Achat Appartement avec ascenseur à Les Lilas (93260) : 61 annonces

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet agréable 3 pièces de 57 m² se trouve dans un immeuble entièrement rénové. Il comprend un salon accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'un dégagement optimisant l'espace. Cet appartement Les Lilas à vendre est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et d'un parc, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour s'engager dans l'achat d'un appartement aux Lilas.

Exclusivité Orpi – Découvrez ce bel appartement lumineux classé DPE C, situé à deux pas de la mairie des Lilas, au calme, avec une vue dégagée sur cour. Ce logement propose une entrée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Actuellement loué, ce bien offre un revenu locatif de 1 479 € par mois. Bonne rentabilité brute de 4,3 %, idéale pour un investissement locatif sécurisé Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6801

Au 2ᵉ étage, ce grand studio offre un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour calme, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est aux normes PMR. Situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas du métro, vous profiterez des commerces et de toutes les commodités à proximité. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6800

EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ / DUPLEX / ESPACES EXTÉRIEURS / PARKING / PROCHE ROMAINVILLE. DOLY est fier de vous présenter ce magnifique appartement de 100 m² (dont 95 en loi Carrez), avec balcon à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11). Il se situe au sein d'une copropriété très bien entretenue récente, équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose, au 1er étage, d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger ainsi q'une une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et cabine de douche. À l'étage côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, 1 salle de bains, des WC séparés, un couloir comprenant des rangements. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Outre sa proximité avec les transports, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts, faisant de ce bien un cadre de vie idéal. A VISITER!

Situé à LES LILAS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre de 87 m2 est une véritable opportunité pour un achat appartement LES LILAS. À seulement 3 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas, à proximité des commerces et du parc Lucie Aubrac, cet appartement 4 pièces traversant bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, d'une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'un espace buanderie, ainsi que de 2 toilettes. Il dispose également de nombreux rangements intégrés. Pour compléter cette offre, une cave et un box en sous-sol sont inclus, rendant cet appartement aux prestations recherchées encore plus rare sur le marché. La copropriété comprend 330 lots, dont 98 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 4800 euros.

Exclusivité SIA Immobilier : Appartement F2 - Quartier de la Mairie Découvrez en exclusivité avec SIA Immobilier cet appartement de deux pièces. Au en Rez de jardin, accesible PMR, dans une résidence récente 2014 (aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble), ce bien d'une superficie de 46.35 m2 habitables comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, un WC indépendant et la jouissance exclusive d'une terrasse de 12m2. Un emplacement de parking complète ce bien. L'appartement est vendu loué. Emplacement Situé au 11 rue Lucien Noel, l'appartement est à 100 mètres à pied du métro Mairie des Lilas (L11). Commerces à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 30 lots - Charges Générales de copropriété : 1 440 EUR / an - Taxe foncière : 1 568 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 67 Kwh/m2/an d'énergie finale - Millième de copropriété : 235/10000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 EUR et 900 EUR annuel, indexés 2021, 2022, 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement de 3 pièces avec balcon et cave, situé à Les Lilas dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement lumineux et traversant, situé au 6ème étage d'un immeuble récent de standing, offre un cadre de vie agréable. La localisation est idéale, proche de la mairie, des commerces et des transports, garantissant confort et qualité de vie. Le bien comprend une entrée, un salon qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine séparée aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres accédant également à un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Grâce à son exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pratique et bien agencé, cet appartement à acheter à Les Lilas est parfait pour une famille. De plus, une cave est incluse et une possibilité de box en supplément est offerte. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement Les Lilas. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 80 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 5 140 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 310,00 € et 1 830,00 €.

