Achat Appartement 5pièces à Aubervilliers (93) : 58 annonces

// Spacieux, lumineux, prêt à vivre. Rare sur le secteur. Au cœur du quartier Paul Bert, cet appartement de 5 pièces offre 95 m² en parfait état, sans aucun travaux. Double exposition Sud/Ouest, parquet, étage élevé : le cadre de vie est immédiatement séduisant. Ce qui fait la différence : Un grand balcon accessible depuis deux pièces, avec vue dégagée. Chauffage collectif avec compteurs divisionnaires. Une place de parking privative offerte. Le métro ligne 7 à 9 minutes à pied. Investisseurs : secteur en forte demande locative, bien clé en main, parking offert. Une rentabilité sérieuse sans contrainte de remise en état. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 4267

À vendre, appartement à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce studio situé dans une copropriété se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la station de métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers', facilite l'accès aux divers services et infrastructures de la ville. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots, dont 64 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Votre agence ORPI vous propose un appartement type F2 à Aubervilliers Ce bien comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée, salle de bains et WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. À proximité immédiate du métro (ligne 7) et des commerces, il offre confort et praticité au quotidien. A VOS TÉLÉPHONE !! Référence agence : 1571

Situé dans le quartier très recherché de la mairie d'Aubervilliers, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 12, ce cinq pièces d'exception de 119 m² offre des prestations et des volumes totalement uniques dans le neuf sur Aubervilliers, à proximité immédiate de Paris. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, avec de très nombreux commerces accessibles à pied : restaurants, supermarchés, traiteurs, boucheries, boulangeries, laveries et commerces de proximité. L'appartement : 5 pièces d'exception de 119 m² Immense séjour avec cuisine ouverte de 47 m², unique dans le neuf sur Aubervilliers Quatre chambres confortables Salle de bains Salle d'eau Deux WC séparés, très rare et recherché Grand dressing, offrant un confort de rangement optimal Atout exceptionnel et unique dans le neuf sur Aubervilliers : près de 200 m² de terrasse, véritable bien hors norme Prestations & avantages : Résidence neuve de grande qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Découvrez le charme d'une vie citadine paisible à Aubervilliers, une ville en plein essor. Située entre le canal et le centre-ville, laissez-vous séduire par cette résidence intimiste aux finitions haut de gamme. Ce T5 en duplex se distingue par son séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein EST, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil. Avec ses quatre chambres confortables dont une suite parentale et sa place de parking privée, découvrez le confort de ce bien rare. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94

Devenez propriétaire d'un grand T5 aux portes de Paris ! Idéalement situé dans la ville en plein essor d'Aubervilliers, cet appartement offre confort et proximité immédiate avec toutes les commodités. A 5 minutes à pieds de la ligne 12 du métro, ce T5 niché en étage élevé dispose d'un GRAND SÉJOUR ouvert sur une TERRASSE, de quatre grandes chambres disposant chacune d'un accès à l'extérieur avec des terrasses et un JARDIN PRIVATIF. Avec sa place de parking attitrée, ce bien dispose de tout pour une installation idéale ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Situé dans le quartier très recherché de la mairie d'Aubervilliers, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 12, ce cinq pièces d'exception de 119 m² offre des prestations et des volumes totalement uniques dans le neuf sur Aubervilliers, à proximité immédiate de Paris. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, avec de très nombreux commerces accessibles à pied : restaurants, supermarchés, traiteurs, boucheries, boulangeries, laveries et commerces de proximité. L'appartement : 5 pièces d'exception de 119 m² Immense séjour avec cuisine ouverte de 47 m², unique dans le neuf sur Aubervilliers Quatre chambres confortables Salle de bains Salle d'eau Deux WC séparés, très rare et recherché Grand dressing, offrant un confort de rangement optimal Atout exceptionnel et unique dans le neuf sur Aubervilliers : près de 200 m² de terrasse, véritable bien hors norme Prestations & avantages : Résidence neuve de grande qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 7 – Fort d'Aubervilliers, ce superbe appartement 5 pièces de 99 m², situé en étage élevé, offre un cadre de vie recherché, à la fois lumineux, spacieux et confortable. La résidence bénéficie d'un environnement vivant et pratique, avec de nombreux commerces accessibles à pied : restaurants, supermarchés, traiteurs, boucheries, boulangeries, pharmacies, laveries et commerces de proximité. L'appartement : 5 pièces de 99 m² en étage élevé Séjour lumineux avec cuisine ouverte Quatre chambres, dont une belle chambre parentale Salle de bains Salle d'eau WC séparé Belle terrasse extérieure de près de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Coup de cœur du secteur

