Achat Appartement à Villepinte (93) pas cher / petit prix : 47 annonces

Découvrez ce charmant appartement T4 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 79 m² et une surface au sol de 85 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. Les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Profitez d'un balcon de 6 m² pour vos moments de détente en plein air, avec une vue verdoyante qui apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Bien que l'appartement et les parties communes soient à rafraîchir, ce bien offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles, des supermarchés, des restaurants et des parcs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900556465

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Villepinte, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, d'une surface de 92 m², situé au 1er étage. Il dispose d'une belle terrasse de 30 m² orientée à l'ouest. L'agencement comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une grande salle de séjour de 35 m², des WC, une penderie, une salle de bains, ainsi que 3 chambres. Un grand cellier sur le palier, très pratique pour ranger un congélateur, un sèche-linge et servir d'atelier, est également inclus, ainsi qu'un box en sous-sol. L'appartement est équipé de double vitrage sur l'ensemble. Vous serez à seulement 16 minutes en bus de la gare RER du Vert Galant. Cette annonce, référence 327903, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Philippe Domaine (EI), immatriculé au RSAC de Meaux (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix de vente : 178 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 60, charges prévisionnelles annuelles : 5 500,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 21/10/2025, score DPE : 295 kWhEP/m²/an, score GES : 61 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,00 € et 3070,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yassin Amraoui vous propose : Appartement de Standing avec Balcon à Villepinte - Idéal Famille. Cet appartement à vendre de 4 pièces, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Découvrez cet appartement d'une surface de 89 m², dévoilant un beau potentiel après des travaux de rafraîchissement. Il se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre ou une buanderie selon vos souhaits. Vous serez séduit par ses volumes agréables, sa belle salle de bain ainsi que sa cuisine à aménager entièrement à votre goût, pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Localisé au 1er étage, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement Villepinte, que ce soit pour une famille, un premier achat, ou pour réaliser un investissement locatif rentable. L'appartement bénéficie aussi d'un système de chauffage par le sol, alimenté au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Profitez d'un chauffage doux et régulier grâce à ce système. La résidence est proche des commodités telles que commerces, écoles, parcs et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel à Villepinte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yassin Amraoui, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces – 103 m² – Terrasse – Parking – Villepinte / Vert-Galant À deux pas de la gare du Vert-Galant, au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces offrant 103 m² de confort et de luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 38 m² donnant accès à une terrasse de 7 m² avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments en extérieur. La cuisine indépendante de 11 m² permet un aménagement fonctionnel et convivial. La partie nuit comprend un dégagement avec placard de 9 m², trois chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, offrant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète l'espace. L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout précieux dans le secteur. Son emplacement recherché, ses beaux volumes et sa luminosité en font un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent exclusif Liza Bédant pour organisez une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236

Découvrez ce charmant appartement T4 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 79 m² et une surface au sol de 85 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. Les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Profitez d'un balcon de 6 m² pour vos moments de détente en plein air, avec une vue verdoyante qui apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Bien que l'appartement et les parties communes soient à rafraîchir, ce bien offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles, des supermarchés, des restaurants et des parcs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 814 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Hugo LARBI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900556465

iad France - Harmonie Neau vous présente : Nouveauté, appartement à vendre à Villepinte, Seine-Saint-Denis (93), spacieux et lumineux, offrant 4 pièces avec une grande terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis, ainsi qu'un box et un cellier. Ce bien est situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1971 par les architectes Michel Andrault et Pierre Parat, dans le quartier prisé des Mousseaux. Idéal pour un achat appartement Villepinte, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. L'entrée ouvre sur un couloir avec placard, qui dessert des WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, est intégrée dans un double séjour d'environ 32 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne accès à une magnifique terrasse de 28 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 10,59 m² et 8,03 m², ainsi qu'une pièce de 6,12 m² actuellement utilisée comme troisième chambre, mais pouvant être transformée en bureau. Une salle de bains récemment rénovée de 6,74 m² comprend une double vasque, une baignoire et un espace buanderie. Un box fermé de 13,8 m², raccordé à l'électricité, ainsi qu'un cellier de 6 m² complètent cet appartement attrayant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Les charges mensuelles s'élèvent à 320 €, comprenant l'entretien des espaces verts, des parties communes, ainsi que le chauffage et les coûts d'eau froide et chaude. Ce bien rare dans un emplacement recherché n'attend plus que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 320 € (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 78. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Harmonie Neau, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

