Achat Appartement 3pièces à Epinay-sur-Seine (93) : 100 annonces

Matrice de 3 studios, 1 trois pièces et un local de stockage de 165 m² Contactez l'agence pour plus de renseignements. Forte rentabilité pour investisseur confirmés . Référence agence : 2061

L'Agence du Parc – ORPI, Bruno Bednarczyk vous propose ce très bel appartement spacieux de 5 pièces d'environ 87 m². Il se compose d'un séjour double lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, salle d'eau, cellier, dressing, ainsi que d'un grand balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et un box complètent ce bien. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez également à seulement 550 mètres du lac d'Enghien-les-Bains et à 1 km de la gare. Une très belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 659

En exclusivité, à vendre appartement 3 pièces d'une superficie de 67 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente et prisée à Épinay-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 28 m² exposée sud ainsi que d'un second balcon. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, le tout en très bon état général. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. La situation est privilégiée, à proximité d'Enghien-les-Bains, du lac et du Casino, offrant un cadre de vie agréable. La gare de La Barre-Ormesson est à environ 12 minutes à pied, et le tramway T8 se trouve à seulement 8 minutes. De nombreux commerces de proximité, écoles, collèges et plusieurs espaces verts sont également à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à Épinay-sur-Seine est idéal pour un couple ou une famille en quête de luminosité, d'un espace extérieur généreux et de confort. Visite sur rendez-vous. Sonia PEREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340. Copropriété de 321 lots, dont 153 lots habitation. Charges annuelles : 2427 euros.

Epinay-sur-Seine, quartier pavillonnaire proche des commerces, écoles et transports. Au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages en pierre de taille, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux ! Composé de 3 pièces principales : une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine récemment rénovée, 2 belles chambres dont une de 14 m2, une salle d'eau, WC. Doubles vitrages récents. Appartement parfaitement entretenu. Une cave complète ce bien. Parking privé réservé aux résidents. Idéalement située, résidence au calme tout en étant proche du centre ville ! Sonia PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897502340 - BOBIGNY.

En exclusivité, à vendre appartement 3 pièces d'une superficie de 67 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente et prisée à Épinay-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une double exposition. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 28 m² exposée sud ainsi que d'un second balcon. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, le tout en très bon état général. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol. La situation est privilégiée, à proximité d'Enghien-les-Bains, du lac et du Casino, offrant un cadre de vie agréable. La gare de La Barre-Ormesson est à environ 12 minutes à pied, et le tramway T8 se trouve à seulement 8 minutes. De nombreux commerces de proximité, écoles, collèges et plusieurs espaces verts sont également à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à Épinay-sur-Seine est idéal pour un couple ou une famille en quête de luminosité, d'un espace extérieur généreux et de confort. Visite sur rendez-vous. Sonia PEREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340. Copropriété de 321 lots, dont 153 lots habitation. Charges annuelles : 2427 euros.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 739 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Epinay-sur-Seine (93)

À vendre en exclusivité, appartement de 69 m², 3 pièces dont 2 chambres, situé au 2e étage, proposé au prix de 180 000 euros. Cet appartement à acheter à Épinay-sur-Seine offre un aménagement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec des chambres indépendantes et un séjour lumineux. Localisé à Épinay-sur-Seine, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité d'Enghien-les-Bains et de son paisible lac. Vous trouverez à proximité des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie) ainsi que des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège), simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les espaces verts et lieux de promenade, tels que les rives du lac d'Enghien, ajoutent une touche de sérénité pour les moments de détente. De plus, les moyens de transport et les accès routiers permettent de rejoindre Paris (ligne H ou RER C) et les communes environnantes facilement, faisant de ce bien un choix prisé alliant dynamique urbaine et cadre reposant. Visite sur rendez-vous. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez l'agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Découvrez ce bel appartement à vendre à EPINAY SUR SEINE, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de la gare, des commerces, des écoles de tous niveaux et des parcs. Ce lumineux 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, vous accueillera avec sa vaste entrée dotée de rangements. Le joli salon, exposé plein sud, ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout avec de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à EPINAY SUR SEINE est idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez pas à le visiter ! Sonia PEREIRA, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 897 502 340.

