Achat Duplex à Vaujours (93) : 327 annonces

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 490 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Vaujours (93)

Découvrez ce duplex à vendre à Vaujours, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Votre conseillère en immobilier, Sylvie BERTON de Capifrance, vous présente ce bien qui ressemble presque à une maison, sans voisins au-dessus ou en dessous. Situé dans une résidence sécurisée, ce duplex dispose d'une superficie de 96 m² et d'un jardin de 123 m² avec abri de 10 m². L’accès au premier étage se fait par un escalier extérieur, menant à une belle entrée avec deux grands placards, dont un abritant un ballon d'eau chaude neuf de 200 litres, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Vous trouverez ensuite un espace de vie spacieux de presque 40 m², composé d'une cuisine ouverte et d'un salon. À l’étage, un palier donne accès à trois agréables chambres de 11, 12 et 16 m², une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel (environ 100 € par mois) garantissent un confort optimal. Deux places de parking, dont une couverte, complètent cette offre. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 13, montant des charges annuelles : 2316€, soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

situé au dernier étage dans une résidence de 2018, ce superbe duplex de 105 m2 aux volumes rares. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine sur mesure et îlot, ouverte sur terrasse de 45 m2. Double hauteur et mezzanine/bureau , 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparé. Ascenseur et parking en sous-sol. Bien rare à visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2306

Duplex neuf de 60 m² à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Montreuil, 97 Avenue Ernest Renan. Lumineux, il offre 2 chambres et un séjour spacieux . Proche des écoles et des transports en commun , parfait pour une vie urbaine pratique. Prix : 346 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 555

BD PORT ROYAL / LES GOBELINS A deux pas du V° arrondissement, un duplex de 60,33M² situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble ancien, comprenant : au niveau supérieur : un séjour avec cuisine ouverte équipée et un salon avec cheminée. Au niveau inférieur : deux chambres, une salle de bains, un water-closet, un balcon. Deux caves complètent cet appartement. Appartement en bon état, atypique, traversant, avec de beaux volumes. Proche commerces, transports, Mouffetard, les Gobelins, Val de Grace. Exclusivité Orpi Référence agence : 4006

Engel & Völkers vous propose, au cœur du très recherché quartier du Panthéon, à proximité immédiate de la rue Mouffetard, un duplex de 49 m² Carrez, situé au troisième étage par escalier (équivalent deuxième étage) d'un immeuble ancien de taille intimiste. L'appartement se compose, au premier niveau, d'un espace de vie de 25 m² avec cuisine ouverte ainsi que des toilettes invités. À l'étage supérieur, une mezzanine permet d'accueillir un espace nuit avec bureau, complété par une salle de bains. L'ensemble est entièrement à rénover et offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de repenser les volumes selon ses envies. Son emplacement privilégié, au cœur du 5? arrondissement et à proximité immédiate des commerces et des établissements d'enseignement, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. DPE : F/415 Logement à consommation énergétique excessive : lettre F GES : C/16 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 710-1030€ Copropriété de 16 lots Charges annuelles moyennes : 2800 euros. Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ / DUPLEX / ESPACES EXTÉRIEURS / PARKING / PROCHE LES LILAS. DOLY est fier de vous présenter ce magnifique appartement de 100 m² (dont 95 en loi Carrez), avec balcon à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11). Il se situe au sein d'une copropriété très bien entretenue récente, équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose, au 1er étage, d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger ainsi q'une une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et cabine de douche. À l'étage côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés, un couloir comprenant des rangements. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Outre sa proximité avec les transports, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts, faisant de ce bien un cadre de vie idéal. A VISITER!

