Achat bien immobilier à Romainville (93) : 141 annonces

ROMAINVILLE PROXIMITÉ DE MONTREUIL ? GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORÉ ? Située à proximité immédiate de Montreuil, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : 4 chambres lumineuses Un salon convivial Une salle de bains Un bureau, idéal pour le télétravail Un cellier Un garage Des pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres, salle de jeux, atelier, espace indépendant?) A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, agrémenté de magnifiques cerisiers, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. ? Une belle opportunité à saisir pour une famille en quête d'espace et de potentiel !

Découvrez cet appartement de 34 m², idéal pour un achat appartement Romainville. Situé en rez-de-chaussée, il est à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine individuelle, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Son atout majeur est sa grande terrasse couverte de 17,6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à vendre dans le département de la Seine-Saint-Denis offre un beau potentiel, vous permettant de l'aménager et de le décorer à votre goût pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Île-de-France.

Venez découvrir en exclusivité l'une des plus belles maisons de ROMAINVILLE. PROCHE CENTRE VILLE ET A COTÉ DES COMMERCES. Situé à 5 minutes de la station Place Carnot de la ligne 11. Venez découvrir cette très jolie maison meulière avec deux garages. Au RDC : Très grand double séjour avec cheminée. Grande cuisine donnant sur une véranda, une chambre et un WC complètes ce rez-de-chaussée Au 1 er étage, trois grandes chambres , une salle de bains et wc . Au sous-sol, cave buanderie, pièces à aménager ,un wc . Grand jardin à l'arrière au calme et sans vis à vis. Contactez nous pour plus d'informations et visites

Guy Hoquet Les Lilas découvrez cette maison spacieuse et baignée de lumière, dans un calme absolu. Espace vie : Grand salon avec cheminée, traversant et ouvert sur un superbe jardin arboré exposé au sud. Un bureau donnant également sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : 3 chambres et des combles aménagé pour accueillir toute la famille. Le confort en plus : Cuisine fonctionnelle, buanderie, cellier et WC à chaque étage. Annexes : Sous-sol total -Grand garage privatif . Les points forts : Volumes généreux et environnement paisible. A 7 minutes à pied de la ligne 5 de métro et à proximité d'un parc.

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ / DUPLEX / ESPACES EXTÉRIEURS / PARKING / PROCHE LES LILAS. DOLY est fier de vous présenter ce magnifique appartement de 100 m² (dont 95 en loi Carrez), avec balcon à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11). Il se situe au sein d'une copropriété très bien entretenue récente, équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose, au 1er étage, d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger ainsi q'une une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et cabine de douche. À l'étage côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés, un couloir comprenant des rangements. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Outre sa proximité avec les transports, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts, faisant de ce bien un cadre de vie idéal. A VISITER!

A Romainville, au cœur du quartier Bas Pays en pleine métamorphose, à 9mn à pied du métro ligne 5, station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau, à proximité immédiate des commerces, écoles, dans une résidence neuve livrée en 2024, cet appartement situé au sixième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux, calme et contemporain. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux, où le séjour/salle à manger s'ouvrent sur un balcon exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine, que vous pourrez agencer à votre goût, ouverte sur la pièce principale, prolonge cette sensation d'espace et de convivialité. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les volumes sont modulables : si deux chambres vous suffisent, une cloison pourra disparaître au profit d'un séjour encore plus vaste de près de 36m2. Une salle de bains avec baignoire et wc, un second wc indépendant, ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. L'immeuble est entouré d'espaces verts joliment aménagés, avec square pour enfants, jardins fleuris... Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue. A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.920811

Prix au m² le plus bas

572 000 €

3 306 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

Romainville (93)

