Achat Appartement 3pièces à Les Lilas (93) : 40 annonces

Au 2ᵉ étage, ce grand studio offre un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon et donnant sur une cour calme, d'une entrée avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est aux normes PMR. Situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas du métro, vous profiterez des commerces et de toutes les commodités à proximité. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6800

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet agréable 3 pièces de 57 m² se trouve dans un immeuble entièrement rénové. Il comprend un salon accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'un dégagement optimisant l'espace. Cet appartement Les Lilas à vendre est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et d'un parc, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour s'engager dans l'achat d'un appartement aux Lilas.

Exclusivité Orpi – Découvrez ce bel appartement lumineux classé DPE C, situé à deux pas de la mairie des Lilas, au calme, avec une vue dégagée sur cour. Ce logement propose une entrée avec de nombreux rangements, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Actuellement loué, ce bien offre un revenu locatif de 1 479 € par mois. Bonne rentabilité brute de 4,3 %, idéale pour un investissement locatif sécurisé Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6801

À vendre : appartement de 3 pièces avec balcon et cave, situé à Les Lilas dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement lumineux et traversant, situé au 6ème étage d'un immeuble récent de standing, offre un cadre de vie agréable. La localisation est idéale, proche de la mairie, des commerces et des transports, garantissant confort et qualité de vie. Le bien comprend une entrée, un salon qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine séparée aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres accédant également à un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Grâce à son exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pratique et bien agencé, cet appartement à acheter à Les Lilas est parfait pour une famille. De plus, une cave est incluse et une possibilité de box en supplément est offerte. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement Les Lilas. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 80 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 5 140 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 310,00 € et 1 830,00 €.

À vendre : appartement Les Lilas idéalement situé à quelques mètres du métro Mairie des Lilas et à proximité du centre-ville, dans un secteur dynamique avec tous les commerces. Ce 3 pièces traversant, situé au 5ème étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, offre un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et accès à un balcon. L'appartement dispose de deux chambres de 9 m² et 13 m², chacune bénéficiaire d'un balcon, d'un cellier, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Calme et lumineux, cet appartement à acheter aux Lilas inclut également un box et une cave. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement Les Lilas dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

iad France - Gregoire Hieaux vous propose à la vente un appartement Les Lilas. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces lumineux dispose d'un balcon, d'un box et d'une cave. Idéalement installé rue de la Convention, à seulement 7 minutes à pied du métro et à 5 minutes des commerces, cet appartement à acheter aux Lilas mesure 62 m² et est traversant, offrant une belle luminosité. Vous y trouverez un agréable séjour de 17 m² exposé plein sud, deux chambres, une cuisine dînatoire de 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le calme de cet appartement en fait un cadre de vie parfait pour une famille. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement décoratif pour le mettre à votre goût, il est en bon état général. Un box et une cave en sous-sol viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement Les Lilas à vendre!

Le pré saint Gervais - limite Les Lilas À seulement 7 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (500 m), Aura Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces en duplex, au charme indéniable. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. ? Les + qui font la différence : o Vue complètement dégagée (rare sur le secteur) o Luminosité exceptionnelle toute la journée o Charme de l'ancien (cachet, authenticité) o Duplex fonctionnel et bien agencé o Aucun travaux à prévoir -- posez vos valises o Appartement coup de cœur assuré Un bien rare sur le secteur des Lilas, idéal pour un premier achat ou un jeune couple. À visiter sans tarder !

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Les Lilas (93)

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EXCLUSIVITÉ DOLY / PROCHE 20ᵉ / PROCHE LES LILAS / POSSIBILITÉ 4 PIÈCES / FACILITÉ D'AMÉLIORATION DU DPE EN DDOLY vous propose un appartement à vendre à Les Lilas, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, d'une superficie de 68 m², lumineux et à rafraîchir. Situé à moins de 7 minutes à pied de la station de tramway Adrienne Bolland (ligne T3b) et à moins de 15 minutes de la station de métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet appartement est idéalement placé.Positionné au 13ème étage avec ascenseur, au calme et offrant une vue dégagée, il se trouve dans une copropriété des années 1970 avec un jardin bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté à l'est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien.En plus de sa proximité avec les transports, cet appartement aux Lilas bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec commerces, restaurants et espaces verts accessibles à pied.IDÉAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT LES LILAS : RENTABILITÉ BRUTE DE 5 %À VISITER SANS TARDER !

