Achat Appartement avec cave à Aubervilliers (93300) : 135 annonces

À découvrir sans tarder ! Situé à Aubervilliers, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités (commerces, écoles maternelles, collège et lycée), venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 4 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. À seulement 10 minutes à pied du Métro de Paris – ligne 7, l'emplacement est idéal pour vos déplacements quotidiens. Un bien fonctionnel, bien situé et pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2968

Votre agence ORPI vous propose un appartement type F2 à Aubervilliers Ce bien comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée, salle de bains et WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. À proximité immédiate du métro (ligne 7) et des commerces, il offre confort et praticité au quotidien. A VOS TÉLÉPHONE !! Référence agence : 1571

À vendre à Aubervilliers, en Seine-Saint-Denis (93), un studio au sein d'une copropriété. Ce bien comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement AUBERVILLIERS à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, situé à proximité du centre-ville et de la station de métro de la ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers'. Cet emplacement stratégique assure un accès facilité aux commodités et aux infrastructures de la ville. Pour compléter cette offre, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Copropriété de 128 lots - dont 64 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Côté Particuliers Aubervilliers vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de 3 pièces, situé à seulement 8 minutes de la station Porte de la Villette (M7/M12/T3b). Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et double ascenseur, cet appartement en excellent état saura vous charmer par sa luminosité et sa vue panoramique. Il se compose de :- Un séjour avec accès à un balcon offrant une belle vue.- Deux chambres confortables.- Une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC.- Une cave privative en sous-sol.Les atouts de cet appartement à acheter à Aubervilliers :- Confort total avec chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.- Accessibilité excellente grâce à la proximité immédiate du RER E (Pantin) et des lignes de bus (170).Infos financières :- Prix : 189 000 euros FAI- Charges : environ 400 euros par mois (comprenant le chauffage, l'eau et les services de la résidence)- Taxe Foncière : environ 1 670 euros par anC'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

À Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, je vous propose cet appartement à vendre, situé à 5 minutes à pied du parc Stalingrad, rue Gaston Carré. Sis au 1er étage d'un immeuble construit en 1950, ce bel appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 45,9 m² (loi Carrez) et une surface utile de 57,5 m². Il comprend une galerie, pouvant servir de jardin d'hiver, qui mène à un séjour de plus de 16 m², prolongé par une cuisine séparée. Deux chambres spacieuses (entre 10 et 13 m²), une salle d'eau avec verrière et un WC séparé complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures et une double exposition, ainsi que de beaux volumes dus à une hauteur sous plafond supérieure à 2,7 m. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Deux caves sont également incluses. Cet appartement à acheter à Aubervilliers est idéalement situé à proximité des écoles (Groupe Henri Wallon à 2 min à pied), de la station de métro Mairie d'Aubervilliers à 10 min, ainsi que des commerces et du marché, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour organiser une visite, veuillez contacter du Lundi au Vendredi entre 9h et 19h au 06.31.74.66.12. Nombre de lots de la copropriété: 22. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 3 826€, soit 318€ par mois, avec une procédure du syndic pour impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de 2 pièces d'une surface de 31,60 m², situé à Aubervilliers, au 1er étage d'un petit immeuble datant de 1920, dans une copropriété de 14 lots en pleine rénovation. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat appartement Aubervilliers, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition sans travaux. Caractéristiques de l'appartement :- 2 pièces, superficie Carrez de 31,60 m²- 1 séjour avec entrée réaménagée- 1 chambre- Cuisine entièrement neuve et fonctionnelle, prévue pour un lave-vaisselle- Salle d'eau agrandie et rénovée avec toilette- Cave de 4 m²- Exposition Sud-Ouest sur une cour calme- Situé au 1er étage, sans ascenseur Prestations :- Rénovation complète en cours : plomberie, électricité, chauffage et isolation neufs- Salle d'eau agrandie pour plus de confort- Cuisine avec espace pour lave-vaisselle- Double vitrage- Chauffage individuel électrique neuf- Accès sécurisé par digicode- Local à vélos disponible dans la cour sous marquise- Travaux importants votés et financés dans la copropriété (toiture, gouttières, caves, porte d'entrée)- Petite copropriété bien gérée, composée de 14 lots- Potentiel locatif immédiat- Possibilité de location d'un parking à proximité pour 80 €/moisInformations pratiques :- Charges annuelles : 1 400 €- Taxe foncière : 483 €- Copropriété de 14 lotsEmplacement :- Aubervilliers, un quartier en plein développement- Métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) à proximité- Métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) facilement accessible- Tramway T3b- Desservi par les bus 150, 170 et 239- Commodités à proximité- Accès rapide à Paris en 20 minutesCet appartement Aubervilliers à vendre est entièrement rénové, prêt à habiter ou à mettre en location, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Grâce à la rénovation complète et aux travaux déjà réalisés dans la copropriété, cet investissement se veut sécurisé et efficace. Chaque mètre carré est optimisé pour offrir un confort quotidien grâce à un aménagement réfléchi.À visiter dès que possible !Présenté par imkiz, l'agence en ligne à vos côtés. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 649 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Aubervilliers (93)