430 000 €

5 119 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 84 m²
• 4 chambres
• 

Aubervilliers (93)

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Vente appartement Aubervilliers : duplex 5 pièces avec terrasses. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue datant de 2017, cet appartement à acheter Aubervilliers de 5 pièces d'environ 84 m² se trouve aux 2ème et 3ème étages. Au niveau inférieur : - Entrée - Cuisine ouverte sur séjour - Une chambre - Accès à une agréable terrasse privative - Escalier menant à l'étage supérieur Au niveau supérieur : - Dégagement - Trois chambres - Deux salles d'eau, dont une avec WC - Loggia et seconde terrasse privative Un emplacement idéal au quotidien : - Transports à proximité : accès rapide aux lignes de métro et bus facilitant vos déplacements vers Paris et les environs - Commerces : supermarchés, boulangeries et commerces de quartier accessibles à pied - Écoles : établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) à proximité immédiate, parfait pour une vie de famille Ce bien lumineux et fonctionnel offre de beaux espaces extérieurs, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Adresse : 4/6 rue Lecuyer, 93300 Aubervilliers, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Les + : - Résidence récente (2017) - Calme et bon état général - Double espace extérieur (terrasse + loggia) - Proximité transports, commerces et écoles À visiter sans tarder !

Devenez propriétaire d'un beau T4 à deux pas de la capitale ! Situé au bord du canal dans la ville en plein développement d'Aubervilliers, ce T4 propose un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. A 5 minutes à pieds de la ligne 12 du métro, ce T4 en duplex niché en étage élevé dispose d'un SÉJOUR ouvert sur une TERRASSE, de quatre chambres disposant d'un accès à l'extérieur avec des terrasses et un JARDIN PRIVATIF. Avec sa place de parking attitrée, ce bien dispose de tout pour une installation idéale ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

À proximité de la mairie d'Aubervilliers, dans une ville dynamique en plein développement, découvrez un appartement à acheter à Aubervilliers au sein d'une résidence à taille humaine. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces, à seulement 6 minutes à pied. Ce T5 en duplex exceptionnel s'étend sur les deux derniers étages d'une résidence de standing. Vous serez charmé par son séjour lumineux qui donne accès à une vaste terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour vos moments de relaxation. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, alliant confort et fonctionnalité. Ce bien est un véritable coup de cœur pour un achat appartement Aubervilliers. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Pour plus d'informations, plans ou réservations, contactez-nous 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Une opportunité unique pour devenir propriétaire ! Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour acquérir un T2 ou T4 dans une résidence moderne et agréable à vivre. Conçus pour le confort au quotidien, ces appartements lumineux disposent d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour se détendre. Idéalement située, la résidence permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, facilitant tous vos déplacements. Une place de parking est incluse dans le prix, un atout supplémentaire pour plus de sérénité. Ne passez pas à côté de cette occasion exceptionnelle d'acheter à des conditions avantageuses ! Référence du programme : 93300_1501. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

