Achat Appartement 4pièces à Epinay-sur-Seine (93) : 62 annonces

L'Agence du Parc – ORPI, Bruno Bednarczyk vous propose ce très bel appartement spacieux de 5 pièces d'environ 87 m². Il se compose d'un séjour double lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, salle d'eau, cellier, dressing, ainsi que d'un grand balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et un box complètent ce bien. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez également à seulement 550 mètres du lac d'Enghien-les-Bains et à 1 km de la gare. Une très belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 659

Épinay-sur-Seine – Limite Enghien Dans une résidence de standing livrée en 2023, toujours couverte par la garantie décennale, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² situé au premier étage avec balcon. L'immeuble comme l'appartement sont en état irréprochable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, d'un dégagement et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. Résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à la limite d'Enghien. Appartement lumineux, moderne et sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2055

Matrice de 3 studios, 1 trois pièces et un local de stockage de 165 m² Contactez l'agence pour plus de renseignements. Forte rentabilité pour investisseur confirmés . Référence agence : 2061

À la recherche d'un appartement à acheter à Épinay-sur-Seine ? Découvrez ce T4 de 85m² situé au 2ème étage, offrant une exposition nord-est. Ce spacieux et lumineux appartement comprend 3 chambres, un salon ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Une annexe de 7m² est également disponible pour du rangement. Situé à proximité de la gare RER C et du tramway T8, à seulement 5 minutes à pied, vous bénéficiez de nombreux commerces à proximité, le tout dans une ambiance conviviale du centre-ville. Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cet excellent projet d'achat d'appartement à Épinay-sur-Seine, situation en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Très joli bien avec beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 75 m², situé au cinquième et dernier étage d'une résidence récente de 2019, sécurisée et vidéo-surveillée. Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux avec cuisine à l'américaine jouissant d'une double exposition Est et Sud et offrant un espace de vie convivial et moderne. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que des W-C séparés. Atout rare : Une superbe terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité, sans vis-à-vis grâce à sa position en dernier étage. La résidence est équipée d'un chauffage collectif garantissant confort thermique et gestion optimisée des consommations. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway T8, cet appartement allie praticité, modernité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 454

Epinay secteur proche Enghien dans un immeuble de 2013 venez découvrir ce F4 ; Le bien se compose d'une entrée, cuisiné aménagée séparée, couloir donnant accès sur trois chambres, wc séparés, salle de bains avec wc, le séjour avec son balcon de presque 4m² Le tout avec une place de parking en sous-sol. Résidence aux normes PMR, au 3ème étage. Mélissa KAYA, Agent commercial immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 920 039 146 Copropriété de 110 lots. Charges annuelles : 3456 euros. Melissa KAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920039146 - PONTOISE.

iad France - Aurélie Pedrini vous propose: EN EXCLUSIVITE ! Dans le quartier recherché des Écondeaux à Épinay-sur-Seine, découvrez cet appartement de 81 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée. Avec ascenseur ! Cet appartement est très lumineux, fonctionnel et bien entretenu. L'appartement se compose de : • Une entrée • Un séjour ouvrant sur un balcon • une cuisine indépendante avec accès à la terrasse • 3 chambres avec placards de rangements • Une salle de bains • WC séparés • Un couloir avec de nombreux placards de rangement En complément : • Une grande cave • Une place de stationnement en sous-sol À proximité immédiate : Ecoles, commerces, transports et accès rapide vers Paris. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts et des parties communes, le gardiennage. Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376€ par mois (soit 4512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue vous présente ce bel appartement familial au coeur du quartier verdoyant des Econdeaux, proche des commerces, des écoles et des transports. D'une superficie d'environ 82 m2, il se compose d'une entrée spacieuse distribuant en étoile les autres pièces : séjour lumineux, cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), trois chambres dont une de plus de 18 m2, deux loggias, salle de bains et WC séparés. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Transports à proximité : gares de La Barre Ormesson ou Epinay-Villetaneuse (ligne H), RER C, tramway T8 et T11, plusieurs lignes de bus. Nombreux espaces verts et aires de jeux dans le quartier. A visiter sans tarder ! Sonia PEREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340. Sonia PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897502340 - BOBIGNY.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Épinay-sur-Seine, situé dans le quartier prisé des Écondeaux. Ce bel appartement de 4 pièces se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Profitez de nombreux rangements grâce aux grands placards intégrés dans l'entrée, ainsi que d'un spacieux balcon pour apprécier l'extérieur. Situé en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cet appartement est idéalement positionné à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Épinay-sur-Seine, à visiter rapidement ! Sandrine HARANG RSAC 981154461. Copropriété de 149 lots dont 90 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4 354 euros. Sandrine HARANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981154461 - BOBIGNY.

