Achat Appartement 2pièces à Vaujours (93) : 6 annonces

À vendre, appartement 2 pièces meublé de 42,9 m² à Vaujours, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2021, cet appartement est idéal pour un achat appartement Vaujours et permet une installation immédiate. Le bien offre un cadre de vie moderne et paisible, avec un accès facile aux commodités et aux transports. L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Une chambre séparée et une salle d'eau avec rangements optimisés assurent un confort quotidien. Avec ses performances énergétiques et phoniques conformes aux dernières normes, cet appartement à acheter à Vaujours bénéficie également de parties communes entretenues. Profitez de la tranquillité de Vaujours tout en étant bien desservi par le réseau Île-de-France. Cette annonce, référence 320658, est proposée par KAMEL MEDJEK (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81391363900056. Prix : 220 000,00 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, 47 lots, charges prévisionnelles annuelles de 841,78 €. Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 15/11/2021, score DPE de 102 kWhEP/m²/an, score GES de 22 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 471,00 € et 637,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI vous présente cet appartement F2 à vendre à Vaujours, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Avec une surface de 38,27 m² bien agencés, cet appartement à acheter à Vaujours se trouve dans un immeuble construit en 1998. Il est en bon état et comprend une chambre, un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Sa proximité avec les transports et les commerces en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 464

Adeline FERRAN vous propose en exclusivité : Situé au 1 er étage d'une résidence très bien entretenue (2004), cet agréable appartement de 2 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique , à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, WC séparé , d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours La partie nuit comprends une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Atouts : Copropriété calme, emplacement recherché , balcon, parking et faibles charges. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Ferran Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923 930 416 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

179 000 €

3 721 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,1 m²
• 1 chambre
• 

Vaujours (93)

À Vaujours, ville agréable et dynamique, recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, au pied de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus, à 15 minutes à pied de la gare, et à 10 minutes en voiture des principaux axes routiers. Au sein d'une résidence moderne, récente et sécurisée de 2017, « Le Clos des Tourelles », encore sous garantie décennale, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 48.10m², qui vous propose une entrée, une spacieuse pièce de vie de 26.01m² exposée plein sud avec son espace cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16,41m² (avec chambre de 11,27m², placards, et salle de bains), et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, de la fibre optique, d'un balcon de 7,5m² accessible depuis la pièce de vie et la chambre, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'une résidence récente et moderne de 2017 très bien entretenue et sécurisée, d'un digicode, d'un visiophone, et de prestations de qualité. L'appartement est dans un bon état général. L'emplacement du bien, le secteur exceptionnel, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la place de stationnement privative, le balcon, la résidence récente et sécurisée, le très bon DPE en C, et les faibles charges, vous seront très largement positives, profitables et favorables pour un investissement locatif (peut se louer 1000€ par mois) ou pour votre résidence principale. Bien soumis au statut de la copropriété 2/150 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 2609,48€ / an. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

À vendre : Appartement F2 à Vaujours, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé en centre-ville, à 15 minutes de la gare du Vert Galant et à cinq minutes des commodités, cet appartement Vaujours à vendre de 44 m² bénéficie d'une terrasse privative de 74 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur unique. Le séjour spacieux de 25 m², lumineusement exposé à l’ouest, et la cuisine équipée, sans travaux à prévoir, rendent ce bien prêt à vivre dès votre arrivée. - **Prestations** : une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé, résidence récente et calme, terrasse rare pour un F2. - **Transports** : arrêt de bus à 2 minutes à pied et gare RER Vert-Galant à seulement 10-15 minutes. - **Écoles** : plusieurs écoles maternelles et élémentaires situées entre 2 et 10 minutes à pied. - **Commodités** : boulangeries et commerces de proximité accessibles en moins de 8 minutes, supermarchés à quelques minutes en voiture. Ce bien est un achat appartement Vaujours idéal, alliant praticité et confort, avec une faible taxe foncière de 677 € et des charges de copropriété de 315 € par trimestre. Prix : 183 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Ce lot fait partie d'une copropriété de 29 lots, sans procédures en cours. Pour découvrir cet appartement à acheter à Vaujours, contactez Frédéric Chou, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nanteuil-lès-Meaux.

iad France - Yassin Amraoui vous propose: Appartement Cosy de 2 Pièces à Vaujours - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Bienvenue à Vaujours, charmante commune paisible située à proximité de Paris. Nous vous proposons un appartement chaleureux de 2 pièces d'une surface de 42.9 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, offre une atmosphère douillette et agréable. Composé d'un espace de vie principal lumineux, il dispose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain fonctionnelle. Parfait pour une personne seule, un couple ou un étudiant désirant s'installer dans un cadre calme et convivial. La résidence, sécurisée et paisible, est un véritable havre de tranquillité. Avec un environnement soigné et des parties communes bien entretenues, vous pourrez profiter du confort d'une résidence fermée. Situé à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux à ses habitants. De plus, la facilité de stationnement dans le quartier rend la vie quotidienne encore plus pratique. Que vous recherchiez un investissement locatif attractif ou un premier nid douillet, cet appartement à Vaujours saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.