OPPORTUNITÉ FAMILIALE – MAISON INDIVIDUELLE 5P AVEC JARDIN ET GARAGE À ROMAINVILLEOptimhome vous propose cette charmante maison à vendre à Romainville, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une surface au sol de 173 m² (environ 160 m² habitables et 125 m² Carrez), cette maison est bâtie sur une parcelle de 250 m², dans un secteur pavillonnaire prisé pour son calme. À seulement 15-20 minutes de marche de la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et du métro Hôpital de Montreuil (ligne 11), elle est également bien desservie par le tramway prévu au bout de la rue d'ici 2028.Les Atouts :- Volume & Potentiel : Distribution intelligente sur 3 niveaux de 65 m² chacun.- Espace Extérieur : Jardin intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Modularité : Possibilité d'aménager un grand espace de réception avec cuisine ouverte selon vos désirs.- Commodités : Commerces, restaurants, services médicaux et arrêts de bus à proximité immédiate.Une Distribution Harmonieuse sur 3 Niveaux :La maison est agencée pour assurer confort et indépendance à chaque membre de la famille :- Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, séjour lumineux avec accès direct au jardin, cuisine équipée, deux chambres spacieuses, salle de bains et WC séparés.- Premier étage (Espace Nuit) : Deux vastes chambres mansardées avec des surfaces généreuses (38 m² et 27 m² au sol).- Entresol : Comprenant un garage avec porte automatique, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec bureau pour le télétravail, une buanderie et une cave à vin, avec un accès direct au jardin.Localisation :Transports : à 5 minutes en bus ou 15-20 minutes à pied des métros Mairie de Montreuil et Hôpital de Montreuil.Environnement : Quartier calme et résidentiel, proche des écoles et des commodités du centre-ville de Montreuil.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mounir BELTAIFA, agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) au 07 82 69 49 50 (réf. 604847) pour discuter de votre projet d'achat maison Romainville.

COUP DE COEUR. ROMAINVILLE. Aux PORTES DE PARIS, à seulement 6 minutes à pied du métro ligne 5, cette maison à vendre à Romainville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et de tous commerces. Le Cabinet Br-Immobilier vous propose une MAISON de 66 m2, accompagnée d'un STUDIO indépendant de 24 m2. Lumineuse grâce à son exposition SUD-OUEST et en bon état général, ce bien se compose d'une ENTRÉE menant à un VASTE SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE équipée, de DEUX CHAMBRES mitoyennes et d'une SALLE D'EAU avec WC. En souplex, vous trouverez une CHAMBRE SPACIEUSE ainsi qu'un GRENIER. Ce bien est agrémenté d'un STUDIO indépendant de 24 m2 comprenant un SÉJOUR ouvert sur une KITCHENETTE équipée et une SALLE DE BAIN avec WC, offrant la possibilité de le louer (anciennement loué 850 euros/mois). Des travaux sont à envisager pour l'amélioration du DPE. Une PLACE DE PARKING intérieure complète l'ensemble. Une visite virtuelle est disponible ci-dessous. Ce bien rare sur le marché se situe dans un environnement agréable, alliant vie de quartier, esprit village et calme. Charges : 150 euros/mois, Taxe foncière : 1 270 euros/an. Cette annonce vous est présentée par OKOYE Jason.

iad France - Isabelle Yang (07 67 72 20 13) vous propose : Situé dans la charmante ville de Romainville, cet appartement t4 de 79m² environ vous offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace intime et confortable, tandis que la salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également du balcon, idéal pour prendre l'air et se détendre en toute tranquillité. Construit en 2016, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec un accès direct par ascenseur pour plus de confort. Sa situation en angle lui confère une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et les aménagements spécifiques pour les personnes à mobilité réduite assurent un confort de vie optimal. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée, garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Avec une exposition est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Si vous recherchez un cocon moderne et bien situé à Romainville, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 308.27 € par mois (soit 3699.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Yang EI (ID 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ROMAINVILLE AUX PORTES DES LILAS A 7 minutes de la ligne 11 Station Serge Gainsbourg Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant 3 pièces offrant une belle luminosité et un cadre calme. Caractéristiques du bien : Surface optimisée avec une entrée accueillante Séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ? Balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur ? Deux chambres confortables Salle d'eau moderne avec WC Appartement en bon état, clair et paisible Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Possibilité de box en plus Copropriété de 70 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros.

