Achat Appartement à Vaujours (93) : 36 annonces

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 490 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Vaujours (93)

Découvrez ce duplex à vendre à Vaujours, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Votre conseillère en immobilier, Sylvie BERTON de Capifrance, vous présente ce bien qui ressemble presque à une maison, sans voisins au-dessus ou en dessous. Situé dans une résidence sécurisée, ce duplex dispose d'une superficie de 96 m² et d'un jardin de 123 m² avec abri de 10 m². L’accès au premier étage se fait par un escalier extérieur, menant à une belle entrée avec deux grands placards, dont un abritant un ballon d'eau chaude neuf de 200 litres, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Vous trouverez ensuite un espace de vie spacieux de presque 40 m², composé d'une cuisine ouverte et d'un salon. À l’étage, un palier donne accès à trois agréables chambres de 11, 12 et 16 m², une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel (environ 100 € par mois) garantissent un confort optimal. Deux places de parking, dont une couverte, complètent cette offre. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 13, montant des charges annuelles : 2316€, soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux et spacieux à vendre - 2 chambres Découvrez ce magnifique appartement de 66,33 m² habitables, niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2002. Avec ses 83 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et une luminosité abondante grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 32 m² (39 m2 au sol), un espace idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et confortables, vous offriront un havre de paix. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, sera un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. Cet appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieures, un atout majeur pour votre confort quotidien. La salle de bains et les WC séparés complètent parfaitement cet appartement, prêt à être habité immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 186 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

4 211 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Vaujours (93)

iad France - Sylvie Bidel vous propose : Coup de cœur assuré pour cet appartement F3 à vendre à Vaujours, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2017, sans aucun travaux à prévoir. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre spacieuse de 22 m² dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon/terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant deux belles chambres de 9 et 11 m² chacune avec placards, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant avec espace buanderie. Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout. Les points forts : triple vitrage, résidence fermée et sécurisée, chauffage au gaz et eau chaude inclus dans les charges. Ce bien est situé à proximité immédiate du collège Henri IV, des écoles et des commerces locaux, tout en étant à seulement 2 minutes à pied du Parc de la Poudrerie. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement à acheter à Vaujours ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 150 au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 213,33 € (soit 2 560 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Bidel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Vaujours, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin privatif. Cette propriété se trouve dans une résidence calme et sécurisée datant de 2021, idéalement située à proximité de toutes les commodités : école, commerces, parcs et la gare de 'Tremblay vert galant', accessible en 20 minutes à pied ou 5 minutes en bus.L'appartement se compose d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez le jardin avec terrasse exposé à l'Est, ainsi que deux emplacements de parking en sous-sol.Les atouts de cet achat appartement Vaujours incluent :- Jardin privatif,- Deux emplacements de parking privés,- DPE C,- Local à vélos et local à poussettes,- Résidence calme et sécurisée.N'hésitez pas à réaliser une simple visite pour découvrir ce bien qui pourrait être l'appartement à acheter Vaujours que vous recherchez.Cette annonce, référence 325424, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Tommy Lavie (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.Prix du bien : 220 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2.Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024.Score DPE : 95 kWhEP/m²/an.Score GES : 20 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 850,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement à Vaujours ? Découvrez cet appartement à vendre dans la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2005, cet appartement de 58 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un dressing et d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine est ouverte, équipée et aménagée, et les WC sont séparés avec un lave-mains. Des combles sont également disponibles pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative vient compléter ce bien, proche de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Malika Kehili, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VAUJOURS, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cet appartement à acheterVAUJOURS, idéal pour un investissement locatif. Il s'agit d'un appartement type 1 de 20,80 m², situé au 1er étage d'une résidence EHPAD avec services. Ce logement est vendu meublé et loué, offrant un rendement locatif attractif de 6,8 %, soit 6,64 % net de charges et taxe foncière. Le loyer annuel s'élève à 13 234 euros, avec des revenus garantis dès la signature chez le notaire, grâce à un bail commercial. Le gestionnaire, DOMUSVI, facilite la gestion, sans risque de vacances locatives ni d'impayés. Les résidents bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, avec des commodités à proximité, comme un jardin, des terrasses, des restaurants, une bibliothèque et de nombreuses activités. Cette opportunité d'achat appartement VAUJOURS se démarque par ses faibles charges et les avantages fiscaux liés au statut de loueur en meublé. Contactez L'AGENCE DU LMNP, spécialisée dans la revente et l'investissement en résidences avec services.