SUITE AU SUCCES COMMERCIAL MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS DU STUDIO AU 5 PIECES Découvrez cette adresse emblématique qui renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située : > A 650m du Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers' > A 750m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins > A 650m de la future gare du Grand Paris ligne 15 ' Mairie Aubervilliers ' (2031) > Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République > Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500m Découvrez des appartements du studio au 5 pièces avec parkings. Des balcons, loggias, terrasses et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Au cœur d'un quartier en plein essor d'Aubervilliers, Seine-Saint-Denis, découvrez cet appartement à vendre qui allie confort et modernité. Situé dans une résidence de standing, cet appartement T5, niché au dernier étage, offre un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse bénéficiant d'une triple exposition SUD-EST-OUEST, parfait pour profiter du soleil toute l'année. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, cet appartement est idéal pour un achat appartement Aubervilliers réussi. Une place de parking et un cellier viennent compléter ce bien. Pour toute demande de plans, rendez-vous d'information ou réservations, contactez-nous 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Découvrez cette maison contemporaine de 100 m², où chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, cette demeure lumineuse et accueillante se compose de cinq pièces, alliant élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par son vaste séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un jardin verdoyant de 100 m² et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. À la lisière d'Aubervilliers, cette maison combine le confort d'un appartement avec l'espace généreux d'une maison. Elle propose quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, et est construite selon les normes RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale. Les nombreux rangements, un dressing et une buanderie ajoutent à la praticité du quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol, accessibles par ascenseur, ainsi qu'une connexion à la fibre optique, complètent ce bien d'exception. La localisation est un atout majeur, avec la gare RER La Courneuve - Aubervilliers à seulement 5 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris et ses environs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, entre 300 et 600 mètres : l'école élémentaire Joliot Curie, l'école maternelle Marc-Bloch, l'école Graines de Malice, les écoles primaires Edgard Quinet et Albert Mathiez, ainsi que le collège Denis Diderot. Les amateurs de nature apprécieront le Parvis de la ZAC Port Chemin Vert – Aubervilliers et le square Émilienne Moreau, situés à environ 400 à 500 mètres, pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2012 - Nombre d'étages : 2 - Jardin : 100 m² - Nombre de parkings : 2 - Ascenseur : Oui - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les données indiquées ci-après sont fournies uniquement à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Les acquéreurs potentiels doivent prendre connaissance des documents officiels, des plans, des diagnostics et, si nécessaire, faire appel à des professionnels pour effectuer des vérifications complémentaires. Pour consulter les informations réglementaires sur les risques et les servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

// Spacieux, lumineux, prêt à vivre. Rare sur le secteur. Au cœur du quartier Paul Bert, cet appartement de 5 pièces offre 95 m² en parfait état, sans aucun travaux. Double exposition Sud/Ouest, parquet, étage élevé : le cadre de vie est immédiatement séduisant. Ce qui fait la différence : Un grand balcon accessible depuis deux pièces, avec vue dégagée. Chauffage collectif avec compteurs divisionnaires. Une place de parking privative offerte. Le métro ligne 7 à 9 minutes à pied. Investisseurs : secteur en forte demande locative, bien clé en main, parking offert. Une rentabilité sérieuse sans contrainte de remise en état. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 4267

Acheter ? C'est maintenant ou jamais. Des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, à quelques minutes de Paris. Bien conçus, bien placés… et surtout à TVA réduite à 5,5 %. Ce n'est pas tous les jours que le marché vous tend la main. Moins de taxes, plus d'espace, et un vrai cadre de vie — que ce soit pour démarrer, évoluer ou poser les bases d'un projet durable. Écoles, commerces, transports, tout est accessible à pied pour un quotidien plus simple. Une opportunité rare, à saisir au bon moment. Contactez-nous dès maintenant , pour plus d'informations ! Référence du programme : 93300_1544. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une nouvelle adresse au cœur d'AubervilliersVérifiez dès maintenant votre éligibilité au PTZ avec nos conseillers.Une ville dynamique aux portes de ParisLimitrophe de la capitale, Aubervilliers bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un développement urbain en plein essor. Entre les projets d'aménagement du Fort d'Aubervilliers et du canal Saint-Denis , la commune se transforme et tient de plus en plus de familles et de jeunes actifs.Le campus Condorcet , pôle universitaire d'envergure dédié aux sciences humaines, participe au rayonnement culturel et économique de la ville.Un cadre de vie agréable et connectéÀ seulement quelques minutes du métro ligne 12 et du futur métro ligne 15 , facilitant l'accès à Paris, La Défense ou Saint-Denis.À proximité immédiate des commerces , des berges aménagées du canal Saint-Denis et du parc Eli Lotar , véritable poumon vert du quartier.Une résidence contemporaineImplantée au cœur d'un écoquartier moderne et vivant , la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces , dont certains avec balcons, terrasses ou jardins privatifs . Une architecture élégante, des prestations de qualité et des espaces lumineux pour un confort au quotidien.Vous préférez investir ?Choisissez entre emplacement nu ou meublé et profitez d'un pack gestion clé en main . Contactez nos équipes pour une simulation personnalisée et découvrez la maquette 3D du projet .Le + du programmeUne adresse stratégique , recherchée autant pour l'habitat que pour l'investissement, au carrefour du dynamisme parisien et de la qualité de vie d'un quartier en plein renouveau.

