Achat Appartement 2pièces à Romainville (93) : 25 annonces

Découvrez cet appartement de 34 m², idéal pour un achat appartement Romainville. Situé en rez-de-chaussée, il est à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine individuelle, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Son atout majeur est sa grande terrasse couverte de 17,6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à vendre dans le département de la Seine-Saint-Denis offre un beau potentiel, vous permettant de l'aménager et de le décorer à votre goût pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Île-de-France.

À vendre : Découvrez cet appartement Romainville à vendre, un charmant 3 pièces de 51,30 m² situé au 6ème étage. Lumineux et bien agencé, il saura vous séduire par son confort et sa situation idéale en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés pour plus de praticité. Un balcon et une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du métro ligne 11, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.

ROMAINVILLE AUX PORTES DES LILAS A 7 minutes de la ligne 11 Station Serge Gainsbourg Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant 3 pièces offrant une belle luminosité et un cadre calme. Caractéristiques du bien : Surface optimisée avec une entrée accueillante Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ? Balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur ? Deux chambres confortables Salle d'eau moderne avec WC Appartement en bon état, clair et paisible Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Possibilité de box en plus Copropriété de 70 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros.

- EXCLUSIVITE ORPI - SECTEUR PAVILLONNAIRE - ROMAINVILLE/LIMITE MONTREUIL - A SEULEMENT 1 MINUTE À PIED DU T1 PERMETTANT DE RECUPERER LA LIGNE DE METRO '11' PLACE CARNOT'. Dans un immeuble récent de 2019 encore soumis aux différentes garanties, à vendre un appartement de type 2 pièces de 37m² + terrasse de 15m² composé : D'une entrée, un séjour de 17,88m² donnant sur la terrasse, salle d'eau/wc, chambre de 12.3m². Les plus : faibles charges, immeuble 2019, proximité future tram, terrasse ensoleillé !! Référence agence : 3367

Découvrez cet appartement de 34 m², idéal pour un achat appartement Romainville. Situé en rez-de-chaussée, il est à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine individuelle, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Son atout majeur est sa grande terrasse couverte de 17,6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à vendre dans le département de la Seine-Saint-Denis offre un beau potentiel, vous permettant de l'aménager et de le décorer à votre goût pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Île-de-France.

Charmant appartement à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant, situé à Romainville. Ce logement de 22,56 m², construit en 1950 et en bon état, offre une pièce à vivre lumineuse, une chambre fonctionnelle et un sous-sol privatif pour le stockage. Implanté sur le boulevard principal de la commune, il bénéficie d'un accès aux commerces et transports à proximité. Prix attractif : 125 000 EUR. Opportunité rare sur le secteur pour un pied-à-terre ou un placement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4251

À VENDRE : Découvrez cet appartement à vendre à Romainville, situé dans un quartier dynamique et recherché. À proximité immédiate du métro Ligne 11, des commerces de quartier et d'un marché animé, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux propice à la détente, d'une chambre cosy, d'une cuisine indépendante idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Romainville présente un excellent potentiel dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

4 498 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,24 m²
• 1 chambre
• 

Romainville (93)

Vente appartement Romainville – Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 42,24 m² est à saisir. À seulement 15 minutes à pied du métro, EffiCity vous présente une propriété lumineuse et traversante, bien entretenue, sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un spacieux séjour ensoleillé, sans vis-à-vis, s'ouvrant sur un balcon grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une grande chambre discrète et calme. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce bien.L'immeuble se situe dans un quartier résidentiel paisible, près du canal de l'Ourcq et à proximité du parc des hauteurs offrant une vue panoramique sur Paris et ses environs. Localisé dans le quartier de l'Horloge, ce secteur bénéficie d'un grand projet de revalorisation, le transformant en un lieu vibrant avec l'un des plus grands centres artistiques et culturels d'Europe dédié à l'art contemporain et aux spectacles vivants.Dans une ambiance agréable et préservée, tout est accessible à pied : une station Vélib' est à seulement 3 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le métro Raymond-Queneau (ligne 5), le futur Tzen3 ainsi que des écoles, crèches, pôles musicaux et commerces sont à proximité.Romainville est une ville de culture et de diversité, respectueuse de l'environnement, offrant une vie conviviale et solidaire. C'est un lieu idéal pour vivre en famille ou entre amis. Pour toute information complémentaire, contactez Satta BOYE par téléphone ou par mail.