Sixième Avenue Immobilier vous propose cet appartement à vendre à EPINAY SUR SEINE, un charmant 3 pièces sans travaux à prévoir, offrant une vue panoramique sur la Seine. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, et un accès rapide aux autoroutes. Avec son exposition plein sud et deux balcons, dont un filant, vous pourrez pleinement profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée (avec accès au balcon filant), d'un séjour lumineux (également avec accès au balcon), de deux chambres, dont une dispose de son propre balcon, d'un débarras, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, il est possible de louer une place de parking auprès du syndic pour 30 euros par mois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement EPINAY SUR SEINE, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Prix au m² le plus bas

86 500 €

1 491 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Epinay-sur-Seine (93)

L’office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 5 Rue Maurice 93800 EPINAY SUR SEINE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au 5 rue Maurice, à EPINAY SUR SEINE (93800), dans un immeuble de 1961, appartement traversant de 58 m² (loi Carrez) situé au Rez-de-chaussée, bénéficiant d’une double orientation Est - Ouest,Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du Tramway T8 arrêt 'Les Mobiles', ainsi que des lignes de bus 254, 361, N51.L’appartement, à rénover entièrement, disposant d'une performance énergétique E, se compose d’une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'un water-closet.La production d’eau chaude est assurée par un chauffe eau individuel au gaz, le chauffage est lui collectif.Le bien est vendu avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Il est libre de toute occupation.Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 239 € (avec chauffage).Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en Immo-Interactif.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : SUR RENDEZ-VOUSContact : +33668509944- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 86 500 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 28/04/2026 à 13:00 au 29/04/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN - Notaires à Paris 11e Arrondissement - N° SIRET : 98912062100010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

iad France - Alexandre BORON vous propose cet appartement 3 pièces traversant, idéalement situé à Épinay-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied du tramway T8 et à 10 minutes de la gare d’Épinay-Villetaneuse, cet appartement représente une occasion parfaite pour un achat appartement Épinay-sur-Seine, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Placé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble, le bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une cave et une place de stationnement en extérieur viennent compléter l'ensemble. L’appartement est en bon état d’usage, bien que quelques rafraîchissements soient recommandés pour le moderniser et améliorer son confort. Sa localisation avantageuse et les commodités à proximité garantissent également une bonne rentabilité locative. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 256,29 €, soit 3 075,48 € annuel, et les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien se classent en catégorie ENERGIE D avec un indice de 238 et CLIMAT D avec un indice de 49. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008.

Sixième Avenue vous propose cet appartement 3 pièces avec balcon en limite d'Enghien-les-Bains / Deuil-la-Barre. Situé d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduit par son balcon de 8 m², orienté sur les jardins arborés. Atouts principaux : SANS TRAVAUX ! Appartement bien agencé /Balcon / cave privative et place de stationnement en sous-sol . Environnement : Groupe scolaire complet (crèche, école, collège), proximité immédiate des transports en commun (gare LIGNE H, RER, bus, tram) Contactez moi pour une visite Sandrine HARANG RSAC 981154461 Sandrine HARANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981154461 - BOBIGNY.

Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prochainement à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez prochainement une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40min de Paris St-Lazare, Épinay-sur-Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 min) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement. Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie. La réalisation propose 64 appartements, du 2 au 4 pièces. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extérieurs, des vues dégagées, une architecture contemporaine et harmonieuse. Entre nature, mobilité et vitalité urbaine, ce nouveau projet s'inscrit parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez ce charmant appartement de 54 m², niché au troisième étage d'un immeuble contemporain à Épinay-sur-Seine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté qui baigne l'ensemble des pièces, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour de plus de 20 m², inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, astucieusement disposées, promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparées apportent un confort quotidien indéniable. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking privative, un véritable luxe en zone urbaine. Sa situation géographique est également un avantage considérable, avec des commerces à proximité immédiate et le tramway T8 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare RER C d'Épinay en moins de 10 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 54 m² - Étage : 3ème sur 4 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 684 € - Syndic : Administrateur - Bien vendu loué, idéal pour investisseur Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et correspondent aux éléments disponibles lors de la publication. Elles ne remplacent pas les vérifications et expertises à mener avant toute transaction. Il est conseillé de contrôler l'état du bâti et des installations, d'examiner les diagnostics obligatoires, l'historique des travaux, le montant des charges, le règlement et les procès-verbaux de copropriété ainsi que la conformité aux autorisations d'urbanisme. La cartographie officielle des risques est consultable sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Harold RUSTER vous propose : Situé dans le quartier très prisé des Écondeaux, à proximité immédiate d'Enghien-les-Bains et Deuil-la-Barre, cet appartement Épinay-sur-Seine à vendre est un 3 pièces vous offrant un cadre de vie paisible. ✅ Transports, commerces et écoles accessibles à pied (1 à 2 min) ✅ Aucun vis-à-vis ✅ Séjour lumineux ✅ Deux chambres, dont une spacieuse de 19 m² et l'autre avec balcon ✅ Cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour ✅ Comprend également une cave et un parking privatif en sous-sol ✅ Parc des Saules à seulement 1 minute Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Épinay-sur-Seine dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

Situé à l'écart des nuisances du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de l'avenue Joffre, en plein coeur du quartier du Cygne d'Enghien, ce joli 3 pièces de 53 m² vous ouvre ses portes et vous invite à découvrir ses nombreux atouts au cours d'une visite placée sous le signe de la convivialité et de la bonne humeur. L'appartement, idéal pour se loger dans un cadre calme et recherché à Enghien-les-Bains, séduit par sa fonctionnalité et ses espaces optimisés. Dès l'entrée, vous serez séduits par les rangements intégrés et l'agencement pratique qui facilitent le quotidien. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une porte-fenêtre donne accès de plain-pied à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 20 m², entièrement clos et séparé du reste des espaces verts de la copropriété par un portillon sécurisé. Ainsi, dès les premiers rayons de soleil, petits et grands pourront profiter de purs moments de plaisir et de partage en famille ou entre amis, dans un espace intime et agréable. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placards intégrés, une chambre plus petite avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de bains moderne et un WC séparé avec coin buanderie. L'appartement répond aux normes PMR en vigueur pour une accessibilité optimale. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée de vidéo-protection et l'appartement dispose d'un système d'alarme relié à une télésurveillance, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous, JS IMMOBILIER, expert depuis plus de 16 ans ! Une visite ? Une estimation ? Des conseils, infos et astuces immobilières pour se loger facilement à Enghien-les-Bains ? Suivez-nous sur Instagram et Facebook @jsimmobilier, pour rester informé et profiter de nos recommandations exclusives. Copropriété de 112 lots ? dont 56 lots habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 004,84 euros. Copropriété de 112 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 2004.84 euros.

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JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Votre 3 pièces à partir de 1012 euros /mois*Éligible au LLITRAVAUX EN COURS - Dans le quartier du centre-ville d'Épinay-sur-Seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway T8 et profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités rapidement accessibles à distance piétonne : commerces et services de l'hypercentre, centre commercial, crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège (lycée à 7 min à vélo), cinéma, médiathèque, gymnase, parc des sports... Localisation attractive pour les amoureux de la nature : berges de Seine et parc départemental de l'Île Saint-Denis à 550 m ! 6 lignes de bus et station du T8 à deux pas (Saint-Denis - Porte de Paris à 20 min). Gare RER C et T11 Express à 400 m reliant la gare d'Épinay-Villetaneuse (Transilien H) en 2 min. Accès immédiat à la N310 et à la N14 à 700 m*Voir conditions sur LNC.fr

