Achat Appartement dans le quartier Jalancloud à Les Lilas (93) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

245 000 €

6 622 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37 m²
• 

Les Lilas (93)

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Au 2ᵉ étage, ce grand studio offre un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour calme, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est aux normes PMR. Situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas du métro, vous profiterez des commerces et de toutes les commodités à proximité. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6800

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 66 m² pondérés (64,83 m² Carrez + balcon de 3,5 m²), situé au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble post-haussmannien. Traversant, sans vis-à-vis et lumineux, cet appartement aux Lilas est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau souhaité sur le site d'Hosman. Idéalement agencé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 22,5 m², de 2 chambres de 13,3 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC. Ce bien dispose de nombreux rangements intégrés et d'un balcon de 3,5 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle. Une cave vient compléter cet appartement à vendre aux Lilas. DPE : D Le bien est sous le statut de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par trimestre et la taxe foncière annuelle est de 1554 €. La copropriété offre un espace pour les vélos. Localisation avantageuse aux Lilas dans le département de la Seine-Saint-Denis, avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, restaurants et infrastructures culturelles comme le Théâtre du Garde-Chasse et le Parc Lucie-Aubrac qui apportent une belle mixité de loisirs et de verdure. La station de métro Mairie des Lilas, ligne 11, est accessible en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région Île-de-France. Hosman se distingue en réinventant le concept d'agence immobilière avec un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Contactez-nous pour en discuter.