**RARE Hypercentre Duplex SEJOUR CATHEDRALE avec BALCONS + PARKING** Ici tout se fait à pied ! À 500 m du centre-ville et de la mairie, vous bénéficiez d'un cadre de vie des plus agréables, ligne 1 est à 9 minutes, les commerces et les écoles sont à seulement 2 minutes à l'instar du bois de Vincennes, qui se rejoint en quelques pas. Ce 4 pièces Duplex avec séjour CATHEDRALE est une merveille architecturale, grand séjour-cuisine CATHEDRALE ouvert sur BALCON, 3 suites parentale avec SDB/SDE et WC. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Comme dans une maison ! Duplex à vendre Chennevières-sur-Marne, dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex 3 pièces offre un cadre de vie recherché, à mi-chemin entre l’appartement et la maison. Dès l’entrée, découvrez un espace fonctionnel avec placard de rangement, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du calme environnant. L’appartement bénéficie d’une connexion fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les usages multimédias. Une pièce annexe complète ce niveau, pouvant faire office de buanderie ou d’espace de rangement, avec arrivée d’eau, évacuation et ventilation existante, offrant également un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, le bien propose deux chambres confortables avec parquet en bois massif, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures, un chauffage au gaz par radiateurs, et un escalier en bois apportant du cachet à l’ensemble. Un double garage privatif situé directement sous l’appartement vient compléter ce bien. Ce duplex vous séduira les si vous êtes à la recherche d’un appartement avec terrasse, au calme, sans vis-à-vis, avec deux chambres, un extérieur agréable, un double garage et une organisation des espaces optimisée. Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.46 € par mois (soit 1685.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Caractéristiques principales : Type : T4 Surface : 77 m² Étage : R+1 et R+2 Extérieur : Terrasse de 14 m² Stationnement : 1 place de parking (en supplément) Les points forts : -Aucun frais d'agence -Résidence entretenue et sécurisée -Belle luminosité et bon agencement -Quartier agréable et bien desservi -Accès facile pour tous les profils d'occupants Un logement fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Contactez dès aujourd'hui Alain pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Nous sommes ravis de vous présenter ce duplex lumineux et traversant, situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d'un immeuble ancien. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Les Gobelins, au cœur du quartier recherché du Jardin des Plantes, il bénéficie d'un environnement à la fois vivant, familial et proche de toutes les commodités. Le duplex offre 93 m² Carrez et 136 m² au sol, soit une surface pondérée de 108 m². L'appartement est à rénover et peut-être optimisé jusqu'à 4 chambres. Les projections 3D sont réalisées à partir de nos plans d'architecte à échelle et de matériaux réels. En effet, chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d'acquisition en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l'appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l'ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description le détail de notre accompagnement). L'appartement : Le projet d'aménagement imaginé propose : Au 5ᵉ étage : Une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant de trois grandes fenêtres, Une chambre parentale avec sa salle d'eau, Une seconde chambre, Une troisième chambre ou bureau, Une entrée optimisée avec rangements, Une salle d'eau, Un WC indépendant dès l'entrée, Au 6ᵉ étage : Un espace de 45 m² au sol entièrement modulable selon vos besoins (suite parentale, espace TV, dortoir enfants, chambres d'invités, bureau…) Possibilité d'aménager une grande suite parentale comprenant espace nuit, coin salon et dressing Une salle de bain attenante d'environ 8 m² Cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet de vie. La copropriété : Bel immeuble ancien en pierre de taille, Copropriété bien entretenue, Gardienne, Bon DPE D. Emplacement premium : Quartier Jardin des Plantes / Gobelins, recherché pour sa qualité de vie Proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants À quelques minutes du Jardin des Plantes Desservi par : Métro ligne 7 : Les Gobelins à 5 min à pied Métro ligne 5 : Campo-Formio à 9 min à pied Lors de la visite, découvrez une approche complète et concrète : • Les plans optimisés réalisés par notre architecte • Les projections 3D permettant de mieux se projeter • Un budget travaux détaillé selon le projet envisagé Suite à l'acquisition, vous pouvez être accompagnés par notre architecte pour adapter les plans à vos besoins, choisir les matériaux et piloter l'ensemble du projet. L'architecte dédié assure la gestion complète du chantier et le suivi des travaux avec nos équipes. Le budget est défini en amont et encadré tout au long du projet avec des points réguliers, afin de vous garantir une rénovation maîtrisée et une expérience fluide.

Découvrez ce rare duplex à vendre à Paris 18ème, idéalement situé au cœur de Château Rouge, dans le secteur Doudeauville/Barbès. Occupant les 8ème et 9ème étages d'une résidence de 1969 avec gardien, cet appartement traversant et calme, exposé Est et Ouest, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 86,02 m² selon la Loi Carrez, il comprend une entrée, un salon spacieux de 20,54 m² accès à une terrasse de 15,51 m², une première chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec accès à une terrasse de 24,48 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une cave au sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat duplex à Paris 18ème.