Exceptionnel appartement à vendre aux Lilas, situé dans une résidence verdoyante et sécurisée avec digicode et interphone. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement traversant Est/Ouest de 114 m² au sol (103 m² Carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur, est inondé de lumière. Il dispose d'un balcon dînatoire pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien rare allie l'élégance de l'ancien et le confort moderne : parquet en chêne massif, moulures raffinées, et double vitrage. Avec une notation DPE de D (199 kWh/m²/an) et des coûts annuels estimés entre 1 580 € et 2 180 €, aucun travaux n'est à prévoir. Idéal pour une vie de famille, l'agencement se compose d'une grande entrée accueillante avec de nombreux rangements, d'un double séjour spacieux avec cuisine séparée de 50 m² Carrez ouvrant sur le balcon, de trois chambres confortables avec rangements, ainsi que deux espaces d'eau comprenant une salle de bains et une salle d'eau. Un box fermé en sous-sol et une cave viennent compléter cette offre, véritable opportunité d'achat d'appartement aux Lilas dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À découvrir sans tarder. Prix du bien : 750 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 328021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEVY, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 83748919400014.

À vendre : appartement Les Lilas idéalement situé à quelques mètres du métro Mairie des Lilas et à proximité du centre-ville, dans un secteur dynamique avec tous les commerces. Ce 3 pièces traversant, situé au 5ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, offre un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et accès à un balcon. L'appartement dispose de deux chambres de 9 m² et 13 m², chacune bénéficiaire d'un balcon, d'un cellier, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Calme et lumineux, cet appartement à acheter aux Lilas inclut également un box et une cave. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement Les Lilas dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

iad France - Gregoire Hieaux vous propose à la vente un appartement Les Lilas. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces lumineux dispose d'un balcon, d'un box et d'une cave. Idéalement installé rue de la Convention, à seulement 7 minutes à pied du métro et à 5 minutes des commerces, cet appartement à acheter aux Lilas mesure 62 m² et est traversant, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez un agréable séjour de 17 m² exposé plein sud, deux chambres, une cuisine dînatoire de 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le calme de cet appartement en fait un cadre de vie parfait pour une famille. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement décoratif pour le mettre à votre goût, il est en bon état général. Un box et une cave en sous-sol viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Les Lilas à vendre!

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Les Lilas (93)

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EXCLUSIVITÉ DOLY / PROCHE 20ᵉ / PROCHE LES LILAS / POSSIBILITÉ 4 PIÈCES / FACILITÉ D'AMÉLIORATION DU DPE EN DDOLY vous propose un appartement à vendre à Les Lilas, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, d'une superficie de 68 m², lumineux et à rafraîchir. Situé à moins de 7 minutes à pied de la station de tramway Adrienne Bolland (ligne T3b) et à moins de 15 minutes de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet appartement est idéalement placé.Positionné au 13ème étage avec ascenseur, au calme et offrant une vue dégagée, il se trouve dans une copropriété des années 1970 avec un jardin bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté à l'est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien.En plus de sa proximité avec les transports, cet appartement aux Lilas bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied.IDÉAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT LES LILAS : RENTABILITÉ BRUTE DE 5 %À VISITER SANS TARDER !

Aux Lilas, rue des Bruyères, au 15 et dernier étage, appartement 4 pièces de 87 m², très lumineux, exposition Sud-Ouest, avec panorama exceptionnel sur Paris, laissant apparaître la tour Eiffel à l’horizon. Entièrement rénové il y a 5 ans avec goût, matériaux de qualité et espaces parfaitement optimisés: Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, prolongés par une terrasse de 7m². La suite parentale avec grande baie vitrée et salle de bain, WC. Deux chambres communicantes pour enfants complètent l’espace nuit, la porte à galandage permettant d’alterner entre espace de jeu et intimité. Un cellier/cave d’environ 5 m² sur le même étage et un double box en sous-sol sont inclus. À proximité immédiate de la mairie des Lilas, des commerces, des écoles et du métro ligne 11 – Mairie des Lilas. Un bien rare par sa situation, son dernier étage et son panorama aux portes de Paris. Ce bien vous est présenté par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Appartement 4 pièces de 84 m² au cœur des Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien se situe à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, dans une résidence arborée et sécurisée construite en 2000. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement familial comprend un séjour lumineux de 26 m² avec accès à un balcon exposé plein sud, une cuisine américaine équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une cave et un box fermé en sous-sol sont également inclus. L'emplacement est prisé, à proximité du parc Lucie Aubrac. Cet appartement à acheter aux Lilas offre un ensoleillement optimal et une excellente distribution des espaces. La résidence de standing, composée de seulement 3 étages, dispose d'un grand jardin commun. Accès facile par la rue de Noisy-le-Sec et la rue de Romainville. Idéal pour une famille cherchant calme, confort et proximité avec Paris.