3 322 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Villepinte (93)

Découvrez cet appartement à vendre à Villepinte, au sein du département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Situé dans une résidence neuve, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 87 m², fait partie d'un environnement privilégié en pleine transformation, idéal pour un achat appartement VILLEPINTE. À proximité de l'aéroport CDG et bientôt desservi par la ligne 16 du Grand Paris Express à partir de 2027, ce bien vous connecte aux grands pôles d'activité tels que Saint-Denis Pleyel et La Défense. Ce logement traversant Est/Ouest, situé au 5e étage, offre un séjour spacieux de 34 m², trois grandes chambres, et bénéficie de deux terrasses pour profiter de la lumière naturelle. L'accessibilité est optimale grâce au RER B et à un réseau de bus dense, offrant un accès direct et rapide aux grands pôles parisiens, ce qui en fait un appartement à acheter VILLEPINTE idéal. Les avantages de cette nouvelle construction comprennent des prestations modernes, des frais de notaire réduits, et une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Prix avec parking inclus : 298 900 € en TVA 5,5%. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un appartement à Villepinte, un des territoires les plus prometteurs du Grand Paris ! Pour plus d'informations, contactez Jonathan LEGRAND au 07 54 35 89 00.

Découvrez ce charmant appartement de 73 m² situé sur l'Avenue Edouard Branly à Villepinte, qui allie confort et praticité. Parfait pour un premier achat, ce bien vous offre un espace de vie chaleureux et bien pensé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres avec des rangements intégrés, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Une terrasse vous offre un coin extérieur paisible, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. L'arrêt de bus Saint Vincent de Paul se trouve à moins de 100 mètres, et la station de métro Vert Galant est à seulement 400 mètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Ancien accès rue des Iris - Parc de la poudrerie de Sevran à 400 mètres et du parc Plan du Parc de Sevran - Entrée Vert-Galant à 600 mètres. Pour les familles, l'offre éducative est variée avec le Collège Camille Claudel à 700 mètres, l'École Jean Moulin à 800 mètres et le Lycée Jean Jaurès à 800 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude - DPE : D - Garage : 1 place Mentions légales : Les éléments indiqués dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés par les parties intéressées. Ils ne sauraient se substituer aux pièces officielles requises pour une transaction (diagnostics techniques, plans, titres de propriété) ; il est conseillé de demander ces documents au mandataire en charge du dossier. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement moderne de 54 m², situé au deuxième étage d'un immeuble récent de trois étages, érigé en 2015. Ce bien, à l'allure contemporaine, se compose de trois pièces lumineuses qui créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. La salle de bains, élégamment aménagée, complète harmonieusement l'ensemble. Un balcon généreux de 8 m² prolonge l'espace de vie, offrant un coin idéal pour se détendre en plein air. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 400 mètres de la gare, vous profitez d'un accès rapide au RER B via la station Vert Galant, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Franprix et Carrefour Market à proximité. Pour les familles, la Crèche Le Vert Galant se trouve à moins de 300 mètres. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts environnants, notamment le Parc de la Poudrerie, parfait pour des promenades et des moments de détente. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon - Place de parking incluse Mentions légales : Consultez la cartographie des risques et les informations réglementaires sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments fournis ici sont communiqués à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications, mesures ou expertises professionnelles requises avant toute décision d'achat. Les renseignements présents dans cette annonce proviennent des pièces remises par le vendeur. Pour obtenir des documents complémentaires (plans, détail des charges, servitudes, procès-verbaux d'assemblée, certificats ou rapports techniques) ou pour toute précision, veuillez contacter le professionnel en charge du dossier qui pourra fournir ces éléments. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un appartement à acheter à Villepinte ? Ne manquez pas cette opportunité. Nous vous proposons en vente un bel appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence prisée de Seine-Saint-Denis, 'Les Pyramides', connue pour ses nombreux avantages. Cet appartement, à vendre à Villepinte, dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis, accessible directement, sans passer par les parties communes. Vous trouverez un spacieux salon lumineux de 40 m2 avec une baie vitrée menant à la terrasse, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant. Pour le rangement, deux grands celliers sont également présents. Un box avec accès direct au logement complète ce bien, qui se situe à seulement 10 minutes en bus de la gare RER de Villepinte. Profitez de cet appartement semblable à une maison individuelle.