À vendre, un appartement familial situé à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Profitez d'un appartement spacieux de 4 pièces, 93 m², à seulement 10 minutes à pied de la station de métro L12 'Mairie d'Aubervilliers'. Cette copropriété calme et sécurisée avec gardien offre un cadre de vie idéal. Les points forts de cet appartement Aubervilliers à vendre incluent : - Un vaste double séjour lumineux et une cuisine indépendante. - Trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. - Une cave saine pour le rangement. - Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. La localisation est avantageuse, avec des transports accessibles, notamment le métro à 10 minutes et le bus à 2 minutes qui relie Porte des Lilas à Dugny - Centre Ville. Vous serez également à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées). N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à acheter Aubervilliers. Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Prix : 263 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 209 lots dont 99 sont des logements, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 4 568,00 €. Pour des informations sur la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 22/01/2026. DPE : 365 kWhEP/m²/an, GES : 72 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2860,00 € et 3920,00 € par an, sur la base des prix de l’année 2021. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

5 705 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105 m²
• 

Aubervilliers (93)

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement familial de 119m2 au sol dans une copropriété au pied du Métro. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert à droite un somptueux séjour avec salle à manger de 38m2 qui donne accès à une terrasse de 9m2 ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée chez Schmidt. A gauche nous trouvons l'espace nuit avec 3 chambres (possibilité d'en faire 4), dont une chambre parentale de 15m2 avec accès à un balcon indépendant et une salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant et une salle de bain avec espace buanderie viennent compléter le bien. Nombreux rangements. Situé au 13e étage avec une triple exposition E-S-O, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La copropriété, nommée Emblématik, haute de 54 mètres et inaugurée en 2019 est le fruit de l'association entre l'atelier Castro Denissof et Nexity. Elle fut Lauréat de la Consultation Internationale sur le Grand Paris, lors de la présentation du projet en 2008, et bénéficie de prestations haut de gamme. Un cellier et un double emplacement de parking complètent le bien. Un local à vélos est mis à disposition au sein de l'immeuble. Vous bénéficierez également du Métro Front Populaire (ligne 12) au pied de l'immeuble ainsi que de toutes les commodités de la Plaine Saint Denis, d'Aubervilliers, et de Paris (à 500m à vol d'oiseau). Les + du bien : - Etage élevé avec triple exposition, une terrasse et un balcon - Appartement familial, sans perte de place et bien disposé, avec double parking et cellier - Copropriété récente, avec des prestations haut de gamme À noter : - Taxe foncière : 2676 euros / an - Charges courantes annuelles : 867 euros / trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide compris) - Bien en parfait état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 88 lots . - Appartement n° 509 Quote part : 98 / 10000 - Cellier n° 458 : Quote part 1 / 10000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 74 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C) Coût de l'énergie min / max : 670-960 euros / an Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 599000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement F5 À VENDRE 91 m² – Proche Mairie d'Aubervilliers À vendre en exclusivité bel appartement F5 de 91 m², situé sur Aubervilliers, dans un quartier central et recherché, à proximité immédiate de la Mairie d'Aubervilliers. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle de bains, de WC séparés, un dégagement et de nombreux rangements. Idéal pour une famille ou un investissement. Localisation & transports : Nouveau Métro Ligne 12 – Mairie d'Aubervilliers à quelques minutes à pied Gare RER B LA COURNEUVE - AUBERVILLIERS Nombreuses lignes de bus à proximité Accès rapide aux grands axes routiers : A86, A1, A3 et périphérique parisien Commodités à proximité immédiate : Commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, restaurants Marché d'Aubervilliers Services administratifs (mairie, poste, banques) Écoles & vie de famille : Écoles maternelles et élémentaires à proximité Collèges et lycées accessibles rapidement Crèches et équipements sportifs à quelques minutes Espaces verts et parcs proches Quartier dynamique, bien desservi, en pleine évolution, offrant un cadre de vie pratique et agréable tout en restant proche de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 671