Rue Girardot - 3 pièces - Transports a proximités : bus 76 / métro ligne 3 Gallieni Votre agence ORPI vous présente ce très beau 3 pièces au calme, situé dans une copropriété de 1974 parfaitement entretenue. Si vous appréciez les appartements de caractère, ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains, le tout donnant sur un extérieur sans vis-à-vis. Un escalier vous permet d'accéder au niveau inférieur, où se situe une grande pièce de vie d'environ 25 m², ainsi qu'une seconde chambre de plus de 13 m². Vous pourrez également profiter d'un deuxième extérieur, idéal pour partager des repas entre amis ou en famille. Ce bien dispose en outre d'une grande cave bétonnée et d'un double emplacement de parking partiellement boxé, facilement accessible. Contactez rapidement votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4672

L’office notarial SELAS 137 Notaires, SCP vous propose :Duplex à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 21 Rue Marguerite Moret 75011 PARIS 11- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Paris 11ᵉ – Rue Marguerite Moret / Rue Oberkampf.Dans une rue recherchée du 11ᵉ arrondissement, duplex lumineux en parfait état de 70,21 m² Carrez (72,32 m² au sol), offrant une belle hauteur sous plafond et un environnement calme et verdoyant.Le premier niveau comprend une entrée, un petit salon, une cuisine équipée dinatoire, un séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec buanderie.À l’étage, deux chambres situées de part et d’autre de l’appartement permettent une bonne séparation de l’espace nuit.Une agréable terrasse non privative d’environ 20 m², située devant le duplex, vient compléter ce bien.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : +33663477140- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 640 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 12/05/2026 à 21:00 au 13/05/2026 à 21:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce studio, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, est en parfait état. Il comprend un salon, une salle de douche, un coin cuisine et une mezzanine. Avec un prix de vente de 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement de luxe à acheter Paris 6ème pourrait être votre futur chez-vous. La copropriété est constituée de 36 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 600€. La classe énergétique est D, avec des frais annuels d'énergie compris entre 730€ et 1020€. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier résidentiel vivant et agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER A. Ce 4 pièces Duplex situé au DERNIER ETAGE en cœur d'îlot se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX exposé SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et BALCON, 1 chambre, 1 Sdb/Wc, à l'étage 2 belles chambres autour d'une Sde et d'un Wc indépendant. - PARKING inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40.

iad France - Jessyca Barba vous propose: Villemomble – Duplex 4 pièces avec terrasses Situé au sein d’une résidence calme et agréable, découvrez ce superbe duplex de 84 m², situé au dernier étage, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Ce bien se compose de : •Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte •Un accès direct à une première terrasse, parfaite pour vos moments de détente •3 chambres à l’étage •Une salle de bain •Un chauffage individuel électrique, pour une gestion autonome de votre consommation À l’extérieur, vous profiterez de : •Une terrasse au niveau de la pièce de vie •Une seconde terrasse à l’étage, offrant un bel espace extérieur supplémentaire, au calme et sans vis-à-vis direct

iad France - Martine Valery vous propose: Dans une petite copropriété située à Montreuil, très beau duplex situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en bois construit en 2020. Au premier niveau, un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, SDE, WC. Au deuxième niveau, vous accèderez à un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse de 16 m² qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de convivialité en extérieur. SDE et WC. Nombreuses prestations de qualité ( excellente isolation, triple vitrage, VMC double flux, ballon thermodynamique... ). Bien d'exception à visiter sans plus tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Valery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d’une vue à l’horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

En exclusivité chez Orpi, dans un bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé entre les stations de métro Philippe Auguste et Alexandre Dumas (ligne 2), nous vous proposons cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre. Ce duplex atypique, d'une surface totale de 145,50 m², se compose comme suit : 60 m² au rez-de-chaussée et 85,50 m² au 1er étage. Grâce à ses trois accès indépendants, cet appartement offre une flexibilité d'usage avec trois configurations possibles. Il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud et se situe dans une copropriété bien entretenue. Charges annuelles : 4 648 €, taxe foncière : 2 911 €. Contactez Orpi pour une estimation gratuite et confidentielle et découvrez nos services pour la vente Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