Idéalement situé en plein coeur de Vaujours, au pied des commerces et des transports, découvrez cet appartement T3 de 56 m2 situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée. (sans ascenseur) L'appartement se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine Un séjour lumineux Deux chambres Une salle d'eau avec WC La copropriété dispose également d'un petit extérieur commun accessible aux résidents. Investissement idéal : Très belle rentabilité locative : 9,55 % brut Aucun travaux prévu dans la copropriété Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur ou un premier achat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Homizy vous propose en vente un appartement à Vaujours, au sein d'une résidence récente livrée en 2023. Ce bel appartement de quatre pièces, d'une superficie de 83,69 m² (loi Carrez), est situé en rez-de-jardin.Il comprend une entrée, un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, exposé sud-ouest, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et un WC indépendant.Vous bénéficierez d'un vaste jardin privatif de 163 m² exposé sud-ouest et d'une terrasse de 10 m². Deux places de parking et une cave complètent ce bien.Le DPE indique une classe C. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à 283 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, tandis que la taxe foncière est de 861 euros.Le prix de cet appartement à acheter à Vaujours est de 265 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 3 404 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 540,00 et 810,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2020AC00889.

À acheter : bel appartement de 56m² situé à Vaujours, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Ce charmant 3 pièces comprend une entrée, un séjour, deux chambres et une cuisine. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Niché au dernier étage d'un petit immeuble en copropriété sécurisé par un interphone et un digicode, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires, des transports en commun et des commodités telles que le cinéma, le conservatoire, les restaurants et le bureau de poste. Il est actuellement occupé et est mis en vente pour 188 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien à saisir à Vaujours.

Votre agence ORPI Vaujours vous propose de venir découvrir cet appartement en plein cœur de Vaujours. L'appartement offre 2 chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente et d'un parking en sous-sol pratique pour vous garer facilement. Situé au centre-ville, il est idéal pour ceux qui recherchent la commodité et le confort. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 432

À VAUJOURS, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, je vous propose cet appartement à acheter VAUJOURS. Situé au sein d'une résidence de standing, Les Jardins du Renard, qui dispose d'un terrain de tennis, d'un boulodrome et de vastes espaces verts, cet appartement comprend un magnifique duplex (type souplex) de 111 m² loi Carrez, au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec une cuisine indépendante équipée de 15 m², d'un espace de vie lumineux de 26 m² avec cheminée, donnant sur une grande terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, et d'une vaste chambre de 18 m² avec dressing et accès à la terrasse, ainsi que d'un WC. Le souplex comprend 3 chambres dotées de placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Si vous rêvez d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité de la ville, cet appartement VAUJOURS à vendre est fait pour vous. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un jeune couple en quête d'espace. Ce bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 120 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3364 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

2 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Vaujours (93)

Découvrez cet appartement F3 à vendre à VAUJOURS, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. D'une superficie de 63 m², ce bien comprend 2 chambres et offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commerces et des écoles. Cet appartement est idéal pour un investissement, car il est vendu loué et meublé. Sur deux niveaux, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de grandes chambres à l'étage. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 145 m², parfait pour les journées en famille, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. Ce bien est composé d'un lot dans une copropriété de 15 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1040 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Adeline FERRAN vous propose en exclusivité : Situé au 1 er étage d'une résidence très bien entretenue (2004), cet agréable appartement de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique , à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, WC séparé , d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours La partie nuit comprends une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Atouts : Copropriété calme, emplacement recherché , balcon, parking et faibles charges. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Ferran Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 930 416 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Mendes vous présente cet appartement à vendre à Vaujours, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Venez découvrir un appartement de charme de 3 pièces avec terrasse, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre. À l'intérieur, ce bien dispose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un dressing pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC. La terrasse privative est idéale pour profiter des beaux jours et se relaxer à l'extérieur. L'appartement est idéalement situé, à proximité de divers commerces, d'un collège, de l'école Jules Ferry, d'un hôpital et du RER Vert Galant, ce qui permet d'accéder facilement aux principales commodités de la ville. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il leur offrira un cadre de vie agréable et confortable. Les atouts : aucune charge, fibre optique, et le confort d'une petite maison. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Vaujours, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Votre agence ORPI vous propose cet appartement idéalement situé à Vaujours, offrant charme d'époque et confort moderne. Dans un immeuble bâti en 1900, cet appartement en bon état de 53,33 m² propose 2 chambres, un séjour lumineux, une cave et un jardin privatif — parfait pour profiter des beaux jours. Agencement fonctionnel, belles hauteurs sous plafond et potentiel d'aménagement selon vos envies. Emplacement calme. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 441

