Achat Appartement 2pièces à Epinay-sur-Seine (93) : 56 annonces

L'Agence du Parc – ORPI, Bruno Bednarczyk vous propose ce très bel appartement spacieux de 5 pièces d'environ 87 m². Il se compose d'un séjour double lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, salle d'eau, cellier, dressing, ainsi que d'un grand balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et un box complètent ce bien. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez également à seulement 550 mètres du lac d'Enghien-les-Bains et à 1 km de la gare. Une très belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 659

Épinay-sur-Seine – Limite Enghien Dans une résidence de standing livrée en 2023, toujours couverte par la garantie décennale, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² situé au premier étage avec balcon. L'immeuble comme l'appartement sont en état irréprochable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, d'un dégagement et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. Résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à la limite d'Enghien. Appartement lumineux, moderne et sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2055

À deux pas du Parc des Béatus et du centre commercial Auchan L'Îlot, découvrez cet appartement 2 pièces lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement ! Points forts : Berges de Seine Résidence récente et sécurisée Balcon pour profiter des beaux jours Transports en commun au pied de l'immeuble Proche de toutes commodités : commerces, écoles, espaces verts Agencement : Séjour lumineux avec accès au balcon Cuisine ouverte aménagée et équipée 1 chambre lumineuse avec accès au balcon Salle de bains avec WC. Parking en sous-sol inclus ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous vite pour une visite. Référence agence : 2062

À vendre, appartement T2 de 46m² situé au 1er étage d'un immeuble à Épinay-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Très lumineux, orienté plein sud, cet appartement dispose également d'une annexe de 4,1 m², idéale pour le rangement. Il se trouve à seulement 6 minutes à pied des gares RER C et T11 Express, avec de nombreuses commodités à proximité, notamment des commerces, le tramway T8 et une piste cyclable. Le centre-ville accueillant d'Épinay-sur-Seine offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Épinay-sur-Seine, qui vous garantira une vie urbaine confortable. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

L'agence Sixième Avenue vous propose à proximité immédiate des commodités, transports et commerces, cet appartement T2 fonctionnel et bien agencé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'une cave, offrant un véritable espace de stockage ou un usage complémentaire selon vos besoins. Appartement situé dans un environnement pratique, avec une forte demande locative, garantissant un bon potentiel de rentabilité.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

4 180 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Epinay-sur-Seine (93)

Vous souhaitez réaliser un achat d'appartement à Épinay-sur-Seine dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France ? Ne manquez pas cette opportunité ! Emménagez dans seulement 12 mois dans ce superbe 2 pièces conçu pour votre confort et votre bien-être. L'appartement à vendre présente de nombreux atouts : - Un espace de vie optimisé avec un séjour lumineux ouvrant sur une loggia privative, parfaite pour profiter de moments en extérieur. - Un coin nuit composé d'une chambre spacieuse avec rangements et d'une salle d'eau moderne aux finitions haut de gamme. - Aucun travaux à prévoir : vous pourrez poser vos meubles dans un intérieur sain, design et ultra-isolé (Normes RE2020). Son emplacement est également un atout majeur : situé à Épinay-sur-Seine, il permet un accès rapide aux transports (RER C / Tram T8 / T11) et se trouve dans un quartier dynamique en pleine évolution, proche des commerces et des bords de Seine.Les avantages de cet appartement neuf sont nombreux : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 % au lieu de 8 %). - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour améliorer votre budget. - Factures d'énergie réduites grâce à une isolation thermique de dernière génération. Le prix de cet appartement à acheter à Épinay-sur-Seine est de 209 000 € (place de stationnement en sous-sol en supplément). Ne laissez pas passer cette occasion, ces 2 pièces sont parmi les biens les plus recherchés ! Pour toute question ou pour consulter un plan, n'hésitez pas à me contacter directement au 07.87.86.16.57 et découvrez la maquette de votre futur logement.