5 263 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Vaujours (93)

iad France - Yves Zenkovic vous propose: Superbe Duplex Neuf de 3 Pièces à Alfortville - Proche École Vétérinaire et des Quais Découvrez ce magnifique duplex neuf de 57m² situé à Alfortville, à proximité de l'École Vétérinaire. Construit en 2025, ce bien offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable pour ses futurs résidents. Cet appartement peut également convenir à une colocation étudiante pour l'école vétérinaire à moins de 10 minutes à pieds Au premier niveau, vous trouverez un séjour-cuisine (à équiper) orienté Sud de 18m² offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir famille et amis. La cuisine s'ouvre également sur cet espace, idéal pour les repas en toute convivialité. À l'étage inférieur, un dégagement distribue deux chambres de 12m² et 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC Pour compléter ce bien, une place de parking est disponible, vous offrant un stationnement facile et sécurisé. De plus, la proximité de l'École Vétérinaire à seulement 600m en fait un emplacement idéal pour les étudiants ou professionnels du domaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.08€ par mois (soit 1837 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casavo vous propose à la vente un duplex atypique de 4 pièces, situé sur l'île de la Cité dans le 1er arrondissement de Paris, en Île-de-France. Avec une superficie de 86,10 m² selon la loi Carrez et 97,25 m² en surface habitable, cet appartement est idéal pour un achat duplex Paris 1er Arrondissement. Une cave exceptionnelle de 37 m² complète ce bien. Situé au 39 quai de l'Horloge, cet emplacement mythique, qui a vu travailler le célèbre horloger Abraham-Louis Bréguet, bénéficie d'un cadre historique à proximité du Pont Neuf. L'immeuble, datant du XVIIe siècle, offre au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, un coin bureau, une salle à manger, des toilettes et une cuisine donnant sur la cour. Un escalier privatif mène à l'étage, où se trouvent une vaste chambre avec vue sur la Seine et le Pont Neuf, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Orienté Nord-Ouest, ce duplex Paris 1er Arrondissement à vendre est doté d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur toutes les fenêtres. Les charges de copropriété s'élèvent à 200€ par mois, avec une taxe foncière de 2400€. DPE : E 244, GES : E 54. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1410€ et 1940€. Contactez Casavo pour plus d'informations sur ce bien.

En exclusivité chez Orpi Butelot, nous vous proposons un duplex à acheter à Chelles, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien rare sur le secteur offre un esprit maison de ville, idéalement situé sur les bords de Marne. Cet appartement de 2 pièces en duplex dispose d'un jardin privatif de 180m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 18m² avec cuisine ouverte équipée et un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une chambre, un bureau séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et fenêtre complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez d'une jouissance privative et exclusive d'une parcelle de jardin d'environ 180m². Les charges de copropriété sont très faibles. Cette annonce constitue une véritable opportunité pour un achat duplex Chelles.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d’un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

À ne pas manquer, cette opportunité d'achat duplex à Paris 20ème Arrondissement dans une résidence moderne récemment sécurisée. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement familial se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour lumineux orienté plein sud sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un dressing et des espaces de rangement. Inclus dans cette vente duplex Paris 20ème Arrondissement, vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² et d'une place de stationnement. Appréciez le calme, la luminosité, et le très bon état général de cet appartement, qui offre un cadre de vie 'comme une maison'. DPE D et faibles charges (255€/mois). Référence agence : 4650.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

3 386 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Vaujours (93)

iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : Duplex à vendre à Pontault-Combault, Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé en exclusivité, cet appartement F2 en duplex est à seulement 7 minutes à pied de la Gare RER, offrant un accès facile aux transports et à toutes les commodités locales, y compris le parc de la mairie.Perché au 3ème et dernier étage, ce duplex Pontault-Combault à vendre présente une surface habitable de 44.13 m2. Il comprend une pièce de vie accueillante avec un séjour et des rangements, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 15.77 m2 dotée de grands rangements, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé, ainsi qu'un spacieux palier avec rangements.Ce bien dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et la résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail fermé. Le chauffage individuel par radiateurs électriques assure un confort thermique agréable en toute saison. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (DPE C).Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété comprenant 85 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 73.56€, soit 882.68€ annuels, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations concernant l'affichage énergétique mentionnent une classe énergie C (indice 162) et classe climat B (indice 6). Pour les renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Le Guilcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Le pré saint Gervais - limite Les Lilas À seulement 7 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (500 m), Aura Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces en duplex, au charme indéniable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. ? Les + qui font la différence : o Vue complètement dégagée (rare sur le secteur) o Luminosité exceptionnelle toute la journée o Charme de l'ancien (cachet, authenticité) o Duplex fonctionnel et bien agencé o Aucun travaux à prévoir -- posez vos valises o Appartement coup de cœur assuré Un bien rare sur le secteur des Lilas, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. À visiter sans tarder !