AUBERVILLIERSLe Cabinet BR Immobilier vous propose à la vente cet appartement Aubervilliers à vendre, un charmant appartement de 4 pièces d'une surface de 94 m², situé au 8e étage avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, idéal pour en faire un achat appartement Aubervilliers.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, ainsi que d'un espace de rangement et d'un dressing. Ses volumes généreux en font un lieu parfait pour une famille ou un projet résidentiel de qualité.Une visite virtuelle est disponible sur demande.À visiter sans tarder dans le département Seine-Saint-Denis, région Île-de-France !Cette annonce vous est présentée par MUTANGANA Rosine - NoRSAC: , Enregistré à .

Situé au cœur du Fort d'Aubervilliers, à proximité immédiate des transports et des nouveaux pôles de vie, ce STUDIO en REZ-DE-CHAUSSÉE avec TERRASSE offre un cadre de vie moderne et pratique, idéal pour habiter ou investir. Un emplacement stratégique aux portes de Paris, très recherché pour sa forte demande locative. Un bien rare avec extérieur privatif, véritable atout en milieu urbain. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. L'entrée dispose de rangements et d'un cellier pratique, idéal pour le stockage. La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle, pensée pour un usage fluide. Le véritable plus : une TERRASSE agréable, parfaite pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou prendre ses repas en extérieur. La résidence s'intègre dans un environnement dynamique, proche des commerces, écoles et transports, tout en conservant un esprit résidentiel agréable. Points forts : • Studio lumineux et bien agencé • Terrasse privative recherchée • Rangements et cellier pratique • Emplacement stratégique proche transports • Quartier en plein développement • Idéal résidence principale ou investissement Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. 0783058660

Meilleur rendement locatif

146 000 €

4 751 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,73 m²
• 

Aubervilliers (93)

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À seulement 2 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), cet emplacement est idéal, situé à proximité immédiate des commerces et des commodités. Découvrez cet appartement Aubervilliers à vendre, un superbe studio de 31m2, situé au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardienne. Cette propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec WC. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis offrant une vue panoramique et dégagée. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion, vente appartement Aubervilliers à visiter sans tarder dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France!

iad France - Pingping Liu vous annonce un appartement à vendre à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce studio lumineux, sans travaux, est situé au 11e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, idéal pour un achat appartement Aubervilliers ou un investissement. D'une surface de 25,81 m², il comprend une pièce principale avec espace nuit, une cuisine indépendante, une entrée et une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. En très bon état, aucune rénovation n'est à prévoir. DPE : D Charges : 132 € par mois Taxe foncière : 978 € par an Dernier loyer : 770 € par mois. Prix : 136 000 €. La présente annonce immobilière inclut 2 lots d'une copropriété totalisant 1936 lots sans procédure en cours. Les informations sur l'affichage énergétique et les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Pingping Liu, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Romain Schillinger vous propose en vente un appartement à Aubervilliers, situé à 10 minutes du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12). Ce bien se trouve dans une copropriété agréable, au premier et dernier étage, sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement. Cet appartement est calme et traversant, mais des travaux seront à prévoir. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 120€ (soit 1440€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur le classement énergétique, cet appartement à vendre à Aubervilliers est classé ENERGIE F avec un indice de 329 et CLIMAT F avec un indice de 72. Les risques potentiels associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Schillinger, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613.