Découvrez cet appartement à vendre à EPINAY SUR SEINE, situé dans une résidence contemporaine de 2010. Ce bien d'exception, en dernier étage et de 87m², dispose d'une terrasse de près de 54m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou se détendre durant les beaux jours. Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour spacieux et lumineux, ainsi que trois chambres avec rangements et accès direct à la terrasse. La propriété inclut également une salle de bains et des WC indépendants. Pour plus de commodité, un parking en sous-sol avec deux places en enfilade complète cet appartement EPINAY SUR SEINE à acheter. N'attendez plus pour planifier une visite! Ce bien se situe dans le département de la Seine-Saint-Denis, au sein de la région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

2 391 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

Epinay-sur-Seine (93)

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Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 4 pièces, baigné de lumière naturelle, niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Épinay-sur-Seine. Avec ses 69 m², cet espace de vie offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Dès l'entrée, un séjour spacieux vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Les trois chambres, généreusement dimensionnées, garantissent un confort optimal, tandis qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. Un cellier pratique et une cave privative de 8 m² ajoutent des solutions de rangement appréciables. Situé dans un quartier prisé, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces et établissements scolaires, tous accessibles à pied. Les transports en commun, facilement accessibles, simplifient vos déplacements quotidiens. Les parcs environnants offrent un cadre verdoyant pour des promenades et des activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable de 69 m² au 3ᵉ étage d'une résidence de 8 étages - Balcon privatif - Chauffage au gaz - Classe énergétique F - Construction datant de 1996 - Cave incluse L'appartement étant actuellement loué, cette annonce s'adresse exclusivement aux investisseurs. Les données communiquées dans cette annonce sont fournies Mentions légales : Les renseignements figurant ci‑dessus sont communiqués à titre informatif et n'ont pas valeur contractuelle. Ils ne se substituent pas aux contrôles, expertises et vérifications indépendantes à réaliser avant toute décision d'achat ou d'investissement (diagnostics techniques, études juridiques, vérifications fiscales et démarches notariales). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques sur le territoire, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prochainement à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez prochainement une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40min de Paris St-Lazare, Épinay-sur-Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 min) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement. Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie. La réalisation propose 64 appartements, du 2 au 4 pièces. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extérieurs, des vues dégagées, une architecture contemporaine et harmonieuse. Entre nature, mobilité et vitalité urbaine, ce nouveau projet s'inscrit parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Caroline Schneider vous propose : ÉPINAY-SUR-SEINE – BORDS DE SEINE – 4 PIÈCES AVEC JARDIN, BALCON, GARAGE. À deux pas des bords de Seine, découvrez cet appartement à vendre à Épinay-sur-Seine. Dans une copropriété, ce bien de 76 m² offre une configuration semblable à une maison, répartie sur trois niveaux et dotée d’un extérieur exposé sud-ouest. L'espace de vie est lumineux et traversant, comprenant une grande pièce avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par un balcon et un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC, et des rangements, optimisant ainsi l’organisation familiale. En rez-de-chaussée, un garage et une pièce atelier avec accès jardin complètent l'ensemble. Vous apprécierez cet appartement Épinay-sur-Seine à acheter, situé dans un environnement privilégié : promenades et espaces verts le long des berges de Seine, à proximité du Parc de l'Île-Saint-Denis ou des Chanteraines, gare d'Épinay-sur-Seine (RER C) à 12 min en voiture, station Épinay-sur-Seine – Les Béatus (Tram T8) à 3 min à pied, ligne H Epinay-Villetaneuse à 15 min à pied, et accès rapide vers Saint-Denis et Paris. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre appartement et maison avec extérieur. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne fait l’objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gino Boccara vous propose : **Appartement F4 de 82 m² à Épinay-sur-Seine**Cet appartement spacieux et lumineux, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, est parfait pour une grande famille ou un projet locatif. Vous y trouverez une entrée, un grand séjour bien éclairé, 3 chambres dont 2 disposent d'une loggia, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bain et des WC séparés.Parmi ses avantages, une résidence calme et sécurisée avec gardien, un parking en sous-sol, une cave et deux loggias.Son emplacement est très prisé : à seulement 5 minutes à pied du tramway T8 (accès rapide à la ligne 13 du métro), à proximité des gares (RER C, ligne H, T11), des écoles et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, centre commercial).Ce bien fonctionnel et bien situé est idéal à la fois pour un achat appartement Épinay-sur-Seine pour y vivre ou pour un investissement. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 169 lots en tout, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 388.45€ (soit 4661.36 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Données de performance énergétique : classement ENERGIE E indice 265 et classement CLIMAT E indice 57. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Gino Boccara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667.