À vendre : appartement Les Lilas, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé dans la Rue de Paris, à seulement 5 minutes du métro Marie des Lilas, cet appartement traversant de 3 pièces offre une surface de 56,83 m² (loi Carrez). Niché au 5ème étage d'un charmant immeuble ancien en pierre et briques du début du XXème siècle, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien demande des travaux d'embellissement, mais présente un fort potentiel grâce à sa double exposition (Sud-Est et Nord-Ouest), son charme ancien préservé et sa belle hauteur sous plafond. Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter Les Lilas, contactez Jean-Baptiste au 07 88 02 00 30. La copropriété se compose de 30 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement 5 pièces lumineux de 104 m² situé à Les Lilas, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, à 100 mètres de la station de métro 'Mairie des Lilas' sur la ligne 11. Cet appartement à acheter Les Lilas se trouve au 3ème étage d'un immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu de 5 étages, qui comprend une douzaine d'appartements. Il dispose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 39 m² avec balcon, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et balcon de 20 m². Les autres chambres mesurent environ 14, 11 et 10 m² et bénéficient d'une salle de douche. L'appartement est traversant, orienté Sud/Ouest et Est, avec plusieurs balcons. En option, une place de parking double en sous-sol est disponible. Ce bien est idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les transports, les commerces, les écoles, le collège et le lycée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Lilas. Nombre de lots dans la copropriété : 47. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jalil CHTOUKI, inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259.

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce spacieux 4 pièces de 136,39 mètres carrés, situé avenue du Maréchal Juin, offre des volumes exceptionnels au dernier étage avec ascenseur. Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie de 3 balcons totalisant 15 m² et d'une excellente performance énergétique.Au sein d'une résidence moderne de 2001, cet appartement lumineux vous séduira par son grand séjour de 40 m², sa traversée offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et ses prestations de qualité.Caractéristiques :• 1 grand séjour lumineux de 40 m² avec toit cathédrale• 1 cuisine dînatoire entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie• 3 chambres spacieuses• 1 salle de bains• 1 salle d'eau• 2 WC• 3 balcons de 15 m²• 1 cave• Exposition Ouest traversant rue-jardinPrestations de qualité :• Résidence récente de 2001• Dernier étage (5ème sur 5) avec ascenseur• Dernier ravalement effectué en 2022• Appartement traversant Est-Ouest très lumineux• Excellente performance énergétique (DPE C)• Double vitrage• Chauffage individuel électrique• Aucuns travaux à prévoir• Digicode et interphone• Local à vélos• Volumes exceptionnelsInformations pratiques :• Surface Carrez : 136,39 m²• 5ème et dernier étage sur 5 avec ascenseur• Copropriété de 44 lots• Charges : 4 270 euros/an• Taxe foncière : 4 164 €/an• DPE : C• Possibilité d'acquérir 2 boxes en sous-sol (vendus séparément, non compris dans le prix)Environnement privilégié :• Métro Mairie des Lilas (ligne 11) à proximité• Accès rapide à Paris• Quartier résidentiel calme et verdoyant• Nombreux commerces et services• Écoles à proximité• Parc des Lilas accessible à pied• Transports en commun bien desservisCet appartement familial conjugue parfaitement des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un confort moderne au dernier étage. Son grand séjour de 40 m², ses 3 balcons totalisant 15 m² et son excellente performance énergétique en font un bien rare et particulièrement attractif. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Les Lilas.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 66 m² pondérés (64,83 m² Carrez + balcon de 3,5 m²), situé au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble post-haussmannien. Traversant, sans vis-à-vis et lumineux, cet appartement aux Lilas est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau souhaité sur le site d'Hosman. Idéalement agencé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 22,5 m², de 2 chambres de 13,3 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC. Ce bien dispose de nombreux rangements intégrés et d'un balcon de 3,5 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle. Une cave vient compléter cet appartement à vendre aux Lilas. DPE : D Le bien est sous le statut de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par trimestre et la taxe foncière annuelle est de 1554 €. La copropriété offre un espace pour les vélos. Localisation avantageuse aux Lilas dans le département de la Seine-Saint-Denis, avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, restaurants et infrastructures culturelles comme le Théâtre du Garde-Chasse et le Parc Lucie-Aubrac qui apportent une belle mixité de loisirs et de verdure. La station de métro Mairie des Lilas, ligne 11, est accessible en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région Île-de-France. Hosman se distingue en réinventant le concept d'agence immobilière avec un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Contactez-nous pour en discuter.

iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose: Belle opportunité! Les lilas. Situé entre les métro 'Mairie des Lilas' et 'Serge Gainsbourg', au milieu des commerces dans un immeuble des années 60 venez découvrir ce spacieux T1 de 40 m2. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre, ce bien lumineux et calme, donnant sur cour sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et paisible. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, (possibilité d'aménager un coin nuit pouvant accueillir un lit double ou de le transformer en 2 pièces). D'une salle de bain et de WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son calme et sa luminosité avec son exposition Sud-Ouest. Contactez-moi au plus vite et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES CALME - MÉTRO MAIRIE DES LILAS Métro Mairie des Lilas à 7 minutes à pied (550 m) 192 rue de Paris Dans un immeuble ancien très bien entretenu, avec ascenseur, digicode, au pied des commerces, bel appartement 2 pièces sur cour, offrant un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : - Excellent classement énergétique D - Raccordement à la géothermie depuis septembre 2025 - Chauffage collectif - Appartement et immeuble en excellent état - Très calme et ensoleillé - Commerces au pied de l'immeuble - Local à vélo Charges mensuelles : 200 € (chauffage collectif géothermie) Taxe foncière : 960 € APPARTEMENT LIBRE AU 01 JUILLET 2026 À visiter sans tarder - bien rare sur le secteur.

Mairie des Lilas - 23 rue Jean Moulin Appartement familial 5 pièces de 103 m² avec balcon - Métro à 100 m À seulement 100 mètres du métro Mairie des Lilas, dans une résidence récente 2006, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces d'une surface de 103 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Traversant sud/nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour d'environ 26 m² avec cuisine separée, offrant un bel espace de vie convivial et donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon Quatre chambres d'environ 14 m², 12 m² , 12 m² et 10 m² Une salle de bain indépendante, WC séparé. De nombreux rangements. Le calme, la luminosité et la distribution idéale pour une famille font de cet appartement un bien particulièrement agréable à vivre. L'environnement est très recherché : commerces, écoles, collège, lycée et transports (métro et bus) accessibles à pied. Résidence à taille humaine ( sur 3 étages) avec cave et parking. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

À vendre, bel appartement de 5 pièces à LES LILAS, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement se trouve à proximité des commerces, ainsi que des établissements scolaires et sportifs. À seulement 10 minutes à pied de la station de métro 'Serge Gainsbourg' (ligne 11), cet appartement en étage offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant orienté est-ouest, d'une cuisine ouverte donnant accès à deux terrasses d'une superficie totale de 30 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort, une place de parking est également disponible pour un supplément de 15 000 euros. Cet appartement LES LILAS à vendre est une offre à ne pas manquer ! Disponible en 2028, ce bâtiment basse consommation garantit de faibles charges. Conditions spécifiques pour le prix, à consulter en agence. Pour plus d'informations, contactez Clara Martin au 06.44.30.55.19.

À seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11), Aura Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces à vendre dans le secteur prisé des Lilas, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Situé dans la résidence Babylone, une copropriété récente calme et bien entretenue disposant d'un ascenseur et d'un balcon, cet appartement offre un cadre de vie agréable aux portes de la capitale. En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une grande cuisine partiellement ouverte, idéale pour vos moments de partage, de trois chambres confortables, d'une belle salle de bains et d'un WC indépendant. Sa localisation idéale, à proximité immédiate de Paris, des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, en fait une opportunité rare sur le marché. Avec Aura Immobilier, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure et d'une expertise locale pour réaliser votre achat d'appartement aux Lilas en toute sérénité. Contactez dès maintenant Aura Immobilier pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter aux Lilas, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Situé à LES LILAS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie des Lilas. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 70, cet appartement spacieux de 5 pièces, d'une superficie de 112,67 m², saura vous séduire par son agencement familial et son fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de près de 35 m², d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec rangements, de quatre chambres (dont deux avec placards), de deux toilettes séparés, et d'une salle de bains. De nombreux placards intégrés garantissent une belle capacité de rangement. Deux balcons de 8 m² chacun complètent agréablement l'espace de vie. Des rafraîchissements sont à prévoir, en particulier dans la cuisine et la salle de bains, ce qui vous permet de personnaliser l'appartement selon vos souhaits. L'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. De plus, vous disposerez d'une grande cave de plus de 16 m² en sous-sol. Cet appartement à acheter à LES LILAS est proche de tous les commerces, écoles et transports, dans un emplacement prisé à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie-des-Lilas. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir rapidement ! Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8959 euros.

À vendre, appartement de type studio de 27,30 m² situé au 2e étage d'un immeuble récent et bien entretenu, en plein cœur du centre des Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue agréable sur le parc Lucie Aubrac. Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, d'une pièce de vie de 18 m², d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC et d'un emplacement pour un lave-linge. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Le diagnostic de performance énergétique est excellent, noté C, et les parties communes viennent d'être rénovées. Situé dans une copropriété prisée, rue du Centre et à seulement 3 minutes à pied du métro, cet appartement à acheter aux Lilas est idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et sécurisé. Ce bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1132 €. Pour plus d'informations sur la vente d'appartement aux Lilas, contactez votre conseillère SAFTI, Émilie COLIN, au 0187661824 ou par e-mail à emilie.colin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY, numéro 888 267 564. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce spacieux appartement à vendre LES LILAS, situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Idéalement localisé à proximité du métro Mairie des Lilas et de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 75 m² se trouve au 10ème étage d'une copropriété bien entretenue, accessible par ascenseur. Il se compose de 3 pièces bien agencées, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter LES LILAS offrant espace, lumière naturelle et une vue dégagée, n'hésitez pas à contacter Cédric à l'agence pour plus d'informations. DPE C ! Une option pour acquérir un box est disponible en supplément. Des plans et une visite virtuelle sont à votre disposition. La copropriété comprend 160 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3500 euros.

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, situé dans un immeuble bien entretenu des années 1969. Situé au 2ème étage, cet appartement de 3 pièces présente un fort potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur espace. Avec un agencement optimisé, ce bien se distingue par deux balcons privés, offrant ainsi une belle opportunité de profiter d'extérieurs dans un environnement calme et prisé du département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, menant à un séjour lumineux s'ouvrant sur l'un des balcons, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit comporte deux chambres, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Grâce à sa double exposition et sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement représente une occasion rare d'acquérir un bien avec des caractéristiques solides, telles que le double vitrage dans toutes les pièces et le chauffage collectif. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, des atouts importants dans ce secteur. À noter que l'ascenseur dessert des demi-niveaux, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite.Idéalement situé à proximité du métro, des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement à long terme. C'est une toile vierge, prête à révéler tout son potentiel au sein d'une copropriété paisible de 240 lots, dont 80 lots d'habitation. Charges annuelles : 3352,56 euros.