À saisir pour investisseurs : Appartement à vendre à Villepinte, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France.Offre exceptionnelle avec une rentabilité nette avant impôts. Pour un loyer de 1 000 € hors charges par mois, voici les détails :- Revenus annuels : 12 000 €- Charges annuelles : 3 620 €Résultat net annuel : 12 000 - 3 620 = 8 380 €Rentabilité nette : (8 380 / 123 400) x 100 = 6,79 %Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, parfait pour un achat appartement Villepinte. Vous apprécierez :- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte- Deux chambres confortables- Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC séparésVous profiterez également d'une grande terrasse de 17 m² et d'un balcon de 4 m². Avantages supplémentaires :- Place de parking privative incluse- Résidence avec contrôle d'accès- Chauffage individuel pour un confort optimalL'emplacement est très recherché, dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Transports et accessibilité :- Gare de Villepinte toute proche avec liaison directe RER B vers Paris et grandes villes environnantes- Accès rapide aux autoroutes A1 et A3, facilitant les déplacements vers Paris et l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle.Ne manquez pas cette occasion, visitez sans tarder !Référence annonce 305645 présentée par BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021.Prix du bien : 115 000 € (hors honoraires : 105 000 €, honoraires TTC : 9,52 % à la charge de l'acquéreur).Copropriété : Pas de procédure en cours, 2 lots, charges prévisionnelles annuelles de 2 730 €.Performances énergétiques : DPE réalisé le 12/11/2022, Score DPE : 113 kWhEP/m²/an, Score GES : 20 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 83 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 1986 à Villepinte, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez une surface généreuse, complétée par un balcon d'environ 6 m2 et une cave d'environ 1 m2, ainsi que la possibilité de stationner grâce aux places de parking disponibles dans la copropriété. Le bien est proposé en mandat exclusif. Proche de toutes commodités, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet patrimonial. Le secteur offre un environnement familial avec de nombreux établissements scolaires accessibles à pied entre 100 et 700 m, de la maternelle au collège. Plusieurs espaces verts, dont le parc Ali et le square Montceleux, se trouvent également à proximité, entre 300 et 400 m. Caractéristiques techniques - DPE : A Mentions légales : Les informations réglementaires et les données sur les risques associés au bien sont consultables en version officielle sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ou les diagnostics remis lors d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir, qui peut transmettre des précisions sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offre exceptionnelle ! Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement à VILLEPINTE dans cette nouvelle résidence. Une étude de financement vous est proposée gratuitement et sans engagement. Profitez de l'éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %, ainsi que du PTZ 2025, Action Logement et prêts bonifiés. Parmi nos appartements à vendre, découvrez ce superbe T4 de 82 m² avec une incroyable terrasse de 86 m² au 5ème étage. Ce bien unique est à saisir rapidement si vous recherchez un extérieur d'exception. D'autres appartements tout aussi attrayants sont également disponibles pour les acquéreurs rapides. Pour plus d'informations sur cet appartement VILLEPINTE à vendre, contactez votre conseiller Christophe au 0603453049.

