Vous serez immédiatement conquis par cet appartement de 64 m², idéalement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1958, au cœur de Le Blanc-Mesnil. Laissez-vous séduire par le séjour orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, parfait pour passer des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, astucieusement aménagée, saura ravir tous les passionnés de cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, où chaque membre de la famille trouvera son espace de tranquillité. Une salle d'eau élégante et des toilettes séparées complètent parfaitement cet espace de vie fonctionnel. Profitez de nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale, ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage supplémentaires. Un parking commun simplifie le stationnement, ajoutant un atout de praticité à cet appartement. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec l'école élémentaire Joliot Curie à seulement 300 m, et l'école Victor Hugo ainsi que le lycée professionnel Aristide Briand à environ 500 m. Les parcs verdoyants, comme le square Annette Monod à 500 m, offrent des moments de détente en plein air. Les établissements scolaires du groupe Jean Macé sont également facilement accessibles à environ 700 m. À 400 m, le centre commercial Plein Air regroupe divers commerces, offrant tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate, tandis que le centre-ville animé et ses nombreux services se trouvent à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques: - Surface : 64 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Gaz - DPE : E Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Elles ne remplacent pas les diagnostics et contrôles obligatoires qui incombent aux acquéreurs ou locataires, ni les vérifications administratives. Pour consulter les éléments relatifs aux risques et aléas du territoire, veuillez consulter le site officiel suivant : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement T2 de 40 m² situé au cœur de LE BLANC MESNIL, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, au prix d'un loyer. Au sein de notre résidence, vous serez à seulement 3 minutes de la Gare RER de Drancy, à proximité immédiate du marché et du futur marché couvert de la ville. Avec des centres commerciaux, des restaurants et la mairie à portée de main, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans ce quartier en pleine revitalisation. Cet appartement LE BLANC MESNIL à vendre, situé au 4ème étage, vous séduira par son lumineux séjour, sa chambre confortable et sa salle d'eau. De plus, une place de parking peut être acquise en option. Ne tardez plus et contactez votre conseiller au 06.03.45.30.49. Cet appartement est éligible à la TVA réduite, au PTZ et à l'Action Logement. Votre conseiller se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

3 050 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,94 m²
• 2 chambres
• 

Le Blanc-Mesnil (93)

COUP DE CŒUR – Le Blanc-Mesnil 3 PIÈCES – 64 m² – CALME – RÉSIDENCE – PARKING – CAVE – ESPACES VERTS Dans une résidence fermée, sécurisée et entretenue, entourée de verdure, découvrez ce 3 pièces de 64 m², calme, lumineux et récemment rafraîchi. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux, au calme, une cuisine indépendante et pratique, deux chambres confortables d'environ 13 m² et 10 m², avec rangements, une salle de bain avec WC, fonctionnelle. La distribution est équilibrée, sans perte de place, avec une vraie séparation des espaces. Les prestations Cave Place de parking Résidence fermée et sécurisée Espaces verts Aire de jeux pour enfants dans la résidence Commerces et commodités à proximité immédiate Centre commercial Plein Air Écoles à proximité Bus au pied de la résidence Résidence familiale sécurisée Bon rapport surface / prix Prix : 195 000 € FAI Contact : Cynthia Vungbo – 06 99 77 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°910181478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

INVESTISSEURS : Découvrez cet appartement moderne dans une résidence de bon Standing VENDU - LOUE, situé à Le Blanc-Mesnil, au pied du centre-ville et à moins de 10 min à pied du RER B. Construit en 2006, cet espace de 29 m² en bon état, propose une grande pièce principale lumineuse avec cuisine US, une belle salle de bains avec WC. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking en sous-sol pour votre confort. Il est vendu avec un locataire très sérieux et ponctuel, qui paie 618€ / mois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, de garantir une rentabilité immédiate et de vous constituer un patrimoine de qualité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1212

3 pièces neuf a Le Blanc-Mesnil - 62.50 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T2 2027 - Qualite de vie optimale Situé 14 BARBUSSE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.45 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

3 pièces neuf a Le Blanc-Mesnil - 59.66 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T2 2027 - Emplacement strategique Situé 14 BARBUSSE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.81 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Architecture contemporaine - 3 pièces neuf a Le Blanc-Mesnil - 60.83 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T2 2027 Situé 14 BARBUSSE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.65 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

3 pièces neuf a Le Blanc-Mesnil - 60.89 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T2 2027 - Adresse recherchee Situé 14 BARBUSSE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.56 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22