Et si vous trouviez enfin un lieu de vie qui coche toutes les cases… aux portes de Paris ? Dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 60 m², niché au calme, à seulement quelques minutes du métro ligne 11. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 28 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur un jardin privatif de 17 m². Un espace idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou les jeux des enfants. À l'étage, une grande chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Au dernier niveau, une seconde chambre avec accès à un superbe toit-terrasse à l'abri des regards : un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour créer un coin lounge, installer un jacuzzi ou profiter des beaux jours en toute intimité. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir. Fenêtres aluminium et volets électriques. Jardin + rooftop (rare sur le secteur). Place de parking en sous-sol à l'achat disponible. Environnement calme.Métro ligne 11 à pied Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec extérieur, sans compromis sur la proximité de Paris. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 326789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

790 000 €

5 097 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Romainville (93)

À la recherche d'un achat maison Romainville ? Découvrez cette maison lumineuse de 155 m², située dans un environnement calme et sans voisinage direct, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette propriété mérite votre attention : elle se trouve sur une parcelle de 460 m² avec un grand Box. Profitez de son séjour spacieux de 48 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m et une cheminée moderne, le tout donnant sur un vaste jardin sans vis-à-vis et des dépendances. La maison comprend une grande cuisine dînatoire de 33 m² qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau au même niveau. À l'étage, un escalier mène à trois grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. La cuisine, le salon et les chambres ont toutes une vue sur le jardin. Vous y trouverez également une grande salle de bains et un second WC séparé. Cette maison à vendre à Romainville dispose de nombreux placards, d'un grenier aménageable, d'un parquet en chêne et de double vitrage. Une cave saine, idéale pour une buanderie, complète le tout. Le jardin, agrémenté de végétation et d'une petite maisonnette, est sans vis-à-vis. De plus, une dépendance d'environ 80 m² très bien isolée est incluse dans la vente. À seulement 10 minutes à pied du Métro Carnot L11 et de la ligne R. Queneau L5, et à proximité d'écoles et du Paddock. À visiter rapidement ! Cette annonce, référence 313377, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix de vente : 790 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025. Score DPE : 275 kWhEP/m²/an. Score GES : 64 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5790.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour la 1ère fois, vous pouvez devenir propriétaire grâce à COGEDIM ACCESS (1) ! À Romainville, découvrez la résidence L'Entracte au cœur de la ZAC de l'Horloge, située à 10 min* à pied du métro L5. Du 3 évolutif au 4 pièces, les appartements proposent tout le confort des intérieurs contemporains et s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. Ils sont prolongés, pour la plupart, par une loggia, un balcon ou une terrasse. Profitez d’une TVA réduite à 5,5 % pour concrétiser votre projet immobilier. *Source : GoogleMaps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Sabrina Brakha vous propose à la vente appartement Romainville : découvrez ce studio en rez-de-jardin, situé à deux pas de Montreuil, dans la commune de Romainville, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Ce bien, installé dans un petit immeuble, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, facilement aménageable selon vos envies, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin privatif complète agréablement l’espace de vie, un atout rare dans le secteur. Son emplacement stratégique, proche des commerces, des transports et des commodités, rend cet appartement à acheter Romainville particulièrement recherché. Idéal pour habiter ou investir, alliant praticité, confort et potentiel. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 71.67€ (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D (indice 269) et classe climat B (indice 10). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Brakha, mandataire immobilier indépendant.