Épinay-sur-Seine – Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, dans un environnement calme et bien desservi. Au sein d'un immeuble de 1961, bien entretenu, sécurisé et équipé d'un ascenseur, JOYA vous propose cet appartement de 80,42 m², situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 31 m², ouvert sur de larges baies vitrées offrant une vue arborée et donnant accès à un balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un second balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements et un dressing. Une cave d'environ 6 m² complète ce bien, ainsi que deux stationnements, l'un en intérieur et l'autre en extérieur. Grâce à ses volumes et à son agencement modulable, cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant, notamment la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme de cet appartement de 60 m², niché au 5e étage d'une résidence des années 1970 à Épinay-sur-Seine. Idéal pour les familles ou les couples, ce logement conjugue modernité et confort dans un cadre urbain dynamique. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à un séjour baigné de lumière, parfait pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine séparée, entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie grâce à ses installations modernes et fonctionnelles. L'appartement propose deux chambres confortables : l'une dotée d'un placard intégré et l'autre d'un dressing spacieux, offrant de nombreux espaces de rangement. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent cet espace de vie ingénieusement agencé. Ce bien se distingue par ses aménagements extérieurs, rares en milieu urbain, comprenant une cave spacieuse d'environ 6 m² et un stationnement en parking couvert. L'isolation extérieure récente et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Épinay-sur-Seine offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des établissements scolaires à proximité immédiate. L'école primaire Micro est à moins de 100 m, tandis que les écoles maternelles Jean-Renoir et La Venelle se situent à 300 m et 400 m respectivement. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare d'Épinay-sur-Seine à 600 m et le tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements dans toute la métropole. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étage : 5e sur 17 - Chauffage : collectif au gaz (sol et radiateurs) - DPE : C - Taxe foncière : 1 695 € - Charges de copropriété : 281 % Mentions légales : Les informations officielles et les ressources publiques relatives aux risques et aux servitudes sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Ces ressources proposent des données complémentaires (cartographie, historique d'aléas, sismicité, hydrogéologie, submersion, érosion), ainsi que des indications sur la pollution des sols, le radon, les niveaux sonores, l'ensoleillement, l'accessibilité, la voirie, les infrastructures et la proximité des services (commerces, écoles, transports). Elles aident à mieux appréhender l'environnement immédiat du bien et sont fournies à titre informatif ; elles ne se substituent pas aux expertises, diagnostics obligatoires ni aux contrôles techniques à prévoir avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 71 m2 se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence avec gardien à Épinay-sur-Seine. Il offre une belle hauteur sous plafond et des pièces agréables à vivre. L'entrée dispose de placards intégrés et dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un débarras apporte des rangements complémentaires. L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'un parquet, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude collective. Une cave vient compléter ce bien. Il est également possible de louer un box au sein de la résidence. La copropriété comprend un gardien et l'entretien des parties communes, le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique et agréable avec des commodités et services accessibles à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans un rayon de quelques centaines de mètres : l'École Victor Hugo à environ 400 m, l'École Jean Jacques Rousseau à environ 700 m, la Nursery School Victor Schoelcher à environ 550 m et la Nursery School Gros Buisson à environ 800 m. Les collégiens disposent notamment du Collège Georges Pompidou à environ 400 m, et la Comprehensive School Louise Michel se trouve à un peu plus de 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec la Réserve écologique à environ 200 m, le Square Gabriel Déneux à un peu plus de 500 m. Le jardin des Roses à environ 700 m, offrant de belles possibilités de promenades autour du lac d'Enghien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1725 € - Charges de copropriété : 310 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau : collective Mentions légales : Pour prendre connaissance des risques éventuels affectant ce bien et son environnement, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les renseignements figurant dans cette annonce proviennent du vendeur ou de l'intermédiaire et sont fournis à titre indicatif. Ils ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires, aux contrôles techniques, aux vérifications cadastrales, ni aux informations relatives à la copropriété ou aux servitudes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