À vendre : appartement Les Lilas, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé dans la Rue de Paris, à seulement 5 minutes du métro Marie des Lilas, cet appartement traversant de 3 pièces offre une surface de 56,83 m² (loi Carrez). Niché au 5ème étage d'un charmant immeuble ancien en pierre et briques du début du XXème siècle, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien demande des travaux d'embellissement, mais présente un fort potentiel grâce à sa double exposition (Sud-Est et Nord-Ouest), son charme ancien préservé et sa belle hauteur sous plafond. Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter Les Lilas, contactez Jean-Baptiste au 07 88 02 00 30. La copropriété se compose de 30 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Jacques Azoulay, expert en immobilier parisien depuis 1978, vous présente cet appartement de 3 pièces à rénover, d'une superficie de 44,5 m2 Carrez, à acheter Les Lilas. Composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, cet appartement Les Lilas à vendre se trouve dans un quartier agréable et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports et des commerces. Un balcon vient compléter ce bien situé en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. La copropriété est saine et bien entretenue, et l'appartement est équipé de double vitrage. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Madame BORGHETTI au 06.74.03.96.95 ou au 01.55.42.77.71.

A 600 m du métro Mairie des Lilas, GUY HOQUET LES LILAS (93260), vous présente un duplex traversant de 63 m² loi Carrez, situé aux 2 ème et 3 ème (dernier) étages, surface au sol de 76 m2 , d'une copropriété de 5 lots d'habitation gérée en syndic bénévole. Appartement 3 pièces comprenant un séjour salle à manger de 31m2 avec cheminée, offrant une belle vue dégagée, une salle à manger, une cuisine, une chambres, un espace bureau de 14 m2 carrez + 6 m2 au sol, deux salles d'eau (une par niveau) et un toilette. Chauffage individuel gaz datant de 2022. Quartier pavillonnaire calme, à proximité des commerces, des parcs et des transports. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1616 euros.

Limitrophe de Bagnolet, avenue de la Dhuys, cet appartement LES LILAS à vendre se trouve à seulement 9 minutes à pied de la station de métro Mairie des Lilas (700 m). AURA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bien coup de cœur situé au 2e étage d'une petite copropriété de 10 lots construite en 1981 (sans ascenseur). Ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Est/Ouest et ses deux balcons propices à la détente. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté Est, de deux chambres confortables avec accès à un balcon orienté Ouest, d'une salle de bains et d'une cave. Les atouts qui font la différence : double exposition garantissant un ensoleillement du matin au soir, calme absolu dans un cadre agréable, espace nuit bien séparé pour plus d'intimité, agencement harmonieux et deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. Charges : 128 € / mois Chauffage électrique individuel + ballon d'eau chaude Taxe foncière : 1 400 € Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer pour votre projet d'achat appartement LES LILAS !

Résidence de taille humaine proche centre ville non loin du métro mairie des Lilas ligne 11. L'appartement baigne dans la lumière. 3 pièces à rénover comprenant entrée séjour cuisine fermée 2 chambres salle d'eau Wc séparé Nous avons avec ce lot une cave Référence agence : 180

Découvrez ce spacieux appartement à vendre LES LILAS, situé dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Idéalement localisé à proximité du métro Mairie des Lilas et de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 75 m² se trouve au 10ème étage d'une copropriété bien entretenue, accessible par ascenseur. Il se compose de 3 pièces bien agencées, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter LES LILAS offrant espace, lumière naturelle et une vue dégagée, n'hésitez pas à contacter Cédric à l'agence pour plus d'informations. DPE C ! Une option pour acquérir un box est disponible en supplément. Des plans et une visite virtuelle sont à votre disposition. La copropriété comprend 160 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3500 euros.