À vendre, duplex dans le 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre les métros Pigalle et Saint Georges. Ce bien rare de 56,44 m2 selon la loi Carrez, et 62 m2 en surface pondérée, est niché au cœur du quartier dynamique de South Pigalle, au sein d'une copropriété soigneusement entretenue. Ce duplex comprend un séjour avec une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une charmante terrasse arborée et privative de 17 m2. En souplex, vous trouverez une grande chambre dotée de rangements, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. La décoration mêle avec élégance le cachet des murs en pierre apparente et un environnement au calme absolu. Une belle opportunité pour un achat duplex Paris 9ème, idéale également pour les professions libérales. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex Paris 9ème à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France.

L'agence Dauphine Rive Gauche vous présente un duplex à acheter Paris 6ème, offrant un agréable 2 pièces d'une superficie de 49,54 m2, idéalement situé à proximité de l'église Saint Germain des Près, des cafés littéraires emblématiques, de boutiques élégantes, de galeries d'art et de monuments historiques. Ce bien, en vente duplex Paris 6ème, se trouve au 4ème étage sans ascenseur et se compose d'une vaste pièce principale lumineuse, d'une kitchenette attenante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une chambre mansardée au calme, dotée d'une fenêtre, complète cet espace. Ce duplex Paris 6ème à vendre est agrémenté de magnifiques poutres apparentes et est proposé meublé.

À Tremblay-en-France, Seine-Saint-Denis (93), à moins de 3 minutes à pied de la gare du Vert Galant, découvrez un duplex à acheter. Ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, est un duplex de 3 pièces, occupant le dernier étage d'une petite copropriété récente (2016) sécurisée et calme, sans travaux à prévoir. La surface s'élève à 55,81 m² en loi Carrez et 69,21 m² au sol, avec une magnifique terrasse de plus de 13 m² offrant un espace intime et apaisant en centre-ville. Le duplex dispose d'un aménagement fonctionnel : au premier niveau, une entrée avec un placard de rangement mène à une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, l'espace de vie lumineux de plus de 22 m², avec cuisine ouverte, donne accès directement à la terrasse. On trouve également une seconde chambre, parfaite pour créer un espace nuit ou un bureau. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel au gaz, un box fermé inclus, et une résidence sécurisée. Ce duplex à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots, la quote-part du budget prévisionnel est de 1 800 €/an. Classe énergie et climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 710,00 €.

Situé à seulement 7 minutes à pied de la Mairie de Vincennes et à 10 minutes du métro Château de Vincennes (ligne 1), cet achat duplex Vincennes rare se trouve dans un immeuble de 1988 au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement 5 lots. Ce duplex Vincennes à vendre, de type F4, offre 87 m2 en loi Carrez et se distingue par son calme et sa luminosité, grâce à ses multiples expositions au Sud-Ouest. Il comprend :- Au 1er niveau (rez-de-chaussée) : un jardin privatif, une chambre d'enfant, une suite parentale avec un dressing sur mesure, une salle de bains et un WC.- Au 2ème niveau (premier étage) : une entrée, un vaste espace de vie, une salle à manger lumineuse exposée au Sud, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, un séjour, une cuisine ouverte sur une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Cette propriété est également complétée par une cave en sous-sol et une place de parking. Vous serez séduit par sa proximité immédiate du centre-ville, son jardin, sa terrasse, ainsi que sa luminosité et son calme. Le département Val-de-Marne et la région Île-de-France vous offrent un cadre de vie idéal.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Poillot au 06 26 21 54 45.