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Découvrez cette résidence proposant des logements du studio au 5 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux, tous prolongés par des extérieurs: balcons, terrasses ou jardins. Idéalement située proche de toutes commodités, profitez également d'un parking en sous-sol accessible par ascenseur et d'un espace dédié aux vélos. Une adresse harmonieuse pour un cadre de vie d'exception.

CPH IMMOBILIER Paris 18 a le plaisir de vous proposer ce bel appartement familial de 94 m², situé dans une résidence sécurisée des années 1960. L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une cave. Il est situé au 8? étage sur 9, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Idéalement situé, à proximité immédiate du square Lucien Brun et du lycée Le Corbusier, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 11). La résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, de la vidéosurveillance ainsi que d'un gardien. Montant estimé des dépenses : entre 2860 euros et 3920 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé 'F' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18 Copropriété de 209 lots - dont 99 lots habitation. Charges annuelles : 4552 euros.

Situé dans une résidence de standing récente et sécurisée à Aubervilliers, venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces offrant une distribution idéale pour une famille. L'appartement se distingue par sa luminosité et ses trois espaces extérieurs. L'espace de vie : Une entrée, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un premier balcon, idéal pour vos moments de détente, une cuisine américaine à aménager ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Le coin nuit : 4 belles chambres spacieuses, dont deux disposant de leur propre balcon privatif, une salle de bains principale et une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien. 2 WC dont 1 indépendant. Les 'plus' de l'appartement : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse, immeuble de standing parfaitement entretenu, quartier calme et recherché (proche commerces et transports). Localisation : Quartier Landy / Crèvecoeur, un secteur en plein essor, dynamique et parfaitement desservi, offrant un accès rapide à Paris et aux pôles d'activités. Cette annonce référence 315946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Xavier Xu vous propose un appartement à vendre à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce logement lumineux, calme et bien agencé est situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2012. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté plein sud, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une grande terrasse de 18 m². Un dégagement mène à quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'une des chambres dispose de sa propre salle de bains et wc. Deux places de parking sont incluses dans la vente. Cette annonce concerne trois lots situés dans une copropriété de 58 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 225.48€ par mois (soit 2705.76 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'appartement est classé classe énergie C avec un indice de 83 et classe climat C avec un indice de 16. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de la présente annonce a été effectuée par M. Xavier Xu, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 824024178.

[ OFFRE EXCLUSIVE* ] // AUBERVILLIERS – Devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix inférieur au marché grâce au dispositif ANRU, permettant de bénéficier d’une TVA à 5,5 %. Profitez également d’une offre exclusive comprenant les frais de notaire offerts et 2 000 € de remise par pièce. La résidence CARACTÈRE bénéficie d’un emplacement privilégié, en retrait de la rue, dans un environnement où tout est accessible à pied et où les aménagements paysagers contribuent pleinement au bien-être quotidien. Elle propose des appartements confortables du studio au 5 pièces duplex, dotés de grands espaces extérieurs et de vues dégagées, au sein d’une architecture contemporaine aux teintes sable. À quelques pas de Paris, Aubervilliers poursuit sa transformation, renforçant son attractivité résidentielle. L’arrivée de nouvelles lignes de métro, la future gare du Grand Paris Express, le Campus Condorcet — l’un des principaux pôles européens de recherche en sciences humaines et sociales — participent à l’amélioration durable de l’accessibilité du territoire. Après le réaménagement des berges du canal Saint-Denis et du cœur de ville, le Fort d’Aubervilliers est à son tour en plein renouveau, offrant une qualité de vie urbaine et familiale entre arts, sport et nature. *Prix affichés en TVA 5,5 %. Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Vous avez plutôt un projet d’investissement locatif ? Le dispositif LMNP est également possible. Contactez nos conseillers Lamotte à PARIS ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.GR_12065-TC000000380/1669-321174)