Découvrez ce superbe appartement de 52 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée à Romainville. Ce logement de deux pièces, baigné de lumière grâce à son exposition optimisée, vous offre un séjour spacieux avec accès à un balcon de 5 m², une cuisine parfaitement équipée, ainsi qu'une chambre confortable. Une place de stationnement en parking collectif couvert est incluse, un véritable atout dans ce secteur. La résidence, achevée en 2020, se distingue par ses prestations de standing, comprenant gardiens, espaces de co-working, salle de sport et chambre d'hôte, offrant ainsi un cadre de vie unique et serein. L'appartement, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, garantit un environnement paisible. Le bien est en excellent état général et présente une performance énergétique notable avec un DPE classé C, intégrant les charges de copropriété de 231 €, chauffage et eau chaude collectifs. Parfaitement situé, à proximité immédiate d'un grand parc, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre de Romainville et de sa mairie. La station de métro Place Carnot (Ligne 11) est accessible en seulement 13 minutes à pied, et de nombreux bus desservent la zone. Plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : une crèche départementale et l'école maternelle Véronique et Florestan se trouvent à environ 300 m, tandis que l'école primaire Alfred De Musset est à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Taxe foncière : 1687 € - Chauffage : Collectif gaz - Charges : 231 €/mois - DPE : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, au calme, d'une surface de 44 m² Carrez. Situé au dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente et recherchée datant de 2016, rue Gabriel Husson à Romainville, il est exposé ouest et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose comme suit : - Un séjour sans vis-à-vis de 24m² avec cuisine ouverte et baigné de lumière - Une chambre de 11m² avec volets roulants - Une salle de bain avec baignoire et toilettes - Une entrée avec placard de rangement desservant le séjour et la salle de bain Un rooftop commun de 75m² avec accès privilégié par ascenseur est mis à disposition des résidents du dernier étage. Une place de parking en sous-sol, très demandée, complète également ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 177 € par mois et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 411 € en 2025. DPE C. L'immeuble, aux prestations modernes et bien entretenu, dispose d'un accès PMR ainsi que d'un local à vélos. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée en plein cœur de Romainville : À deux pas de la mairie, des commerces de proximité et du parc de la Sapinière, le secteur offre une véritable ambiance de village, à la fois conviviale et pratique au quotidien. La station de métro Romainville – Carnot (ligne 11), accessible en moins de 5 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

6 003 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,81 m²
• 1 chambre
• 

Romainville (93)

Découvrez cet appartement à vendre à Romainville, Seine-Saint-Denis, idéalement situé dans le quartier prisé de la ZAC de l'Horloge. Ce bien moderne, construit en 2025 et d'une surface de 49,81 m², constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, parfaits pour se détendre après une longue journée. Profitez de l'ascenseur pour faciliter vos déplacements au sein de l'immeuble, ainsi qu'un parking extérieur, un atout rare en ville. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs. Proposé à 299 000 EUR, cet appartement à acheter à Romainville est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez ce cadre de vie exceptionnel.

ROMAINVILLE, 10MIN DU METRO CARNOT, 3EME ET DERNIER ETAGE, 2 PIECES TRES LUMINEUX AVEC UN TOIT TERRASSE PRIVATIF. PARKING EN SOUS-SOL. Dans une résidence de 2016 entre le métro ligne 11 Carnot (10min à pied) et la future ligne de tramway T1, 3ème et dernier étage sans ascenseur, 2 pièces avec entrée, séjour/cuisine ouverte donnant sur un 1er extérieur de 16m², balcon/terrasse ceinturant l'appartement, une chambre, une salle de bains avec WC. Au dessus, un toit terrasse privatif de 40m² plein soleil avec une vue à 360,° idéal pour les séances bronzage et les barbecue en famille ou entre amis. 2 espaces sont végétalisés pour une envie de plantation potagère ou florale. Chauffage individuel gaz avec programmateur, digicode et visiophone, parking au sous-sol et grand local vélos.