Découvrez nos appartements T3 à Aubervilliers, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement avantageuses. Conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, ces logements bénéficient d'espaces optimisés, d'un séjour ouvert et chaleureux ainsi que de finitions modernes, garantissant un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les jeunes actifs. Implantées à proximité des transports, commerces, écoles et services du quotidien, nos résidences vous permettent de profiter pleinement du dynamisme d'Aubervilliers tout en conservant un environnement pratique et confortable. L'alliance entre qualité de construction, économie à l'achat et emplacement stratégique fait de ces T3 un choix idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Profitez de cette opportunité exceptionnelle avec TVA à 5,5 % : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur T3 ! Référence du programme : 93300_1279 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence PASSERELLE DU CHEMIN VERT avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d’Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B La Plaine Stade de France vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d’informations sur cette résidence !

Découvrez ce duplex de caractère niché au cœur d'Aubervilliers dans un immeuble des années 1930. Situé au deuxième étage, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante, parfait pour un investissement locatif ou pour devenir votre futur chez-vous. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière vous enveloppe de sa clarté, offrant une vue dégagée propice à la détente. À droite, une chambre paisible surplombe la cour intérieure, constituant un véritable havre de tranquillité. Une ancienne salle de bain, actuellement aménagée en buanderie, se trouve également à ce niveau, avec la possibilité de réinstaller des sanitaires selon vos besoins. À l'étage, une cuisine ouverte vous accueille, menant à une seconde chambre et une salle de bain moderne. Bien que les toilettes soient situées sur le palier, il est envisageable de les acquérir pour un accès direct, optimisant ainsi votre confort. Actuellement loué meublé dans le cadre d'une colocation, ce duplex bénéficie d'un bail en cours jusqu'en octobre 2026, garantissant un investissement locatif stable et rentable. Sa localisation est un atout majeur : à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Mairie sur la ligne 12, dans un quartier familial dynamique. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles primaires et d'une avenue commerçante où vous trouverez tous les commerces essentiels. Ce bien combine calme, fonctionnalité et potentiel d'optimisation, se révélant idéal pour un projet d'investissement locatif sécurisé ou pour devenir votre futur chez-vous. Caractéristiques techniques - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Étage : 2ème - Chauffage : Individuel Gaz - DPE : F - Charges de copropriété : 355 € - Taxe foncière : 1 120 € Mentions légales : Les informations fournies ci-dessus sont présentées à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle des éléments annoncés. Il appartient aux acquéreurs potentiels d'effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant l'état du logement, l'historique des travaux, les références cadastrales, la situation au sein de la copropriété, la fiscalité applicable et la performance énergétique. Pour consulter les cartographies officielles des risques et accéder aux informations publiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité ces 2 appartement (deux lots d'instinct) avec travaux type 2 pièces réunis en 4 pièces situé porte d'Aubervilliers (à coté du millénaire) dans petite copropriété à 550m de la station Aimé Césaire (L12) et à 700m de la station Front populaire (L12) comprenant: deux entrées, deux séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain avec wc, une pièce à réaménager en cuisine, une pièces réaménager en salle de bain, et 2 caves au sous sol. Idéal marchand de bien et investisseur. Référence agence : 4344

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous propose en exclusivité cet appartement AUBERVILLIERS à vendre, idéal pour un achat appartement AUBERVILLIERS. Ce charmant bien de 4 pièces s'étend sur 73 m² et est idéalement situé rue des Cités, au 17ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970 bien entretenue. À seulement 5 minutes à pied de la ligne 7 du métro Quatre Chemins, cet appartement bénéficie d'une copropriété bien gérée, sans travaux à prévoir dans les parties communes. La distribution de l'appartement est optimale, comprenant une entrée, un séjour lumineux, trois chambres confortables, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 1350 euros par trimestre et englobent l'entretien, le chauffage, l'eau chaude ainsi que les services d'un gardien. La taxe foncière est de 1996 euros. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement, idéale pour une famille ou un projet de colocation. Pour organiser une visite, contactez-nous au 09 88 05 23 26 ou par e-mail à jason.james@agence-cp.com. Copropriété de 4389 lots. Charges annuelles : 1348 euros.

Découvrez nos appartements T3 à Aubervilliers, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement avantageuses. Conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, ces logements bénéficient d'espaces optimisés, d'un séjour ouvert et chaleureux ainsi que de finitions modernes, garantissant un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les jeunes actifs. Implantées à proximité des transports, commerces, écoles et services du quotidien, nos résidences vous permettent de profiter pleinement du dynamisme d'Aubervilliers tout en conservant un environnement pratique et confortable. L'alliance entre qualité de construction, économie à l'achat et emplacement stratégique fait de ces T3 un choix idéal pour un premier achat ou un investissement rentable. Profitez de cette opportunité exceptionnelle avec TVA à 5,5 % : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur T3 ! Référence du programme : 93300_1279 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence PASSERELLE DU CHEMIN VERT avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d’Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B La Plaine Stade de France vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d’informations sur cette résidence !