A Romainville, limitrophe avec Pantin, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 situé au 5e étage d'un immeuble récent (2021) avec ascenseur. Cet appartement est lumineux, avec une vue dégagée et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte avec arrière cuisine, de deux chambres ainsi que de deux terrasses. Il se situe à moins de 10 min à pied de la ligne 5 avec la station ''Bobigny-Pantin Raymond Queneau'', à deux pas du canal et nombreux commerces et restaurants. Le quartier est particulièrement bien desservi : l'arrêt de bus Avenue de Metz se trouve à environ 100 m, et la station de métro Bobigny – Pantin – Raymond Queneau (ligne 5) est accessible en moins de 10 minutes à pied, à environ 600 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme l'école maternelle Véronique et Florestan à environ 400 m, les écoles primaires dont l'école Langevin Wallon et l'école élémentaire publique Henri Wallon entre 400 et 700 m, ainsi qu'une crèche départementale à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec la place Jenny Alpha à moins de 200 m et un autre parc à environ 800 m. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Taxe foncière : 1 746€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A vendre ? Quartier Rue des Ormes ? 4 pièces avec patio, balcon et grande terrasse sur le toit Dans une résidence très récente et bien entretenue, idéalement située dans le quartier recherché de la Rue des Ormes, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 2? et dernier étage, sans ascenseur. D'une surface de 92 m², il se compose de : un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon et petite terrasse. une salle de bains indépendante, un WC séparé, un patio intérieur, et en point fort : une grande terrasse privative sur le toit, accessible par un escalier intérieur depuis l'appartement. Ce bien, en très bon état général, est particulièrement lumineux et offre de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces extérieurs, rares dans le secteur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement familial, moderne, calme et fonctionnel, à découvrir rapidement. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 3640 euros.

Maison individuelle 5 pièces avec jardin, stationnement et potentiel d'extension - RomainvilleLe Réseau HB vous présente une opportunité d'achat maison à Romainville, située au cœur d’un quartier résidentiel prisé de la commune, dans une rue calme et agréable. Cette maison construite en 2009 offre un cadre de vie recherché, alliant confort moderne et beaux volumes, à proximité de Paris.À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de réception ouverte de 46 m², idéale pour la vie de famille et les moments de partage. Le double séjour, lumineux grâce à son exposition plein Sud, offre un espace salon convivial et un coin repas agréable. Une cheminée non fonctionnelle, avec conduit existant, complète cet espace.La cuisine indépendante de 13 m², entièrement équipée et meublée, permet une organisation fonctionnelle au quotidien, tandis qu’un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre parentale de 23 m². Les deux autres chambres, respectivement de 14 m² et 8 m², peuvent servir de chambre d'enfants, bureau ou chambre d'amis. Vous trouverez également une salle de bains de 6,8 m², équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC.Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'évolution intéressant, pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins futurs.L'extérieur, rare et évolutif, est situé sur une parcelle de 378 m². La maison dispose d'un jardin clos et arboré, d'une agréable terrasse et d'un cabanon. Grâce à la configuration du terrain et à l'implantation actuelle de la maison, envisagez un agrandissement de plain-pied ou latéral, soumis aux règles d'urbanisme en vigueur.La maison dispose également de deux accès indépendants pour une circulation pratique au quotidien.CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :- Chauffage individuel électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage.- Production d'eau chaude par ballon électrique.- Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels.- Maison raccordée à la fibre optique, en parfait état général et prête à emménager.STATIONNEMENT ET SÉCURITÉ :Possibilité de stationner deux véhicules à l’intérieur de la propriété, ainsi qu’un véhicule supplémentaire devant la maison. Le terrain est entièrement clôturé, avec portail manuel et système de vidéosurveillance.LOCALISATION ET CADRE DE VIE :Romainville, en pleine transformation, est une ville attractive, bien desservie par plusieurs lignes de bus et en voie de développement pour les transports en commun. À proximité, vous trouverez des crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, lycées, ainsi que des commerces, services, marché et équipements sportifs accessibles à pied. Les espaces verts et projets urbains contribuent à renforcer l'attractivité de la commune.INFORMATIONS CLÉS :- Assainissement : tout-à-l’égout- DPE réalisé le 25/11/2025 : classe D- Taxe foncière : 2 720 eurosNe manquez pas cette maison à acheter à Romainville ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien clé en main.