Vous aspirez à un achat appartement EPINAY SUR SEINE et souhaitez bénéficier du confort du neuf sans délai ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet élégant 2 pièces, conçu pour votre confort, sera prêt à vous accueillir dans seulement 12 mois. Les atouts de cet appartement EPINAY SUR SEINE à vendre sont nombreux : - Espace de vie optimisé avec un séjour lumineux qui s'ouvre sur une loggia privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. - Côté nuit, une chambre spacieuse avec rangements et une salle d'eau moderne aux finitions haut de gamme. - Aucun travaux à prévoir : emménagez dans un intérieur sain, design et ultra-isolé, respectant les normes RE2020. L'emplacement est également un point fort : situé à Épinay-sur-Seine dans le département de la Seine-Saint-Denis, vous bénéficierez d'une connexion rapide aux transports (RER C / Tram T8 / T11) ainsi que d'un quartier en plein renouveau, à proximité des commerces et des bords de Seine. Profitez des avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5% au lieu de 8%). - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour maximiser votre budget. - Factures d'énergie réduites grâce à une isolation thermique de dernière génération. Prix : 209 000 € (place de parking en sous-sol en sus). Ne laissez pas passer cette chance, les 2 pièces sont les plus recherchés sur le marché ! Vous avez des questions ou désirez consulter un plan ? Contactez-moi directement au 07.87.86.16.57 pour découvrir cette opportunité et réserver votre futur appartement à acheter EPINAY SUR SEINE.

À Épinay-sur-Seine, dans le quartier prisé du Cygne d'Enghien, ce magnifique appartement F2 au 4e étage avec ascenseur vous offre une occasion parfaite pour un achat appartement Épinay-sur-Seine. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, créant un cadre de vie plaisant et agréable. La chambre confortable et la salle de bain avec WC complètent l'agencement de manière idéale. Le balcon, avec sa vue dégagée, constitue un avantage indéniable. Ce bien est déjà loué avec des locataires en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. Le secteur est fortement demandé, à proximité de Paris, ce qui en fait une belle opportunité de vente appartement Épinay-sur-Seine. Prix de vente : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 470 euros. Pour visiter cet appartement à acheter Épinay-sur-Seine et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DEUDON au 0668630186 ou par e-mail à l.deudon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Laetitia DEUDON, conseillère immobilière indépendante. Mandat réf : 444640. Copropriété de 72 lots, charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hassan Laabouss vous invite à découvrir cet appartement de 52 m² à Épinay-sur-Seine, dans la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Bien qu'il nécessite un bon rafraîchissement, il présente un fort potentiel. Situé à seulement 3 minutes du lac d'Enghien et à 700 mètres de la gare d'Enghien, toutes les commodités et écoles sont à proximité. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée. Très bien agencé, cet appartement à acheter à Épinay-sur-Seine dispose d'un séjour avec balcon de 18 m², d'une chambre avec dressing de 12 m², ainsi que d'une cuisine à équiper de 9 m². Une vraie salle de bains avec baignoire complète ce bien, accompagné d'une cave en sous-sol. Cette annonce de vente d'appartement à Épinay-sur-Seine concerne 2 lots dans une copropriété de 80 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 181,67 € (2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le classement énergétique est de classe E avec un indice de 255, et la classe climat est également E avec un indice de 55. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Hassan Laabouss, mandataire indépendant en immobilier.

À Épinay-sur-Seine, cet appartement de 2 pièces d'environ 40 m2 en rez-de-jardin offre un espace de vie fonctionnel, complété par une terrasse avec jardin privatif. Situé dans une résidence fermée et sécurisée récente avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement pratique avec séjour, cuisine équipée et chambre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Un stationnement en sous-sol vient parfaire l'ensemble, avec en plus des charges de copropriété maîtrisées. Proche des transports en commun (RER C - 10 min) et Tramway (T11 - 6 min) et des services / commerces. L'emplacement est particulièrement agréable pour la vie quotidienne, avec plusieurs espaces verts à proximité immédiate : le Parc d'Orgemont à environ 300 m ou encore le square Gabriel Déneux à environ 500 m. Les familles apprécieront également la présence de nombreuses écoles dans un rayon de quelques centaines de mètres, comme l'école maternelle Victor Schoelcher (environ 300 m) sans oublier l'ensemble scolaire Louise Michel (collège et plus) à environ 300 m. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 1 252€ - Charges de copropriété : 100 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie (énergie hydrothermale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À deux pas du Parc des Béatus et du centre commercial Auchan L'Îlot, découvrez cet appartement 2 pièces lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement ! Points forts : Berges de Seine Résidence récente et sécurisée Balcon pour profiter des beaux jours Transports en commun au pied de l'immeuble Proche de toutes commodités : commerces, écoles, espaces verts Agencement : Séjour lumineux avec accès au balcon Cuisine ouverte aménagée et équipée 1 chambre lumineuse avec accès au balcon Salle de bains avec WC. Parking en sous-sol inclus ! Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous vite pour une visite. Référence agence : 2062