iad France - Guillaume Cuisinet vous propose : Appartement à acheter à Vaujours - Idéal primo-accédant ou investisseurs ! Situé à Vaujours, dans le département de la Seine-Saint-Denis, à seulement 15 km des portes de Paris, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Grâce à son agencement bien pensé et ses prestations de qualité, il représente une opportunité unique sur le marché de la vente d'appartement à Vaujours.Dès votre entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement entièrement rénové. La pièce à vivre constitue le cœur de ce lieu, offrant un espace de détente confortable pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, ravira les amateurs de cuisine. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Les deux chambres sont des espaces de repos agréables et confortables. La terrasse, véritable prolongement de la pièce à vivre, sera le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, sans vis-à-vis. Le jardin privatif est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité, également sans vis-à-vis. Cet espace extérieur constitue un atout indéniable pour les amoureux de la nature. Ce bien bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, l'accès PMR, un système de ventilation, et bien d'autres éléments pour garantir un confort de vie optimal. Les avantages : - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges - Faible taxe foncière - Rénové N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Vaujours, qui saura vous charmer et vous offrir un cadre de vie unique. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort, modernité et sérénité. À très vite pour une visite ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 131,67 € par mois (soit 1 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Cuisinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

2 746 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Vaujours (93)

RESIDENCE ILE DE FRANCE Au 1er étage d'une résidence sécurisée, proche commerces et transports cet appartement vous offre: Une grande entrée, un beau séjour, cuisine attenante, 2 chambres dont une avec accès balcon, wc, salle d'eau et de nombreux rangements. LES +: BALCON donnant sur cuisine, séjour et chambre, PLACE DE PARKING en sous sol, grands ESPACES VERT Référence agence : 0000

À vendre : Appartement F2 à Vaujours, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé en centre-ville, à 15 minutes de la gare du Vert Galant et à cinq minutes des commodités, cet appartement Vaujours à vendre de 44 m² bénéficie d'une terrasse privative de 74 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur unique. Le séjour spacieux de 25 m², lumineusement exposé à l’ouest, et la cuisine équipée, sans travaux à prévoir, rendent ce bien prêt à vivre dès votre arrivée. - **Prestations** : une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé, résidence récente et calme, terrasse rare pour un F2. - **Transports** : arrêt de bus à 2 minutes à pied et gare RER Vert-Galant à seulement 10-15 minutes. - **Écoles** : plusieurs écoles maternelles et élémentaires situées entre 2 et 10 minutes à pied. - **Commodités** : boulangeries et commerces de proximité accessibles en moins de 8 minutes, supermarchés à quelques minutes en voiture. Ce bien est un achat appartement Vaujours idéal, alliant praticité et confort, avec une faible taxe foncière de 677 € et des charges de copropriété de 315 € par trimestre. Prix : 183 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Ce lot fait partie d'une copropriété de 29 lots, sans procédures en cours. Pour découvrir cet appartement à acheter à Vaujours, contactez Frédéric Chou, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux.

À saisir ! Appartement à vendre à Vaujours, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Situé à proximité de Paris, ce charmant studio de 22 m² comprend une kitchenette, une salle d'eau et des WC. Il est chauffé individuellement à l'électricité et se trouve au premier étage d'un petit immeuble de 1948. Dans une petite copropriété de 6 lots, cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités locales. Actuellement loué à 580€ par mois, dont 30€ de charges. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Référence agence : 329. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Arnaud Chapin vous propose : Situé au cœur de Vaujours, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité de la mairie, dans une résidence élégante construite en 2022. Découvrez un superbe appartement avec jardin qui saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon ouvrant sur une cuisine contemporaine et récente. Le salon donne accès à une terrasse et à un jardin privatif. En effet, une terrasse de 10 m² prolonge le séjour et conduit à un jardin de 200 m², un véritable espace de verdure rare en plein centre-ville, parfait pour recevoir, se détendre ou permettre à vos enfants de jouer. Cet appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un cocon d'intimité. Une seconde salle de bain complète l'ensemble, conçue pour le quotidien des familles. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d'une cave, offrant ainsi une commodité appréciable. Situé à proximité des écoles et des complexes sportifs, cet appartement combine un emplacement privilégié et une qualité de vie remarquable. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 290 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 283,33 € (soit 3 400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, cet appartement est classé ENERGIE C avec un indice de 70 et CLIMAT C avec un indice de 12. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Chapin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117.

Votre agence ORPI Vaujours vous invite à découvrir cet appartement à vendre situé en plein cœur de Vaujours, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. L'appartement offre trois chambres spacieuses et un salon lumineux, complété par un agréable balcon pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, pratique pour le stationnement. Situé au centre-ville, cet achat appartement Vaujours est parfait pour ceux qui recherchent commodité et confort. Ne ratez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui.