Pour la 1ère fois, vous pouvez devenir propriétaire grâce à COGEDIM ACCESS (1) ! À Romainville, découvrez la résidence L'Entracte au cœur de la ZAC de l'Horloge, située à 10 min* à pied du métro L5. Du 3 évolutif au 4 pièces, les appartements proposent tout le confort des intérieurs contemporains et s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. Ils sont prolongés, pour la plupart, par une loggia, un balcon ou une terrasse. Profitez d’une TVA réduite à 5,5 % pour concrétiser votre projet immobilier. *Source : GoogleMaps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé dans une rue calme et pavillonnaire de Romainville, venez découvrir ce triplex qui se vit comme une petite maison avec entrée indépendante. Idéalement situé, à 10 min à pied de la station ''Place Carnot'' ligne 11, dans une petite copropriété récente, il se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², d'un espace jardin/terrasse de 32 m² - Au premier étage : de deux chambres de 11,5m² et de 8m² avec leur salle d'eau et wc - Au deuxième étage une suite parentale de 13,5m² avec salle d'eau et ses wc Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1284€ Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques et à l'environnement concernant ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre informatif, sans valeur contractuelle, et n'exemptent pas des vérifications et documents officiels requis lors d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Philippe Lamand vous présente en exclusivité un bien rare à Romainville, situé à seulement 8 minutes à pied du métro L11 Romainville Carnot, dans le quartier dynamique des Grands Champs. Cet appartement Romainville à vendre est un charmant deux pièces de 43 m2, complété par un rooftop de 30 m2 et une place de parking. Vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour généreux, une cuisine ouverte, un coin salon, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un accès privatif à un espace vert sur le toit de l'immeuble. Les transports et commerces sont à proximité, sans oublier les écoles et collèges ! Aucun travaux à prévoir, ce qui facilite votre projet d'achat appartement Romainville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 45 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 90,61 €, soit 1 087,32 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé en ENERGIE C avec un indice de 109, et en CLIMAT C avec un indice de 20. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Philippe Lamand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685.

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 196 m², récemment rénovée, nichée au cœur de Romainville. Alliant élégance et modernité, cette demeure s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de raffinement. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous accueille avec une luminosité éclatante, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, une vaste terrasse de 50 m² et un jardin de 333 m² vous invitent à savourer des instants de détente en plein air. La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, chacune offrant un espace intime et apaisant. Chaque étage est équipé de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de toilettes, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une buanderie pratique et une salle de sport viennent parfaire ce bien d'exception. À l'avant de la maison, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout indéniable pour les familles nombreuses ou les invités. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison se trouve à proximité du métro Raymond Queneau (ligne 5) et des jardins familiaux, tous à moins de 1 km. Le Parc de la Corniche des Forts et les écoles Langevin sont également à quelques centaines de mètres, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 196 m² Terrain : environ 333 m² Pièces : 8 Chambres : 6 Cuisines : 2 Taxe foncière : 4 365 € DPE : D Chauffage : climatisation réversible / pompe à chaleur air-eau Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Le présent descriptif a pour seul objectif d'offrir une vue d'ensemble du bien. Il ne saurait se substituer aux contrôles techniques obligatoires, aux documents cadastraux ou à tout acte administratif officiel délivré par les autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

IMMEUBLE DE RAPPORT – ROMAINVILLE (93) / LIMITE MONTREUIL Très forte rentabilité – Proche Métro 11 & Hôpital À vendre : Immeuble situé à Romainville, à la limite de Montreuil, dans un secteur recherché et très bien desservi (Métro 11, commerces, hôpital). L'immeuble est composé de 10 lots tous loués, dont un local commercial (pizzeria), plusieurs appartements et un duplex. Revenus locatifs actuels : 8 675 €/mois Quelques travaux à prévoir, idéal pour augmenter encore la valeur et la rentabilité. Atouts : Emplacement stratégique Métro 11 à proximité Tous les lots loués = revenus immédiats Commerce en place Caves non exploitées = potentiel supplémentaire Idéal investisseur ! Rendement élevé + emplacement premium. Contactez-moi pour infos, dossier complet et visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 051 451 - Greffe de BOBIGNY) Hafid HAFED Entrepreneur Individuel 06 21 53 52 84 - Réf.942870