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire à Aubervilliers, aux portes de Paris, entre canal et coeur de ville.Éligible à la TVA à 5,5 % !*Cette nouvelle résidence contemporaine s'installe dans un quartier en plein renouveau, à seulement 450 m du métro M12 et proche du canal Saint-Denis.Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes baignés de lumière, avec balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Certains lots bénéficient d'une double orientation et de généreux extérieurs.Pensée par l'agence Quadri Fiore Architecture, la résidence séduit par son style élégant, ses matériaux nobles (pierre, métal), ses espaces verts en coeur d'îlot, ses ateliers d'artistes et son parking en sous-sol.Écoles, commerces, équipements culturels et sportifs sont accessibles à pied. La future gare du Grand Paris Express (ligne 15 Est) à 400 m renforce encore la connectivité.Un cadre de vie pratique, verdoyant et dynamique, à seulement 10 km de Paris.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

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A saisir – Grand appartement familial traversant de 76 m², lumineux et plein de charme, situé dans le quartier La Villette / Quatre Chemins à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes, un cachet authentique et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. À seulement quelques pas de la Cité des Sciences, il est actuellement aménagé comme un logement familial mais peut également être transformé en deux appartements indépendants, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial. Composition du bien : - Une entrée accueillante - Une salle de bain avec WC - Un séjour lumineux - Un dressing / débarras fonctionnel - Une première chambre confortable - Un deuxième dégagement facilitant la circulation - Une cuisine indépendante - Deux chambres supplémentaires, toutes équipées de cheminées, ajoutant du charme à chaque espace - Un second séjour modulable selon vos besoins (salon, salle à manger, bureau…) L'appartement est situé dans un secteur central d'Aubervilliers, à proximité de nombreux commerces et services, et d'un cadre urbain animé. La station de métro la plus proche est Aubervilliers-Pantin – Quatre Chemins (ligne 7), à environ 320 m, soit quelques minutes à pied. La station métro Porte de la Villette (ligne 7) se trouve à une dizaine de minutes à pied. Sécurité et confort de la résidence : - Résidence placée sous vidéosurveillance - Accès sécurisé par deux portes à code - Une cave accompagne ce bien exceptionnel sur le marché. Cette annonce référence 312276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEDI MAHJOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 53912485900015. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 620,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 473 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 240,6 m²
• 4 chambres

Aubervilliers (93)

Découvrez cet appartement à vendre à Aubervilliers, situé entre le canal de Saint-Denis et la mairie, dans un cadre paisible à l'abri de l'effervescence urbaine. Ce loft brut de 240,60 m², niché au calme d'une arrière-cour, vous offre la possibilité de réaliser un aménagement entièrement personnalisé selon vos besoins. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste espace à l'esprit industriel de 4,60 m de hauteur, créant une ambiance lumineuse et volumineuse. Ce lieu représente une toile vierge à transformer en un espace de vie unique ou un environnement hybride avec une forte personnalité.L'appartement à acheter à Aubervilliers comprend également une terrasse de 63 m² et un jardin privatif de 102 m², alliant ainsi un extérieur généreux à un intérieur modulable. Équipé de menuiseries en aluminium anthracite double vitrage, de raccordements électriques et en eau ainsi que de deux points d'évacuation, ce bien brut attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec un statut d'habitation, et se trouve à seulement 600 mètres de la station de métro Mairie d'Aubervilliers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 64 lots, dont 30 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.