— charmant appartement 2 pièces de 45,55 m² (41 m² carrez), idéalement situé au 45 Rue des Noyers à Romainville. Construit en 2014 et en bon état, ce bien offre une belle pièce à vivre cuisine ouverte, une chambre confortable, et un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Un emplacement intérieur de parking complète ce lot. Situé dans un quartier dynamique, aux primo-accédants. Les transports en commun sont également faciles d'accès, facilitant vos déplacements vers Paris et la région. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour un logement récent et bon état. N'attendez plus — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur à Romainville. Référence agence : 255

iad France - Philippe Lamand vous présente en exclusivité un bien rare à Romainville, situé à seulement 8 minutes à pied du métro L11 Romainville Carnot, dans le quartier dynamique des Grands Champs. Cet appartement Romainville à vendre est un charmant deux pièces de 43 m2, complété par un rooftop de 30 m2 et une place de parking. Vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour généreux, une cuisine ouverte, un coin salon, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un accès privatif à un espace vert sur le toit de l'immeuble. Les transports et commerces sont à proximité, sans oublier les écoles et collèges ! Aucun travaux à prévoir, ce qui facilite votre projet d'achat appartement Romainville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 45 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 90,61 €, soit 1 087,32 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé en ENERGIE C avec un indice de 109, et en CLIMAT C avec un indice de 20. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Lamand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685.

iad France - Katiba Arfiche vous propose: Grand 2 PIÈCES Lumineux de 52 m² - Hyper centre – ROMAINVILLE Idéal 1er achat ou investissement locatif Découvrez ce charmant 2 pièces de 52 m² à seulement 5 min de la ligne 11, proche de toute commodité, quartier calme et recherché, situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages. L'appartement se compose : - d’une entrée, - un séjour lumineux exposé sud-ouest, - Une loggia, - une cuisine séparée, - une chambre, - une salle de bain, - un WC séparé. Grâce à ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement, cet appartement vous permettra de créer un intérieur moderne et entièrement à votre image. Les + : - place de stationnement privatif, - cave, - petit box de rangement, - Emplacement idéal en plein centre-ville, - proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Et si votre prochain chez-vous se trouvait en plein cOEur de Romainville ? Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katiba Arfiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991762139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement ROMAINVILLE ? Découvrez cet appartement à vendre à Romainville, situé en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Lumineux et spacieux, cet appartement se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une charmante copropriété. Il vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant tranquillité et luminosité. L'appartement dispose d'une distribution harmonieuse : - Une pièce de vie de 25 m², agréable et baignée de lumière, avec une cheminée ; - Une cuisine indépendante à aménager selon vos préférences ; - Une chambre confortable et paisible ; - Une salle de bain inondée de lumière naturelle. Ce bien rare inclut également une place de parking extérieure et une cave privative. Les charges annuelles s'élèvent à 1 300 €, avec chauffage électrique. Idéalement situé dans un environnement calme et proche des commerces, cet appartement ROMAINVILLE à vendre associe confort, luminosité et un espace extérieur généreux. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir ! Visitez sans tarder ! De plus, le bien fait partie d'une copropriété de 7 lots avec un montant moyen annuel de charges de 1 300 €, soit 108 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.912559.

iad France - Malika Amedjonou vous propose: Appartement Moderne de 2 Pièces à Romainville - Découvrez ce charmant appartement de 49m² situé dans la commune dynamique de Romainville. Avec ses 2 pièces, cet appartement moderne offre un espace de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une vie en quête de confort et de praticité. Construit en 2019, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Sa condition neuve garantit un cadre de vie contemporain et sans travaux à prévoir. L'agencement intérieur comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse et une salle de bain. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la porte blindée assurent tranquillité et protection à ses résidents. L'exposition Nord procure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La résidence est idéalement située à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun. De plus, la présence d'espaces verts aux alentours offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet appartement dispose d’un balcon, et offre un confort moderne avec un agencement optimal pour profiter pleinement de chaque espace. Cet appartement à Romainville représente une opportunité idéale pour les jeunes actifs ou couples à la recherche d'un premier achat immobilier pratique, moderne et bien situé. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement à Romainville, situé rue de Paris, à proximité des commerces et de la station de métro ligne 11 (Serge Gainsbourg). Ce joli appartement de 2 pièces, d'une surface de 33,81 m² Carrez (38,34 m² au total), offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit avec salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda récemment installée prolonge la pièce de vie, offrant ainsi un espace supplémentaire très pratique. De plus, une terrasse attenante permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'appartement, exposé plein sud et donnant sur cour, garantit calme et tranquillité. Actuellement loué jusqu'au 19 octobre 2026, il génère un loyer mensuel de 900 € charges comprises. Charges de copropriété : 299,60 € par trimestre. Taxe foncière : 1 015 € par an. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Romainville.