À Villepinte, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre est situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités. Découvrez ce spacieux 4 pièces au 3ème étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements et WC séparés. La pièce de vie d'environ 32 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un cadre convivial et lumineux, avec un accès direct à une terrasse exceptionnelle d'environ 28 m², exposée plein sud, idéale pour vos repas et moments en famille ou entre amis. Concernant l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing. La salle de bains moderne dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'un espace buanderie. Les atouts qui font la différence incluent : un garage avec électricité, un cellier pour un stockage pratique, des charges englobant le chauffage et l'eau, une grande surface avec un extérieur rare, une belle luminosité et une exposition optimale, ainsi qu'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et transports accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots. Des procédures sont en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé énergie F et classe climat F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2198,00 € et 2975,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Anis El Guabdaoui vous propose un appartement à vendre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Villepinte, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France ! Ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61.57m², est situé dans une résidence récente construite en 2012. Parfaitement agencé, il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. L'espace de vie comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger, le tout conçu pour allier fonctionnalité et esthétique. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre la tranquillité tant recherchée. La résidence est sécurisée, promettant un cadre de vie paisible. De plus, son emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Le bien dispose également d'un parking. Actuellement loué au tarif de 1019€/mois (charges comprises) à des locataires sérieux en place depuis 2022, avec un bail qui court jusqu'au 31/08/2028. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total, sans aucune procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 179.17€ (soit 2150 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C (indice 86) et CLIMAT C (indice 16). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Villepinte (93)

Villepinte, au sein d'une résidence de 2018 de 2 étages et 39 appartements, dans un quartier pavillonnaire entre Ballanger et Parc de la Noue, je vous propose ce beau F2 de 45m² au dernier étage avec ascenseur à 10 mn à pied de la gare RER B.Il se compose d'une entrée desservant le salon de 25m² avec sa cuisine équipée ouverte, un espace de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond type plafond cathédral donnant sur une première terrasse.La partie nuit avec un wc séparé et la chambre de 10m² avec sa salle d'eau et un accès à une 2eme terrasse!Une place de parking en sous sol complète ce bien.Idéal pour un premier achat ! A visiter vous serez sous le charme! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