L'office notarial Sédillot, Jourde, Jouvin, Rouvrais, Notaires associés, SARL, vous propose un appartement à vendre à EPINAY SUR SEINE (93800), dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé dans une copropriété construite en 1970, cet appartement spacieux présente un beau potentiel après rénovation. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 35 m², trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous apprécierez les deux espaces extérieurs, dont un de 24 m², idéal pour profiter des jours ensoleillés tout en bénéficiant d'une vue dégagée avec un aperçu sur le Lac d'Enghien. Deux places de parking sont également incluses dans cette vente appartement EPINAY SUR SEINE. Le chauffage est collectif au gaz, et l'appartement est orienté Nord-Ouest. Il est à noter que le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 78 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 6240€. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.14.55.31.35 pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement EPINAY SUR SEINE.

Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À Épinay-sur-Seine, dans une copropriété paisible, cet appartement F4 est idéal pour un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour qui donne sur un balcon, de deux chambres, et d'un salon pouvant être transformé en troisième chambre. Vous trouverez également une cuisine, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une cave. Cet appartement à acheter à Épinay-sur-Seine présente un environnement pratique grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment le RER C, le tramway T8, le tramway T11 Express, et plusieurs lignes de bus, rendant l'accès à Paris et ses environs facile. Les commerces et les écoles sont également à proximité, ce qui renforce l'attrait de cet appartement à vendre. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nadia Lagraf par mail ou par téléphone au 06 65 03 97 68 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Épinay-sur-Seine, dans le quartier prisé des Écondeaux, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement de 80 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et entourée de verdure. Cet appartement à acheter à Épinay-sur-Seine dispose d'un espace extérieur agréable comprenant une loggia prolongée par une terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une belle vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Vous pourrez facilement aménager cette terrasse pour en faire un coin détente ou un espace pour planter des fleurs.L'appartement comprend : • une entrée avec rangements • un séjour ouvert sur la loggia • une cuisine indépendante avec accès extérieur • trois chambres • une salle de bains • WC séparés • plusieurs placards de rangement Les atouts de ce bien : • loggia prolongée par terrasse • vue dégagée sur un parc • résidence verdoyante • 3 chambres • appartement fonctionnel Annexes : • cave • place de stationnement Idéalement situé à proximité immédiate d'écoles, de commerces, de transports et offrant un accès rapide vers Paris.Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que le gardiennage.Cette annonce de vente appartement Épinay-sur-Seine, référence 324248, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Naïma Neuhauser (EI), immatriculée au RSAC de Pontoise (95300) sous le numéro 79366727000029.Prix du bien : 219 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €Pour les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,00 € et 2090,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Henri Carducci vous propose ce bel appartement à vendre à Épinay-sur-Seine, situé à proximité immédiate de la gare SNCF Épinay-Villetaneuse. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces traversant de 70,20 m² se trouve au 11ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Exposé sud-est, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour salle à manger de 27 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 9,77 m² et 11 m² avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien affiche un DPE C et a bénéficié d'améliorations récentes comme le renouvellement des fenêtres et le ravalement de façade. La copropriété sera prochainement raccordée au chauffage urbain, un atout pour la maîtrise des charges et l'amélioration des performances énergétiques. Un local vélo, une place de parking extérieure et une cave de 5 m² viennent compléter ce bien. L'immeuble des années 1965 est équipé d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode, au sein d'une copropriété bien structurée. À proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement à acheter à Épinay-sur-Seine est idéal pour une famille. Disponible 7/7. Pour votre achat appartement Épinay-sur-Seine, contactez-nous !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 350€ (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie C indice 114 et classe Climat C indice 23. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