À vendre : appartement de 4 pièces de 70 m² situé à Vaujours, au calme au bout d'une impasse dans le quartier du parc de la Poudrerie et du canal de l'Ourcq. Ce bien est idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare RER B du Vert Galant, offrant un accès rapide à la gare du Nord en 40 minutes, ainsi qu'à proximité des commerces et des écoles. L'appartement, à acheter à Vaujours, se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée, construite en 2009, et dispose d'une terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi que d'un double parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec placard, et d'une salle de bains moderne. Les prestations incluent le double vitrage, le chauffage au gaz par chaudière individuelle et aucun travaux à prévoir, avec un DPE en C. La copropriété est bien entretenue et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 177 €, taxe foncière : 1 034 €. Prix du bien : 245 000,00 €. Pour toute information, contactez Ludovic MOREL, votre partenaire immobilier en Seine-Saint-Denis, Île-de-France.

Votre agence ORPI vous propose, dans le cadre de votre projet d'achat d'appartement à Vaujours, cet appartement 3 pièces situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. De plus, ce bien inclut deux places de parking en sous-sol. Pour toute information sur la vente d'appartement à Vaujours ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Référence agence : 457.

HOME'S IMMOBILIER vous propose en exclusivité ! Dans une petite copropriété sans charges de 2 lots. Situé au 1er étage, appartement 4 pièces d'environ 64m² comprenant entrée, 3 chambres, séjour donnant sur balcon, cuisiné séparée, une salle de bains, WC. Un garage et un jardin privatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 0euros . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre Agence immobilière LE RAINCY, ainsi que votre agence immobilière de Villemomble et Coupvray Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Yassin Amraoui vous propose: Appartement Cosy de 2 Pièces à Vaujours - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Bienvenue à Vaujours, charmante commune paisible située à proximité de Paris. Nous vous proposons un appartement chaleureux de 2 pièces d'une surface de 42.9 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, offre une atmosphère douillette et agréable. Composé d'un espace de vie principal lumineux, il dispose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain fonctionnelle. Parfait pour une personne seule, un couple ou un étudiant désirant s'installer dans un cadre calme et convivial. La résidence, sécurisée et paisible, est un véritable havre de tranquillité. Avec un environnement soigné et des parties communes bien entretenues, vous pourrez profiter du confort d'une résidence fermée. Situé à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux à ses habitants. De plus, la facilité de stationnement dans le quartier rend la vie quotidienne encore plus pratique. Que vous recherchiez un investissement locatif attractif ou un premier nid douillet, cet appartement à Vaujours saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous présente cet appartement F2 à vendre à Vaujours, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Avec une surface de 38,27 m² bien agencés, cet appartement à acheter à Vaujours se trouve dans un immeuble construit en 1998. Il est en bon état et comprend une chambre, un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Sa proximité avec les transports et les commerces en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 464

À vendre, appartement 2 pièces meublé de 42,9 m² à Vaujours, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2021, cet appartement est idéal pour un achat appartement Vaujours et permet une installation immédiate. Le bien offre un cadre de vie moderne et paisible, avec un accès facile aux commodités et aux transports. L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Une chambre séparée et une salle d'eau avec rangements optimisés assurent un confort quotidien. Avec ses performances énergétiques et phoniques conformes aux dernières normes, cet appartement à acheter à Vaujours bénéficie également de parties communes entretenues. Profitez de la tranquillité de Vaujours tout en étant bien desservi par le réseau Île-de-France. Cette annonce, référence 320658, est proposée par KAMEL MEDJEK (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81391363900056. Prix : 220 000,00 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, 47 lots, charges prévisionnelles annuelles de 841,78 €. Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 15/11/2021, score DPE de 102 kWhEP/m²/an, score GES de 22 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 471,00 € et 637,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaujours, ville agréable et dynamique, recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, au pied de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus, à 15 minutes à pied de la gare, et à 10 minutes en voiture des principaux axes routiers. Au sein d'une résidence moderne, récente et sécurisée de 2017, « Le Clos des Tourelles », encore sous garantie décennale, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 48.10m², qui vous propose une entrée, une spacieuse pièce de vie de 26.01m² exposée plein sud avec son espace cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16,41m² (avec chambre de 11,27m², placards, et salle de bains), et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, de la fibre optique, d'un balcon de 7,5m² accessible depuis la pièce de vie et la chambre, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'une résidence récente et moderne de 2017 très bien entretenue et sécurisée, d'un digicode, d'un visiophone, et de prestations de qualité. L'appartement est dans un bon état général. L'emplacement du bien, le secteur exceptionnel, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la place de stationnement privative, le balcon, la résidence récente et sécurisée, le très bon DPE en C, et les faibles charges, vous seront très largement positives, profitables et favorables pour un investissement locatif (peut se louer 1000€ par mois) ou pour votre résidence principale. Bien soumis au statut de la copropriété 2/150 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 2609,48€ / an. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).