À vendre – Appartement T2 modulable à Villepinte, Seine-Saint-Denis, Île-de-France – Quartier Hôpital, à proximité du RER et du futur Grand ParisCet appartement 2 pièces, situé dans une résidence récente et sécurisée, vous garantit un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des transports et des commodités.En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'harmonise impeccablement avec l'espace de vie.Actuellement composé d'une chambre, l'agencement bien pensé permet de créer facilement une seconde chambre, transformant cet espace en appartement T3 selon vos besoins.Côté confort :- Résidence neuve et sécurisée- Radiateurs connectés neufs- Excellente performance énergétique- Charges de copropriété faibles- Un stationnement privatif pour un confort au quotidien.Les atouts de cet appartement à vendre à Villepinte :- Emplacement recherché, proche RER et du futur Grand Paris- Commodités, écoles et commerces accessibles à pied- Appartement évolutif, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.Ne manquez pas cette belle opportunité !Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Villepinte.Cette annonce, référence 326181, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Marc Raisin (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 85203399200011.Prix du bien : 150 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 63- Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 €À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023- Score DPE : 143 kWhEP/m²/an- Score GES : 5 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,00 € et 750,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 300 MÈTRES À PIED DE LA GARE RER B 'VERT GALANT' Cet appartement de type T2 de 43,41 m² (Loi Carrez) est à 5 minutes à pied de la gare du Vert Galant (RER B) ce qui assure une demande locative pérenne et une excellente connexion vers Paris et l'aéroport CDG. Les points forts du bien : Étage : 1er étage avec ascenseur Parking en sous sol. Rentabilité immédiate : Vendu loué 840€ CC, revenus locatifs garantis dès l'acquisition (6.5%). Agencement optimal : Une entrée de 2,79 m², séjour avec cuisine (21,33 m²), une chambre spacieuse (12,26 m²), salle de bain avec WC, un dégagement de 2,01 m². Extérieur : Un grand balcon privatif de près de 10 m². Excellent DPE : Classé C, un atout rare qui protège votre investissement contre les restrictions locatives actuelles. Localisation : Villepinte (93420), secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les grands pôles d'activités, le tout à moins de 10 minutes du RER. Informations techniques : Chauffage individuel gaz. Année de construction : 2010. Cette annonce référence 325576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VILLEPINTE, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement placé entre l'aéroport Charles de Gaulle et Paris. Capifrance vous propose un spacieux appartement de type F5, d'une surface de 105,74 m², agrémenté d'un garage de 15,68 m² et d'une vaste terrasse d'environ 18 m² accessible depuis le grand séjour de 30,27 m². L'espace jour comprend un séjour généreux de 30,27 m² et une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 20,44 m², parfait pour un investissement locatif. Le coin nuit offre 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bain, une douche et des WC séparés. Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement, incluant 2 dégagements avec placards, un cellier et une buanderie. Ce bien comprend aussi une place de parking d'environ 15,68 m², et avec une surface totale au sol de 121,42 m² et la terrasse, la surface utile s'élève à environ 139 m². Ce projet représente une option attrayante pour ceux souhaitant acheter un appartement à VILLEPINTE, à proximité de Paris, combinant espace, qualité-prix et tranquillité. Que vous soyez une famille en quête d'un cadre de vie paisible ou un investisseur à la recherche d'une bonne affaire, cette opportunité mérite votre attention. La proximité avec le projet Grand Paris Express et l'aéroport Charles de Gaulle en fait un investissement futur prometteur. Ne manquez pas cette occasion, car les bonnes affaires s'envolent rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 91, montant moyen annuel des charges : 4614 €, soit 384 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA, Entrepreneur Individuel, 07 77 76 20 64 - Réf.940279.

IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS SECTEUR Parc de la Noue ! ! ***SAFIA DJENAD du RESEAU DR HOUSE-IMMO*** vous propose cette opportunité immobilière, appartement de type F2 VENDU LOUÉ ou LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Cet appartement se situe dans un immeuble des années 1970 sur la commune de Villepinte 93420 ( Secteur Parc de la Noue ) au 7 ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, WC. L'appartement est actuellement loué 900€/mois avec charges comprises . Taxe foncière: 1047€ Montant des charges : 189€/mois LES PLUS DE CE BIEN: - Localisation idéale vous proposant de nombreux établissements scolaires ainsi que des commerces. Niveau transports la résidence se situe à proximité de 2 gares ( RER B ) gare de Villepinte Parc des expos et Sevran Beaudottes à environ 10 minutes en transports ainsi que de nombreuses lignes de bus à quelques pas de l'appartement , petits commerces de proximité en bas de l'immeuble. - Forte demande locative. - Bon DPE - A proximité de la gare Grand Paris Express ( ligne 16 ) qui s'implantera prochainement à Sevran. Accordez-vous une simple visite en me contactant Safia Djenad A VOTRE ÉCOUTE 07.68.20.65.87. Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À saisir, appartement VILLEPINTE à vendre, idéal pour un investisseur. Ce studio de 28 m² est actuellement occupé par une locataire avec un contrat de location en cours depuis 2012, sans aucun retard de loyer. Situé à proximité de la gare du Vert Galand, des arrêts de bus et de tous les commerces nécessaires (banque, épicerie), cet appartement à acheter VILLEPINTE comprend une cuisine ouverte, un séjour, une salle de bains, des WC, des placards, une loggia et une cave. Le chauffage est collectif. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 990 € pour l'année 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

iad France - Adrien Agostinho vous propose : LE FOND DE PRESLES – Appartement 3 pièces à vendre dans une résidence d’exception à Villepinte, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé au cœur d’une résidence sécurisée, reconnue pour ses infrastructures de qualité, cet appartement spacieux vous offre un cadre de vie idyllique. Profitez d'équipements variés pour toute la famille : piscine avec espace barbecue, terrains de tennis, basket, football et pétanque, ainsi que des aires de jeux pour enfants.L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’une cave et de nombreuses places de parking sécurisées. Une possibilité d’aménager une 3ème chambre est envisageable.Ce bien rare sur le marché nécessite une simple visite pour vous convaincre de son charme. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 80 au total, sans procédure en cours comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 202,67 € (soit 2432 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Agostinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour I@D France (RSAC de PONTOISE, numéro 830860557).