iad France - Sonia Do Nascimento vous propose: En exclusivité: appartement de 4 pièces avec balcon de 9m² de 86m² à Épinay-sur-Seine. Venez découvrir ce magnifique appartement familial construit en 2020, à l’état quasi neuf. Il est situé au calme, au 2ème étage avec ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée. Cet appartement vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour ouvrant sur un balcon, avec volet roulant électrique, d'une salle de bains avec WC, de trois chambres avec volet manuel, dont une suite parentale avec douche et WC. Au sous sol, deux places de parking privatives juxtaposées et une cave complètent ce bien. Proche de toutes commodités, à 10 min à pied de la gare de St Gratien et du lac d'Enghien. Conseillère disponible 7/7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Do Nascimento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999218191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marion PAGE vous propose : **INVESTISSEUR - COLOCATION VENDUE LOUEE**. Situé avenue Léon Blum à Épinay-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite dans les années 1970, découvrez cet appartement de 71 m² environ, actuellement exploité en colocation meublée et VENDU OCCUPE. - Entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 4 chambres, dont 2 chambres avec balcon privatif - 2 salles d’eau, dont une avec WC - 1 WC indépendant Une cave et un garage complètent le bien. Chaque chambre est équipée des meubles suivants : armoire, bureau, lampe de bureau, meuble à chaussure, lit gigogne, table basse, meuble télé, télévision, placard mural, réfrigérateur et étendoir à linge pliable. DONNÉES D’EXPLOITATION : Revenus locatifs actuels (3 chambres louées meublées) : 21 720 €/an (charges comprises) + Possibilité de louer une 4ème chambre ! ANALYSE INVESTISSEUR : - Bien vendu occupé : absence de vacance à l’acquisition - Configuration avec 2 points d’eau et WC séparé - Deux chambres avec balcon, critère recherché en colocation meublée - Secteur locatif dynamique (à 13 min à pied de la gare d’Epinay-Villetaneuse, ligne H et Tram 11) Cet appartement à acheter à Épinay-sur-Seine sera idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à rendement immédiat ! Dossier financier détaillé disponible sur demande (diagnostics en cours de réalisation). Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Marion PAGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552.

EXCLUSIVITE - En limite d'Enghien les Bains, dans une résidence arborée et au calme, à 10mn de la gare de la Barre Ormesson et 5mn du tramway, venez découvrir ce grand F4 avec grandes terrasses, parking et cave. Au 3ème étage avec ascenseur, une belle entrée dessert un double-séjour de 25m2 avec une magnifique vue dégagée sur tout Paris. La cuisine peut être ouverte entièrement sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 40m2. Un couloir avec de grands placards distribue la salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une équipée d'un grand dressing. Chacune des trois chambres s'ouvrent sur une terrasse communicante de 12m2. S'ajoutent un parking en sous-sol et un cellier au 2ème étage. Les charges s'élèvent à 320EUR/mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien de la copropriété. Plus qu'à le mettre à votre gout : l'appartement est en cours de rénovation avec des travaux à terminer d'un montant de 20/25 000EUR (coup de blanc, cuisine et salle de bain à prévoir, réagrage fait plus qu'un parquet à poser, électricité refaite). Copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et de jeux à proximité. Tout à pied : les écoles à 5mn, les gares de la barre Ormesson ou Epinay à 10mn et tramway à 5mn.Lac et centre-ville d'Enghien à 10mn à pied. Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Épinay-sur-Seine, vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 8 km de la capitale, cette commune dynamique dispose d'un réseau de transports performant avec RER C, Ligne T8, Ligne T11 Express, et deux gares principales, vous permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. La résidence propose des appartements T3 et T4, idéals pour les familles qui recherchent espace, confort et modernité. * Finitions modernes : Parquet, carrelage, placards aménagés, et chauffage individuel. * Espaces lumineux : Grande superficie et une organisation fluide des pièces. * Sécurité : Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et parking privatif. * Extérieurs : Balcon ou terrasse pour profiter du cadre paisible de la ville. Tout à proximité pour simplifier votre quotidien * Commodités : Commerces, écoles, médiathèque, cinéma, centres sportifs et centre commercial à quelques minutes à pied. * Nature à deux pas : Profitez des berges de la Seine et du Parc de l'Île-Saint-Denis, accessibles à pied ou à vélo. * Transport rapide vers Paris : Gare Saint-Lazare en 20 min, Tour Eiffel en 31 min. Avec l'arrivée de la Ligne 15 du Grand Paris Express en 2030, la commune sera encore mieux desservie, avec une station à 6 minutes. Épinay-sur-Seine : l'endroit idéal pour habiter, avec des appartements T3 et T4 modernes, à proximité de Paris et de tous les services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence du programme : 93800_1335. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non-contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

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L'Agence du Parc – ORPI, Bruno Bednarczyk vous propose ce très bel appartement spacieux de 5 pièces d'environ 87 m². Il se compose d'un séjour double lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, salle d'eau, cellier, dressing, ainsi que d'un grand balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et un box complètent ce bien. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez également à seulement 550 mètres du lac d'Enghien-les-Bains et à 1 km de la gare. Une très belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 659

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

3 706 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Epinay-sur-Seine (93)

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Épinay-sur-Seine – Limite Enghien Dans une résidence de standing livrée en 2023, toujours couverte par la garantie décennale, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² situé au premier étage avec balcon. L'immeuble comme l'appartement sont en état irréprochable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, d'un dégagement et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. Résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, à la limite d'Enghien. Appartement lumineux, moderne et sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2055