Du T2 au T5, votre futur chez-vous vous attend à Épinay-sur-Seine ! Que vous soyez solo, en couple ou en famille, il y a forcément un appartement fait pour vous. Des espaces modernes, lumineux, bien pensés, dans un quartier vivant avec tout à portée de main : commerces, transports, écoles, espaces verts... TVA réduite à 5,5 %, place de parking incluse, le tout dans une résidence neuve. Pratique, confortable et accessible — il ne manque plus que vous. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 93800_1510. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

Prochainement à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez prochainement une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40min de Paris St-Lazare, Épinay-sur-Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 min) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement. Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie. La réalisation propose 64 appartements, du 2 au 4 pièces. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extérieurs, des vues dégagées, une architecture contemporaine et harmonieuse. Entre nature, mobilité et vitalité urbaine, ce nouveau projet s'inscrit parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez ce superbe appartement de 53,7 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée à Épinay-sur-Seine. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain de 2019, ce T2 bénéficie d'une orientation sud-ouest, inondant ses espaces de lumière naturelle. Construit selon les normes Bâtiment Basse Consommation, il offre un confort moderne allié à une efficacité énergétique remarquable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une grande salle d'eau avec WC. Le séjour, modulable, permet d'envisager l'aménagement d'une seconde chambre selon vos besoins. Un balcon de 3,20 m² vous invite à profiter d'une vue dégagée, tandis qu'une place de parking sécurisée en sous-sol constitue un atout précieux en milieu urbain. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec le tramway T8 et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare RER C, située à 600 mètres, facilite vos déplacements vers Paris, et les accès rapides à l'autoroute simplifient vos trajets en voiture. Épinay-sur-Seine regorge de commodités et de points d'intérêt. Les commerces et restaurants se trouvent à moins de 500 mètres, et pour les familles, l'école primaire Micro est à moins de 100 mètres, tandis que l'école élémentaire George Martin est à 500 mètres. Le parc des Saules, à seulement 400 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 53,7 m² - Balcon : 3,20 m² - Étage : 4ᵉ avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Chauffage : Collectif au gaz - Charges : 180€/mois (incluant chauffage et eau) - Taxe foncière : 1543€ - DPE : B - Place de parking sous-sol : 1 Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessous sont fournies à titre informatif. Il appartient à tout acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires (contrôles administratifs, consultation du règlement de copropriété, demandes de documents techniques ou réalisation de diagnostics complémentaires) avant toute décision. Elles ne sauraient remplacer une expertise professionnelle. Pour consulter les références officielles en matière de risques et contraintes territoriales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir, fondée sur les éléments communiqués par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Épinay-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, venez découvrir cet appartement T2 à vendre, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée. Nadia Lagraf de l'agence Expertimo est heureuse de vous présenter cet appartement idéalement positionné, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une chambre avec une vue dégagée et arborée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter cet appartement à acheter à Épinay-sur-Seine. Côté déplacements, le tramway T8 est situé juste en face de la résidence, vous offrant un accès rapide pour vos trajets quotidiens. La ligne T11 Express et le RER C se trouvent également à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses environs. Les commerces et services de proximité contribuent à rendre ce lieu de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement conviendra tant pour une résidence principale que pour un investissement dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia Lagraf par mail ou par téléphone au 0665039768.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 810 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Epinay-sur-Seine (93)

À vendre : appartement de 2 pièces à EPINAY SUR SEINE, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, situé dans une copropriété récente. Ce bien immobilier comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La chambre est spacieuse avec placards intégrés, et vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking en sous-sol est incluse. Cet appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et présente de faibles charges ainsi qu'une bonne performance énergétique. Sa situation est idéale, à proximité du T8, de la ligne H et du RER C. La copropriété comprend 192 lots, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1180 euros. C'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement EPINAY SUR SEINE.

Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Idéal pour un achat appartement EPINAY SUR SEINE, ce beau 2 pièces de 41m² est déjà occupé par un couple, générant un loyer mensuel de 910 euros hors charges. Il comprend une place de parking en sous-sol et est proposé en bail meublé d'un an tacitement reconductible. L'appartement offre un espace de vie confortable, avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Situé à EPINAY SUR SEINE, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : tram, bus, commerces et écoles.

Exclusivité - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T2 d'environ 40 m2 dans une copropriété de 2014. Situé au RDC sur 6 étages avec un ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec un WC séparé. Un place de parking en sous-sol. Belle prestation et fonctionnel. Les charges sont de 110 EUR / mois tout en collectif. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Proche des commodités (commerces, services, écoles, transports/bus : RER C et T11). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Epinay sur Seine - À seulement 10 minutes du lac d'Enghien. Cet appartement à vendre à Epinay sur Seine est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (tram, bus, commerces, écoles). Ce beau 2 pièces de 41m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offre un espace de vie agréable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Ce logement est une occasion à saisir pour un achat appartement Epinay sur Seine dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

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Laissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces, niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée à Épinay-sur-Seine. Avec une surface de 50 m², cet espace traversant baigné de lumière naturelle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers un vaste séjour/salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, accompagnée d'un cellier pratique, allie confort et fonctionnalité pour répondre à vos besoins quotidiens. La chambre, véritable havre de paix, est complétée par une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, une place de parking et une cave spacieuse de 14 m² sont incluses, offrant des solutions de rangement optimales. Le balcon de 10 m² constitue un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans le quartier prisé d'Ormesson, à proximité d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire et le Collège Georges Pompidou. Les nombreux parcs et espaces verts environnants offrent des occasions idéales pour se ressourcer en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 4ème sur 4 - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - Mode de distribution de l'eau : Individuel - Balcon : 10 m² Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et doivent être vérifiées par les intéressés avant toute décision. Pour obtenir les renseignements officiels relatifs aux risques et à l'environnement, consultez le site www.georisques.gouv.fr (service Géorisques). Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics obligatoires par des professionnels qualifiés et de vérifier les éléments administratifs et techniques pertinents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Épinay-sur-Seine – À proximité d'Enghien-les-Bains et du Lac Dans une résidence sécurisée datant de 2009, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Loyer actuel : 960 € charges comprises – Bail meublé Référence agence : 2060

Épinay-sur-Seine – À proximité d'Enghien-les-Bains et du Lac Dans une résidence sécurisée datant de 2009, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 2059

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Coup de cœur du secteur

119 000 €

2 406 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,45 m²
• 1 chambre
• 

Epinay-sur-Seine (93)

A saisir ! Primo-accédants ou investisseurs locatifs. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces et 49.45m² situé au 13éme étage dans une agréable copropriété calme et sécurisée. Le ravalement et l'isolation de la façade sont récents (travaux finalisés en septembre 2025). A 5 min du Tramway T8 et à moins de 10 min à pied de la Gare d'Epinay-sur-Seine (Ligne H) et de son Centre-ville. Vous disposez aussi de plusieurs lignes de bus, de commerces et écoles à proximité. Doté d'une belle vue dégagée, orienté Est, cet appartement est très lumineux. Ce bien se compose d'une entrée avec placard une cuisine séparée, un séjour qui donne sur un balcon, une chambre à coucher et une salle de bain avec toilette. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs alimentés au gaz. Une place de parking et une cave viennent compléter cet appartement. Taxe Foncière : 1410 euros Charges annuelles : 2760 euros Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère en immobilier Vanessa RIVERA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ÉPINAY SUR SEINE – Emplacement privilégié à deux pas des Berges de Seine À seulement 30 mètres du Parc des Berges de Seine, découvrez un cadre de vie recherché alliant verdure, praticité et dynamisme urbain. Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové offre des prestations modernes et un confort immédiat. Il comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine neuve entièrement équipée, une chambre confortable avec placard, une salle de bains, des WC séparés. Ainsi qu'un box fermé en sous-sol, véritable atout en milieu urbain. Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux transports (tramway, bus, gare) et aux commerces, le tout avec de faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main idéal pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur recherché. Référence agence : 2057