2 317 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Epinay-sur-Seine (93)

iad France - Caroline Schneider vous propose: Épinay-sur-Seine – secteur Lacépède Au 1er étage (équivalent 2ᵉ étage) sur 18 étages, appartement offrant un beau potentiel après rénovation. Ce 3 pièces lumineux bénéficie d’une vue dégagée plein est et comprend : entrée avec placards, WC séparés, cuisine semi-ouverte sur séjour, deux chambres (dont une avec rangements), salle d’eau. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Les atouts : isolation extérieure récente, double vitrage sur l’ensemble de la copropriété, DPE B. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, rafraîchissement complet (peintures) et mise aux normes de l’électricité. Au pied du tram T8 et des commerces A 9 min à pied du RER C A 20 min à pied d'Enghien et de ligne H (barre Ormesson) A 10 min à pied du parc de l'ile saint Denis La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 63,95 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue à Épinay-sur-Seine est vendu loué. Ce bien de trois pièces, baigné de lumière naturelle, vous séduira par son agencement astucieux et ses espaces optimisés, offrant un cadre de vie des plus agréables. Le balcon de 6 m² constitue un véritable atout, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Construit en 1986, cet appartement marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations modernes. L'ascenseur vous assure un accès facile à l'étage, rendant ce logement accessible à tous. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Le quartier, véritable havre de paix, est sublimé par la proximité du Parc Sainte Jeanne, idéal pour vos promenades et moments de détente. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Victor Hugo et le Collège Georges Pompidou, situés à moins de 500 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 63,95 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Chauffage : Collectif - Année de construction : 1986 - Classe énergétique : D - Stationnement : 1 place Mentions légales : Les données concernant les risques naturels, technologiques et l'état de l'environnement autour du logement sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces informations, fournies à titre informatif, offrent une première appréciation du contexte local mais ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, inspections techniques ou expertises spécifiques à conduire par des professionnels. Les personnes intéressées doivent se reporter à ces sources et prévoir, si nécessaire, des vérifications complémentaires en fonction de leurs besoins et de la nature de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Secteur Gallieni, à proximité du lac, l'Agence Comm'Il Vous Plaira vous présente un appartement F3 d'environ 72 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'espace se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres, un débarras, des toilettes et une salle de bains. Entièrement rénové, cet appartement Épinay-sur-Seine à vendre affiche un grand potentiel grâce à une belle hauteur sous plafond. Une cave est incluse, avec possibilité de louer un box dans la résidence. Proche de toutes les commodités, il est bien desservi par les transports : la gare d'Enghien se trouve à 18 minutes (Ligne H) et la gare de Saint Gratien à 16 minutes (RER C). Les charges mensuelles de 310 EUR incluent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et les services du gardien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Pour toute demande de visite ou de renseignements, n'hésitez pas à contacter Roger FERKIOUI de l'agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81. Ce bien est situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, idéal pour un achat appartement Épinay-sur-Seine.

Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine ! Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire. Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties. Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé. La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin. 89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée. Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

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À vendre, appartement de 3 pièces idéalement situé à EPINAY SUR SEINE, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Proche de la gare RER C d'Epinay-sur-Seine, cet appartement se trouve dans le secteur d'Orgemont, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces, écoles, et accès rapide aux autoroutes. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres – dont une avec balcon – et d'une salle de bains avec WC. Stationnement libre et facile dans le parking commun de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement EPINAY SUR SEINE.

À Épinay-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cet appartement T3 à vendre. Situé au 9ème étage, cet appartement traversant de 60 m² loi Carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante intégrée, et d'un lumineux séjour de 16 m² donnant accès à un balcon orienté à l'ouest. Deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complètent cet agencement soigné. Ce bien se distingue par sa tranquillité, sa luminosité et sa localisation proche de toutes commodités. Vous profiterez également d'une place de parking et d'une cave. Les points forts de cet appartement incluent un ravalement avec isolation effectué il y a quatre ans et une proximité avec les écoles, le conservatoire de musique et l'école privée Sainte-Thérèse, accessibles en à peine 3 minutes. Les berges de Seine, aménagées sur plus de 7 km, sont à quelques minutes. Ce bien est également bien desservi par les transports, vous permettant d'accéder rapidement à Paris et à l'aéroport CDG. Pour plus d'informations, photos et visites, contactez Nicolas HUBERT au 06 34 17 65 81. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.