À vendre, un appartement familial situé à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Profitez d'un appartement spacieux de 4 pièces, 93 m², à seulement 10 minutes à pied de la station de métro L12 'Mairie d'Aubervilliers'. Cette copropriété calme et sécurisée avec gardien offre un cadre de vie idéal. Les points forts de cet appartement Aubervilliers à vendre incluent : - Un vaste double séjour lumineux et une cuisine indépendante. - Trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. - Une cave saine pour le rangement. - Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. La localisation est avantageuse, avec des transports accessibles, notamment le métro à 10 minutes et le bus à 2 minutes qui relie Porte des Lilas à Dugny - Centre Ville. Vous serez également à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées). N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à acheter Aubervilliers. Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. Prix : 263 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 209 lots dont 99 sont des logements, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 4 568,00 €. Pour des informations sur la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 22/01/2026. DPE : 365 kWhEP/m²/an, GES : 72 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2860,00 € et 3920,00 € par an, sur la base des prix de l’année 2021. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

3 209 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Aubervilliers (93)

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Découvrez ce superbe appartement de 67 m², situé au 8ème étage d'un immeuble emblématique datant de 1930 à Aubervilliers. Actuellement loué jusqu'en juillet 2027 pour un loyer mensuel de 1300€, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique imprenable. Le balcon de 7 m² constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter de l'extérieur. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires. Les deux chambres, spacieuses et confortables, assurent des nuits reposantes. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. Pour plus de commodité, une cave de 4 m² et un parking sont inclus, ajoutant à l'attrait de ce bien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 m, l'arrêt de bus Félix Faure facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, une école primaire se trouve à 1 km, et le Square Aimé Césaire, également à 1 km, offre un cadre agréable pour des promenades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Étage : 8ème sur 11 - Chauffage et eau : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1792€ - Charges : 274€ Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments transmis par le vendeur ou disponibles publiquement. Elles ne remplacent pas les vérifications obligatoires (diagnostics techniques, actes juridiques et contrôles administratifs) à réaliser avant toute transaction. Pour consulter les risques et les obligations locales, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Damien Bellehchili (06 95 51 50 83) vous propose : Charmant 2 pièces entièrement rénové avec balcon et vue dégagée tour Eiffel– Résidence arborée Situé au 10e étage avec ascenseur d’une belle résidence calme et verdoyante, cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 48m² environ habitables a été entièrement refait à neuf avec goût. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et bar, ouvrant sur un agréable balcon de 5m² environ offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Sacré-COEur. Un grand placard intégré dans l’entrée optimise l’espace de rangement. L’espace nuit se compose d’une belle chambre spacieuse avec sa salle de bains attenante. Les WC sont séparés. Les charges sont à 209 euros par mois elles incluent eau froide, eau chaude, chauffage collectifs, l'ascenseur et le reste des charges de copropriété. Localisation idéale : À seulement 6 minutes à pied de la gare RER B La Courneuve – Aubervilliers, 12 minutes du métro Fort d’Aubervilliers (ligne 7) et 10 minutes de la station Mairie d’Aubervilliers (ligne 12). Un arrêt de bus au pied de la résidence dessert directement ces trois emplacements. Un cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.67 € par mois (soit 2504.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Bellehchili EI (ID 88659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette résidence proposant des logements du studio au 5 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux, tous prolongés par des extérieurs: balcons, terrasses ou jardins. Idéalement située proche de toutes commodités, profitez également d'un parking en sous-sol accessible par ascenseur et d'un espace dédié aux vélos. Une adresse harmonieuse pour un cadre de vie d'exception.

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence PASSERELLE DU CHEMIN VERT avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d’Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B La Plaine Stade de France vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d’informations sur cette résidence !