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose un appartement à vendre à Les Lilas, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce bien de 66 m² est exposé plein sud et se trouve dans une petite copropriété au sein d'un immeuble de trois étages, bien entretenu et à taille humaine. Vous découvrirez un grand salon/salle à manger spacieux, avec accès à un balcon extérieur ensoleillé. La cuisine est à la fois fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les repas en famille. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec extérieur, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien. En annexe, vous bénéficierez d'un box fermé en très bon état, d'une cave saine en sous-sol et d'un local à vélo sécurisé. Ce bien offre un bon DPE et de faibles charges de copropriété tout en étant très bien situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette annonce immobilière vise trois lots dans une copropriété de 50 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen de charges déclaré de 126,67 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C, indice 128 et classe CLIMAT A, indice 4. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Capifrance vous présente en exclusivité ce très charmant loft aux volumes généreux de 58 m2 en rez-de-chaussée et entresol dans une rue calme à proximité immédiate de la Mairie des Lilas. Cet ancien « bar des amis » à usage mixte a été entièrement transformé, ouvert et réaménagé pour en faire un espace atypique et moderne sur 2 niveaux et baignés de lumière. Il se compose dans la partie basse d'une grande pièce de vie cathédrale avec une hauteur de 4,5 m avec poêle à granules de bois, une cuisine ouverte aménagée, une petite chambre ou espace bureau dans la continuité avec nombreux rangements. Au niveau haut, en entrée avec grands placards un espace jardin d'hiver le long de la grande verrière pour les amoureux des plantes, une chambre cube ouvrant sur la pièce de vie avec ses volets intérieurs. Une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparés, une pièce bureau ou salle de jeux ouvrant par une baie vitrée sur la cour intérieure de l'immeuble. Cette cour est partagée avec les 4 autres copropriétaires qui en font peu usage, un vrai espace extérieur ensoleillé idéal pour déjeuner, prendre le café ou télé-travailler au calme. Un espace chaufferie et buanderie à l'extérieur et une cave commune complètent le bien. Vous serez surpris par la luminosité constante et diffuse apportée par la grande verrière dans tout l'appartement. Pas de vis-à -vis, traversant Nord- Sud, double vitrage, rangements vélos, interphone. Petite copropriété de 5 copropriétaires bien gérée. Charges de 132 euros par mois. Un esprit Cocooning et très ludique dans ce loft original au calme et facile à vivre. Idéal pour un couple ou une jeune famille. Coup de cœur assuré pour les amoureux des espaces atypiques. Quelques rafraichissements à effectuer. Tous les commerces du centre ville à proximité immédiate, quartier tranquille et sécurisé. Métro ligne 11 Mairie des Lilas ou Porte des Lilas à 5 mn à pieds. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1584€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.943184

Au pieds du métro Mairie des Lilas, l'Adresse Oberkampf vous propose en exclusivité un appartement familial de 60m² à rénover. il est situé au premier étage et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par sa localisation idéal au coeur de la ville, son agencement et son calme. Une cave complète ce bien. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 870.16 euros.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

5 102 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Les Lilas (93)

À LES LILAS, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cet agréable appartement à vendre de 48m², situé au 4e et dernier étage d'un bel immeuble ancien en brique. Ce bijou, en parfait état, a été entièrement rénové et comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 24m² avec une cuisine ouverte et un petit balcon, une chambre de 11.5m², une salle de douche moderne, des WC séparés, ainsi qu'une 3e petite pièce de 6.5m² idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d'amis temporaire. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'électricité et la plomberie sont en parfait état, permettant un emménagement immédiat sans frais supplémentaires. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé à proximité du stade de la Briqueterie et du château de l'étang, ainsi qu'à 15 minutes à pied des métros mairie des Lilas ou Serge Gainsbourg (ligne 11), cet appartement à acheter à LES LILAS offre également un local à vélo sur place. La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1760€. Le prix de vente est de 299 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Émilie COLIN au 0187661824 ou par e-mail à emilie.colin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, situé dans un immeuble bien entretenu des années 1969. Situé au 2ème étage, cet appartement de 3 pièces présente un fort potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur espace. Avec un agencement optimisé, ce bien se distingue par deux balcons privés, offrant ainsi une belle opportunité de profiter d'extérieurs dans un environnement calme et prisé du département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, menant à un séjour lumineux s'ouvrant sur l'un des balcons, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit comporte deux chambres, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Grâce à sa double exposition et sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement représente une occasion rare d'acquérir un bien avec des caractéristiques solides, telles que le double vitrage dans toutes les pièces et le chauffage collectif. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, des atouts importants dans ce secteur. À noter que l'ascenseur dessert des demi-niveaux, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite.Idéalement situé à proximité du métro, des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement à long terme. C'est une toile vierge, prête à révéler tout son potentiel au sein d'une copropriété paisible de 240 lots, dont 80 lots d'habitation. Charges annuelles : 3352,56 euros.

Découvrez cet appartement 3 pièces alcôve à vendre à Les Lilas, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France, idéalement situé dans un cadre verdoyant et calme. Proche des commerces et des établissements scolaires, cet appartement à acheter Les Lilas se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station "Serge Gainsbourg" du Métro 11. L'appartement dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, de deux chambres, ainsi qu'une alcôve de 7 m² pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Une place de parking est également disponible pour 15 000 euros supplémentaires. Ce bien sera disponible en 2028, dans un bâtiment basse consommation avec de faibles charges. Le prix est éligible sous certaines conditions, à voir en agence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Clara Martin au O6.44.3O.55.19. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.

Situé au coeur d'un quartier paisible, à seulement 300 mètres du métro Serge Gainsbourg (Ligne 11) et des commerces de proximité, cet appartement niché au 6ème d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur est une véritable opportunité. Ce 3 pièces traversant, à l'agencement optimisé, offre une luminosité constante et un calme absolu. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un premier balcon sans vis-à-vis. La cuisine, actuellement semi-ouverte et entièrement équipée, peut être totalement intégrée au séjour selon vos envies de modernité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et chacune dispose de son propre balcon privatif. Une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras complètent ce bien fonctionnel, vendu avec une cave en sous-sol. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Un box en sus dans l'immeuble pour 18 000 EUR est disponible. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 4264 euros.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 66 m² pondérés (64,83 m² Carrez + balcon de 3,5 m²), situé au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble post-haussmannien. Traversant, sans vis-à-vis et lumineux, cet appartement aux Lilas est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau souhaité sur le site d'Hosman. Idéalement agencé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 22,5 m², de 2 chambres de 13,3 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC. Ce bien dispose de nombreux rangements intégrés et d'un balcon de 3,5 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle. Une cave vient compléter cet appartement à vendre aux Lilas. DPE : D Le bien est sous le statut de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par trimestre et la taxe foncière annuelle est de 1554 €. La copropriété offre un espace pour les vélos. Localisation avantageuse aux Lilas dans le département de la Seine-Saint-Denis, avec de nombreuses commodités à proximité : commerces, restaurants et infrastructures culturelles comme le Théâtre du Garde-Chasse et le Parc Lucie-Aubrac qui apportent une belle mixité de loisirs et de verdure. La station de métro Mairie des Lilas, ligne 11, est accessible en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région Île-de-France. Hosman se distingue en réinventant le concept d'agence immobilière avec un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. Contactez-nous pour en discuter.

À la limite des Lilas, sur l'angle de la rue de Noisy le Sec et de la rue François Mitterrand, découvrez cet appartement à vendre aux Lilas. Ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 49 m², se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXème siècle. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. À seulement 8 minutes du métro ligne 11 et à proximité des commerces et des commodités, ce bien est idéal pour un achat appartement Les Lilas. À visiter rapidement ! Cette annonce, référence 272818, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT PELARD (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 42909636500029. Prix du bien : 249 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 10 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 440,00 €. Informations sur la performance énergétique : - Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2022 - Score DPE : 143 kWhEP/m²/an - Score GES : 30 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,00 € et 970,00 € par an. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - BAGNOLET LIMITE LES LILAS - 3/4 PIÈCES - 82 M2 - TRAVERSANT - 2 BALCONS DE 7M2 - PRESTATIONS DE QUALITÉ - LUMINEUX - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard vous présentent ce spacieux 3 pièces rue de Noisy-le-Sec, dans une résidence des années 60, à Bagnolet limite Lilas. L'appartement est situé à 2 minutes du parc Lucie Aubrac, 7 minutes du métro Mairie des Lilas et de ses commerces. Au 6ème étage, ce 3 pièces de 81,63m2 Loi Carrez rénové en 2021 par une architecte est agencé en 2 parties : un espace réception et un espace intimité. L'espace réception est composé d'une généreuse ENTRÉE avec rangements desservant, côté cour, un confortable SALON, et côté rue, une SALLE À MANGER ouverte sur la CUISINE bénéficiant d'un magnifique ILOT CENTRAL SUR MESURE. L'espace intimité est composé d'un dégagement qui dessert 2 CHAMBRES, une SALLE D'EAU et un WC séparé. L'ensemble des pièces principales donne sur BALCON FILANT avec vue dégagée. L'appartement est facilement transformable en 4 pièces. Une porte à galandage, déjà existante, permet de séparer l'actuel séjour de l'espace salle à manger/cuisine. Une CAVE saine en sous sol complète ce bien. Une PLACE DE STATIONNEMENT en extérieur complète ce bien. Les copropriétaires bénéficient d'un local VÉLO et des services d'un gardien. Les balcons seront prochainement rénovés. Charges mensuelles : 250 euros (incluant eau chaude et chauffage collectifs, les services du gardien, maintenance de l'ascenseur, etc) Taxe foncière annuelle : 2 566 euros Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cet appartement de trois pièces offre une surface de 49 m² alliant confort et fonctionnalité. L'immeuble bénéficie également d'un jardin situé à l'avant, apportant une touche de verdure appréciable et un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien séduit par ses volumes agréables et son potentiel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bains. Son agencement permet une circulation fluide et une optimisation de chaque espace. Un véritable atout : un étage sous les combles, offrant un espace supplémentaire où une chambre et une salle de bain sont aménagés. CERTAINES PHOTOS ONT ETE MODIFIEES AVEC DU HOME STAGING VIRTUEL. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 3840