Pour la 1ère fois, vous pouvez devenir propriétaire grâce à COGEDIM ACCESS (1) ! À Romainville, découvrez la résidence L'Entracte au cœur de la ZAC de l'Horloge, située à 10 min* à pied du métro L5. Du 3 évolutif au 4 pièces, les appartements proposent tout le confort des intérieurs contemporains et s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. Ils sont prolongés, pour la plupart, par une loggia, un balcon ou une terrasse. Profitez d’une TVA réduite à 5,5 % pour concrétiser votre projet immobilier. *Source : GoogleMaps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À ROMAINVILLE, proche de la mairie de Montreuil, nous vous proposons une maison contemporaine à vendre, offrant un accès par une cour avec deux places de parking. D'une superficie de 72 m2 (loi Carrez) et 96 m2 au sol, cette maison traversante est-ouest bénéficie d'un vaste séjour avec une hauteur sous plafond de près de 6 m, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que deux mezzanines aménagées en chambre ou coin lecture. Vous y trouverez également un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés avec lave-mains et un jardin d'hiver. Le séjour s'ouvre sur un jardin à l'anglaise d'environ 96 m2, agrémenté de nombreuses plantes et de sublimes oliviers. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Il est également possible, après travaux, de rehausser la maison d'un étage pour atteindre 10 m. Située à 10 minutes à pied des lignes de métro 9 et 11 et à 100 mètres d'un tramway, cette maison à acheter à ROMAINVILLE est une belle opportunité dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez directement au 06 52 87 89 49. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - 93230 - ROMAINVILLE - CENTRE - TRIANGLE D'OR - MAISON À ACHETER À ROMAINVILLE - 3 PIÈCES - HAVRE DE PAIX - POTENTIEL ÉVOLUTIFEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard vous présentent cette maison de ville au charme des années 30, idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées de Romainville, entre la place du marché et le métro Romainville-Carnot (Ligne 11), avec une accessibilité immédiate aux écoles.Sur une parcelle de 103 m2, cette maison de 53m2 Loi Carrez est agencée comme suit :- au RDC surélevé, une entrée dessert un salon (12m2), une cuisine (10m2), un WC et un escalier- au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, chacune équipée d'un placard intégré- au sous-sol semi-enterré total de 27m3, accessible depuis l'extérieur, donne également accès à l'arrière de la maison, où se trouve une cour spacieuse de plus de 20m2.Cette maison à vendre à Romainville est un véritable coup de cœur, avec un fort potentiel évolutif pour une extension à l’arrière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Leïla Richard au 06 64 79 81 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez ce superbe appartement de 52 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée à Romainville. Ce logement de deux pièces, baigné de lumière grâce à son exposition optimisée, vous offre un séjour spacieux avec accès à un balcon de 5 m², une cuisine parfaitement équipée, ainsi qu'une chambre confortable. Une place de stationnement en parking collectif couvert est incluse, un véritable atout dans ce secteur. La résidence, achevée en 2020, se distingue par ses prestations de standing, comprenant gardiens, espaces de co-working, salle de sport et chambre d'hôte, offrant ainsi un cadre de vie unique et serein. L'appartement, équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, garantit un environnement paisible. Le bien est en excellent état général et présente une performance énergétique notable avec un DPE classé C, intégrant les charges de copropriété de 231 €, chauffage et eau chaude collectifs. Parfaitement situé, à proximité immédiate d'un grand parc, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre de Romainville et de sa mairie. La station de métro Place Carnot (Ligne 11) est accessible en seulement 13 minutes à pied, et de nombreux bus desservent la zone. Plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : une crèche départementale et l'école maternelle Véronique et Florestan se trouvent à environ 300 m, tandis que l'école primaire Alfred De Musset est à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Taxe foncière : 1687 € - Chauffage : Collectif gaz - Charges : 231 €/mois - DPE : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À VENDRE : Découvrez cet appartement à vendre à Romainville, situé dans un quartier dynamique et recherché. À proximité immédiate du métro Ligne 11, des commerces de quartier et d'un marché animé, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux propice à la détente, d'une chambre cosy, d'une cuisine indépendante idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Romainville présente un excellent potentiel dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

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Meilleur rendement locatif

331 000 €

4 868 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

Romainville (93)

