Achat Appartement 2pièces à Les Lilas (93) : 43 annonces

Au 2ᵉ étage, ce grand studio offre un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour calme, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est aux normes PMR. Situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas du métro, vous profiterez des commerces et de toutes les commodités à proximité. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6800

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet agréable 3 pièces de 57 m² se trouve dans un immeuble entièrement rénové. Il comprend un salon accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'un dégagement optimisant l'espace. Cet appartement Les Lilas à vendre est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et d'un parc, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour s'engager dans l'achat d'un appartement aux Lilas.

Exclusivité Orpi – Découvrez ce bel appartement lumineux classé DPE C, situé à deux pas de la mairie des Lilas, au calme, avec une vue dégagée sur cour. Ce logement propose une entrée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Actuellement loué, ce bien offre un revenu locatif de 1 479 € par mois. Bonne rentabilité brute de 4,3 %, idéale pour un investissement locatif sécurisé Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6801

2 Pièces -Mairie des Lilas Rare 2 pièces Mairie Les Lilas Au cœur des Lilas, A proximité immédiate du métro Mairie Des Lilas, dans une commune très recherchée aux portes de Paris, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² entièrement rénové. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un immeuble entièrement réhabilité au charme de l’ancien, il offre un cadre de vie calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Sa pièce de vie chaleureuse, son parquet, sa cuisine semi-ouverte équipée et sa salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne en font un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Exclusivité SIA Immobilier : Appartement F2 - Quartier de la Mairie Découvrez en exclusivité avec SIA Immobilier cet appartement de deux pièces. Au en Rez de jardin, accesible PMR, dans une résidence récente 2014 (aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble), ce bien d'une superficie de 46.35 m2 habitables comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, un WC indépendant et la jouissance exclusive d'une terrasse de 12m2. Un emplacement de parking complète ce bien. L'appartement est vendu loué. Emplacement Situé au 11 rue Lucien Noel, l'appartement est à 100 mètres à pied du métro Mairie des Lilas (L11). Commerces à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 30 lots - Charges Générales de copropriété : 1 440 EUR / an - Taxe foncière : 1 568 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 67 Kwh/m2/an d'énergie finale - Millième de copropriété : 235/10000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 EUR et 900 EUR annuel, indexés 2021, 2022, 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRÈS RARE AUX LILAS - À 4 minutes du métro Mairie des Lilas - Rue du 14 Juillet. Au sein d'un immeuble ancien 1930 entierement rehabilité (façade, parties communes et appartements entièrement rénovés), Aura Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 30 m², situé au dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement se compose : Une agréable pièce de vie avec coin cuisine Une chambre Une salle d'eau avec WC Les atouts : Secteur très recherché Au pied du marché À proximité immédiate du métro Aucun travaux à prévoir Copropriété entièrement réhabilitée Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du neuf Dernier étage, lumineux et calme Bon DPE À visiter sans plus tarder !

TRÈS RARE AUX LILAS - À 4 minutes du métro Mairie des Lilas - Rue du 14 Juillet. Au sein d'un programme de réhabilitation d'un immeuble ancien (façade, parties communes et appartements entièrement rénovés), Aura Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 28 m², situé au dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement se compose : Une agréable pièce de vie avec coin cuisine Une chambre Une salle d'eau avec WC Les atouts : Secteur très recherché Au pied du marché À proximité immédiate du métro Aucun travaux à prévoir Copropriété entièrement réhabilitée Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du neuf Dernier étage, lumineux et calme Bon DPE À visiter sans plus tarder !

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose proche de toutes commodités et à 7min à pied du Métro Mairie Des Lilas, un Appartement de type 2 pièces pour une surface d'environ 43m² habitables, comprenant : Entrée, cuisine équipée et aménagée indépendante (Cuisine U.S possible), séjour sur balconnet exposé Sud, dressing, une chambre, salle de bains avec WC. Cave en sous-sol. DPE D & D. A VOIR !

