Achat Appartement dans le quartier Saint Leu-Commandant Louis Bouchet à Epinay-sur-Seine (93) : 2 annonces

Meilleur rendement locatif

232 000 €

2 885 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,42 m²
• 2 chambres
• 

Epinay-sur-Seine (93)

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Épinay-sur-Seine – Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, dans un environnement calme et bien desservi. Au sein d'un immeuble de 1961, bien entretenu, sécurisé et équipé d'un ascenseur, JOYA vous propose cet appartement de 80,42 m², situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 31 m², ouvert sur de larges baies vitrées offrant une vue arborée et donnant accès à un balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un second balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements et un dressing. Une cave d'environ 6 m² complète ce bien, ainsi que deux stationnements, l'un en intérieur et l'autre en extérieur. Grâce à ses volumes et à son agencement modulable, cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant, notamment la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Épinay-sur-Seine, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cet appartement T3 à vendre. Situé au 9ème étage, cet appartement traversant de 60 m² loi Carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante intégrée, et d'un lumineux séjour de 16 m² donnant accès à un balcon orienté à l'ouest. Deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complètent cet agencement soigné. Ce bien se distingue par sa tranquillité, sa luminosité et sa localisation proche de toutes commodités. Vous profiterez également d'une place de parking et d'une cave. Les points forts de cet appartement incluent un ravalement avec isolation effectué il y a quatre ans et une proximité avec les écoles, le conservatoire de musique et l'école privée Sainte-Thérèse, accessibles en à peine 3 minutes. Les berges de Seine, aménagées sur plus de 7 km, sont à quelques minutes. Ce bien est également bien desservi par les transports, vous permettant d'accéder rapidement à Paris et à l'aéroport CDG. Pour plus d'informations, photos et visites, contactez Nicolas HUBERT au 06 34 17 65 81. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.