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 973 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,54 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Vieux Pays

Villepinte (93)

Découvrez cet appartement à vendre à Villepinte, situé dans le quartier recherché 'Le Vieux Pays', au 109 avenue Paul Vaillant Couturier. Niché dans une résidence sécurisée et arborée, cet espace de vie comprend des équipements tels qu'une piscine chauffée, ouverte de mai à septembre, et un terrain de tennis. Le RER B Villepinte est accessible en bus (ligne 642) en seulement 13 minutes, offrant un accès direct à l'aéroport de Charles de Gaulle. Le parc des expositions, qui accueillera en 2028 la ligne 17 du Grand Paris, est à proximité, accessible en bus en 20 minutes. Cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 60m², se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un salon lumineux avec balcon sans vis-à-vis, de deux chambres disposant de placards, et d'une salle d'eau récemment refaite avec WC. Une grande cave complète ce bien, et des places de parking sont disponibles dans la résidence. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Profitez pleinement de la piscine et du tennis dès le printemps. Les écoles et commerces se trouvent à proximité. Les atouts de cet appartement à acheter à Villepinte incluent sa luminosité, son agencement pratique, ainsi que les installations de loisirs. Cette annonce est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, JENNIFER JAM (EIRL), immatriculée au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 180 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots s'élève à 48, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 258,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/11/2025. Le score DPE est de 258 kWhEP/m²/an et le score GES est de 56 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 440,00 € et 1 990,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Chafia Bouziane vous présente une opportunité d'achat appartement à Villepinte, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bel appartement T3 offre une excellente rentabilité locative, avec un locataire en place depuis un an, sans incident de paiement. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4, l'appartement de 50m² comprend 2 chambres, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. En bon état général, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant un quotidien agréable. Un parking est également disponible pour un confort accru. Ne manquez pas cette occasion de vente appartement à Villepinte, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 753 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Villepinte (93)

AU PIED DES ECOLES, DES BUS ET DE LA A4! Grand appartement d'environs 85m² comprenant: Une grande entrée, Séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, wc, salle de bains. Des travaux sont à prévoir. Les +: PLACE DE PARKING, BALCON, PIECE DRESSING. Référence agence : 0000

Découvrez cet appartement à vendre à Villepinte, situé en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Retour à la vente ! Ce T3 de 63m² vous attend avec un balcon et une place de parking, avec une livraison prévue pour 2028. Détails attrayants :- Type : Appartement T3 tout confort - Surface : 63m² - Étage : 1er étage, idéalement placé - Exposition : Ouest pour profiter des couchers de soleil - Extérieur : Balcon de 7m² - Parking : 1 place en sous-sol, fini les soucis de stationnement !Description :Cet appartement de 3 pièces vous séduira par son agencement. Vous y trouverez une entrée, deux chambres, un séjour/cuisine lumineux, une salle de bains et un WC indépendant. La belle exposition Ouest permet un éclairage naturel tout au long de la journée.Le balcon de 7m² est parfait pour savourer votre café en plein air ou profiter de vos soirées extérieures. En plus, un parking en sous-sol est inclus.Profitez de frais de notaire réduits et de dispositifs fiscaux avantageux selon votre profil d'acquéreur. Pas de frais d'agence, votre confort et vos économies d'énergie sont garantis grâce aux dernières normes modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Villepinte ! Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous allez l'adorer !