À vendre, cet appartement atypique de 2-3 pièces en duplex se situe aux Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À seulement 400 mètres (5 minutes à pied) du métro Serge Gainsbourg et à 600 mètres du parc Lucie Aubrac et du centre-ville, cet appartement LES LILAS à vendre offre un cadre de vie tranquille, semblable à une petite maison. Niché au fond d'une allée arborée au sein d'une copropriété horizontale de 5 lots, cet appartement dispose de deux terrasses et d'une place de parking. L'accès se fait par une terrasse de 11 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre de 11 m² avec de nombreux rangements, un petit bureau de 4,5 m² qui s'ouvre sur la terrasse (idéal pour le télétravail), une salle de douche et des toilettes séparées. Un escalier en bois vous conduit à la pièce de vie de 26 m², lumineuse grâce à ses pavés de verre côté est et ses deux portes-fenêtres côté ouest. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et comprend un bar ainsi qu'un coin bureau. En prime, une échelle escamotable permet d'accéder à un rooftop ensoleillé de 30 m², presque sans vis-à-vis. L'appartement est en très bon état général, prêt à être habité sans travaux. Le DPE est bon, noté D et B ; aucun travaux n'est à prévoir en première étape. La construction date de 2003 et les travaux d'étanchéité et d'isolation du toit-terrasse ont été réalisés en 2021. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2024. Les charges annuelles sont très faibles : seulement 150 € pour l'appartement et 55 € par trimestre pour le parking. Ce duplex est vendu avec une place de parking sous-sol dans un immeuble récent, située à quelques mètres de l'appartement, inclus dans le prix. Si vous n'avez pas de voiture, vous pouvez louer cette place pour environ 100 € par mois. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 888 267 564.

DOLY est ravi de vous proposer cet appartement à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce studio de 29 m² (26 m² Loi Carrez) se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, à la lisière des Lilas, sur l'avenue Gambetta à Bagnolet. Comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre en mezzanine, une salle de douche et des WC indépendants, ce bien inclut également une cave privative, un véritable atout pour la surface. Bien agencé et avec un bon potentiel, cet appartement à acheter aux Lilas nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts ou d'optimiser sa rentabilité locative. Situé dans un cadre agréable et dynamique, à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un cadre de vie pratique au quotidien, avec une forte attractivité locative. Disponible immédiatement !

EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES CALME - MÉTRO MAIRIE DES LILAS Métro Mairie des Lilas à 7 minutes à pied (550 m) 192 rue de Paris Dans un immeuble ancien très bien entretenu, avec ascenseur, digicode, au pied des commerces, bel appartement 2 pièces sur cour, offrant un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : - Excellent classement énergétique D - Raccordement à la géothermie depuis septembre 2025 - Chauffage collectif - Appartement et immeuble en excellent état - Très calme et ensoleillé - Commerces au pied de l'immeuble - Local à vélo Charges mensuelles : 200 € (chauffage collectif géothermie) Taxe foncière : 960 € APPARTEMENT LIBRE AU 01 JUILLET 2026 À visiter sans tarder - bien rare sur le secteur.

À proximité de la ligne 11 (Station Mairie des Lilas), découvrez cet appartement Les Lilas à vendre, idéal à personnaliser selon vos goûts. Cette propriété de 27 m² offre une terrasse plein sud de 30 m², dans une rue calme et recherchée, proche de toutes commodités : commerces, parc et transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre spacieuse et confortable, d'un salon avec cuisine donnant sur la grande terrasse, ainsi que de WC séparés. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Lilas en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France !

Situé au cœur des Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement de 48 m² est à vendre et se trouve à seulement trois minutes à pied du métro Mairie des Lilas, dans une rue paisible. Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie tranquille. En entrant dans le séjour, vous serez immédiatement charmé par la luminosité et le style atypique, évoquant l'esprit d'un loft. La pièce de vie, éclairée par de hautes fenêtres, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un ensemble convivial et contemporain. Un dégagement vous mène aux toilettes séparées, à une salle d'eau et à une chambre avec des rangements intégrés. En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi une installation rapide et sereine. Ce bien rare aux Lilas allie calme, caractère et accessibilité, parfait pour un projet d'achat appartement LES LILAS. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.28 euros.

EXCLUSIVITÉ - Jean Garcia, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose un appartement 2 pièces de 37 m² lumineux et ensoleillé à Les Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé au 3ᵉ étage par escalier d'un bel immeuble de 1930 bien entretenu, cet agréable appartement séduira par son calme, sa luminosité et son charme authentique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur une place arborée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre orientée Ouest, également sans vis-à-vis, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. L'ensemble est en très bon état et bénéficie de tous les atouts du charme ancien : belle hauteur sous plafond de 2,70 m, parquet massif en chêne, double vitrage et volets. Ce bien est isolé, offrant un meilleur confort thermique, et dispose d'un chauffage collectif. L'immeuble, majoritairement habité par des propriétaires, garantit une copropriété bien entretenue et un environnement calme. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, boucherie, etc.). En ce qui concerne les transports, vous serez à environ 8 minutes à pied du métro ligne 11 – station Mairie des Lilas, avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (48, 105, 115…). Ce bien constitue un appartement Les Lilas à vendre idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant charme, luminosité et emplacement recherché aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2324 € soit 193 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Garcia, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) au 06 12 70 87 08 (réf. 603652).