iad France - Philippe Lamand vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé à la limite de Pré-Saint-Gervais, rue Faidherbe, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 85 m2 est un véritable coup de cœur. Au 1er étage avec ascenseur, il offre une entrée, un double séjour avec balcon privatif (possibilité d'une 3ème chambre), une cuisine, deux chambres disposant de rangements, l'une ayant également accès à un balcon privé. Vous trouverez également une salle de bain avec buanderie et un wc séparé. Ce bien bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-est, et est vendu avec une cave et un box au sous-sol dans une copropriété sécurisée. À proximité de tous commerces et des transports, cet appartement à acheter aux Lilas est idéal pour un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 150 lots, sans procédures en cours. Les charges moyennes mensuelles s'élèvent à 219.34€. Classe énergie C et climat A. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose un appartement Les Lilas à vendre, idéal pour un achat appartement Les Lilas. Situé dans un quartier dynamique en plein essor, cet appartement lumineux et cosy est à moins de 5 minutes à pied du métro Porte des Lilas. Installé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, il a été entièrement refait à neuf. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin séjour, deux grandes chambres d'environ 15 et 18 m², une salle d'eau moderne, et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave est incluse, mais il n'y a pas de parking. Le bien dispose du double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1550 €, et les charges trimestrielles sont de 490€. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 52 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 163,33 € (soit 1960 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D (indice 214) et une classe CLIMAT B (indice 6). Les informations sur les risques éventuels peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fatiha El Idrissi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 410 896 633.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

9 571 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Les Lilas (93)

iad France - Morgane Poucet vous propose : Charmant STUDIO de 28m² situé dans la commune verdoyante des Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. À quelques minutes du métro mairie des Lilas, cette résidence moderne construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et paisible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de 1000 €/mois charges comprises.Cet appartement Les Lilas à vendre se trouve au 2ème étage d'un bâtiment de 5 étages. Parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs, il est en excellent état, comme neuf, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il dispose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir de salon et de chambre, optimisant ainsi l'espace de vie. Le coin cuisine est équipé et comprend un espace pour machine à laver, complété par une vaste salle d'eau avec rangements et toilettes. Chauffage individuel au gaz et volets électriques. Faibles charges de copropriété.Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement à acheter Les Lilas est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio moderne à Les Lilas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 60,33 € par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

7 755 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Les Lilas (93)

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Exclusivité Orpi – Découvrez ce bel appartement lumineux classé DPE C, situé à deux pas de la mairie des Lilas, au calme, avec une vue dégagée sur cour. Ce logement propose une entrée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Actuellement loué, ce bien offre un revenu locatif de 1 479 € par mois. Bonne rentabilité brute de 4,3 %, idéale pour un investissement locatif sécurisé Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6801

Rare sur le marché -Au coeur d'une résidence verdoyante, sécurisée avec Digicode/ interphone et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant Est/Ouest avec balcon dînatoire: clarté et soleil toute la journée, de 114 m2 au sol dont 103 m2 carrez, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. Un appartement qui baigne de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest et une vue totalement dégagée donnant sur le jardin de la résidence sans vis-à-vis, il allie l'élégance et le charme de l'ancien avec le confort moderne. Prestation de qualités parquet en chêne massif, moulures élégantes.Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement avec une bonne note DPE en D de 199 KWh/m2/an et 6Kg co2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 1 580 EUR et 2 180 EUR par an. Aucun travaux à Prevoir ! Une distribution idéale pour la vie de famille : oGrande entrée accueillante séparée avec de nombreux rangements intégrés. oDouble séjour spacieux intégrant une cuisine séparée de 50 m2 carrez le tout ouvrant sur un balcon dînatoire ensoleillé, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille (possibilité de créer une 4ème chambre) oCuisine actuellement indépendante et équipée de 11 m2 carrez, avec la possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie pour encore plus de modernité o3 belles chambres avec rangements intégrés, dont une avec balcon privatif oDeux espaces d'eau : une salle de bains avec WC + une salle d'eau avec douche oDeux WC (dont un séparé) pour un confort optimal au quotidien Box fermé en sous-sol et cave viennent compléter ce bien d'exception à visiter sans tarder. Tower immobilier, Steve Lévy Conseil immobilier -IDF- Résidentiel & Tertiaire 07 69 41 41 42, RSAC : 83748919400014. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin), les professionnels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.). Merci pour votre compréhension. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -