Achat Appartement dans le quartier Félix Merlin à Epinay-sur-Seine (93) : 6 annonces

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 75 m², situé au cinquième et dernier étage d'une résidence récente de 2019, sécurisée et vidéo-surveillée. Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux avec cuisine à l'américaine jouissant d'une double exposition Est et Sud et offrant un espace de vie convivial et moderne. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que des W-C séparés. Atout rare : Une superbe terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité, sans vis-à-vis grâce à sa position en dernier étage. La résidence est équipée d'un chauffage collectif garantissant confort thermique et gestion optimisée des consommations. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway T8, cet appartement allie praticité, modernité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 454

À Épinay-sur-Seine, cet appartement de 2 pièces d'environ 40 m2 en rez-de-jardin offre un espace de vie fonctionnel, complété par une terrasse avec jardin privatif. Situé dans une résidence fermée et sécurisée récente avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement pratique avec séjour, cuisine équipée et chambre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Un stationnement en sous-sol vient parfaire l'ensemble, avec en plus des charges de copropriété maîtrisées. Proche des transports en commun (RER C - 10 min) et Tramway (T11 - 6 min) et des services / commerces. L'emplacement est particulièrement agréable pour la vie quotidienne, avec plusieurs espaces verts à proximité immédiate : le Parc d'Orgemont à environ 300 m ou encore le square Gabriel Déneux à environ 500 m. Les familles apprécieront également la présence de nombreuses écoles dans un rayon de quelques centaines de mètres, comme l'école maternelle Victor Schoelcher (environ 300 m) sans oublier l'ensemble scolaire Louise Michel (collège et plus) à environ 300 m. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 1 252€ - Charges de copropriété : 100 € / mois (environ) - DPE : C - Mode de chauffage - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie (énergie hydrothermale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Meilleur rendement locatif

172 000 €

4 296 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,04 m²
• 1 chambre
• 

Epinay-sur-Seine (93)

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Exclusivité - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T2 d'environ 40 m2 dans une copropriété de 2014. Situé au RDC sur 6 étages avec un ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec un WC séparé. Un place de parking en sous-sol. Belle prestation et fonctionnel. Les charges sont de 110 EUR / mois tout en collectif. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Proche des commodités (commerces, services, écoles, transports/bus : RER C et T11). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ÉPINAY-SUR-SEINE - T5 LOUE - 4 CHAMBRES - PARKING - CAVE - VISITE VIRTUELLE - IDÉAL INVESTISSEUREfficity vous présente cet appartement à vendre à Épinay-sur-Seine, situé au premier étage surélevé, à 5-10 minutes à pied des transports RER C, T8, et T11. Il est composé d'une entrée avec un couloir et des placards de rangement, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Vous disposerez de trois chambres, dont une avec lavabo.Le double séjour de 31m2 donne accès à une loggia fermée, orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Il est envisageable de transformer une partie de ce double séjour en quatrième chambre. Une cave de 15m2 fait également partie de l'ensemble.Des places de parking libres sont disponibles dans un espace extérieur sécurisé situé à l'arrière du bâtiment. Cet appartement est vendu loué avec des locataires sérieux et fiables, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2027.Atouts : Situé dans une rue calme, à proximité des commerces et des transports en commun. À seulement 5-10 minutes des lignes RER C, T8 et T11.Pour plus de renseignements, photos et visites, contactez Nicolas HUBERT au 06 34 17 65 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre

Epinay-sur-Seine (93)

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Découvrez cet appartement à acheter à Épinay-sur-Seine, situé Route d'Argenteuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, Île-de-France. En exclusivité, nous vous proposons à la vente cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 41 m2. Au cœur d'un secteur dynamique et commerçant, à seulement 200 mètres du lac d'Enghien, cet appartement entièrement refait à neuf se trouve au 4ème étage d'un immeuble datant de 1930, sans ascenseur. Il comprend un séjour donnant sur une cour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est séduisant, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à deux pas d'Enghien-les-Bains. Une cave vient compléter cet ensemble. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par mois. DPE : E. Taxe foncière : 1000 euros par an. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Épinay-sur-Seine, consultez le site de Casavo.

Vendu loué avec un bail meublé géré et assuré, Placement sécurisé . Epinay sur Seine - Cygne d'Enghien Rien a faire pour ce studio de 21 m² aménagé et complètement meublé , loué meublé 640€ se trouvant au 1er étage d'un bâtiment sans travaux, très bien entretenu. Il se compose comme suit: Entrée, placard, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, salle d'eau avec WC suspendu. Beaucoup de cachet. Une place de parking privative complète ce bien. Investissement locatif serein. Mon avis: Bien placé, au calme, zéro travaux.., faire vite ! ! ! Référence agence : 2015