EXCLUSIVITÉ // À seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (450 mètres), Aura Immobilier Les Lilas vous propose un appartement à acheter LES LILAS, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Ce charmant appartement de 2 pièces est situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue des années 1960, composée de 9 copropriétaires. Dans une rue paisible, à proximité du commissariat des Lilas, des écoles et de tous les commerces du centre-ville, cet appartement rare vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et sa tranquillité. Il comprend une entrée, un salon lumineux de 18 m² orienté plein sud avec accès à un petit balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtres et WC. Équipements : interphone, double vitrage, parquet en bois, chauffage individuel au gaz. Atouts : - Double exposition - Quartier résidentiel recherché - Charges faibles : 80 euros / mois - Nombreux rangements disponibles Taxe foncière : 1215 euros. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement LES LILAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

7 755 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
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Les Lilas (93)

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Exclusivité Orpi – Découvrez ce bel appartement lumineux classé DPE C, situé à deux pas de la mairie des Lilas, au calme, avec une vue dégagée sur cour. Ce logement propose une entrée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Actuellement loué, ce bien offre un revenu locatif de 1 479 € par mois. Bonne rentabilité brute de 4,3 %, idéale pour un investissement locatif sécurisé Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6801

Coup de cœur du secteur

178 000 €

7 894 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 22,55 m²
• 1 chambre
• 

Les Lilas (93)

À la recherche d'un appartement à acheter Les Lilas ? Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cet appartement de 22,55 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et agréable. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle terrasse privative, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous serez conquis par son emplacement privilégié, à proximité du métro ligne 11, des commerces et du marché, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Cet appartement Les Lilas à vendre est idéal pour un jeune actif souhaitant un premier logement proche des transports ou pour un investisseur en quête d'un bien bien situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Les Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette maison de ville en copropriété de sol allie les atouts d'une maison à la praticité d'un appartement, sans voisins au-dessus. L'accès se fait par un entresol qui mène à un séjour lumineux, doté de deux fenêtres donnant sur la rue. La cuisine, bien que petite, est fonctionnelle. La chambre est paisible, avec un Velux et une fenêtre classique, tandis que la salle d'eau, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Les WC se situent sur le palier. En sous-sol, vous bénéficierez d'une grande cave/chaufferie, idéale pour le stockage. La surface totale, incluant la cave, est de 45 m², alors que la surface loi Carrez est de 35,60 m². Les prestations de qualité incluent du double vitrage partout, une électricité refaite et un ensemble en très bon état. Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, cette maison à acheter à Les Lilas se trouve à seulement 500 mètres, soit 7 minutes à pied du métro Mairie-des-Lilas (ligne 11). À noter que les appels de charges sont de 100 EUR par mois, avec une régularisation en fin d'année pouvant abaisser les charges à 50 EUR par mois. Les visites se font sur rendez-vous, prête à accueillir vos valises ! La copropriété comprend 17 lots, dont 10 logements, sans procédure en cours. Charges annuelles de 720 euros.

iad France - Julie Mariez vous propose: Appartement de 2 pièces rénové, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée de 1930 composée de 2 étages et 14 lots principaux, bénéficiant d'une situation géographique idéale. Découvrez ce charmant 2 pièces, situé dans une petite rue paisible à sens unique à seulement 350 m de la Mairie des Lilas, à 4 min à pied du métro ligne 11 et de tous les commerces de la rue de Paris, tout en étant au calme. Vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 14 m² (exposé Sud-Ouest), avec un sol en travertin apportant une touche chaleureuse et du cachet, composé d'une partie séjour avec cuisine ouverte. La chambre cosy, avec penderie, invite au repos et à la détente. Un dressing attenant vous apportera des rangements supplémentaires. La salle de bain avec WC vous garantira tout le confort au quotidien. Un cabanon de 4.39 m² privatif (en rez-de-chaussée, accessible par la cour) et une jolie cour intérieure commune complète ce bel ensemble. ** Les aouts de ce bien ** Métro Mairie des Lilas, ligne 11, à 350 m (5 min à pied) Lignes de bus 48, 105, 12, 23 etc… à 350 m, et arrêt TillBus à 70 m, Périphérique à 800 m (5 min en voiture). Tous les commerces et restaurants de la rue de PARIS à 300 m, Porte des Lilas à 950 m, Mairie des Lilas à 450 m, bibliothèque A.Malraux à 220 m, théâtre & cinéma du Garde-Chasse à 350 m, gymnase à 700 m, stade Charles Auray à 500 m etc... Appartement bénéficiant d'une isolation intérieure, Travertin récent, cuisine équipée récente (Plaques de cuisson et lave-linge posés en 2024), Rangements : Penderie dans la chambre + dressing + cabanon Double vitrage bois, stores électriques, porte blindée. Eau chaude et chauffage individuels électriques, permettant de maitriser sa consommation, faibles charges moins de 100 €/mois, taxe foncière 2025 : 907 €. Copropriété calme et sécurisée par digicode, fibre dans la rue (facilement raccordable), cour intérieure commune au calme pour profiter des beaux jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.98€ par mois (soit 1199.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A quelques minutes à pied du métro ligne 11, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne très bien tenu, avec digicode et interphone, vous serez surpris par la lumière de ce 2 pièces traversant, sans vis, de 44,47m². Il comprend une entrée avec placard, un salon ouvrant sur le balcon de 4,85m² (vue jusqu'au Sacré Cœur et La Défense...), une cuisine séparée avec fenêtre, un petit dégagement mène ensuite à la chambre, à la salle de bain et aux toilettes séparées. Parquet mosaïque. Chauffage et eau chaude collectifs. Fibre. Une cave saine complète ce bien. Un idéal investissement à la porte de Paris. Box au 1er sous sol possible en sus.

À vendre : appartement à acheter aux Lilas, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien de deux pièces, au cœur de la commune recherchée des Lilas, offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme ancien. Installé dans un immeuble typique des années 1920, il dispose d'une entrée indépendante par l'extérieur, créant une ambiance intimiste semblable à celle d'une petite maison. Son emplacement est privilégié, à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, tout en étant proche des écoles dans un quartier calme.L'intérieur de l'appartement, rénové et en excellent état, se caractérise par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce principale de plus de 30 m² permet une réelle séparation entre le coin salon et la salle à manger. La hauteur sous plafond de 2,74 m renforce la sensation d'espace, et la cuisine aménagée et équipée est prête à l'emploi. La chambre, confortable, et la salle d'eau moderne avec WC complètent ce bien.D'un point de vue technique, cet appartement de 44,01 m² (Loi Carrez) présente des caractéristiques de confort élevées grâce à son double vitrage et son exposition Est. Avec un classement DPE en C, il offre de bonnes performances énergétiques, garantissant une consommation maîtrisée. Faisant partie d'une petite copropriété de 21 lots avec des charges annuelles très faibles s'élevant à 636 euros, cet appartement constitue une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement serein aux portes de Paris. Pas de procédure en cours.

-2 MINUTES MÉTRO MAIRIE DES LILAS- En plein coeur des Lilas, a proximité du parc Lucie Aubrac. Au rez-de-chaussée, un appartement de 2/3 pièces principales comprenant: entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains. Le tout avec une cave. SES PLUS: , AUCUNE PERTE D'ESPACE, TRAVERSANT, CALME. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

À vendre à Les Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), cet appartement à acheter Les Lilas est un T2 lumineux idéalement situé. À seulement 4 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, cet appartement traversant se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, rue de Paris. L'appartement comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle de douche. Sa double exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces et des transports, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement Les Lilas à vendre : • Appartement traversant • À 4 minutes du métro • Lumineux • Agencement optimisé • Quartier vivant et recherché Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Charmant appartement 2 pièces à vendre à Les Lilas, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Idéalement situé dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied de la station de métro 'Serge Gainsbourg' (ligne 11). Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, exposé sud, d'une cuisine ouverte avec accès à une loggia, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est disponible en supplément pour 15 000 euros. Cet appartement à acheter à Les Lilas est situé dans un bâtiment à basse consommation énergétique, garantissant des charges faibles. Prix sous conditions, à consulter en agence. Pour plus d'informations, contactez Clara Martin au 06.44.30.55.19. Visuels non contractuels.

iad France - Sylvia Giarratana vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmant 2 pièces avec terrasse au cœur des Lilas. Situé à Les Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre est à seulement 5 minutes à pied du tramway et à proximité du métro Mairie des Lilas. Découvrez ce ravissant appartement de 29 m², entièrement refait avec goût, situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’agencement optimisé et les finitions soignées créent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie s’ouvre sur une splendide terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine, entièrement équipée avec électroménager neuf, s’intègre harmonieusement dans l’espace. Côté nuit, une chambre sur cour, calme et baignée de lumière, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec wc, complètent l’ensemble. Toutes les pièces sont équipées d’une fenêtre. Ses atouts : - son emplacement (comme à la campagne) - sa luminosité - refait à neuf - son calme Situé dans un quartier recherché, vivant et en pleine évolution, cet appartement Les Lilas à vendre bénéficie de la proximité immédiate des commerces, bars et restaurants, ainsi que des transports et des espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. A visiter sans tarder!