AUBERVILLIERS . MÉTROS AIMÉ CÉSAIRE / MAIRIE . 2P - 1CH . 25 m² . VUE CANAL . DERNIER ÉTAGE . REFAIT A NEUF . IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT POUR HABITER . Idéalement situé au bord de l'eau et à deux pas du coeur de ville, au sein d'un bel immeuble ancien en bon état, nous vous proposons ce charmant 2 pièces d'environ 25 m² niché au 3e et dernier étage. Il vous séduira par sa rénovation intégrale, sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante et sa double exposition, son séjour orienté plein SUD, ainsi que son beau parquet unifié. Ses parties communes, refaites avec soin, ont conservé tout le charme de l'ancien grâce à un escalier en chêne massif d'origine et de la tomette authentique sur les paliers. Un intérieur lumineux, optimisé et chaleureux : Agencement traversant sans perte d'espace, offrant des prestations de qualité (isolation thermique par l'intérieur pour un bon DPE, huisseries neuves en PVC double vitrage) et de faibles charges. Séjour / Cuisine : Un espace de vie baigné de lumière, exposé SUD, offrant une vue de côté et apaisante sur le canal. Il intègre une cuisine ouverte, fraîchement aménagée et équipée (avec l'espace prévu pour une machine à laver). Un beau parquet au sol apporte chaleur et caractère à cette pièce conviviale. Chambre : Située de l'autre côté de l'appartement pour plus de tranquillité, cette grande chambre sur parquet bénéficie d'une vue dégagée et d'une petite échappée sur le canal. Salle d'eau : Accessible depuis la chambre, une magnifique salle d'eau moderne, intégralement carrelée avec du marbre. Elle est équipée d'une grande douche, d'un beau meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et d'un WC broyeur. Une localisation stratégique : A moins de 10 minutes à pied de tous les commerces du coeur de ville le plus prisé et vivant d'Aubervilliers. A 8 min à pied du métro Aimé Césaire (Ligne 12) et à moins de 10 min à pied du métro Mairie d'Aubervilliers (Ligne 12). Un cadre de vie privilégié et bucolique, quasi au bord du canal de l'Ourcq. Un bien 'coup de coeur', sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un primo-accédant souhaitant s'installer ou pour un investissement locatif patrimonial, alliant le charme de l'ancien, le confort du neuf et une excellente accessibilité. A découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 01 48 44 45 40 pour organiser une visite ! Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Votre agence ORPI vous propose ce 2 pièces coup de cœur entièrement refait avec gout situé dans petite copropriété des années 30 proche porte de le Villette (L7) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipé, une chambre, une salle de bain, wc séparé et une cave en sous sol. Idéal premier achat ou investisseur. ORPI la meilleure adresse pour changer la votre. Référence agence : 4348

À vendre à Aubervilliers, un appartement T3 attrayant, niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cet appartement à Aubervilliers à vendre vous séduira par ses volumes généreux et son grand jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute sérénité. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles, services et transports. Son emplacement stratégique, à égale distance des deux lignes de métro, facilite l’accès aux différents quartiers de la capitale. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété de 120 lots, dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 3456 euros.

Découvrez cette résidence proposant des logements du studio au 5 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux, tous prolongés par des extérieurs: balcons, terrasses ou jardins. Idéalement située proche de toutes commodités, profitez également d'un parking en sous-sol accessible par ascenseur et d'un espace dédié aux vélos. Une adresse harmonieuse pour un cadre de vie d'exception.

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence PASSERELLE DU CHEMIN VERT avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d’Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B La Plaine Stade de France vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d’informations sur cette résidence !

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Coup de cœur du secteur

235 000 €

3 790 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Aubervilliers (93)

iad France - Francis Dedoro vous présente un appartement à vendre à Aubervilliers, idéal pour un achat dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien se trouve dans un immeuble construit en 1982, accessible aux personnes à mobilité réduite, et est situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement de 62 m² comprend 3 pièces, équipé de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz naturel. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un espace WC, une salle de bain, ainsi que deux chambres. La résidence, sécurisée, dispose d'un gardien et d'un système de vidéo surveillance. Vous bénéficierez de la proximité avec les commerces, les transports en commun et des espaces verts. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 3 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 305,33 € (soit 3 664 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D avec un indice de 161 et CLIMAT D avec un indice de 32. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Francis Dedoro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 994327880, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fatima Tlemçani vous propose : appartement T3 de 51 m² à rénover à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé à proximité du métro Fort d’Aubervilliers (ligne 7), cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, comprenant peinture, revêtement de sol, et rénovation de la cuisine et de la salle d’eau. L'appartement dispose également d'un chauffage collectif et d'une cave. Libre dès maintenant, cet appartement est idéal pour un premier achat à Aubervilliers ou un investissement locatif. Le quartier est en plein développement et vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 236,33 € (2836 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G (indice 427), classe climat : G (indice 114). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Fatima Tlemçani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.