À la recherche d'un achat appartement ROMAINVILLE ? Découvrez cet appartement à vendre à Romainville, situé en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Lumineux et spacieux, cet appartement se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une charmante copropriété. Il vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant tranquillité et luminosité. L'appartement dispose d'une distribution harmonieuse : - Une pièce de vie de 25 m², agréable et baignée de lumière, avec une cheminée ; - Une cuisine indépendante à aménager selon vos préférences ; - Une chambre confortable et paisible ; - Une salle de bain inondée de lumière naturelle. Ce bien rare inclut également une place de parking extérieure et une cave privative. Les charges annuelles s'élèvent à 1 300 €, avec chauffage électrique. Idéalement situé dans un environnement calme et proche des commerces, cet appartement ROMAINVILLE à vendre associe confort, luminosité et un espace extérieur généreux. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir ! Visitez sans tarder ! De plus, le bien fait partie d'une copropriété de 7 lots avec un montant moyen annuel de charges de 1 300 €, soit 108 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.912559.

Bien le moins consommateur d'énergie

377 000 €

4 713 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Romainville (93)

À la recherche d'un appartement à acheter à Romainville, Seine-Saint-Denis ? Ne manquez pas cette opportunité ! Dans une résidence neuve de standing, idéalement située à proximité de toutes les commodités, entre le métro 11 et le métro 5, cet appartement à vendre à Romainville vous séduira par ses nombreux atouts. ***L'APPARTEMENT***Bonaparte Promotion vous propose un magnifique et lumineux 4 pièces de 80 m². Bien agencé et fonctionnel, l'espace comprend un séjour/cuisine de plus de 29 m², bénéficiant d'une double exposition au nord et à l'est. Vous trouverez une grande chambre de 13 m² ainsi que deux autres chambres de plus de 12 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les WC sont séparés, avec un emplacement pour le lave-linge. Cet appartement, conçu sans aucune perte d'espace, est parfait pour une résidence principale. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien familial.***L'ENVIRONNEMENT***Située dans un programme d’envergure intégrant un théâtre, des ateliers d’artistes et des galeries d’art, la résidence présente une architecture contemporaine inspirée de l'héritage industriel de Romainville. Proche des métros 11 et 5, ainsi que du grand parc communal, vous aurez accès à tous les commerces nécessaires pour une vie familiale agréable. Le TZen 3 viendra renforcer l'offre de transports en commun déjà bien fournie.***LES PRESTATIONS :***Prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et WC entièrement carrelés. Vidéophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur.***PRIX***Prix de l’appartement : 377 000€ (TVA 5,5%) Prix de l’appartement avec parking : 397 000€ (TVA 5,5%) sous conditions de ressources. Avantages du NEUF : frais de notaire réduits (2,5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la RT2012/RE2020, garantie constructeur de 10 ans, possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies, et exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.BONAPARTE PROMOTION : un savoir-faire de plus de 15 ans, une connaissance approfondie du marché immobilier neuf, et le plus large choix de programmes immobiliers neufs. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition. Pour obtenir davantage d'informations, contactez votre conseiller dédié, François Piechowicz, au 06..03.45..82..12.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, au calme, d'une surface de 44 m² Carrez. Situé au dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente et recherchée datant de 2016, rue Gabriel Husson à Romainville, il est exposé ouest et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose comme suit : - Un séjour sans vis-à-vis de 24m² avec cuisine ouverte et baigné de lumière - Une chambre de 11m² avec volets roulants - Une salle de bain avec baignoire et toilettes - Une entrée avec placard de rangement desservant le séjour et la salle de bain Un rooftop commun de 75m² avec accès privilégié par ascenseur est mis à disposition des résidents du dernier étage. Une place de parking en sous-sol, très demandée, complète également ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 177 € par mois et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 411 € en 2025. DPE C. L'immeuble, aux prestations modernes et bien entretenu, dispose d'un accès PMR ainsi que d'un local à vélos. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée en plein cœur de Romainville : À deux pas de la mairie, des commerces de proximité et du parc de la Sapinière, le secteur offre une véritable ambiance de village, à la fois conviviale et pratique au quotidien. La station de métro Romainville – Carnot (ligne 11), accessible en moins de 5 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.