En exclusivité, découvrez cet appartement deux pièces de 40 m², à vendre dans le très prisé triangle d'or des Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Situé à proximité de la rue de Paris, de ses commerces et de son marché animé, cet appartement à acheter aux Lilas vous charmera par son agencement confortable. Il se compose d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, propice à un cadre de vie convivial, ainsi qu'une chambre tranquille et une grande salle de bain pratique. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel : un jardin avec terrasse de 43 m², parfait pour des moments de détente ou des réceptions. De plus, le métro Mairie des Lilas est à seulement cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Un appartement coup de cœur, alliant emplacement privilégié, espace extérieur rare et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Les Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Dans une petite copropriété, à proximité du Square Georges Gay et du Centre Culturel Jean Cocteau, cet appartement de 2 pièces de 36 m² se trouve en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine aménagée, une salle de séjour et une chambre équipée d'un placard. Aucun travaux n'est à prévoir. Un parking extérieur est également inclus. Cette offre pour un achat appartement Les Lilas ne durera pas longtemps. Prix de vente : 330 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. Sur le plan des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/07/2025, avec un score DPE de 414 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,00 € et 1660,00 € par an, selon les tarifs en vigueur en 2024. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre triangle d 'or des lilas lumineux en 3 -ème étage avec balcon, parking intérieur, ascenseur et cave. Construit en 2002, d'une superficie de 45,67m² prévoir peinture, cuisine indépendante, chambre avec salle de bain WC placards. Disponible de suite. Ligne 11 Mairie des Lilas tous les gros travaux on été fait pas de surprise, dans les charges. Référence agence : 163

Les Lilas – Limite Paris : 2 pièces meublé, calme absolu ! À deux pas de Paris, découvrez ce magnifique 2 pièces de 43 m², un vrai petit bijou qui allie confort moderne et cadre de vie idéal. Atouts majeurs : Exposition plein sud : luminosité garantie toute la journée Entièrement meublé : prêt à vivre, sans travaux ni dépenses supplémentaires Climatisation : confort l'été Volumineux : belle hauteur sous plafond Cuisine américaine : conviviale et pratique Terrasse privative de 3 m² sur cour : calme et intimité assurés Cave de 3 m² : espace de rangement supplémentaire Rez-de-chaussée sur cour : zéro nuisance, une vraie bulle de tranquillité Vous profitez ici d'un emplacement stratégique : transports rapides vers Paris, écoles, commerces, restaurants, loisirs… ! Un bien rare, parfait pour un jeune couple souhaitant s'installer aux portes de Paris, ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable (forte demande locative). Un coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Mohamed Mesbah Agent commercial (Entreprise individuelle)

5 personnes déjà intéressées

218 000 €

5 737 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 2 chambres
• 

Les Lilas (93)

À LES LILAS, en Seine-Saint-Denis, nous vous proposons un appartement à vendre, lumineux et calme. Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet agréable 2 pièces se trouve dans la rue paisible du Tapis Vert, à proximité des commerces et des commodités. Établi au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements avec syndic bénévole, cet appartement est une occasion idéale pour un achat à LES LILAS. Les charges sont très faibles, environ 40 € par an, couvrant l'éclairage des parties communes et l'assurance.Profitez d'une excellente exposition qui assure une belle luminosité tout au long de la journée, avec un agencement optimisé pour un maximum d'espace. Ce bien comprend également une cave en sous-sol, parfaite pour le rangement. C'est un appartement rare sur le marché, adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder !Le bien inclut 2 lots dans une copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles moyennes de 30 €. Aucun litige actif au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI, Annie LEANG, au 0623182691 ou par e-mail à annie.leang@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Situé dans une rue calme et prisée des Lilas, cet appartement à vendre de 37 m², orienté sud, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien fonctionnel et modulable offre un fort potentiel pour optimiser l'espace selon vos besoins. À seulement 500 mètres du métro Mairie des Lilas (Ligne 11) et à proximité des commerces de la rue de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. Avec des charges faibles, c'est une belle opportunité pour votre projet d'achat d'appartement aux Lilas. Ce bien est présenté par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.