À vendre à Villepinte, Seine-Saint-Denis (93), appartement F3 en duplex de 78.4 m², idéal pour un achat appartement Villepinte. Situé en résidence en copropriété, cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement attractif. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace dressing. À l'étage intermédiaire, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Quelques marches mènent à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 17 m² via une baie vitrée. L'appartement comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol. Actuellement loué à 950€ par mois, avec 150€ de charges, le locataire est en place depuis octobre 2021. Profitez de l'eau chaude et du chauffage au gaz de ville par chaudière collective. Pour découvrir ce bien et son potentiel, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque. Michèle Garcia, agent commercial, est à votre disposition pour toute question.

En exclusivité dans un secteur recherché de Villepinte, Seine-Saint-Denis, à proximité de toutes les commodités. Ce sont les caractéristiques de cet appartement à vendre : situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 pièces d'une superficie d'environ 40,58 m² comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Les atouts incluent une résidence récemment rénovée, des fenêtres et volets neufs, ainsi qu'un ravalement et une isolation thermique extérieure récents. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Votre conseillère est à votre disposition 7 jours sur 7. Cette annonce réf. 321238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christelle Amor (EI), immatriculée au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix de vente : 120 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/05/2023 avec un score DPE de 218 kWhEP/m²/an et un score GES de 12 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 640,00 € et 930,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir : charmant appartement F3 de 50 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Villepinte, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Fonctionnel et lumineux, cet appartement Villepinte à vendre se compose d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon parfait pour profiter d'un espace extérieur. L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant un confort optimal : - Fenêtres neuves - Volets neufs - Isolation thermique par l'extérieur - Ravalement rénové Le chauffage est collectif, tandis que l'eau chaude et l'eau froide sont individuelles, vous permettant de maîtriser vos consommations. La résidence dispose d'une entrée sécurisée, garantissant tranquillité et sécurité. Ce bien propre, rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants comprend 1 lot de copropriété. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 402 €, soit 116 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Villepinte, contactez Lauryne POUGIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 161 240 Greffe de BOBIGNY) au 07 81 69 37 14 (réf. 598399).

iad France - Arlette Geraldes vous propose: - Splendide Appartement de 4 pièces avec Balcon à Villepinte/ Gare du Vert Galant/ très belles surfaces et rare sur le marché. - À seulement quelques pas des commodités en plein centre ville, ce grand appartement de 5 pièces de plus de 103m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires. Doté de 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéalement agencé pour votre confort au quotidien. - En entrant dans ce ravissant appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un double séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée (11m2). La pièce principale (30,31m2) s'ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées en plein air et sans aucun vis-à-vis ( vu sur le bois) - Les 3 chambres( 12/11/10m2) offrent des espaces de vie personnalisés, parfaits pour se reposer après une longue journée. De plus, deux toilettes et une salle d'eau avec sèche-serviette ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à ce bien d'exception. Plusieurs rangements vous sont proposés. - Construit en 2002, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. La résidence sécurisée est équipée de digicode et d'un interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. - Pour parfaire votre confort, une place de parking est incluse, vous assurant un stationnement pratique au quotidien. De plus, la résidence dispose d'un accès à la fibre optique, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. -LES PLUS/ Petite copropriété/ Local vélo/ Ballon d'eau chaude 200L/ résidence bien entretenue et Calme. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement à Villepinte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

169 500 €

2 493 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Villepinte (93)

iad France - Laura Fauconnier vous propose: Situé au 3e étage, ce duplex lumineux et fonctionnel offre une belle qualité de vie dans un secteur recherché de Villepinte. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'environ 30m² idéale pour créer un espace salon et salle à manger chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et semi-équipée, s’ouvre sur un balcon. Ce niveau dispose également d’un WC séparé. À l’étage, un palier avec espace dressing dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’ensemble est bien agencé, optimisé pour un quotidien fluide. Côté localisation, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de plusieurs lignes de bus (39, 45, 642) et de la gare RER B du Vert Galant à environ 25 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, praticité et bon emplacement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.