iad France - Thierry Pichard vous propose : À la recherche d'un appartement à acheter à Romainville, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France ? Découvrez ce superbe 2 pièces situé dans le quartier Ormes, sur l'Avenue Berlioz. Ce bien de 43,94 m² selon la loi Carrez dispose d'un balcon et d'un parking en sous-sol. Idéalement situé au pied de l’arrêt ‘Berlioz’ (bus 322) et à proximité de l’A3, ce bien bénéficiera également du prolongement du tramway T1 à l'est, dont la mise en service est prévue pour 2028. L'appartement, qui se trouve au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2020, est accessible par ascenseur. L'intérieur présente une distribution simple et efficace, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct au balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La chambre spacieuse d'environ 14 m² est accompagnée d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable plus dans la recherche d'un appartement à vendre à Romainville. Les atouts de cet appartement incluent : résidence récente, double vitrage, interphone/visiophone, fibre optique, chaudière gaz individuelle, grand local à vélos, balcon et parking. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 109,81 € (soit 1 317,72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827.

93230 ROMAINVILLE – CENTRE VILLE – MÉTRO PLACE CARNOT À MOINS DE 5 MINUTES À PIED - GRAND 2 PIÈCES TRAVERSANT SUR JARDIN - CALME & LUMINEUX – 2ᵉ ÉTAGE PAR ESCALIER –. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand 2 pièces de 49,30m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec rangements intégrés, qui mène directement à une grande pièce de vie de plus de 31m² avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une belle chambre avec placards, une salle d'eau avec fenêtre intégrant un espace pour le lave-linge, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! . MÉTRO : ligne 11 – Romainville Carnot. BUS : lignes 129, 301 et 322. TRAMWAY : futur T1. . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés à l'Est de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif Parisien. _________________________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

239 000 €

5 975 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Romainville (93)

À Romainville, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cet appartement Romainville à vendre, situé au cœur du quartier de l'Horloge, dans la résidence sécurisée Le Clos du Poète édifiée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 40 m², dispose d'un balcon avec vue sur la verdure intérieure, exposé à l'est. Agencement : • Entrée • Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et accès au balcon (1,60 m²) • Chambre spacieuse de 12 m² • Salle de bains avec WC de 5,70 m² La résidence offre de nombreux atouts tels qu'un local à vélos, un ascenseur et des espaces verts. Prestations : • Chauffage au gaz par chaudière collective avec compteur individuel pour maîtriser vos consommations • Double vitrage en PVC et volets roulants électriques • Isolation thermique et phonique performante • Diagnostics énergétiques optimaux (DPE B) • Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Localisation : • À 10 minutes à pied de la station de métro ligne 5 Bobigny – Pantin – Raymond Queneau • À 15 minutes du canal de l'Ourcq • À 8 minutes du parc communal • Gare du Nord en 25 minutes Informations financières : • Taxe foncière : 1 118 € • Charges mensuelles : 123 € (comprenant eau chaude/froide, chauffage, syndic, ascenseur, etc.) • Charges prévisionnelles annuelles : 1480 € Copropriété : • Résidence composée de 108 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre total de lots annoncés : 1 Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un appartement à acheter à Romainville, cet appartement vous attend. Ne manquez pas de venir le visiter ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier depuis 2010 Cette annonce référence 304091 vous est présentée par Ludovic MOREL, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : • Pas de procédure en cours • Nombre total de lots : 1 • Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € À propos des performances énergétiques : • Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 • Score DPE : 115 kWhEP/m²/an • Score GES : 23 kgepCO2/m²/an • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,00 € et 500,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! L'agence AURA IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre à Romainville, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, construit en 2017 par Bouygues Immobilier, à seulement 700 m du métro Serge Gainsbourg (10 minutes à pied). Cet appartement à acheter à Romainville dispose d'une surface de 46 m². Il comprend un séjour avec cuisine américaine de 20 m², une chambre de 12 m², une salle de bains et une place de parking en sous-sol. L'appartement est vendu loué, générant un revenu de 790 euros par mois. Points forts : excellent classement énergétique et beaux volumes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Romainville, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Situé dans un quartier agréable et recherché, ce joli 2 pièces d'environ 43 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement 11 minutes à pied de la place Carnot et à proximité immédiate des commerces. L'appartement est un RDC et se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre adjacente, ainsi qu'une salle de bains moderne, et enfin, une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, Vous serez séduit par son agencement optimisé, son environnement dynamique et sa facilité d'accès aux commodités, transports et lieux de vie du quartier. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre proche du centre.