A seulement 3 MINUTES A PIED DU MÉTRO LIGNE 11, MAIRIE DES LILAS, dans un secteur recherché pour sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE PARIS, L'Adresse des Abbesses vous propose ce 3 PIÈCES FONCTIONNEL, situé en REZ-DE-CHAUSSÉE d'un IMMEUBLE EN BRIQUE AVEC CACHET DE L'ANCIEN. L'appartement se compose d'un SÉJOUR AGRÉABLE, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche. Le plan est optimisé et offre un beau potentiel pour un PREMIER ACHAT AUX PORTES DE PARIS ou un INVESTISSEMENT LOCATIF STRATÉGIQUE (LIGNE 11). L'immeuble, à taille humaine, est une PETITE COPROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 21 LOTS D'HABITATION, entretenue et sans procédure en cours. Point essentiel et rassurant : les GROS TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ ONT DÉJA ÉTÉ EFFECTUÉS. Son emplacement est idéal : commerces, écoles, transports et vie de quartier accessibles à pied, dans un environnement privilégié. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2196.7 euros.

Bagnolet limite les Lilas - 197 avenue gambetta - Dans un immeuble moderne construit en 2017, AURA Immobilier Les Lilas vous propose un bel appartement de 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une entrée, et d'un balcon orienté à l'ouest. Un parking en sous-sol est également disponible. Atouts majeurs : Immeuble moderne de standing, parking sécurisé en sous-sol, agencement fonctionnel et bien pensé.IMMEUBLE NORME HANDICAPE - excellenr classement energetique

Découvrez cet appartement à vendre aux Lilas, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Situé dans un quartier calme et bien desservi, cet agréable 3 pièces de 57 m² se trouve dans un immeuble entièrement rénové. Il comprend un salon accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'un dégagement optimisant l'espace. Cet appartement Les Lilas à vendre est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et d'un parc, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour s'engager dans l'achat d'un appartement aux Lilas.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 350 €

7 365 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Les Lilas (93)

MAIRIE DES LILAS _ Jean Garcia conseiller Immobilier OPTIMHOME vous propose un appartement 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES– 53 m² – Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), appartement triple orientation- Est - Sud - Ouest de 3 pièces de 53 m² dans une petite copropriété situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent 2012, bien entretenu et sécurisé possibilité parking en supplément dans l'immeuble Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et ensoleillée 22 m² avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. L'appartement comprend également deux chambres, une grande salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Très calme, ensoleillée et bien exposé, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Local à vélo - Logement PMR (personne à mobilité réduite) - Visite virtuelle disponible sur demande Faibles charges de copropriété Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 591627 )

METRO MAIRIE DES LILAS - A quelques mètres du métro MAIRIE DES LILAS et du centre ville, proche de tous les commerces, nous vous proposons ce 3 pièces traversant au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent. Séjour ensoleillé de 31m2 avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon, 2 chambres de 9m2 et 13m2 avec balcon également, un cellier, une très belle salle de bains avec baignoire et douche, et WC séparé. Calme et très lumineux, l'appartement est accompagné d'un box et d'une cave.

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose un appartement Les Lilas à vendre, idéal pour un achat appartement Les Lilas. Situé dans un quartier dynamique en plein essor, cet appartement lumineux et cosy est à moins de 5 minutes à pied du métro Porte des Lilas. Installé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, il a été entièrement refait à neuf. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin séjour, deux grandes chambres d'environ 15 et 18 m², une salle d'eau moderne, et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave est incluse, mais il n'y a pas de parking. Le bien dispose du double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1550 €, et les charges trimestrielles sont de 490€. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 52 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 163,33 € (soit 1960 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D (indice 214) et une classe CLIMAT B (indice 6). Les informations sur les risques éventuels peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fatiha El Idrissi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 410 896 633.