Achat Studios à Les Lilas (93) : 14 annonces

Exclusivité Orpi – Découvrez ce bel appartement lumineux classé DPE C, situé à deux pas de la mairie des Lilas, au calme, avec une vue dégagée sur cour. Ce logement propose une entrée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Actuellement loué, ce bien offre un revenu locatif de 1 479 € par mois. Bonne rentabilité brute de 4,3 %, idéale pour un investissement locatif sécurisé Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6801

Au 2ᵉ étage, ce grand studio offre un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour calme, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est aux normes PMR. Situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas du métro, vous profiterez des commerces et de toutes les commodités à proximité. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6800

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet agréable 3 pièces de 57 m² se trouve dans un immeuble entièrement rénové. Il comprend un salon accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'un dégagement optimisant l'espace. Cet appartement Les Lilas à vendre est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et d'un parc, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour s'engager dans l'achat d'un appartement aux Lilas.

À vendre, appartement de type studio de 27,30 m² situé au 2e étage d'un immeuble récent et bien entretenu, en plein cœur du centre des Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien lumineux, orienté à l'ouest, offre une vue agréable sur le parc Lucie Aubrac. Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, d'une pièce de vie de 18 m², d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC et d'un emplacement pour un lave-linge. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Le diagnostic de performance énergétique est excellent, noté C, et les parties communes viennent d'être rénovées. Situé dans une copropriété prisée, rue du Centre et à seulement 3 minutes à pied du métro, cet appartement à acheter aux Lilas est idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et sécurisé. Ce bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1132 €. Pour plus d'informations sur la vente d'appartement aux Lilas, contactez votre conseillère SAFTI, Émilie COLIN, au 0187661824 ou par e-mail à emilie.colin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY, numéro 888 267 564. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

195 000 €

5 735 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

Les Lilas (93)

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Métro Mairie des Lilas : A 5 minutes du métro, dans une résidence récente 2000, sécurisé avec jardin, l'agence ORPI vous propose ce joli STUDIO composé de la manière suivante : Une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 24M², et une salle de bain avec WC. Possibilité de créer un un deux pièces Possibilité d'acquérir en SUS du prix un BOX sécurisé en sous-sol. Faible charges. Référence agence : 243

Studio de 21 m² à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et à proximité du parc Lucie Aubrac, cet appartement offre un fort potentiel, parfait pour un achat appartement Les Lilas. Actuellement à rénover, il est proposé à 180 000 € une fois les travaux effectués ou à un prix négocié si l'acquéreur préfère réaliser les rénovations lui-même. Le quartier est vivant, agréable et très bien desservi, avec toutes les commodités à proximité : commerces, marché, écoles, transports et espaces verts. Petite copropriété bien entretenue, cette vente appartement Les Lilas représente une opportunité à saisir avec flexibilité selon le projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis à une copropriété de 51 lots sans procédure en cours, avec des charges prévisionnelles annuelles de 614,52 €. Les performances énergétiques indiquent un score DPE de 364 kWhEP/m²/an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose: Belle opportunité! Les lilas. Situé entre les métro 'Mairie des Lilas' et 'Serge Gainsbourg', au milieu des commerces dans un immeuble des années 60 venez découvrir ce spacieux T1 de 40 m2. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre, ce bien lumineux et calme, donnant sur cour sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et paisible. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, (possibilité d'aménager un coin nuit pouvant accueillir un lit double ou de le transformer en 2 pièces). D'une salle de bain et de WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son calme et sa luminosité avec son exposition Sud-Ouest. Contactez-moi au plus vite et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'achat d'un appartement aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD, cet appartement T1 à vendre génère des loyers stables et offre une rentabilité intéressante de 6,75 %. Dès l'acquisition, vous pourrez bénéficier d'un loyer annuel HT de 8 845 €, assuré par un bail commercial avec le gestionnaire EMEIS. Vous profiterez d'un statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel, assurant le versement des loyers que l'appartement soit occupé ou non. Ce bien, situé au 1er étage, possède un agencement optimisé et agréable avec une chambre, une salle d’eau et des WC. La résidence Les Terrasses des Lilas est parfaitement implantée, à proximité des commerces, des services de santé et des transports en commun, notamment le métro et le périphérique parisien. L'établissement offre de nombreux services tels que l’accueil, la restauration, la blanchisserie, la sécurité, le Wi-Fi, des espaces verts et un parking, avec une capacité d’environ 103 lits. EMEIS, le gestionnaire occupant, est un acteur reconnu dans le domaine de la dépendance en France, garantissant une prise en charge de qualité. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - info@lecoindulmnp.fr, réf. 24922. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20655 Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet espace entièrement rénové et idéalement situé rue Jean Moulin aux Lilas dans un immeuble ancien très bien entretenu. Venez visiter cet agréable appartement de 27 m² au RDC dans une rue calme avec une belle hauteur sous plafond, composé de : • Une grande pièce de vie de 15m² • Une entrée avec cuisine • Une salle de douche avec WC La double exposition apporte une belle luminosité. Chauffage et eau chaude sont produits par une chaudière individuelle à condensation. Idéal également pour une profession libérale : cabinet médical, paramédical, avocat, ou toute activité non nuisible. La destination du bien est en effet enregistrée en local commercial. IMMEUBLE La réfection complète de la toiture et le ravalement viennent d'être réalisés. Il n'y a plus de gros travaux à prévoir dans cette copropriété. ENVIRONNEMENT Idéalement situé aux Lilas, aux portes de Paris, ce bien profite d'un environnement animé avec de nombreux commerces et bien desservi. Le métro Mairie des Lilas (ligne 11) est à peine à 300 mètres. INFORMATIONS FINANCIERES Charges de copropriété : 85 €/mois Taxe foncière 2024 : 847 € DPE & diagnostics Diagnostics plomb, amiante et termites disponibles : réalisés et conformes Non soumis au DPE (local commercial) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Frédérique Faivret, agent commercial immatriculé au RSAC de 991 347 022 RSAC Bobigny, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Contactez-moi 7/7 au 06 87 91 05 51 pour plus d'informations. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur

Au 2ᵉ étage, ce grand studio offre un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour calme, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est aux normes PMR. Situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas du métro, vous profiterez des commerces et de toutes les commodités à proximité. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6800

À seulement 450 mètres du métro Mairie des Lilas, soit environ 6 minutes à pied, découvrez ce studio idéalement situé au cœur de Les Lilas. Implanté sur la dynamique Rue de Paris, en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée, ce studio offre un accès facile et un fort potentiel d'aménagement. Sa situation stratégique, à deux pas des transports et des commerces, constitue un véritable atout sur le secteur. Un bien proposé par Aura Immobilier -- votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. Grâce à son expertise du marché local et son accompagnement personnalisé, Aura Immobilier met tout en œuvre pour valoriser votre acquisition et sécuriser votre investissement.

Meilleur rendement locatif

137 500 €

5 729 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 1 chambre
• 

Les Lilas (93)

À découvrir sans attendre ! Charmant studio de 24 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, au calme dans la cour intérieure, sans voisin au-dessus. À seulement 13 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, dans un quartier vivant, agréable et très bien desservi. Description du bien : - Entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC - WC privé supplémentaire (1 m²) sur le palier, propriété exclusive de l'appartement – idéal pour agrandir la salle de bain ou repenser l'aménagement - Cave à vélos fermée a clés sécurisée - Chauffage individuel au gaz Un projet d'aménagement (photo disponible) illustre la future intégration du WC privatif dans l'appartement. Les atouts : - Calme absolu (situé à l'intérieur de la cour) - Aucun voisin au-dessus - Petite copropriété conviviale - Faibles charges - Potentiel d'aménagement et de valorisation Environnement : Quartier recherché, agréable et dynamique : commerces, marché, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate. Idéal pour : Investissement locatif, résidence principale ou premier achat. Taxe foncière 747e Cette annonce référence 309194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 137 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,88 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 601 kWhEP/m²/an Score GES : 131 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Morgane Poucet vous propose : Charmant STUDIO de 28m² situé dans la commune verdoyante des Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. À quelques minutes du métro mairie des Lilas, cette résidence moderne construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et paisible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de 1000 €/mois charges comprises.Cet appartement Les Lilas à vendre se trouve au 2ème étage d'un bâtiment de 5 étages. Parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs, il est en excellent état, comme neuf, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il dispose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir de salon et de chambre, optimisant ainsi l'espace de vie. Le coin cuisine est équipé et comprend un espace pour machine à laver, complété par une vaste salle d'eau avec rangements et toilettes. Chauffage individuel au gaz et volets électriques. Faibles charges de copropriété.Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement à acheter Les Lilas est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio moderne à Les Lilas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 60,33 € par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

7 387 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 1 chambre
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Les Lilas (93)

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Cœur des Lilas, ORPI vous propose en exclusivité ce studio de 29m2 carrez, en parfait état. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. Excellent DPE (D) et confort optimal (chauffage par pompe à chaleur, isolation sols et murs, fenêtres en pvc double vitrage). Une terrasse en jouissance exclusive (5m2) et une cave complètent ce descriptif. Charges maîtrisées (75e/mois). Parfait en primo accédant ou pour un investissement locatif. Contactez votre conseiller ORPI pour intégrer les premières sessions de visite. Référence agence : 4183